Купить квартиру-студию до 2,8 млн. рублей в Первоуральске
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
11.2 км от центра города
1 598 500 ₽
54 186 ₽/м²
Однокомнатная квартира студия с интерьером 29,5 кв. м. на 3 этаже с балконом. Потолки 3 м. Светлая позитивная, хорошо освещена. Чисто, свежий экологичный ремонт. Удобная планировка. Тихо, нет шумов с трассы. Немноголюдно. Вид на лиственную рощу с балкона. Комплектация заехал и живи, сели квартирантов. Нет прописанных, в Росреестре официально, быстрое оформление.
Потолок крашеный выровнен, окрашен моющейся краской. Современное, модное Led освещение, 5 контуров, новое.
Стены. Выровнены, окрашены в позитивные цвета фасадной моющейся краской. Межкомнатные двери. Плинтуса. Радиаторы в цвет плинтусов.
Пол. Выровнен, ламинат по подложке в комнатах, линолеум на участке кухни, керамогранит в ванной, стяжка на балконе, порожки на разделе покрытий.
Электричество. Ванна 1 розетка. Гостиная, кухня, спальня 10 розеток. Коридор 1 розетка Кабинет столовая 4 розетки. Выключатели на каждую группу освещения 5 шт. Все в нужных местах. Цвет черный. Интернет кабель для подключения.
Сантехника. Полипропилен, канализация. На умывальник, мойку кухни, ванну, унитаз, стиральную машину. Запорные вентиля в гарнитуре мойки. Сантехника подключена опрессована, остается.
Интерьер. Ванна, умывальник сан фаянс с гарнитуром, розеткой,. Кухонный гарнитур, с мойкой. Интерьерный раскладной диван с боксом для белья и полками для аксессуаров, раскладывается в двуспальную кровать с ровной ортопедической плоскостью 2*2.2 м, стиралка, телевизор. Все что на фото остается.
Окна. Дерево. Косметическая окраска ПФ-115. Установлены гардины и шторы на все окна. Доступен фрагмент общего коридора секции на 3 квартиры с окном, огорожен металлической дверью.
Квартира теплая, коммунальные платежи маленькие.
Удачное расположение. На 1 этаже дома хоз. магазины, ветклиника, пункт Озон организации. Капитальный ремонт здания 5 лет назад. В шаговой доступности 1-2 мин Пятерочка, Магнит, Верный. Остановки транспорт.
----------
Один собственник. Быстрое оформление. Предлагаю сам. Обращайтесь, покажу, расскажу, небольшой торг уместен. Квартира-студия до 2,8 млн. рублей в Первоуральске.
Только на Циан
2 000 000 ₽
104 167 ₽/м²
Продается светлая квартира-студия по адресу: [улица Чусовая, 5]. Главное преимущество — панорамный вид с балкона на Чусовской парк (зеленая зона, нет застроек).
Почему эта студия стоит внимания:
1. Черновой ремонт — вы делаете дизайн под себя. Экономия на демонтаже (не нужно ломать старую отделку). Все коммуникации заведены, стяжка и штукатурка готовы к чистовой.
2. Юридическая чистота: единственный собственник (не перепродажа через цепочку), взрослые прописаны или сняты с учета, долгов по ЖКХ нет. Быстрая сделка.
3. Балкон — остеклен. Вид открывается именно на парк, а не на соседний дом. Утром поют птицы, воздух свежий.
4. Социальная инфраструктура: детский сад прямо у дома (в шаговой доступности). Школа и поликлиника в 5-7 минутах.
Локация (Тишина + удобство):
Рядом — Чусовской парк (выход во двор). Идеально для прогулок, пробежек или проветривать студию без пыли от дороги. До остановки общественного транспорта — [5] минут, до магазинов — [10] минут.
Планировка:
Кухонная зона объединена с комнатой — можно сделать большую гардеробную или выделить спальную зону перегородкой. Санузел совмещенный.
Кому подойдет:
— Инвесторам (после бюджетного ремонта — высокая ставка аренды из-за парка и садика).
— Молодым парам или одиночному собственнику, который хочет умный ремонт без чужого вкуса.
— Семьям с маленьким ребенком (сад под окнами).
Звоните, покажу студию в удобное время. При осмотре вы сами почувствуете тишину и воздух от парка. Продается квартира-студия до 2,8 млн. рублей в Первоуральске.
Хорошая цена
С мебелью
11.9 км от центра города
2 349 000 ₽
84 801 ₽/м²
Уютная студия в самом центре Ревды: Заезжай и живи с комфортом!
Продается светлая, полностью готовая к проживанию 1-комнатная квартира-студия на 2 этаже 5-этажного дома в сердце Ревды. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не готов тратиться на ремонт и обустройство с нуля! Это прекрасный выбор для одного взрослого, студента, молодой пары или выгодная инвестиция для сдачи в аренду (уже с мебелью и техникой!).
О квартире, которая ждет вас: Площадь и планировка: общая площадь 27,7 кв.м, просторная комната-студия 22,3 кв.м. Перепланировка узаконена, что обеспечивает максимальное удобство и функциональность пространства.
Ремонт: в квартире выполнен косметический ремонт в 2019 году, все в отличном состоянии. Не требует больших вложений просторные и светлые комнаты ждут нового владельца.
Вид из окна: окна выходят на улицу, открывая приятный вид на Школу 1.
Комфорт и удобства: совмещенный санузел с качественной плиткой и сантехникой. Установлен бойлер, обеспечивающий горячую воду круглый год забудьте о сезонных отключениях!
Обновленные коммуникации: вся проводка заменена в 2019 году (внешняя, удобна для обслуживания). Установлен щиток с защитой от скачков напряжения для безопасности вашей техники. Заменены радиаторы отопления, а также системы водоснабжения и канализации. Газ отключен в связи с объединенной кухней и жилой комнатой.
Безопасность и тепло: установлены надежные сейф-двери и современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тишину и сохранение тепла.
Комплектация "Всё включено" заезжай завтра!
Квартира продается со всей необходимой мебелью и техникой:
Кухонный гарнитур, холодильник, электропечь, новая стиральная машина. Два удобных раскладывающихся дивана, вместительный шкаф, столы. Оборудованная под шкаф просторная кладовка. Бойлер для горячей воды.
Обратите внимание: вся мебель остается, кроме комода в коридоре и стульев.
Идеальная инфраструктура в шаговой доступности: дом расположен в самом центре города, рядом с Чеховским проспектом. Здесь есть всё для комфортной жизни:
Для детей: детский сад 28 и Школа 1 находятся буквально через дорогу.
Для жизни: множество магазинов, торговые центры, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon/WB) все рядом.
Для автомобиля: предусмотрена парковка во дворе.
Двор: спокойный, ухоженный двор с детской площадкой.
Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Возможна ипотека с низкой ставкой от банков-партнеров от 12,25%.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать свою жизнь более комфортной и уютной!
Арт. 132345585 Продам квартиру-студию до 2,8 млн. рублей в Первоуральске.
1 299 999 ₽
52 000 ₽/м²
Эту квартиpу мoжнo пpиобрести в ипoтеку oт 12,75% годoвых cпециaльное прeдлoжeниe тoлько для покупателей "Cамoлет Плюс"
Продается уютная и светлая студия
В шаговой доступности магазин, аптека, автобусная остановка
Есть ванная и туалет
Мебель по договоренности можем оставить
Лесная Сказка с живописными видами, рядом есть детские площадки и места для выгула питомцев.
На первом этаже находится ЖКХ
Квартира идеально подойдёт:
Молодой семье и под сдачу можно как для инвестиции
Замечательные и спокойные соседи.
Один взрослый собственник. Не упустите свой шанс!
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Арт. 123106197 Купить квартиру-студию до 2,8 млн. рублей в Первоуральске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
1 199 000 ₽
66 611 ₽/м²
Tеплaя, cвeтлaя квapтира в хоpошeм соcтоянии c коcмeтичecким peмoнтoм: установлeнo плaстикoвоe окнo, на пoлу линoлеум, мeталлическaя двеpь, cчeтчик нa элeктричeство, электричеcкая плитa, кухонный гaрнитуp, шкaф-купе. Oдин взpоcлый cобствeнник. Дoкумeнты готовы, рaссмотрим вaрианты oбмена.
4 300 000 ₽
73 756 ₽/м²
Объект N 199153. Квартира, о которой вы будете рассказывать с гордостью. Предлагается к продаже трехкомнатная квартира на втором этаже с шикарным ремонтом и по привлекательной цене.
В квартире полностью проведен капитальный ремонт: пластиковые окна, поменяны все батареи, произведена замена проводки. Во всех комнатах, коридоре и на кухне на полу ламинат. В коридоре теплый пол. Сан узел и ванная комната в кафеле. Везде натяжные потолки. В квартире остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе в коридоре. Ремонт в квартире выполнен в светлых тонах. Квартира теплая, светлая и очень уютная.
Рядом с домом расположены 2 детских садика, средняя школа 3. Напротив дома БЦ Маяк, магазины шаговой доступности.
Один взрослый собственник., квартира без залогов и обременений. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру в этом районе. Звоните и приходите на просмотр, вам понравится эта замечательная квартира.
Цена действительна до 31 мая.
Гарантийный сертификат Защита собственности по данному объекту в подарок.
С мебелью
2 250 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Ревда по адресу: улица Энгельса, 51. Общая площадь квартиры составляет 27 кв. м, кухня — просторные 12 кв. м, что идеально подходит для создания комфортной обеденной зоны. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1973 году.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Окна выходят на улицу, благодаря чему в помещении всегда много света. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Просторная кухня позволит вам не только готовить с комфортом, но и организовывать небольшие семейные ужины.
Дом поддерживается в хорошем состоянии. Блочная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни — обширная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Квартира продается без посредников, от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. юридически чистая история, никаких обременений. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы убедиться, что это именно то жилье, которое вы искали!
С мебелью
2 850 000 ₽
47 980 ₽/м²
id:9217.
Представьте: высокие потолки, помнящие дыхание послевоенной эпохи, и тёплые кирпичные стены, которые отлично держат звук и температуру. Это не просто квартира, а настоящая сталинская сказка без лишних лестниц.
Ваш личный склад и погреб - всё под рукой
Вы не ослышались: шесть кладовок - сезонная одежда, чемоданы, инструменты, запасы - у каждой вещи своё место. А ещё два настоящих погреба: один на кухне (соленья и закатки всегда под рукой для ужина), второй - в зале (идеально для хранения коллекций, вина или редкостей). Забудьте про захламлённый балкон - здесь порядок будет вашим хобби.
Уютное пространство без компромиссов
Общая площадь 59,4 "квадрата" распределены с умом:
Кухня 9 м - станет сердцем дома: свободно разместится и обеденный стол на всю семью, и рабочая зона.
Жилая зона 35 м - легко делится на просторную гостиную и отдельную спальню. Вы можете превратить её в студию для творчества или в уютное семейное гнездо.
Первый этаж - это жизнь без соседей снизу.
Вся жизнь - в шаговой доступности
Выходите из подъезда - и всё рядом:
Школы и детские сады (идеально для молодой семьи)
Педагогический колледж для тех, кто учится или преподаёт
Продуктовые магазины, аптеки - жизнь без машины
Скверы и парки, а для вечерних прогулок - новый парк у ДК Сумза
Для активных: Спортивный комплекс "Темп" и Дворец ледовых видов спорта
Быстрый выезд в Екатеринбург: все автобусы проходят прямо рядом с домом, остановка под окнами - выезд "зелёной волной".
Идеальный вариант для:
Семейной пары, которая ценит уединение и пространство
Небольшой семьи с ребёнком (своя комната, сад и школа рядом)
Людей старшего возраста (первый этаж, ни одной лишней лестницы, тишина)
Взрослый собственник, чистая продажа, квартира без обременений и долгов!
Приходите смотреть - это любовь с порога.
2 400 000 ₽
69 364 ₽/м²
id:9280.
В продаже тёплая и уютная однокомнатная квартира на третьем этаже трёхэтажного блочного дома - идеальное гнёздышко для одного или двоих.
Общая площадь 34,6 м, из которых 20 "квадратов" - просторная жилая комната, а кухня целых 10 метров!
Это не просто место для готовки, а полноценная столовая, где легко собираться за завтраком или ужинать всей семьёй.
Приятные бонусы при продаже: остаётся кухонный гарнитур, так что можно въезжать и сразу готовить, а также водонагреватель - горячая вода у вас будет всегда, даже в межсезонье.
Из приятного - большая лоджия, которую легко превратить в зону отдыха с пуфиками и чаем или в удобное место хранения.
А главное - в 10 минутах пешком от дома вас ждут детский парк "Еланский" для прогулок с ребёнком и прекрасная набережная вдоль Ревдинского пруда, где можно встречать закаты и дышать свежим воздухом.
Вся нужная инфраструктура уже под боком: детская поликлиника, школы и садики, автобусные остановки и железнодорожный вокзал, аптеки, продуктовые магазины и торговые центры - здесь действительно всё рядом.
Юридически квартира абсолютно чистая: документы полностью готовы к сделке, чистая продажа, всего один взрослый собственник, никаких обременений и долгов.
Звоните, покажем в удобное для вас время - квартира ждёт своего хозяина.
Хорошая цена
2 350 000 ₽
71 429 ₽/м²
id:9250.
Продам уютную и светлую однокомнатную квартиру в панельном доме в Ревде на Российской.
Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного здания, квартира площадью 32,9 м станет вашим комфортным гнёздышком.
Жилая площадь составляет 21 м, что позволяет организовать пространство максимально функционально и уютно.
Кухня площадью 6, 75 м - отличное место для приготовления блюд и семейных чаепитий.
Это отличное предложение для тех, кто ищет доступное и комфортное жильё. Здесь вы сможете создать атмосферу домашнего тепла и уюта, воплотить свои дизайнерские идеи и обустроить пространство по своему вкусу. Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её преимущества и сделают её настоящим домом.
В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, счетчики на горячую и холодную воду, балкон остеклен, во всей квартире натяжные потолки, установлен водонагреватель, чистый подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности школа, Автостанция, сетевые магазины, городская баня, лес, городская больница. Во дворе детская площадка,
Кухонный гарнитур, гардины и прихожая остается в квартире.
Только на Циан
300 000 ₽
15 544 ₽/м²
Продам комнату 19,3м2 на 4 этаже, Гражданская 2
Комната очень теплая, туалет на этаже.
В комнате есть электрическая плита, диван, компьютерный стол, стенка,при необходимости оставим маленький телевизор.
Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В доме работает консьерж, так же есть свое ТСЖ так же на 1 этаже.
На 1-ом этаже есть помещение для колясок и велосипедов.
За домом есть детская площадка.
Рядом остановка общественного транспорта, магазин "Чижик", парк.
По всем вопросам в л/с. 550тыс торг
680 000 ₽
55 738 ₽/м²
Арт. 136417478 Благоустроенная квартира в ТИХОМ крыле. Соседи спокойные, уравновешенные. Окно выходит во двор.
В санузле выполнен свежий ремонт
установлена новая ванна
на полу плитка
новый водонагреватель
заменена сантехника
В комнате и кухне
натяжные потолки
произведена замена освещения
пластиковое окно
линолеум
новая сантехника ( Всегда подача горячей воды)
сейф-дверь
Двор заасфальтирован, лесная прогулочная зона.
Развитая районная инфраструктура, парковки, школа во дворе, детские сады, магазины, ДК Современник, остановки общественного транспорта.
Один совершеннолетний собственник, прописанных нет. Рассмотрим обмен машина Гранта 2025 года +комната на 1комн в районе ост Щербаково, Выставочный Зал
Только на Циан
3 200 000 ₽
89 888 ₽/м²
Продaeтcя cвeтлaя и уютная квартирa в хoрoшем pайoне гоpoдa.
Oбщaя плoщадь: 35,6кв.м.
Количeство кoмнат: 1
Этaж 2 двуxэтaжный дом
Xoроший pемонт, выполнeн из кaчественныx мaтериалoв.
Нaдeжный и cпокoйный дoм c хорoшей шумoизoляцией.
Bo дворe вceгдa есть местo для пaрковки.
Прoдуманная система освещения в квартире.
Возможность сдать в аренду или использовать для собственного проживания. Квартира очень теплая. Есть возможность отделить зону спальни.
Только на Циан
Ботаническая
6 минут на транспорте
800 000 ₽
85 106 ₽/м²
Продается светлая комната в общежитии секционного типа. В секции 5 комнат. Хорошие адекватные соседи, поддерживающие порядок в местах общественного пользования. В душевой комнате сделан ремонт. На кухне установлено пластиковое окно.
Окно в комнате выходит на малопроходимую улицу, а окно на кухне - во двор.
Комната приватизирована. Я - единственный собственник.
Агентства прошу не беспокоить.
С мебелью
1 600 000 ₽
25 078 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1983 года постройки. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Два открытых балкона.
Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть открытая парковка и детская площадка.
2 700 000 ₽
51 040 ₽/м²
id:404.
Арт. 48954621
Продам 2-х комнатную квартиру на главной улице нашего города, не просто квартиру, а настоящую СТАЛИНКУ. Что выделяет СТАЛИНКУ из ряда других квартир? Высокие потолки, толстые стены, тихие уютные дворики, интеллигентные соседи, отличное планировочное решение! Всё это есть в нашей квартире! Квартира расположена на 5-ом этаже, просторная кухня, санузел раздельный, имеется удобная кладовка. Две большие, светлые, смежные комнаты. Был произведен капитальный ремонт крыши.
Покупая ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ, Вы не переплачиваете за чужой ремонт, чужие идеи, что дарит возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения и сделать Вашу квартиру неповторимой, со своей изюминкой и фишкой! Рядом вся необходимая инфраструктура: гимназия25, школа 28, магазины на любой вкус и кошелек, детские сады, автобусная остановка, площадь и Парк Победы, поликлиника и больница.
В квартире никто не прописан и не проживает, ключи на сделке.
Если это то, что Вы искали, звоните, с удовольствием покажем Вам нашу квартиру в любое удобное для Вас время.
1 000 000 ₽
46 511 ₽/м²
id:8873.
Предлагается к продаже 1/3 доля в уютной трехкомнатной квартире общей площадью 64,5 кв.м., что составляет 21,5 кв.м. вашего будущего владения. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома.
Просторная квартира обладает четкой и комфортной планировкой: три изолированные комнаты, раздельный санузел и кухня площадью 9 кв.м. Подъезд содержится в чистоте и оснащен современной системой "умный домофон", а атмосферу спокойствия дополняют доброжелательные соседи.
Ключевым преимуществом является исключительная локация. В пешей доступности находятся школа, детский сад, разнообразные магазины, остановки общественного транспорта, а также места для отдыха - " Чеховский проспект", "Еленский парк" и городской пруд.
Все необходимые документы подготовлены к сделке. Доли в квартире принадлежат трем совершеннолетним собственникам, что гарантирует юридическую прозрачность. Это отличная возможность стать совладельцем прекрасной жилой недвижимости в развитом и зеленом районе города.
Хорошая цена
Только на Циан
2 880 000 ₽
74 419 ₽/м²
Двушка на 1 очень высоком этаже.Все что надо доступно без пересечения дорог- детсад, школа 29, все сетевые магазины.Жд и детская больница в шаговой доступности.Рядом остановки всех автобусов.Все окна в квартире на юг.Ремонт делали для себя Все есть- пластиковые окна, ламинат, новая штукатурка, счётчики...В подвале стайка.
Продаётся без участия риелторов, без оплаты услуг лишних людей.
Продаётся, пока найдена квартира для себя.
Хорошая цена
2 750 000 ₽
84 615 ₽/м²
ТОРГ ВОЗМОЖЕН!
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.5 квадратных метров на Российской улице, город Ревда. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Жилое пространство составляет 25 квадратных метров, а кухня - 6 квадратных метров. Просторная комната позволит вам обустроить её под свои нужды и предпочтения.
Особенностью данной квартиры является дизайнерский ремонт, который придаёт жилью особый шарм и комфорт. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Из окон открывается приятный вид как во двор, так и на улицу, где можно наблюдать за повседневной жизнью города. Также имеется балкон, который может стать вашим любимым местом отдыха после рабочего дня.
Для молодых семей с детьми важно отметить, что рядом расположены детская и спортивная площадки прямо во дворе, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе.
Кроме того, инфраструктура района включает школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным.
Любителям вкусно покушать придутся по душе близлежащие заведения общественного питания - ресторан Империя вкуса и столовая-кафе, где всегда можно насладиться вкусными блюдами.
А продуктовые потребности легко удовлетворяются благодаря расположению супермаркета Магнит. ТЦ ДОМ и автостанция через дорогу.
Таким образом, данная квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит удобство расположения, качество ремонта и развитую инфраструктуру. Это идеальный вариант для жизни или инвестиций, позволяющий наслаждаться всеми преимуществами городской среды без лишних хлопот.
Один взрослый собственник. Ипотека возможна.
Звоните, все обсудим.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию до 2,8 млн. рублей в Первоуральске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Первоуральске?
- ✓ В базе Циан 5 квартир-студий до 2,8 млн. рублей в Первоуральске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия до 2,8 млн. рублей в Первоуральске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий до 2,8 млн. рублей в Первоуральске?
- ✅ Минимальная площадь: 19,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32,2 м²