Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Продажа
Продажа квартир-студий в Свердловской области

Купить квартиру-студию до 4 млн. рублей в Первоуральске

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 2
до 1,5 млн рублей 1
Студия, 24,8 м², 3/3 этаж
С мебелью
11.1 км от центра города
Свердловская область, Ревда, улица Энгельса, 34 от Первоуральск
2 490 000 ₽
100 403 ₽/м²
id:9171. Предлагается уютная квартира-студия в тихом трёхэтажном доме блочной постройки 2015 года. Общая площадь в 24,8 квадратных метра грамотно организована, создавая ощущение простора и света. На третьем, верхнем этаже здания, она дарит своим будущим хозяевам ощущение уединения и покоя. Отдельно стоит отметить аккуратную кухню площадью которая гармонично вписана в общее пространство, оставляя место для комфортной жизни. Современные пластиковые окна наполняют помещение солнцем, надёжная сейф-дверь обеспечивает спокойствие, а качественный выполненный ремонт позволяет заселиться сразу. Сделан свежий ремонт с любовью. На этаже есть кладовая для хранения велосипедов и колясок. Дружелюбные соседи создают атмосферу доброжелательного соседства, а во дворе всегда найдётся парковочное место. В подарок новым собственникам остаётся кухонный гарнитур и водонагреватель на 80 литров. Удобное расположение делает жизнь максимально комфортной: рядом находятся детская поликлиника, остановки общественного транспорта, медицинский колледж и супермаркеты. Это готовое решение для тех, кто ценит функциональность, уют и выгодное вложение в собственное жильё. Купить квартиру-студию до 4 млн. рублей в Первоуральске.
Агентство недвижимости
Абсолют
Документы проверены
два дня назад
23 окт, 10:46
Студия, 24,2 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Дом на Сакко и Ванцетти»
Свердловская область, Первоуральск, улица Сакко и Ванцетти, 10
2 990 000 ₽
123 554 ₽/м²
Продам видовую квартиру-студию! В квартире остаётся основная мебель и техника. идеальное решение как для себя, так и под сдачу в аренду!!! Один взрослый собственник, без обременений! Вся инфроструктура в шаговой доступности. Подробнее по телефону
Риелтор
Алексей Чистов
Суперагент
неделю назад
16 окт, 19:12
Студия, 32,9 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Свердловская область, Первоуральск, Динас мкр, улица Кирова, 3к3
2 600 000 ₽
79 027 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 32.9 квадратных метра, расположенная по адресу: город Первоуральск, микрорайон Динас, улица Кирова, дом 3/3. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 2017 году. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Из окон открывается приятный вид во двор. Рядом расположены детская и спортивная площадки идеальное место для активного отдыха всей семьи. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что обеспечивает удобство и безопасность при размещении автомобиля вблизи дома. Окружающая инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся магазины (Купеческая лавка, Красное&Белое, Монетка), аптека, парикмахерская, школа, детский сад, парк и фитнес-центр. Это значит, что повседневные нужды можно удовлетворить буквально в шаговой доступности от дома. Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет жилье для личного проживания, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с хорошим потенциалом сдачи в аренду. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах. Продам квартиру-студию до 4 млн. рублей в Первоуральске.
ID 102715255
три дня назад
22 окт, 12:26
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 12,4 м², 1/5 этаж
Свердловская область, Первоуральск, улица Химиков, 1
1 010 000 ₽
81 452 ₽/м²
Эту кваpтиpу мoжнo пpиoбрести в ипотеку oт 12,25% годoвых спeциaльноe прeдлoжeниe тoлькo для пoкупателей "Самoлет Плюc"! Ищете уютное и функциональное жилье или выгодную инвестицию? Представляем компактную студию площадью 12,4 м² идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, практичность и экономию! Ваши преимущества: Отличное первое жилье для студента или молодого специалиста, а также перспективный объект для сдачи в аренду. Низкие коммунальные платежи и доступная цена делают эту студию привлекательным выбором. Перспективный район: Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечат комфорт на каждый день. Не упустите возможность приобрести функциональное жилье по привлекательной цене! Идеальный вариант для тех, кто ищет свой уголок в городе или разумное вложение средств. Торг уместен, ждём ваши предложения! Арт. 141717473 Квартира-студия до 4 млн. рублей в Первоуральске.
Агентство недвижимости
ООО «Новостройка 24»
Документы проверены
вчера
вчера, 18:26
Студия, 34,6 м², 1/10 этаж
С мебелью
13.1 км от центра города
ЖК «Дом у пруда г. Ревда»
Свердловская область, Ревда, улица Интернационалистов, 36 от Первоуральск
3 200 000 ₽
92 486 ₽/м²
id:9572. Уютная квартира-студия в кирпичном доме - идеальное решение для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Расположенная на первом этаже десятиэтажного здания, эта компактная и функциональная студия общей площадью 34,6 кв. м предлагает продуманное пространство, где каждая деталь находит своё место. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой, создавая атмосферу надёжности и уюта. Это жильё идеально подойдёт для одного человека или пары, ценящих практичность и современный стиль жизни. Благодаря удачному расположению и качественной постройке, эта квартира станет прекрасным стартом для первого собственного жилья или надёжным активом для сдачи в аренду. Продается квартира-студия до 4 млн. рублей в Первоуральске.
Агентство недвижимости
Абсолют
Документы проверены
вчера
вчера, 01:55
Студия, 21,7 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Чусовской Парк»
Свердловская область, Первоуральск, улица Чусовая, 5
1 800 000 ₽
82 949 ₽/м²
тип недвижимости: квартира адрес: г. Первоуральск, ул. Чусовая, д. 5 комнат: студия этаж/этажность: 1/3 площадь: 21.7 кв.м. Продается квартира-студия в новом доме 2020 года, дом имеет собственную котельную, и счетчики на отопление, по этому коммунальные платежи очень низкие, так же собственная скважина на воду, за счет которой вода подается очень чистая и бесперебойно. Квартира в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, на полу, по всей квартире, смонтирован ламинат, натяжной потолок, и медная проводка. В подарок остается вся мебель!За дополнительную плату можем оставить и технику. Квартира расположена в новом спальном районе города, в 100 м от дома есть большой новый детский сад, автобусная остановка и магазин, планируется строительство школы. Один собственник, совершеннолетний, квартира без обременений и арестов. Возможен быстрый выход на сделку! Если вам понравилась квартира, но нет денег ее приобрести, мы можем помочь вам одобрить ИПОТЕКУ, даже БЕЗ официального трудоустройства. Рассмотрим покупку с помощью любых видов сертификатов, покупка по материнскому капиталу, до достижения 3х летнего возраста ребенка! Если для покупки данного объекта вам нужно продать свою, недвижимость, узнайте у нас, возможно у нас уже ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ на нее! ID объекта в нашей базе: 848
Агентство недвижимости
Квартирный вопрос
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:25
Студия, 13 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Первоуральск, Советская улица, 9
2 500 000 ₽
192 308 ₽/м²
Продам квартиру 13 квадратных метров а доме гостиничного типа. Сделан ремонт, заменена вся проводка и смонтировано большое количество розеток, сделан вывод под стиральную машину. Ванной комнате душевая с керамической плиткой и новым унитазом. Установлены счётчики холодной и горячей воды. Рядом школа и детский сад. Практически квартира находится в самом центре города. В данный момент в доме делается капитальный ремонт, поэтому все коммуникации заменяют.
Собственник
ID 24000323
четыре дня назад
20 окт, 19:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 21 м², 3/4 этаж
Ботаническая
11 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Химмаш, м. Ботаническая, улица Грибоедова, 25 от Первоуральск
1 950 000 ₽
92 857 ₽/м²
Комната расположена на центральной улице Химмаша. в шаговой доступности магазины школы и садик. комната большая светлая !
Собственник
ID 145201001
неделю назад
17 окт, 17:12
Студия, 23,5 м², 3/13 этаж
ЖК «Хрустальные Ключи»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Геологическая
19 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, мкр. Компрессорный, м. Геологическая, Хрустальные Ключи ЖК от Первоуральск
2 949 156 ₽
125 496 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 23.5 кв.м., на 3 этаже. В состав жилого комплекса "Хрустальные ключи" входит шесть панельных домов класса "комфорт" с разноцветными фасадами. Высота зданий варьируется от 9 до 25 этажей. Свое название комплекс получил благодаря обилию находящихся рядом с ним артезианских источников. "Хрустальные ключи" располагаются в юго-восточной части Екатеринбурга, в микрорайоне Компрессорный Октябрьского района, недалеко от Сибирского тракта и ЕКАД, примерно в 13 километрах от центра города. Рядом находятся сразу две платформы ("Компрессорный завод" и "Исток"), от которых можно за полчаса доехать до железнодорожного вокзала "Екатеринбург-Пасс.". До центра Екатеринбурга от комплекса также можно доехать на нескольких автобусах и маршрутных такси.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 20:13
4-комн. квартира, 56,9 м², 1/5 этаж
С мебелью
Свердловская область, Североуральск, улица Белинского, 19 от Первоуральск
1 330 000 ₽
23 374 ₽/м²
В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЁ, КРОМЕ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ. Продаётся уютная квартира на улице Белинского, 19 в городе Североуральске. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание и удобное расположение жилья. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь составляет 56.9 квадратных метров, жилая зона занимает 41 квадратный метр, а кухня имеет размер 5.7 квадратных метров. Пространство разделено на четыре комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании пространства. Окна выходят прямо на улицу, обеспечивая хороший обзор окрестностей. Для семей с детьми во дворе установлена детская площадка, где малыши могут безопасно играть под присмотром родителей. Также рядом расположены средняя школа 9 и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям школьников и дошкольников. Вопросы питания решаются просто благодаря наличию продуктовых магазинов поблизости - здесь можно найти как небольшие магазины формата у дома, так и крупные супермаркеты вроде Монетки и Магнита. Парковочное место предусмотрено непосредственно во дворе, что избавляет от необходимости искать свободное пространство для автомобиля вдали от дома. Это жилье станет отличным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.
Собственник
ID 145072288
2 недели назад
7 окт, 16:43
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 62,4 м², 2/5 этаж
Свердловская область, Артемовский муниципальный округ, пос. Буланаш, улица Театральная, 21 от Первоуральск
2 600 000 ₽
41 667 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в посёлке Буланаш, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 62.4 кв. м, жилая площадь — 40.3 кв. м, а кухня приятно удивит своими 12.2 кв. м. Квартира продаётся собственником. В квартире сделан качественный ремонт.Теплые полы в кухне,коридоре и ванной. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость в течение всего дня. Кухня большая, Отдельный санузел добавляет удобства. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает надёжность и отличную теплоизоляцию. В подъезде чисто и аккуратно, соседи дружелюбные. Рядом с домом расположены школы и детские сады.
Собственник
ID 145084879
2 недели назад
8 окт, 14:08
2-комн. квартира, 37 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Свердловская область, Первоуральск, улица Пушкина, 30
2 600 000 ₽
70 270 ₽/м²
тип недвижимости: квартира адрес: г. Первоуральск, ул. Пушкина, д. 30 комнат: 2 этаж/этажность: 4/5 площадь: 37,2 кв.м. ВНЕСЕН АВАНС. Квартира в отличном состоянии, установлена входная сейф дверь, пластиковые окна, поменяны межкомнатные двери, сан/узел под кафелем, поменяны трубы, установлена новая сан техника и водонагреватеть, по всей квартире, кроме маленькой комнаты смонтирован натяжной потолок, балкон застеклен. Квартира расположена в тихом спальном районе города, в 5 минутах ходьбы есть школа, новый детский сад во дворе дома, магазины, автобусная остановка, физкультурно оздоровительный комплекс. Один собственник, совершеннолетний. Квартира БЕЗ АРЕСТОВ, без обременений и долгов. Рассмотрим варианты обмена на трешку в районе 2ой или 9ой школы. Если вам понравилась квартира, но нет денег ее приобрести, мы можем помочь вам одобрить ИПОТЕКУ, даже БЕЗ официального трудоустройства. Рассмотрим покупку с помощью любых видов сертификатов, покупка по материнскому капиталу, до достижения 3х летнего возраста ребенка! Если для покупки данного объекта вам нужно продать свою, недвижимость, узнайте у нас, возможно у нас уже ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ на нее. ID объекта в нашей базе: 844
Агентство недвижимости
Квартирный вопрос
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
2-комн. квартира, 44,1 м², 3/5 этаж
С мебелью
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, пос. Кедровка, улица Советская, 20 от Первоуральск
2 200 000 ₽
49 887 ₽/м²
Объект N 201901. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на третьем этаже панельного дома, построенного в 1977 году. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Дом оборудован газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел раздельный, что является преимуществом для семей с детьми. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Никто не прописан. Без обременений. Освобождена, чистая продажа.
Агентство недвижимости
Новосел
Суперагент
неделю назад
14 окт, 09:13
2-комн. квартира, 53,5 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Свердловская область, Первоуральск, улица Чкалова, 47
3 800 000 ₽
71 028 ₽/м²
В продаже прекрасная, просторная квартира в самом центре Первоуральска. Идеальное месторасположение, рядом: Центральный Городской Парк, обилие зелени летом, Дом Культуры, школа, детский сад, Ледовый Дворец, магазины, Жизнь Март, Пиццерия, пункты доставки. Есть в шаговой доступности все самое необходимое для комфортной жизни и даже больше. Это тихий центр, так как дом стоит не на проезжей части, а во дворах, поэтому проживать будет тихо и спокойно, но при этом в гуще культурных событий. Все комнаты изолированные, раздельный сан узел. Из мебели кровать, кухонный гарнитур, плита с духовкой. В доме хороший контингент и приятные соседи. Всегда есть парковочные места. Квартира без обременений, один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку. Ждем вас на просмотры! ID объекта в нашей базе: 171
Агентство недвижимости
СРЕДА
2 часа назад
сегодня, 16:40
2-комн. квартира, 47,2 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Свердловская область, Первоуральск, улица Емлина, 16
3 450 000 ₽
73 093 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в городе Первоуральске, расположенная по адресу улица Емлина, 16. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство проживания. Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 47.2 квадратных метров расположена на третьем этаже панельного шестиэтажного дома, построенного в 1973 году. Жилая зона составляет 32 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня имеет площадь 6 квадратных метров здесь удобно готовить любимые блюда и проводить время за семейными ужинами. Интерьер квартиры дополнен косметическим ремонтом, который придаёт жилью аккуратный и ухоженный вид. Комнаты просторные и светлые благодаря удачному расположению окон, выходящих сразу в двух направлениях - во двор, улицу, лес. Из окон открывается живописный вид, создающий приятную атмосферу уюта и спокойствия. В квартире остается вся мебель, что есть на фото: кровать, стол , шкафы-купе 2 шт., кухонный гарнитур, вытяжка. Счетчики на ГВС, ХВС присутствуют. Хорошая сейф дверь, окна ПВХ во всех комнатах, балкон остеклен. Для молодых родителей важно отметить близость детского сада 13, школа 5. Для поддержания физической формы рядом оборудована спортивная площадка, а любители активного отдыха оценят возможность прогулок в парке поблизости. Покупателей порадует удобная инфраструктура района: рядом расположены торговые центры, Ледовый дворец и ДВВС, фитнес-клуб, а также продуктовые магазины Магнит, Красное&Белое и другие, обеспечивающие все необходимые товары повседневного спроса. Дополнительно стоит упомянуть наличие балкона, который может стать любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха после рабочего дня. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно. Эта квартира станет отличным выбором для семьи, которая ищет тихий район с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой без необходимости далеко уезжать от дома. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.
Риелтор
Надежда Евтеева
Суперагент
пять дней назад
19 окт, 20:06
1-комн. квартира, 27,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Свердловская область, Первоуральск, улица Ватутина, 55
2 450 000 ₽
87 814 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в востребованном районе города! Развита инфраструктура. Самый центр! Состояние квартиры жилое позволяет проживать без срочных вложений. Пластиковые окна, сейф дверь. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Форма оплаты любая. Помощь в одобрении ипотеки. Показ по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 843
Агентство недвижимости
Стоквартир
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:40
2-комн. квартира, 29,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Свердловская область, Первоуральск, улица Ватутина, 16
1 800 000 ₽
61 856 ₽/м²
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна и надежная входная сейф-дверь обеспечит вашу безопасность. Просторная ванная комната и своя кухонная зона. Квартира с застекленным балконом коридорного типа предлагает две изолированные, просторные комнаты. Важное преимущество квартира находится в конце коридора, что означает минимум соседей и максимум спокойствия. Дом находится в самом центре города, предлагая вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре: Взрослая и детская поликлиники всегда рядом. Прекрасный парк для прогулок и активного отдыха. Супермаркеты и пункты выдачи заказов все в шаговой доступности. Школы, детские сады и учреждения дополнительного образования. У квартиры один взрослый собственник, что делает процесс покупки максимально простым и безопасным. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, сочетающей в себе идеальное расположение, комфорт и готовность к немедленному заселению. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Арт. 146434646
Агентство недвижимости
ООО «Новостройка 24»
Документы проверены
три дня назад
22 окт, 11:04
1-комн. квартира, 37 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ботаническая
10 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Нижнеисетский, м. Ботаническая, улица Глеба Успенского, 92 от Первоуральск
1 150 000 ₽
31 081 ₽/м²
Продается квартира 27.4 м2 (по документам) в частном секторе в черте города. Кухня 11.8 м2, комнат 15.6 м2, хоз. постройка 10 м2, по плану БТИ 37,4 м2. В доме 4 квартиры, у всех отдельный вход. Земельный участок не в собственности, но можно приватизировать. Видеонаблюдение по периметру участка. Есть электричество, газ по границе участка, вода из колонки (20 метров до нее), можно вырыть скважину и выгребную яму. Туалет на улице. отопление печное. Требуется ремонт. Один взрослый собственник. Торг.
Агентство недвижимости
NOVA DOM
Документы проверены
вчера
вчера, 06:41
1 комната, 15 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Площадь 1905 года
10 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. ЖБИ, м. Площадь 1905 года, бульвар Сиреневый, 23 от Первоуральск
1 700 000 ₽
113 333 ₽/м²
ПPOДАM комнaту в тpехкомнатной квaртиpе (в двух комнaтах живет женщинa c peбeнкoм).В комнате выпoлнен ремонт (лaминат, нaтяжнoй потoлoк, oбои, в ваннoй плиткa), вcя необxодимaя для прoживания мeбeль ocтаeтся в ПОДAPОK.Дoм рacполoжeн в удачном мecтe, все coциaльно-знaчимыe объeкты в шaгoвoй доступности: магазины, детские сады, школы и т.п.ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр.
ID 48672576
Документы проверены
3 недели назад
28 сен, 08:09
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Первоуральске?
  • ✓ В базе Циан 7 квартир-студий до 4 млн. рублей в Первоуральске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 34,4 м²