Купить квартиру рядом со школой на улице Тверитина в городе Екатеринбург

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 152 квадратных метра в центре города Екатеринбурга. Квартира расположена на 13 этаже кирпичного дома, построенного в 2005 году. Жилая площадь составляет 84 квадратных метра, а площадь кухни 21.5 квадратных метра. В квартире выполнен качественный евроремонт. Есть два балкона, откуда открывается вид на двор и улицу. Расстояние до ближайшей станции метро Геологическая составляет всего 1.6 километра, что займёт около 20 минут пешком. Также недалеко находятся станции метро Чкаловская и Площадь 1905 года. Во дворе дома имеется детская площадка, а также парковка со шлагбаумом. Рядом с домом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное местоположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре этой замечательной квартиры!

Продается 3-х комнатная квартира 58/36/7, 6 этаж, около парка Маяковского, Октябрьский район. Рядом школа, д/сад, магазины, трамвайная остановка. Квартира очень теплая, светлая, окна на 2 стороны, не угловая. Установлены пластиковые окна, итальянские радиаторы. Балкон утеплен и обшит вагонкой. Чистейший подъезд - только после ремонта. Покупателю остается мебель и техника, кухня (холодильник Индезит, кухонный гарнитур, микроволновка)...Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию. Чистая продажа, без долгов и обременений, один взрослый собственник. Агентам без клиентов прошу не беспокоить.

Объект 187991. Продам двухкомнатную квартиру с новым ремонтом в ЖК Высокий Берег. Дом комфорт класса со свой управляющей компанией УК Столица. Цена сформирована с учетом готовой отделки - заезжай и живи, всё новое, никто не жил. Ламинат, обои, натяжные потолки, сейф дверь, светильники, розетки/ выключатели, кафель, ванная, сантехника и санфаянс в санузле. Нестандартная планировка: отдельная спальная комната без окна, кухня-гостиная с видом на север, санузел совмещенный (ванна). Статус жилья - апартаменты (жить можно, прописка не возможна). Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Без обременений и долгов. Показ по предварительной договорённости. ***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***

Кирпичный дом, закрытый двор, видеонаблюдение. Хорошая планировка, окна на разные стороны, есть балкон 5,5 кв, м, и застекленная лоджия 6,2 кв, м., они не входят в общую площадь квартиры. Квартира очень теплая, светлая, просторная с хорошим видом из окна. В собственности более 20 лет. 1 собственник. Чистая продажа.

улучшенная планировка для идеальной жизни большой семьи. кирпичный дом, лифт, колясочная. для хранения санок, колясок, велосипедов и даже бегемота есть не только 7 метровая благоустроенная лоджия на 2 окна, вместительный шкаф купе под потолок, но и здоровенная, огороженная сейф дверью секция на 3 квартиры во дворе дома 2 школы и детский сад. рядом еще несколько детских садов, включая ясли, и самая новая гимназия в городе, отстроенная заново с нуля - легендарная гимназия 40, облетевшая со своим открытием ведущие новостные ленты. в ней и бассейн и куча секций. до детской поликлиники 6 минут пешком. пока другие родители с детьми идут до остановки, вы в это время уже в очереди за справкой на выписку или рецептом на лечение совсем рядом все сетевые магазины, кроме гиперболы, в т.ч круглосуточный верный. также в непосредственной близости остановки общественного транспорта во все части города, платные автостоянки и паркинг

Представляем вам действительно редкое предложение рынка недвижимости: просторная двухэтажная квартира, расположенную в малоэтажном клубном доме, в тихом и престижном квартале центра Екатеринбурга. Если перед вами стоял выбор — купить квартиру или загородный дом, то это предложение для вас! Так как эта квартира объединяет в себе преимущества загородного дома — в ней много пространства и света, несколько комнат и большая открытая терраса. И жизни в городской квартире — комфортное жилое пространство в центре города, с великолепно развитой инфраструктурой, где всё необходимое расположено в шаговой доступности. В квартире два полноценных этажа. Очень много места и жилого пространства, которое сможете организовать под себя и потребности каждого из членов вашей семьи. В огромной кухне-гостиной можно будет собираться всей семьей, проводить время на свежем воздухе на собственной террасе, сделать несколько спален, рабочий кабинет, комнату для отдыха или занятий спортом. Малоэтажный кирпичный дом премиум-класса расположен в спокойном и тихом квартале, вблизи большого зелёного Парка им. Павлика Морозова, где вы сможете отдыхать вместе с детьми, бегать или гулять по вечерам. В доме мало квартир и закрытый внутренний двор, что обеспечивает приватность и безопасность жильцов. В уютном зеленом дворе есть места для отдыха, для автовладельцев — подземный паркинг. В Центральном микрорайоне прекрасно развита инфраструктура. В пешей доступности детские сады, школы, медицинские центры, фитнес-клубы, зеленый парк, супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы расположены Цирк, Зоопарк, музеи и театры, ТЦ Гринвич, станция метро Геологическая. Это лучший вариант для комфортной семейной жизни в большом городе. Не упустите столь уникальное предложение. Номер объекта: #1/538280/15734

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 83 квадратных метра на улице Луначарского, 221 в городе Екатеринбурге. Квартира расположена на третьем этаже монолитного дома, построенного в 2012 году. Вокруг дома имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, парк и фитнес-центр. Для детей во дворе есть детская и спортивная площадки. Квартира имеет удобную планировку: просторная кухня площадью 25 квадратных метров, две комнаты и более одного санузла. Из окон открывается вид как на двор, так и на улицу. В квартире выполнен качественный евроремонт. Безопасность жильцов обеспечивается наличием консьержа и закрытой территории. Также в доме есть подземная парковка со шлагбаумом. Расстояние до ближайших станций метро составляет всего 2 километра до "Геологической" и 2,6 километра до "Чкаловской". Пешая прогулка до них займет около 24 и 31 минуты соответственно. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения жилья.

Предлагается к продаже просторная 4-х комнатная квартира в центральной части города. Квартира 2-х уровневая, расположена на 5 и 6 этажах. Обратите внимание, стоимость за квадратный метр 80тыс.руб.!!, что делает это предложение лучшим не только для района, но и города. Спешите, квартира быстро найдет своего покупателя. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все центральные достопримечательности города, театры, музеи, кафе, рестораны, магазины. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200м. Недалеко находятся лицей 110, лицей Дягилева, гимназии:37, 94, 13, детская музыкальная школа 1, театральная школа. Детские сады: 441, 345, 276, 99. Множество университетов в пешей доступности. Свободная продажа, прописанных и проживающих нет. Без обременений. Подходит для ипотеки, мат.капитала, жилищные сертификаты. Безопасная сделка через нотариуса или аккредитив. Полная стоимость в договоре.

Продается трехкомнатная квартира в обычном состоянии. Перепланировка узаконена. Кухонный гарнитур и шкаф-купе остается. Обременений нет. Маткап не использовался. Возможен быстрый выход на сделку.

Объект N 184204. 2-квартира с отличным расположением- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины разной направленности и одна из главных достопримечательностей Екатеринбурга - ЦПКиО им. Маяковского. Наличие развитой инфраструктуры делает проживание в комфортным! Все окна во двор. Состояние квартиры позволяет воплотить любое интерьерное решение! Квартира освобождена, возможен быстрый выход на сделку, один собственник. Покажем в любое время.

Добрый день. Я Собственник! Продаем прекрасную Квартиру в Центральном районе Екатеринбурга. В квартире выполнен дизайнерский ремонт,после которого Мы получили дизайнерскую трёшку с Мастер-спальней. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой. Посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушилки, духовой шкаф, встроенной холодильник и т.д. При ремонте были заменены на новые все коммуникации и водопроводные и электроэнергии. Идеальное расположение в Центре мегаполиса, шаговое расположение престижных гимназий 13 и 94 ( действительно пару шагов) дает возможность получить не только отличное образование, но и спокойствие родителям,что ребенок самостоятельно и безопасно сможет передвигаться от дома до школы и обратно. В доме находится секция Карате, через дорогу престижная Хоккейная школа Спартаковец и Баскетольная школа имени Мышкина. Также и для семей с дошкольниками прекрасное расположение Детского Сада 363 прямо за калиткой дома. Собственное ТСЖ/ Двор на шлокбауме/ камеры видеонаблюдения на каждом подъезде дома. Собственная детская площадка. А также прекрасный Парк имени Энгельса в паре метров от дома. Прямо в доме два продуктовых магазина Верный и Монетка, А также Магазин детский товаров Малышок. По всем вопросам обращайтесь-открыты к диалогу.

id:115. Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в прицентральном районе. Все комнаты раздельные Окна выходят на разные стороны Раздельный санузел Дом кирпичный Во дворе дома находится гимназия 210 "Корифей", в шаговой доступности 7 школа, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет Агентство недвижимости "Диал" гарантирует юридическую безопасность данной сделки. Приезжайте, смотрите, с БОЛЬШИМ удовольствием отдадим квартиру в хорошие руки! Арт. 73109270

Предлагаем Вашему вниманию супер объект на рынке жилой недвижимости премиум -класса г. Екатеринбурга! ***** Представляем эксклюзивный вариант квартиры (таунхауса) в закрытом поселке недалеко от центра Екатеринбурга в районе улиц Луначарского-Ткачей-Белинского. Идеальная локация и безопасность Отличная транспортная доступность сочетается с удаленностью от шумных автомагистралей. Охраняемая, обособленная, закрытая зеленая зона ,оборудованная системами видео наблюдения и сигнализации. Высокая степень комфорта Большой паркинг (40 м2) в цоколе таунхауса. В квартире произведена отделка высококачественными материалами в классическом стиле с привлечением известного дизайнера и профессиональных строителей и отделочников (в т.ч. зарубежных). Благодаря удобной планировке и зонированию в помещениях создано комфортное и функциональное жизненное пространство: Столовая, спальни, детская, кабинет, просторная гостиная с камином, зона отдыха с бильярдом, спа и сан/узлы соответствуют самым высоким требованиям. Мебель: вся по индивидуальному дизайну. Встроенная Бытовая техника : Miele, Gagennau Система кондиционирования: Mitsubishi Сигнализация: Охранная, пожарная +защита от протечек . Приточно-вытяжная вентиляция с обогревом и автоматикой (Mitsubishi). Сантехника, в т.ч. проф. душевые кабины, сауна, мини бассейн, мебель фирмы Teuco. Предлагаемый нами Объект продается и передается будущему Покупателю со всеми предметами интерьера в т.ч. мебелью, декором, бытовой техникой и оборудованием, как на прилагаемых к объявлению фотографиях. Всё новое, неамортизированное. Никаких дополнительных вложений квартира не требует! ***** Юридическая характеристика: Один собственник, обременения отсутствуют, никаких доверенностей, прямой договор купли-продажи. Чистая продажа, торг уместен, ипотека возможна. Звоните, пишите и приходите на просмотр!

Мечта для флиппера- квартира под ремонт! Удачная планировка и удобное расположение в самом сердце Автовокзала.Все рядом - магазины, ТЦ, метро Чкаловская, любой транспорт во все направления. Дом панельный 1992 года, сделан капитальный ремонт подъезда с заменой коммуникаций. Двор закрыт, через дорогу Французская гимназия, средняя школа 102, детский садик 438. Безопасная зона с полицейским участком. По документам 2 взрослых собственника.Ждём вас на просмотр! Звоните в любое время, готов ответить на все вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11545745. Район: Автовокзал.

Продается хорошая 2-к. кваpтира. Микроpaйoн Паpкoвый. Тиxий двop с дeтcкoй плoщaдкой! Рядом Гимнaзия 40, Школа 62 , Детcкий cад 564 "Филипок", 364, Частный детский сад "Симба". Детская городская поликлиника 13, ЦГКБ 1 в шаговой доступности. Чeрeз доpогу ЦПКиО им.Maяковcкoго (все развлечения, праздники, сквер, парк, спортивные занятия /лыжи, коньки, бег/). Магазины (Мегамарт , Пятерочка , Магнит и другие), кафе, аптеки, остановки общественного транспорта (автобус, трамвай) все рядом! Подробнее узнать о районе, квартире ЗВОНИТЕ, расскажу. ID объекта в нашей базе: 16482

Продаётся однокомнатно квартира по функциональности как 2-х комнатная. Спецпроект. Общая площадь- 52+15кв.м. лоджия.Комната- 19,3 кв.м. квадратной формы, выглядит на 25 кв.м.; кухня- 16кв.м.; коридор- 12кв.м. Лоджия, кухня,ванная с санузлом не граничит с соседней квартирой. Все изолированно! толщина одной стены комнаты и коридора граничащей с соседней квартирой 80 см. Все помещения квадратной ,правильной формы. кирпичный дом. толщина стен- 90см. Супер шумоизоляция. На площадке 4 квартиры. Проведён капремонт труб холодной и горячей воды, а так же канализации. Мощный напор воды. Установлены счетчики ГВС и ХВС. Ванная комната -6 кв.м. Солнечный свет от рассвета до заката. Если вы не дозвонились, пишите. Цена сниженна временно. Без торга!.. Агенством и агентом не беспокоить.

Доброго времени! Продаю большую двухкомнатную квартиру, комнаты смежные, одна дальняя комната -15 квадратных метров, другая 20 квадратных метров, большая кухня 11 кв. м., огромная лоджия на два окна, окна выходят на улицу Крауля. Хороший ремонт, можно заехать и жить. Закрытая придомовая территория. Хорошие соседи. Центр города, рядом центральный стадион, Медицинский институт, институт связи, около дома остановка общественного транспорта, до площади 1905 года 20 минут пешком. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Нет никаких обременений и ограничений. Кадастровый номер 66:41:0303082:71. Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг уместен. Мебель и техника обсуждаемы на просмотре квартиры. ID объекта в нашей базе: 3748

Трехкомнатная квартира в районе южного автовокзала. В шаговой доступности метро, все виды транспорта, ТЦ Мегаполис, парк Маяковского. Адрес относится к французской гимназии 39, а также 3,18,102 школам. Обременений нет, никто не прописан, квартира освобождена. Продажа через нотариальную сделку. Ключи на сделке. Покупателю остается 2 кондиционера, 5 шкафов купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, плита, духовой шкаф, вытяжка). Большой плюс огромный балкон 9 м!!!(обшит деревом). Кухня, коридор, санузел натяжные потолки. Закрытый двор, три закрытые парковки, нет никаких проблем с парковочным местом. В доме ТСЖ. Реальному покупателю торг.

Уютная и тихая квартира с прекрасным видом из окон на парк им. Маяковского. Для большего удобства в квартире сделана перепланировка. Есть остаток по кредиту от юникредит.

Уютная светлая евротрешка. Две спальни по 12м.кв. и кухня-гостиная на 16м2 из которой можно выйти на теплый балкон. Окна в квартире смотрят на восток, каждое утро видны красивые рассветы. Большой санузел в котором расположен встроенный шкаф купе, там же спрятана стиральная машинка и можно хранить много вещей. При входе большая вместительная прихожая со своим шкафом в потолок. Квартира без обременений, с ремонтом от застройщика. Внизу на первом этаже в каждой секции есть две колясочных, где можно поставить велосипеды, сани, коляски. Также в каждой секции есть зоны для отдыха и встречи гостей. Например в 4 секции расположен большой холл с диванами, настольный теннис, настольный футбол и в других секциях есть зоны для отдыха детей. Полностью готова к проживанию. По всем вопросам звоните, пишите покажу расскажу.

СОВРЕМЕННЫЙ- РАЗВИТЫЙ -КОМФОРТНЫЙ Центрально-Спальный (тихий) район. Уютная, комфортная 3-х кв-ра расположена на 7-м этаже в 9 эт. доме. НЕ ТРЕБУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ. Лоджия- стекло пакеты, Поменяны стояки, есть счетчики, новые окна, сейф-дверь. - уютная Кухня с ароматом домашних вкусностей - Для дружной семьи с детками и также получения доп. дохода с аренды. м-ро Геологическое,т-ц МЕГАМАРТ ,р-он Парковый -ЦПКО,Шарташский рынок - Уютная, очень теплая квартира. - Комнаты изолированные! - Тихие семейные соседи. - Развитая инфраструктура - все рядом - садик 558, 564, Дошколенок и тд. школ 62,, Высшие учебные заведения. Спорт комплекс,, Корт вело-роликовая дорожка , ЗАГС-РОДдом, ЦПКИО - ЕСТЬ ВСЁ! - Ипотека возможна - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ . КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ более 5-ти лет Приятный бонус: кух. гарнитур и вся обстановка квартиры будет принадлежать покупателю!!!, также Бонусом - личная кладовка площадью 11 кв.м. !!! Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 2472

Уникальный кирпичный дом, который до сих пор не утратил свою привлекательность!!! Полностью кирпичный дом, квартира с приточной вентиляцией, кондиционеры во всех комнатах, КАМИН в гостиной, большое количество вспомогательных помещений, 3 лоджии, окна выходят на Юго-запад. Теплая, светлая квартира с функциональной планировкой. Низкие коммунальные платежи, за счет ТСЖ и собственной котельной!!! Во дворе спортивная площадка и охраняемая парковка для жителей дома. Малонаселенный подъезд. Новый лифт. Удачное местоположение, все в шаговой доступности: парк ЦПКиО, фитнес с бассейном X-fit, общественный транспорт, магазины, ТЦ Максидом, Спорт школа 62. Беспрепятственный выезд во все районы и за город. Квартира освобождена, документы готовы к сделке, нет обременений, ипотека возможна. Тел. 213-13-11

Дом бизнес-класса в центре Екатеринбурга для дружной семьи. Знаменитый дом с башенкой на углу ул. Белинского и Декабристов. Вы всегда будете в гуще событий города можно дойти пешком до театров, парка, нового стадиона УГМК, а так же отвести детей в школу или садик. Закрытый благоустроенный двор, с двумя кортами и несколькими детскими площадками для разных возрастов, беседки для родителей. Парк в трех минутах ходьбы. Паркинг с лифтом, корейские лифты. Респектабельные соседи и адекватное ТСЖ. Продаём полностью укомплектованную квартиру с хорошим ремонтом. Закрытая территория двора под видеонаблюдением, охраняемая ЧОП. Въезд машин только для разгрузки. Квартира на 16 этаже с хорошим видом на западную сторону города. Уютная спальня 14,6 м2 полностью укомплектована мебелью хорошего производителя, а также оборудована кондиционером Mitsubishi, что позволит установить комфортную для Вас температуру зимой и летом (зимой кондиционер работает до -15 С). Тёплая уютная детская 11,1 м2 поможет Вашим детям спокойно сделать уроки и отдохнуть после учёбы. Детская так же оборудована кондиционером. В детской мебель остаётся частично. Большая кухня позволит с комфортом разместиться всей Вашей семье. Кухонная мебель IKEA, встроенная посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина Siemens, варочная поверхность и вытяжка Whirlpool всё это остаётся в подарок покупателю! На кухне устроена большая кладовая с системами хранения и вытяжной вентиляцией что позволит с комфортом убрать бытовые вещи и хозяйственный инвентарь, запахи не будут попадать в жилые помещения. Также на кухне установлен кондиционер. Мойка с комбинированным смесителем установлена система фильтрации воды, что позволит Вам иметь чистую воду у себя дома. Гостевой санузел переоборудован в кладовую, но коммуникации все сохранены, и при желании вы сможете всё вернуть. Установлен водонагреватель Thermex на 100 л, это позволяет не зависеть от возможных отключений горячей воды, а также обеспечивает более чистую горячую воду и экономию по сравнению с централизованным горячим водоснабжением. Большой санузел полностью отделан кафелем, а большая угловая ванна позволит расслабиться в конце рабочего дня. В коридоре шкаф-купе, куда можно убрать вещи. В коридоре и ванной оборудован тёплый пол. В квартире сделана индивидуальная приточная вентиляция, с фильтром и подогревом входящего уличного воздуха. Это обеспечит Вас свежим воздухом круглый год. Прихожая спланирована так, что Вы не будете пересекать грязную зону, проходя по квартире. В доме есть подземный паркинг, Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. продуктовые магазины медицинские клиники. Документы к сделке готовы! Ипотека возможна! Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните сегодня, возможно завтра эта квартира будет уже продана!

Уникальное предложение для рынка недвижимости в г. Екатеринбурге! Квартира в самом центре города, в историческом квартале, который, кстати, в скором времени власти приведут в идеальное состояние! И можно будет наслаждаться красивой архитектурой - фонариками окон, сложной линией домов со скошенными крышами. Дома в комплексе кирпичные, с толстыми стенами, которые дают отличную звукоизоляцию и бережно сохраняют тепло зимой и прохладу летом! Большая кухня-гостинная (14 кв. м) с эркером и панорамным окном создаёт уютную атмосферу в вашем доме! Комнаты правильных пропорций, встроенные шкафы, не входящие в площадь квартиры, удобный коридор и прихожая позволят комфортно разместить вашу мебель! Ванная комната с окном- это же, точно, воплощение вашей мечты! Настоящий дубовый паркет! Такого вы уже не найдете, а здесь он почти в идеальном состоянии! А так же высокие потолки, хорошая вентиляция, пластиковые окна, новые батареи и трубы. Кстати, трубы заменены во всём подъезде и подвале, а так же обновлена электропроводка, установлены новые окна и двери. Двор с огромными липами, с детской площадкой и футбольной коробкой даст возможность отдохнуть и взрослым и детям. Квартиру можно использовать как инвест- проект для сдачи в аренду - она полностью упакована для проживания арендаторов: ортопедический новый диван, смарт-телевизор, хорошие холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновка, кондиционеры, шкафы. Стоимость мебели обговаривается отдельно. В квартире один взрослый собственник, без обременений. Просмотр по предварительной записи. Торг возможен. ID объекта в нашей базе: 6287

Продается четырехкомнатная квартира в ЖК Палладиум, расположенном в самом центре Екатеринбурга. Удачная планировка: кухня 15 кв.м, гостиная 28 кв.м, комнаты 20, 17 и 13 кв.м, 2 санузла, просторная прихожая. Качественная отделка. Теплые полы на кухне, в прихожей и санузлах. Установлены счетчики тепла. Адекватные коммунальные платежи. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города - центральная площадь города, набережная реки Исеть и уральский Арбат - ул. Вайнера; все виды транспорта, в том числе станция метро Площадь 1905 года; фитнес-центры, торговые центры, престижные школы (по прописке — гимназии 5, 9) и детские сады. Двор жилого комплекса полностью закрыт и свободен от автомобилей, оборудован современной детской площадкой. В жилом комплексе организована круглосуточная охрана. Доступ в подземный паркинг посредством лифта. На наземной охраняемой парковке всегда есть места для жителей и гостей жилого комплекса. Чистая продажа. Объект без залогов, арестов и обременений! Помогу оформить ипотеку и реализовать Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях !