ПРОДАЕТСЯ: 2комнатная квартира, 64,4 м, на 8м этаже 30этажного дома ЖК "Клён2"
РАЙОН: Вторчермет, Чкаловский район. Тихий, обжитый микрорайон с зелёными зонами и всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Дом стоит на углу улиц Патриса Лумумбы и Санаторной, между двумя парками - рядом парк Камвольного комбината и ФОК "Чкаловский".
ДОМ: ЖК "Клён2", 2021 года постройки. Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной на первом этаже - дети могут гулять во дворе в безопасности. Для детей также есть детский центр, общее пространство для игр в непогоду. Так же есть отдельное место для велосипедов и колясок
В доме 2 пассажирских лифта и 1 грузовой - удобно для переезда и доставки мебели, есть кладовые. Высота потолков - 2,7 м. Своя газовая котельная - это ключевое преимущество: коммунальные платежи ощутимо ниже, чем в домах с центральным отоплением, и всегда есть горячая вода без отключений. Подземный паркинг (105 мест) - парковочное место можно арендовать за 6 300 ₽/мес, плюс гостевые открытые стоянки на 77 мест.
КВАРТИРА: Изолированная планировка, общая площадь 64,4 м, жилая - 28.3м ( спальни по 14.1м. Кв) кухня гостиная, - 22.8м кв, просторная гостиная где много света и уюта. Санузел совмещённый- выполнен из качественнвых материалов, в том числе и сантехника, в санузле тёплый пол. Все окна выходят с видом на город. В квартите выполнен свежий, качественный ремонт: все в актуальных светлых тонах. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенные шкафы, гардеробная, три кондиционера в каждой комнате, квартира готова к заселению - не нужно ничего переделывать
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школы (в радиусе 500 м):
Средняя школа 44 - 283 м от дома
Средняя школа 156 - 469 м, ул. Эскадронная, 24
Средняя школа 87 - 522 м, ул. Ферганская, 22
Средняя школа 21 - ул. Патриса Лумумбы, 79 (дом 41 закреплён за этой школой)
Детские сады (в шаговой доступности):
Детский сад 464 - ул. Патриса Лумумбы, 25Б
Детский сад 247 - ул. Патриса Лумумбы, 35 и 35а
Детский сад 539 - ул. Ферганская, 20Б
Детский сад 362 - ул. Братская, 11Б
Медицина:
Аптека "Апрель" - прямо в доме, на первом этаже, ежедневно 09:00-21:00
Детская городская больница 8 - ул. Военная, 20 (круглосуточно)
ЦГКБ 24 - обслуживает дом 41 по Лумумбы
Лаборатория "Инвитро" - ул. Патриса Лумумбы, 63
Стоматология "Ортос" - ул. Патриса Лумумбы, 38
Магазины и услуги:
Монетка - ул. Патриса Лумумбы, 25
Красное&Белое - ул. Патриса Лумумбы
ПивКО- ул. Патриса Лумумбы
Магнит, Магнит косметик- ул. Патриса Лумумбы
Магазин "Клён" - 127 м от дома
ТРАНСПОРТ:
Автобусные маршруты 53, 81, 89 - остановка "Московская (ул. Патриса Лумумбы)" в 2-3 минутах ходьбы
Трамваи 9, 14, 17 - остановка "Улица Ляпустина", трамвай 9 идёт до метро "Ботаническая"
Маршрутка - 077, остановка у дома.
Метро "Ботаническая" - 4,6 км (~10 мин на транспорте)
Метро "Чкаловская" - 4,7 км
Выезд на ул. Московскую и дальше в центр - без светофоров, пару минут до крупной магистрали
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Квартира в