Продажа квартир на улице Гагарина в городе Дегтярск от 1,8 млн руб.

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Площадь 1905 года, улица Рябинина, 49А от ул. Гагарина

14 минут на транспорте

5 967 900 ₽

113 674 ₽/м²

Продается: Двухкомнатная квартира, 52,5 кв м., кадастр 66:41:0313010:19649 Адрес: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Рябинина д.49А кв.263. Объeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву (ФЗ-127) Недвижимoсть по выгоднoй цене. Предложение имеет срочность. ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ: 6 282 000,00 01.08.2026 - 14:00 6 282 000,00 08.08.2026 - 14:00 5 967 900,00 15.08.2026 - 14:00 5 653 800,00 22.08.2026 - 14:00 5 339 700,00 29.08.2026 - 14:00 5 025 600,00 05.09.2026 - 14:00 4 711 500,00 12.09.2026 - 14:00 4 397 400,00 19.09.2026 - 14:00 4 083 300,00 26.09.2026 - 14:00 3 769 200,00 03.10.2026 - 14:00 3 455 100,00 10.10.2026 - 14:00 3 141 000,00 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать). Работаю под "ключ" до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. КАК ПРОХОДИТ АУКЦИОН: АУ указывает даты, когда цена будет снижена, и минимальную стоимость, за которую можно выкупить лот в этот период. В конце каждого периода АУ проверяет поступление заявок. Если ни одной заявки не поступило, цена снижается. Если же появилась хотя бы одна заявка, торги считаются состоявшимися и завершаются. Победителем признается тот, кто указал в заявке наибольшую стоимость, за которую готов выкупить лот. Если несколько участников предложили одинаковую стоимость, право купить объект принадлежит тому, кто подал заявку первым. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости. Немного о нашей компании: На рынке недвижимости с 2016 года Принимаем участие в торгах с 2021 года В штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Агентство недвижимости

ТоргРиэлт

Суперагент

вчера

вчера, 16:11

1-комн. квартира, 35,6 м², 11/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Площадь 1905 года, улица Академика Парина, 41/2 от ул. Гагарина

14 минут на транспорте

6 000 000 ₽

168 539 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью. Квартира расположена на одиннадцатом этаже пятнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 15.1 квадратных метров, а кухня просторные 12.8 квадратных метров. Окружающая территория предлагает комфортное пространство для отдыха и занятий спортом благодаря наличию во дворе детской площадки и спортивной площадки. Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, что значительно упрощает ежедневные маршруты родителей и детей. Также рядом расположены торговый центр, парк и фитнес-центр, где можно приятно провести время после рабочего дня или заняться своим здоровьем и физической формой. Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость.

ID 77013968

вчера

вчера, 15:39

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

Студия, 30,8 м², 5/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Евгения Савкова, 4 от ул. Гагарина

12 минут на транспорте

4 400 000 ₽

142 857 ₽/м²

продается квартира-студия в современном районе города Екатеринбурга. Жилой комплекс Перемена с закрытой территорией двора, большой детской зоной, подземной парковой во дворе. Рядом есть все необходимые магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В квартире сделан освежающий ремонт, мебель остается новым жильцам. Адекватный торг реальному покупателю.

Риелтор

ID 91640729

вчера

вчера, 19:38

2-комн. квартира, 57,2 м², 9/20 этаж

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Суходольская, 47 от ул. Гагарина

11 минут на транспорте

6 450 000 ₽

112 762 ₽/м²

Код объекта: 2254870. В продаже отличная двухкомнатная квартира! Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная и 2 комнаты. Комфортный 9 этаж, в квартире много света. В квартире хороший ремонт. При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенная техника, шкаф в спальне, компьютерный стол, мебель в детской, прихожая. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности остановки транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки. Охраняемый двор, видеонаблюдение. Ждем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Агентство Солдатовой

Документы проверены

вчера

вчера, 18:43

2-комн. квартира, 36 м², 13/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Геологическая, улица Академика Парина, 41 от ул. Гагарина

12 минут на транспорте

5 400 000 ₽

150 000 ₽/м²

Продается отличная квартира в бурно развивающемся районе города Екатеринбурга. Квартира формата евро-2, кухня-гостиная и отдельная спальня. В квартире остается вся мебель и техника. В районе отличная инфраструктура, транспорт, магазины, кафе, поликлиника, школа и детский сад.

Агентство недвижимости

Бюро недвижимости Зыряновой

Документы проверены

шесть дней назад

5 авг, 14:13

2-комн. квартира, 36 м², 6/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Площадь 1905 года, улица Академика Парина, 43/3 от ул. Гагарина

14 минут на транспорте

5 700 000 ₽

158 333 ₽/м²

Уютная квартира 36 м² в новом доме ЖК Eleven от застройщика Академического района. Удобная современная планировка: кухня-гостиная, отдельная спальня и балкон с видом во двор на детскую площадку. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой - можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. До остановки трамвая 5-7 минут пешком, что очень важно для Академического. Во дворе — современные детские и спортивные площадки, рядом находятся детский сад, художественная и общеобразовательная школа, медицинские центры Гармония и Инвитро. В пешей доступности - Преображенский парк, Храм, ТРЦ Академический с кинотеатром, кафе, магазинами и всем необходимым для комфортной жизни. Квартира отлично подойдёт для проживания, сдачи в аренду или как первое собственное жильё в современном районе. Собственник. Продажа по прямому договору купли-продажи.

Собственник

ID 103170188

пять дней назад

7 авг, 07:00

2-комн. квартира, 41,9 м², 5/16 этаж

ЖК «Квартал 12»

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Геологическая, улица Академика Ландау, 34 от ул. Гагарина

13 минут на транспорте

5 800 000 ₽

138 425 ₽/м²

Арт. 136689107 Представьте: вы входите в квартиру, где ещё пахнет свежим ремонтом и тишиной нового дома. Никаких чужих обоев, никаких "а вдруг здесь жили до нас". Только чистые стены, ровный пол и огромные окна, которые с утра наполняют комнаты солнечным светом. Это не просто "вторичка с историей" — это ваша чистая страница. Место, где вы сами напишете свой сценарий: расставите мебель так, как мечтали, выберете цвет стен под настроение, повесите люстру, которая будет отражаться в чашке утреннего кофе. Сданный дом уже живёт своей жизнью: во дворе гуляют мамы с колясками, под окнами шумят деревья, а вечером зажигаются огни в соседних окнах — таких же новых и светлых. Вы будете первыми, кто вдохнёт жизнь в эту квартиру. Почему это важно? Потому что отделка "подчистую" даёт вам главное — свободу. Вы не переплачиваете за чужой вкус, не тратите силы на переделку. Вы просто берёте идеально чистое пространство и делаете его своим. А ещё — рядом всё, что нужно для счастья: тихий двор, зелень, детские площадки. И да, до любимого аквапарка — рукой подать Звоните! Приезжайте! Возьмите ключи, откройте дверь и почувствуйте этот момент. Он ваш.

Агентство недвижимости

Ориентир. Недвижимость

Документы проверены

вчера

10 авг, 09:10

Студия, 21 м², 16/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Евгения Савкова, 35/2 от ул. Гагарина

14 минут на транспорте

3 400 000 ₽

161 905 ₽/м²

Квартира с отделкой от застройщика, в санузле установлена душевая кабина, в кухонной зоне гарнитур с мойкой и электрической варочной поверхностью. Продажа от собственника.

ID 15397832

вчера

10 авг, 11:24

2-комн. квартира, 46,2 м², 13/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Площадь 1905 года, улица Академика Парина, 31 от ул. Гагарина

14 минут на транспорте

7 500 000 ₽

162 338 ₽/м²

Арт. 141794660 Продается видовая квартира в доме комфорт-класса, с мебелью и техникой и видом на Преображенский парк! Продажа в связи с расширением . Ключевые особенности: вид на Преображенский парк ( очень атмосферно в вечернее время), шикарная кухня- гостиная 21,2 кв.м., высокие потолки - 3,05 м., мебель и техника остается в подарок, подземный паркинг Расположение и инфраструктура: Школы и детские сады в шаговой доступности, Транспорт рядом остановки общественного транспорта (автобусы,трамваи). Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности Дворец Дзюдо, Фитнес клуб с бассейном, Детская академия тенниса. Поликлиника и аптеки первая детская и взрослая поликлиники 3, больница 6, аптеки в пешей доступности. Парки и спорт скверы, велодорожки, спортивные площадки. Внутри двора детская площадка, весь двор и подъезд - подключены к видеонаблюдению. В районе обеспечена безопасность группой быстрого реагирования. Идеальный вариант для счастливой, семейной жизни! Юридическая чистота: Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Возможна ипотека по ставке от 11,9 % (эксклюзивно с Самолет Плюс)! Поможем с оформлением и одобрением ипотеки. Возможны любые виды расчета! Один взрослый собственник. Никто не прописан.Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку! Не упустите свой ШАНС, стать обладателями хорошей квартиры, звоните и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Екатеринбург

Суперагент

вчера

вчера, 22:53

1-комн. квартира, 37 м², 4/16 этаж

Только на Циан

ЖК «А Плюс»

Чкаловская

22 минуты на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Чкаловская, улица Академика Вавилова, 9 от ул. Гагарина

5 370 000 ₽

145 135 ₽/м²

Продам 1-но комнатную квартиру в ЖК комфорт класса. Квартире сделан ремонт под чистовую. Останется наклеить обои и положить ламинат. Есть лоджия, выходит с кухни-гостиной. Ос сдан. Окна во двор. Район Академический. ЦЕНА ниже ЧЕМ у застройщика на 1 млн рублей. Обременений нет. 1 взрослый собственник. Звоните и приходите смотреть и купить квартиру Вашей мечты.

Риелтор

Мария Машарова

Суперагент

пять дней назад

7 авг, 06:44

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чкаловская

13 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Геологическая, улица Павла Шаманова, 56 от ул. Гагарина

5 800 000 ₽

152 231 ₽/м²

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в прекрасном Академическом районе . Квартира в отличном состоянии,не требует дополнительных вложений. Современный дом с быстрыми лифтами,чистым подъездом и видеонаблюдением. Один взрослый собственник.Обременений нет.В квартире никто не прописан. Идеальный вариант для счастливой семейной жизни.

Собственник

ID 142922089

четыре дня назад

7 авг, 09:01

2-комн. квартира, 55,05 м², 18/25 этаж

С мебелью

ЖК «А Плюс»

Чкаловская

22 минуты на транспорте

8 990 000 ₽

163 306 ₽/м²

Продается просторная, светлая, очень уютная квартира в жилом комплексе "А плюс", которому присвоен статус "комфорт ++", наивысший в категории "комфорт". Преимуществами дома является: наличие фильтрованной воды в каждой квартире, зона кухни и и прихожей - покрытие пола кафель, своя котельная, повышенная шумоизоляция, комфортабельные места общего пользования (наличие колясочных, сан узлов на первом этаже подъезда для жителей дома, лапомоек для собак, малое количество квартир на этаже). Жилой комплекс находится в шаговой доступности от Преображенского парка - сердца Академического района, Дворца дзюдо, остановок общественного транспорта, школы, детского сада, поликлиники и взрослой и детской. К 2028 году в жилом комплексе появится свои школа и детский сад. Обслуживает дом Управляющая компания "Академический". Дом введен в эксплуатацию в декабре 2025 года. Закрытая территория двора оснащена освещением и видеонаблюдением, охраной, большой многофункциональной детской площадкой, местами для отдыха, шезлонгами, качелями и скамейками. В жилом комплексе есть наземный многоуровневый, утепленный паркинг и кладовые помещения на цокольном этаже. Выходы из подъездов на 2 стороны, мусорокамеры - отдельные закрытые помещения. В квартире выполнен дизайнерский ремонт "под ключ", теплая лоджия может служить для увеличения основной площади кухни-гостиной, т.к. оснащена батареей, либо же быть рабочим кабинетом для жителей квартиры. Лаконичная планировка: просторная кухня-гостиная 16 метров разделена визуально на две зоны - кухня и гостиная, две отдельные спальни - 10 и 13 метров, одна из которых оснащена вторым санузлом. Фото полностью соответствуют реальности. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, никто не прописан, не проживает. Возможна покупка в ипотеку, с оформлением помогу в случае необходимости. Приходите на просмотр в удобное для Вас время. Буду рада ответить на все Ваши вопросы. Реальному покупателю - торг возможен.

Агентство недвижимости

Дом мечты

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Студия, 19,4 м², 6/8 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Мичуринский»

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Евгения Савкова, 44А от ул. Гагарина

13 минут на транспорте

3 230 000 ₽

166 495 ₽/м²

Продаю студию в новом доме ЖК Мичуринский, акт приёма-передачи и получение ключей 20.02.26 г. Квартира на 6 этаже из 8, видовая, очень светлая, тёплая, при осмотре убедитесь сами. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, удобная развязка и выезд на ЕКАД. Продаётся без мебели. В квартире никто не прописан и никто не проживал. Без обременений.

Собственник

ID 100440837

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 14:14

1-комн. квартира, 39,3 м², 5/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Студия, 26,7 м², 11/17 этаж

11 минут на транспорте

5 990 000 ₽

152 417 ₽/м²

Продаем, милую и современную однокомнатную квартиру в Академическом. Просторная кухня и большая комната, разбита на две зоны, в квартире есть шкаф-гардеробная. Балкон благоустроен, поменяны стеклопакеты и утеплен. В квартире установлены качественные межкомнатные двери. Квартира создавалась с любовью для себя. Хорошая транспортная доступность: Удобные транспортные развязки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют быстро добраться в любую точку города. Рядом детские сады и школы, секции. Недалеко находятся продуктовые магазины, супермаркеты, а также поликлиники, аптеки и медицинские центры. Рядом расположены парки, скверы, спортивные комплексы и кафе. Чистая продажа, ждём вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Априори-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 15:50

Хорошая цена

ЖК «Спутник-1»

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Геологическая, улица Академика Ландау, 39 от ул. Гагарина

13 минут на транспорте

5 200 000 ₽

194 757 ₽/м²

Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в новом доме, 2024 года постройки. Квартира выполнена в современном стиле, который сочетает в себе удобство и функциональность. Удобная планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. в прихожей огромный шкаф купе, глубиной 60 см. длиной 2,5 метра. В квартире ни кто не проживал. Мебель новая, сантехника новая, бытовая техника новая, подключена и готова к эксплуатации, как говорится заезжай и живи. Все что есть на фото остается в квартире. Продажа от собственника. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста. риэлторам звонить и писать при наличии потенциального покупателя. Торг возможен.

Собственник

ID 107553402

месяц назад

17 июн, 17:58

2-комн. квартира, 43,1 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Геологическая, улица Академика Парина, 40 от ул. Гагарина

12 минут на транспорте

6 700 000 ₽

155 452 ₽/м²

Продается отличная Двушка в Академическом: комфорт и природа рядом! Общая площадь: 43,1 м (комнаты 9,73 м и 10,64 м, кухня - 12,37 м, санузел - 4,25 м, балкон - 2,31 м). Средний этаж (5-й) - отличный вид и тишина. Район: Академический, ЖК "Близкий". Тихий зеленый квартал с развитой инфраструктурой. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением. Расположение: - 5 этаж, 9-этажной секции. - Рядом расположены школы 79 и 133. - Несколько детских садов. - Новая взрослая поликлиника. - Храм, парк "Преображенский". - Отличная транспортная развязка: конечная трамвая, остановки автобусов. - Выезд на машине как в город, так и на ЕКАД. Для комфорта: магазины шаговой доступности, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, ТЦ "Академический". В квартире никто не прописан, два взрослых собственника. Нет обременений. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 8028

Агентство недвижимости

ДОБРОДЕЛ АКАДЕМИЧЕСКИЙ

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 13:10

2-комн. квартира, 65 м², 4/7 этаж

ЖК «Лес»

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Косотурская, 1В/1 от ул. Гагарина

13 минут на транспорте

7 699 000 ₽

118 446 ₽/м²

В продаже просторная 2-комнатная квартира в ЖК "Лес"! ЖК "Лес" - жилой комплекс малоэтажной застройки (высота домов 6-8 этажей), расположенный рядом с уникальным сосновым бором с вековыми соснами. ЖК семейного формата (в нем почти нет студий). ДОМ Дом 2025 года постройки (сдан, ключи получены!), материал стен кирпич. Своя газовая котельная, подземный паркинг. УК "Азбука" - одна из лучших УК. На 1 этаже расположены: колясочная/велосипедная, мойка для лап собак, лобби. Есть открытая терраса общего пользования. Видеонаблюдение. ДВОР Закрытый, без машин. Во дворе расположен гриль-домик, оборудованный всем необходимым (можно арендовать) и зона отдыха с беседкой. Также есть зона с турниками. Во дворе сохранены вековые сосны и имеется система автополива. КВАРТИРА Квартира общей площадью 64,68 м2 расположена на 4 этаже 7-этажной секции и имеет функциональную планировку: кухня-гостиная площадью 13,2 м2 и две просторные комнаты 16,1 м2 и 16,84 м2 на разные стороны, 2 санузла. В каждой комнате есть лоджия. Окна одной из комнат выходят во двор (на восток), окна второй комнаты и кухни - на улицу (на запад). В квартире выполнена предчистовая отделка (white box): на полу бетонная стяжка, стены выровнены и оштукатурены, выполнена разводка электрики по квартире, в санузле установлен унитаз и умывальник, со стороны кухни установлена корзина для кондиционера. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: - детский сад 8, школа 25, детская поликлиника 4; - Уральский техникум автомобильного транспорта и сервиса; - Уральская академия единоборств.; - Мичуринские пруды (благоустроенная зона для летнего отдыха) и озеро Половинное; - остановка автобусов 48 и 50; - магазин "Магнит". Также запланировано строительство еще одного детского сада на 200 мест и школы. Квартира приобреталась за наличные (без ипотеки и материнского капитала), 2 взрослых собственника. Цена ниже, чем у застройщика. Быстрый выход на сделку! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните и приходите на просмотр!

ID 14170989

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:40

1-комн. квартира, 44,4 м², 2/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Евгения Савкова, 8 от ул. Гагарина

12 минут на транспорте

5 999 000 ₽

135 113 ₽/м²

Просторная евродвушка 44,4 м² на комфортном 2 этаже! Всё готово для жизни! Продается уютная квартира современного формата "европланировка" с огромной кухней-гостиной (24,2 кв. м) и изолированной спальней (12,5 кв. м). Закрытый двор - безопасность ваших детей. Идеальный и самый безопасный 2 этаж — забудьте про ожидание лифтов, а из окон открывается прекрасный и спокойный вид на благоустроенную территорию. Главные плюсы квартиры: Заезжай и живи: В квартире остается качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (забираем только холодильник), вместительный шкаф в прихожей. Свежий ремонт в санузле и коридоре . Ванная комната полностью обновлена, сделан красивый и современный ремонт — никаких вложений не требуется. Отличный дом и двор: Всегда чистый, ухоженный подъезд. Закрытый благоустроенный двор с отличными детскими и спортивными площадками — идеальное место для отдыха. Локация — всё круто и в шаговой доступности! Вам не придется никуда далеко ходить или ехать. Буквально под рукой: новые современные школы и детские сады, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и остановки транспорта. Район максимально развитый и комфортный для жизни. Чистота сделки гарантирована: Квартира продается с ипотечным хвостом. Это огромный плюс для покупателя: банк уже проверил и полностью контролирует всю юридическую чистоту документов. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр. Эта отличная квартира ждет именно вас!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Переселенец

Суперагент

вчера

вчера, 09:51

2-комн. квартира, 54 м², 4/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Суходольский квартал»