Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
5 000 000 ₽
227 273 ₽/м²
Студия 22 м², 3/13 эт., Шефская 22. Дом сдан.
Продается в состоянии бетон (без отделки). Это ваш шанс сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой вкус и дизайн.
Что внутри:
— Панорамное остекление.
— Умный дом: защита от протечек воды, видеодомофон.
— Балкон с выходом на эксплуатируемую кровлю (козырек). Это дополнительная приватная зона: здесь можно оборудовать место для отдыха, мини-огород или сушку белья. По периметру — ограждение-решетка.
— Функциональная планировка: легко зонировать на кухню, спальное место и вместительную систему хранения.
Что с домом:
— Закрытый благоустроенный двор: озеленение, детские и спортивные площадки, лавочки.
— На первом этаже — стрит-ритейл, на втором — офисы (нет жилых соседей снизу).
— Развитая инфраструктура: остановки транспорта в шаговой доступности, метро в 20 минутах, рядом Калиновский и Эльмашевский лесопарки, школы, сады, магазины. Юридически:
— Один совершеннолетний собственник.
— Покупалось без ипотек и сертификатов.
— Обременений и задолженностей нет. Чистая продажа. Ключи передаем быстро.
Кому подойдет:
— Инвесторам под сдачу в аренду (после ремонта отличная окупаемость).
— Тем, кто хочет первое жилье и готов сделать ремонт под себя.
— Для ведения малого бизнеса (услуги — красота, здоровье).
Важно: Квартира без отделки. Стоимость ремонта под ключ для 22 м² составит около 600800 тыс. руб.
Записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про дом и отвечу на все вопросы.
