Хорошая цена
Геологическая
8 минут пешком
25 000 000 ₽
230 203 ₽/м²
ЖК Александровский сад, тот самый волшебный сад, известный своей уникальностью на весь Екатеринбург и не только
В таком замечательном месте мы продаем квартиру на 6 этаже в 15 подъезде. Очередь строительства 3 (всего 7 этажей, 3 квартиры на этаже). Дом сдан в конце 2024 года. Выбирали для себя, но изменились планы в сторону своего дома. Будем рады передать в добрые руки, покупателям, которые влюбятся в эту квартиру, в этот вид и оценят её по достоинству. У нас лучшая цена во всем комплексе, учитывая все плюсы этой квартиры.
Площадь по ЕГРН - 108,6 кв.м. + лоджия около 8 кв.м дополнительно.
Кадастровый номер: 66:41:0401053:1227.
Светлая и видовая квартира, с замечательным расположением в центре города, возле набережной, цирка, арены, парков на исторически значимой улице. Из квартиры открывается вид на зелень, красивые памятники архитектуры, которые на данный момент реставрируют, такое расположение дает четкое понимание, что вид не будет перекрыт высотными зданиями, так как памятники архитектуры сохраняют по законодательству.
Преимущества квартиры:
- свободная планировка, дает возможность спроектировать нужное количество комнат, сан.узлов, кладовых, мастер-спален (три стояка водоотведения);
- потолки 3 м, правильный прямоугольный (буквой Г) периметр квартиры (план приложен в фотографиях);
- на данный момент в этой ценовой категории, в этих квадратах, у нас самое большое количество окон ( 6 шт, одно из них на балкон можно сделать большое окно в пол), такого нет даже у застройщика! А так же одно угловое окно, на шикарный вид;
- лоджия (балкон) открывает вид на детскую художественную школу, сад и дворовую часть ЖК, балкон оснащен технической частью, с хорошей вентиляцией, для установки кондиционеров, предусмотрена уже установленная трубка водоотведения, так же эта техническая часть может использоваться как дополнительное место для хранения;
- красивый номер квартиры, созвучный с очередью дома и номером этажа;
- солнечная сторона, окна на восток и юг, а если солнце не нужно, можно занавесить блек-аутом, особенно важно для детских комнат, которые можно расположить на южной стороне;
- можно утеплить балкон и увеличить пространство комнаты примерно на 6 кв.м.;
- колонны в количестве 2 шт. расположены таким образом, что с легкостью обтекаемы, например, нишами под шкафы;
- лифт спускается с этажа квартиры на -1 этаж, где расположены подземный паркинг и кладовые, которые остались в продаже у застройщика (поможем связаться для получения дополнительной информации);
- на первом этаже подъезда находятся: колясочная, сан.узел (с душевым отсеком для ополаскивания лап питомцев), мягкая зона ожидания, в которой можно комфортно расположиться, поиграть в настольные игры, поработать за ноутбуком;
- квартира полностью готова к ремонту, без изъянов, без замечаний, установлены хорошие окна и дверь, домофон с функцией видеозвонка.
- в комплект передадим, пожарные датчики, регуляторы радиаторов,фирменную папку с паспортом квартиры.
Пишите,покажем двор и квартиру! Квартира со свободной планировкой вторичка в Свердловской области.
