Продаётся студия в тихом, зеленом, экологически чистом районе недалеко от метро Ботаническая (ЖК "Маяковский парк"). Площадь 27 кв. м., высота потолков 3 метра, просторный санузел 5 кв. м., отличная шумоизоляция. Квартира сдана застройщиком в 2022 г. Один взрослый собственник, в собственности 3 года.
Квартира без обременений, никто не прописан. Остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе, диван-кровать Аскона, холодильник, стиральная машинка, стол, стулья, микроволновка, комплект штор.
В подъезде всего 14 квартир, т.к. предусмотрен отдельный вход для квартир 2 и 3 этажей, поэтому всегда чисто, соседей не слышно. На первом этаже есть место для хранения велосипедов.
Дом теплый, монолитно-кирпичный. Свой теплопункт, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Индивидуальный тепловой счетчик, можно регулировать подачу тепла на квартиру (соответственно, размер платы за отопление).
Тихое, спокойное место, окно выходит во двор, вечерами открывается прекрасный вид на закат, из двора есть вход в ЦПКиО им. Маяковского. В парке асфальтированные освещаемые дорожки, вековые сосны, много мест для отдыха. На ближайшее время запланировано благоустройство 20 га пустующей территории парка, продление улицы Яламова до Базового переулка, создание новой транспортной развязки, что увеличит инвестиционную привлекательность недвижимости в данном районе.
Во дворе открытая парковка, всегда есть свободное место. До метро Ботаническая 15-20 мин. пешком. В 25 минутах ходьбы бизнес-парк "Деловой квартал".
В соседнем доме супермаркет Фасоль, пункт выдачи WB, Озон, автоматы по продажи воды, в 500 метрах Магнит, через дорогу Леруа Мерлен, остановка общественного транспорта. Каждые 30 минут по расписанию идет автобус до УрФУ.
В 30-40 мин. ходьбы учебные заведения: Уральский техникум Рифей, Колледж предпринимательства, Ветеринарный институт, Уральский лесотехнический университет, Уральский лесотехнический колледж, Педагогический колледж.
Квартира продается собственником, освобождена, документы готовы, быстрый выход на сделку.
