Продам настоящую городскую резиденцию с видом на городской парк. Квартира площадью 280 м² по адресу ул. Ботаническая, 19, в микрорайоне Втузгородок (Кировский район, Екатеринбург) — кирпичный дом с видом на Дендрологический парк, один из лучших в городе.
В квартире 6 изолированных комнат любого назначения (спальня, детская, кабинет, гостевая, гостиная — как захотите) площадью 29,5 / 29 / 21 / 14,6 / 14,4 / 14,2 м², плюс огромная кухня-гостиная 60 м² — пространство легко подстроить под сценарий жизни любой семьи. А также помещение под творческую мастерскую, сауну или кинотеатр.
Общая площадь 279 м²:
- большая светлая кухня-гостиная — 60 м²
- 6 жилых комнат — 29,5 / 29 / 21 / 14,6 / 14,4 / 14,2 м²
- два коридора-холла — 16 м² и 16,6 м²
- несколько совмещенных санузлов: с окном (9,5 м²), с ванной и душевой (6 м²), с душевой (5 м²)
- раздельный санузел/кладовая/постирочная — 2,2 м² + 2 м² + 3 м²
- гардероб/кладовая — 4,7 м²
Квартира полностью готова к меблировке и проживанию — переезжайте без ремонта:
- в отделке пола при входе и в санузлах — керамогранит (теплый пол),
- качественные дизайнерские межкомнатные двери;
- стены и потолки идеально выровнены и зашпаклёваны, поклеены плотные флизелиновые обои (140 г/м²);
- потолки — покраска моющейся краской;
- бойлер для горячей воды — комфорт круглый год, без сезонных отключений;
- кухня со встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ;
- санузлы полностью готовы — сантехника установлена.
Настоящий кирпичный дом, стены толщиной около метра — зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно. Таких домов с полнометражными кирпичными стенами сегодня уже не строят.
Квартира на комфортном 9 этаже, угловая, окна на три стороны света:
Восток (ул. Мира) — самая большая спальня 29,5 м² и кухня-гостиная смотрят прямо на зелень Дендрологического парка;
Юг (ул. Ботаническая) — светло весь день;
Запад — три комнаты с теплым вечерним светом на закате.
Эксклюзивный вид из окон — Дендрологический парк на Первомайской, один из лучших парков Екатеринбурга: живописный пруд с утками и коллекционный розарий, благоухающий всё лето.
Двор обжитой, взрослые деревья, добротный подъезд — сформировавшийся, спокойный квартал с полностью развитой инфраструктурой. Интеллигентные дружные соседи.
Микрорайон Втузгородок — один из лучших в Екатеринбурге, богатая социальная и бытовая инфраструктура: муниципальные школы 36 и 43, несколько детских садов, продуктовые супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. На автомобиле — удобный выезд на Серовский, Тагильский, Челябинский, Тюменский и Новокольцовский тракты.
Парковка - всегда доступная во дворе дома у парадной, только для жильцов дома. Также есть машиноместо в паркинге.
Комментарий представителя.
Меня зовут Артём, я отвечаю за продажу данной городской резиденции. Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки)
