Быстрый выход нa сделку, один сoбствeнник, дом сдaн
Прoдaетcя cтудия 15,9 м² в ЖK Бpуcникa в Aкадемичеcкoм, коpп. 7Б
Киpпично-монолитный дом комфорт-клаcca oт застpойщикa Брусникa. Кваpтиpа продaётся без финишной отделки — пpедчиcтoвые paбoты oт застpойщика ужe выполнены: cтены выpoвнeны, устaновлены гипсокартонные перегородки, разведена электрика, залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией.
Что уже сделано в квартире:
- Стены выровнены и оштукатурены
- Разведена электрика и слаботочные системы
- Пол — цементно-песчаная стяжка 50 мм с минеральным утеплителем (хорошая звукоизоляция)
- Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами
- На входе — стальная сейф-дверь, обшитая МДФ-панелями
- Окна пластиковые с энергосберегающим покрытием
О жилом комплексе
Корпус 7Б — часть квартала Брусника в Академическом, состоящего из нескольких домов переменной этажности от 7 до 18 этажей. Материал стен — монолитно-кирпичный, что обеспечивает надёжную звукоизоляцию и долговечность.
Двор без машин. Территория закрыта от въезда автомобилей, 70% площади занимает зелень. Двор разделён на зоны: детская площадка с качелями, искусственными холмами и горкой; спортивная зона с турниками, брусьями и теннисным столом; зона тихого отдыха с дорожками и скамейками.
Безопасность. Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, доступ по индивидуальному смарт-ключу. Сквозные подъезды без ступеней — можно зайти и с улицы, и со двора.
Локация и инфраструктура
В шаговой доступности:
Преображенский парк — 915 минут пешком (набережная, зимний каток, зоны отдыха и спорта)
Дворец дзюдо и детская академия тенниса — через дорогу
ТРЦ Академический и ТЦ Краснолесье — 1015 минут на автомобиле
Супермаркеты Пятёрочка, Монетка, Красное & Белое, кофейня, аптека, барбершоп — в самом квартале на первых этажах
Школа 133, детские сады 150 и 43
Поликлиники (детская и взрослая), пункты выдачи WВ и Оzоn
Транспорт. С центром города квартал связывают две магистрали — Вильгельма де Геннина и Амундсена. До центра Екатеринбурга — около 25 минут на автомобиле. Ближайшая остановка общественного транспорта — в 1015 минутах ходьбы. Выезд на ЕКАД — в 20 минутах, в будущем улицу Амундсена планируют соединить с ЕКАД напрямую.
Для кого подойдёт:
- Для первого жилья. Своя квартира в современном ЖК комфорт-класса с безопасным двором и всей инфраструктурой рядом.
- Для тех, кто хочет ремонт под себя. Предчистовая база готова — остаётся выбрать ламинат, обои, сантехнику и мебель.
- Для инвестора. Студии — самый ликвидный формат в Академическом районе. Спрос на аренду стабильный: рядом вузы, научные институты, спортивные объекты и торговые центры. Квадратный метр в комплексе на 20% дешевле медианы по городу, что добавляет потенциал роста стоимости.
Возможен торг.
