Купить квартиру с лоджией в Каменск-Уральском

К продаже супер вариант для большой и дружной семьи. Квартир в продаже в данном доме вообще нет на рынке, продаем в с вязи с переездом в другой город. Квартира очень теплая и светлая, две огромных застекленных лоджии добавляют дополнительное пространство для комфорта. Наличие развитой инфраструктуры, позволит удовлетворить все Ваши потребности, как детей так и взрослых. В доме проживают замечательные соседи, все знают друг друга, много детей. Идеальное место для проживания, в квартире остается шикарная кухня, встроенный шкаф и много других приятностей. Спешите, звоните будем рады Вам все показать Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10971778. Квартира с лоджией в Каменск-Уральском.

В продаже 2-х комн. квартира по адресу: ул. 2ая Рабочая д. 15. Расположена на 3 этаже трехэтажного панельного дома. Общая площадь - 49,5 кв.м. Хода: раздельные на разные стороны. Санузел раздельный, ванна без ремонта. В квартире установлены: пластиковые окна, качественная сейф-дверь. межкомнатные двери, натяжные потолки, ламинат. Новая сантехника и система отопления.Лоджия 6м-застекленная деревом. Квартира светлая, уютная, очень тёплая. Вблизи расположены: школа 14, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Покупателям с ипотекой Сбербанка будет доступна персональная скидка 0,3% от ставки. Поможем оформить заявку и собрать все необходимые документы для ипотеки: в ПАО Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, ВТБ Банк. Приходите на просмотр!. Купить квартиру с лоджией в Каменск-Уральском.

ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО - удобное расположение! Предлагается к продаже БОЛЬШАЯ 2к квартира 48,6 кв.м, 5/5! ИЛИ меняю на 3-4к квартиру, в этом же районе! Раздельные комнаты, на разные стороны дома, не угловая! Санузел совмещённый, БОЛЬШОЙ - в кафеле! Лоджия объёмная - застеклена, выходит из кухни! Пластик - окна, дорогая сейф- дверь! Не требует дополнительных вложений. Чистая, уютная и очень тёплая, больше стандартной 2ккв. Дом 2-х подъездный кирпичный расположен в престижном районе - магазины, школы, детские сады, остановки транспорта - все рядом! Долгов и обременений нет! Купите и никогда не пожалеете! Поможем оформить заявку на ипотеку ( в любой из банков на Ваше усмотрение) прямо из офиса! Материнский капитал в виде доплаты приветствуется! ТОРГ УМЕСТЕН! ID объекта в нашей базе: 364 Продам квартиру с лоджией в Каменск-Уральском.

В продаже 1 комнатная квартира по адресу: ул. Суворова д. 20. Расположена на 2 этаже десятиэтажного панельного дома. Общая площадь - 32,2 кв.м. В квартире установлены: пластиковые окна, качественная сейф-дверь, на кухне и в коридоре ламинат. Санузел-совмещен. Лоджия-застекленная. В шаговой доступности расположены: школа Аксиома, новый детский сад, школа бокса, различные магазины и торговые центры, остановки общественного транспорта, аптеки. Перспективный, молодежный, развивающийся район! Квартира без долгов и обременений. Один совершеннолетний собственник. Продается квартира с лоджией в Каменск-Уральском.

СТАТУС, КОМФОРТ, ДОМАШНИЙ УЮТ! 1к. квартира -студия в ремонте, 3/5, 31 кв. м., БОЛЬШИЕ лоджия - 6 кв.м. и холл! ИЛИ меняю на 1к квартиру в этом комплексе! Расположена в новом жилом комплексе Изумрудный! В доме просторные входные группы! Планировка с современными дизайнерскими решениями! Территория комплекса закрыта! Во дворе имеется детский сад 79, игровая площадка! Школы 25, школа - интернат 27 поблизости! Рядом продуктовые маркеты - Магнит, Доброцен, Чижик, Красное&Белое! Поликлиника и больница, пункт выдачи "ОZON", " Wildberries", Atmosfera - рестобар, Ориён - кафе быстрого питания, Сытнофф, МФЦ, студия красоты, студия маникюра! Рядом ГАПОУ Со Куат, ГАПОУ Со Каменск-Уральский Агропромышленный Техникум Транспортная развязка во все направления города! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Проведение сделки от начала и до конца под контролем специалистов! Если Ваша недвижимость еще не продана, мы поможем Вам решить этот вопрос! КУПИте свою МЕЧТУ и НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ЖИЗНЬЮ! ID объекта в нашей базе: 308

Ваша уютная квартира - какая она? Мы нашли её на Суворова 30 Площадью 113.4 кв.м. Этаж 4/9. Не торцевая. В кухне-столовой можно делать всё: готовить, работать и устраивать теплые встречи с друзьями. Три раздельных спальни - максимальное расслабление и отдых вам обеспечены. Плюс просторная гостиная,в которой можно затевать киновечера с семьей. Вместительная гардеробная при входе делает ежедневный выбор одежды простым и приятным. Особенность данной квартиры - два санузла, а также две больших лоджии по 6м, где вы сможете организовать дополнительное место для релакса: поставить кресло, разместить комнатные растения и наслаждаться своим уютным уголком. В этом доме свое хорошее ТСЖ и приемлемые коммунальные платежи. Квартира прошла юридическую проверку от ЦН Актив, по-этому рассмотрим любой вид оплаты. Представили свою жизнь здесь? Мы всегда на связи по телефону ID объекта в нашей базе: 239

Вашему вниманию отличная двухкомнатная квартира, светлая южная сторона, окна на детскую площадку во двор! Последнее предложение! В квартире выполнена отделка white box, лоджия застеклена, раздельный санузел, всё готово к поклейке обоев, покраске, укладке плитки и другим работам. Внимание Получение ключей уже этой осенью! Платеж по ипотеке с ПВ примерно 15 тысяч рублей! Жилой комплекс расположен в закрытом дворе, с детскими игровыми комплексами, workout-площадками и зонами отдыха. Безопасность вас и ваших детей обеспечена за счет закрытой территории и круглосуточного видеонаблюдения на всей территории. Двор изолирован от машин, а путь ребенка до школы, вы можете отслеживать на экране смартфона. Предусмотрена большая парковка для жильцов с шлагбаумом. В шаговой доступности ключевые объекты района современная школа Аксиома, детский сад Абвгдейка, сквер Молодежный , школа бокса Витязь, торговый центр. Рядом с домом остановка транспорта, удобный выезд в любые районы города. Сопровождение сделки опытным риелтором, помощь в оформлении ипотеки и подборе банка! Звоните в любое время, готов рассказать все подробности о покупке этой квартиры!. Номер в базе: 10922557

Продается однокомнатная квартира в ЖК Изумрудный ул. Октябрьская д. 43. Общей площадью - 42,5 квадрата, с просторной кухней-гостиной. Рядом с домом все необходимые инфраструктуры, остановки, взрослая и детская поликлиника, детский сад, аптека и продуктовый магазин под окнами, вайлбериз, озон, все рядом. Полностью закрытый двор, с видеонаблюдением по периметру дома. В подъезде есть место для детских колясок/велосипедов. Во дворе детская площадка. В квартире полностью заменена сантехника, в санузле сделан ремонт. В квартире натяжной потолок, постелен ламинат, простые обои. Отопление регулируется. При продаже новому собственнику остается кухонный гарнитур (вместе с полками), варочная поверхность, духовой шкаф. Большой шкаф с зеркалами в коридоре, обувница, и угловой диван в комнате.

В продаже 1 комнатная квартира по адресу: ул. 4-й Пятилетки д. 49. Расположена на 6 этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 36,7 кв.м. В квартире установлены: пластиковые окна, качественная сейф-дверь, ламинат. Санузел-совмещен. Лоджия-застекленная. В шаговой доступности расположены: школа Аксиома, новый детский сад, школа бокса, различные магазины и торговые центры, остановки общественного транспорта, аптеки. Перспективный, молодежный, развивающийся район! Рассмотрим варианты обмена на 2х-комнатную квартиру за Колизеем 2-3 этаж. Квартира без долгов и обременений. Один совершеннолетний собственник.

Уникальное предложение - БОЛЬШАЯ 1кв. 36 кв.м, 5\10 В ШИКАРНОМ НОВОМ ДОМЕ! ИЛИ обмен на 2к квартиру - варианты рассмотрим! Квартира солнечная, теплая c большой кухней! Объёмная лоджия и вместительная прихожая! Санузел совмещённый, бойлер - большой плюс! Адекватные коммунальные платежи. Чистый, ухоженный подъезд и лифт! Район, в котором расположена представленная квартира, характеризуется развитой инфраструктурой - все, что нужно для жизни в доме и рядом с домом: детский сад, школа, продуктовые магазины, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности торговые центры, кафе, банки, салоны красоты, аптеки, мастерские и многое другое Без арестов и долгов!!! ЭТО ИМЕННО ТО, ЧТО ВЫ ИСКАЛИ!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ К НАМ НА ЭКСКУРССИЮ ПО КВАРТИРЕ!!! ID объекта в нашей базе: 392

Продам уютную квартиру-студию!!!Свободна.Имеется свой санузел и большая лоджия, обеденная зона.Хорошая сейф дверь.По документам комната, находится отдельно от секций.Рядом остановка и магазины.Без долгов и обременений,один взрослый собственник.Любой вид оплаты,помощь в одобрении и оформление ипотеки,любого банка.Показ в удобное для вас время, по предварительному согласованию. Пишите, звоните, приезжайте, покупайте!!! ID объекта в нашей базе: 471

Продается отличная двухкомнатная квартира в экологически чистом районе. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Квартира уютная и очень светлая. Ремонт делали для себя, с любовью, продумывали все до мелочей. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. При продаже квартиры остается кухонный гарнитур и электрический камин. Просторная лоджия с ремонтом. В шаговой доступности детские сады, школа, каток, спортивный стадион, остановка, магазины. Покупателям с ипотекой поможем собрать документы и оформить ипотеку дешевле, чем в банке, с более высокой одобряемостью. Ждем на просмотры! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10536657.

Продается 1 комнатная квартира по ул Героев Отечества 11. Дом в новом районе города. Квартира на 5 этаже. Заменена сейф дверь на новую. Окна пластиковые. Полулоджия - остекление пластиковыми окнами. Ремонт от застройщика. На этаже дополнительно дверь, удобно для хранения велосипедов, калясок, лыж. Счетчики на все. Чистая продажа. Торг разумный. Можно купить : ипотека, материнские сертификаты, варианты рассмотрим. Расположение в активно развивающихся новом районе : школы, детские сады, магазины, остановки - все в шаговой доступности. ID объекта в нашей базе: 45

В продаже уютная 1 ккв с прекрасной лоджией!!!Улучшенная планировка.Большая кухня с гарнитуром.Санузел совмещён.Сделан косметический ремонт,светло,тепло.Свободна,чистая продажа.Один взрослый собственник,без арестов,долгов,обременений.Любой вид оплаты,помощь в одобрении и оформлении ипотеки любого банка.Показ в удобное для всех время.Пишите,звоните,приезжайте,покупайте. ID объекта в нашей базе: 423

Компактная 3 комнатная квартира ждёт новых хозяев! S=50.4 кв.м. Комфортный 2 этаж в 5 этажном доме. Застекленная лоджия. Комнаты изолированно- смежные (2+1). Площадь комнат: 15.4 кв.м., 11.2 кв.м., 7.9 кв.м. Санузел раздельный. Счетчики. Пластик окна, кроме балконного блока. Квартира уютная и чистая, с хорошей энергетикой. Во дворе детский сад, в шаговой доступности школы, магазины, остановки, дет.поликлиника... С автомобильной парковкой во дворе проблем нет. Один взрослый собственник. Возможен обмен на 2ккв в Синарском районе. Рассмотрим любой вид оплаты. Звоните, записывайтесь на просмотр! Мы являемся членами Российской Гильдии Риелторов и Уральской Палаты Недвижимости, а также наша профессиональная деятельность застрахована (Полис САО "ВСК" 23180360W1213-0006). ID объекта в нашей базе: 468

Квартира расположена в тихой части микрорайона Южный, в новом доме (2023г. постройки). На 10 этаже. Мы дружно прожили в этой квартире полгода, но решили, что нужно расширяться, и готовы продать наш уютный дом. В квартире выполнена перепланировка, что позволило из стандартной однокомнатной сделать полноценную кухню-гостиную, спальню, гардеробную. То есть получить евродвушку! В спальне стоит широкая двуспальная кровать, приворотная тумба с торшером, комод и глубокий шкаф! Также в спальне расположился выход на лоджию, куда приятно выйти утром посмотреть, как просыпается город, выпить кофе. Квартира на 10 этаже, видовая! Утром — справа рассвет, вечером — слева закат. Вид на ул. Каменскую. Лоджия огромная! Почти 7 кв., на которой можно разместить зону отдыха или кабинет для работы, множество мест для хранения. Окна большой комнаты также выходят на лоджию, т.е. лоджия закрывает обе комнаты, от чего в квартире очень тепло. Зимой мы жили с выключенными батареями. В большой комнате располагается диван (нестандартно-больших размеров), стеллаж для хранения, обеденная зона и угловая кухня со встроенной техникой и вытяжкой и фартуком из плитки. Даже при таком наборе мебели, комната не выглядит загруженной и маленькой. В ней много свободного места. В ванной комнате итальянская плитка в мокрой зоне, в остальном — влагостойкая краска. На полу — керамогранит, он же на кухне. Сантехника — от застройщика. Сместите поменяны на более качественные. В коридоре есть небольшая гардеробная. Для хранения верхней одежды и обуви. Мы её закрыли шторой, можно поставить дверь. В остальной квартире стены выровнены и покрашены, на полу — ламинат. Французские межкомнатные двери благородного серого цвета, хорошая входная дверь (от застройщика). Ремонту несколько месяцев, состояние идеальное. Уже проведён интернет и подключен домофон, поэтому вам не придётся заботится об этом. В доме есть лифт, пандус, и все удобства! Подъезды чистые, большие, сквозные. Двор огорожен забором. Без машин. Во дворе есть детская площадка с качелями и каруселями, спортивная площадка с тренажерами. Со стороны улицы большая паковка со шлагбаумом для собственников. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, новый детский сад и новая большая школа. Рядом с домом храм. Один собственник. Прямая продажа.

2 комн квартира улучшенной планировки, тёплая. Лоджия 9 кв.м., окна на Юг, кухня широкая с окном на площадь поликлиники. Рядом поликлиника, д/сады, школа N19, парковка, магазины, остановка. Один подъезд, чистый, всего 12 квартир. Тихие соседи

В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, шкаф купе, водонагреватель. Установлены 2 кондиционера и 2 приточные вентиляции, натяжные потолки, 2 застеклённый лоджии с жалюзями, поменяна вся сантехника, счетчики на воду и электричество. Окна выходят на разные стороны. Рядом школа и детский сад, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины в шаговой доступности. 2 лифта (грузовой и пассажирский). Один собственник, чистая продажа. Возможен обмен на 2х комнатную с доплатой. Реальному покупателю торг.

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в экологически чистом районе города. Тихий спальный район, рядом детские сады, школа, стадион, остановки, магазины. Квартира очень уютная и светлая, в идеальном состоянии - заезжай и живи. Комнаты смежные, разграничены декоративными стеклянными раздвижными дверями. В квартире остается кухонный гарнитур и электрический камин. Шестиметровая лоджия с пластиковым остеклением, полы ламинат, стены штукатурка под покраску. В летнее врямя на лоджии очень приятно отдыхать расположившись в удобном кресле. В санузле теплый пол и стильный кафель. Возможно оформление ипотеки. Перепланировка в квартире узаконена. Окна комнат выходят на восточную сторону, окно кухни выходит на юг. Удачное расположение квартиры делает ее светлой.

продам квартиру в доме по адресу: ул. 4-й Пятилетки, 49 общей площадью 83 кв. м. 1. Большая комната - 21,6 кв.м; 2. Детская комната - 15,5 кв. м; 3. Спальня - 11,2 кв.м; 4. Кухня - 10,25 кв.м; 5. Прихожая - 12,24 кв.м; 6. Лоджия 10 кв.м. Из окон открывается вид на лес. Ванная комната без ремонта. Во дворе расположен: детский сад, и школа "Аксиома".

Продам 2 - комнатную квартиру. Сделан ремонт, санузел совмещен, сейф - двери, тихий район, рядом школа, садик. В квартире остается встроенный шкаф купе, кухонный гарнитур. Торг.

Продается замечательная, очень просторная трехкомнатная квартира общей площадью 100,9 квадратных метра. Уникальная особенность этой квартиры она двухэтажная! Квартира расположена на 5 и 6 этаже, 6 этаж мансардный. На первом этаже расположены: одна комната 17,3 кв. метра, санузел с унитазом и раковиной, застекленный балкон. На втором этаже расположены еще две комнаты 19 и 13,7 кв. метра, просторный холл, кухня 11.8 кв.метра и сан.узел с унитазом, ванной и раковиной. Квартира в отличном состоянии. В квартире новому покупателю остается кухонный гарнитур и гардеробная. Установлены счетчики на воду и электроэнергию. В подвале установлен общедомовой счетчик на энергопотребление. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Отличное расположение дома, один из лучших центральных районов города! Хорошая транспортная доступность: в трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки, банки, поликлиники, радиотехникум, детские сады, школа по прописке 19, лицей 10. Через дорогу спортивный комплекс Олимп, Каменск Арена, парк Космос для прогулок, стадион Космос. Пять минут пешком до центральной площади города, где проводятся все городские праздники! О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: квартира была приобретена в 2013 году у застройщика, обременений нет. Приглашаем на просмотр

Квартира улучшенной планировки, теплая, не угловая! Полы не холодные! Две лоджии по 6м, остекление-деревянные рамы, большая кладовка, перепланировка. Заменена проводка на медную. Сделан свежий ремонт, весь пол застелен фанерой. В прихожей и кухне теплый пол, плитка. Большой встроенный шкаф-купе в прихожей. Качественные межкомнатные двери и сейф-дверь. Комнаты раздельно, на разные стороны (север-юг). Закрытая территория двора, спортивная и детская площадки. Удобна для большой семьи или же под офис, магазин.

Прoдaм 3-х кoмнaтную уютную светлую квартиру в самом центре города. Kвapтиpa pасполагается на 9 этaже в 9 этaжном панельном домe. Не угловая, очень теплая. Выполнена перепланировка: увеличена площадь кухни и расширен коридор. Bся рaзвитaя инфраcтруктуpа в шaговой доступности: магазины, ТЦ, aптеки, школa, детcкий cад, oстaнoвки общественногo трaнспoртa. Закрытый безопасный двор с новой детской площадкой, чистый подъезд. Отличный выбор для проживания семьи с детьми.

Продается очень светлая и теплая квартира-студия.(Микрорайон Южный, рядом ТРЦ Магнит Экстра. Дом сдан 2015 г. Квартира на 5 этаже. Имеется лоджия 7 кв.м. Территория огорожена, во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура микрорайона, всё в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, новая общеобразовательная школа "Аксиома", детский сад 3, центр бокса "Витязь", ТРЦ Магнит Экстра, ТЦ Лео, ТЦ Сом, ТЦ Колизей, Pizza Mia, кафе, центральный рынок, магазины различной направленности, аптеки, банки и т.д. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью и вытяжкой, а также встроенный шкаф.Один Собственник.

Уютная трехкомнатная квартира на втором этаже, детский сад, школа (в том числе дополнительного образования), магазин, остановка общественного транспорта, детская поликлиника все в шаговой доступности, квартира теплая.

Представляю прекрасную 4-комнатную квартиру, по адресу Привокзальная 42 в городе Каменск-Уральском. Площадь квартиры составляет 74 квадратных метра и включает просторную гостиную, удобную кухню, три спальни, две просторные лоджии и гардеробную. По конструктивным особенностям дом является блочный, что отличает его особой тепло эффективностью и надежностью. В квартире установлена сейф-дверь, сигнализация с объемными датчиками в каждом помещении, установлены все пластиковые окна, на лоджиях выполнена отделка и остекление, в санузле и ванной комнате установлена система теплый пол, в санузле установлен гигиенический душ. В функциональной и уютной кухне установлен гарнитур в классическом стиле, варочная поверхность и духовой шкаф фирмы Teka, вытяжка непосредственно в вентиляционный канал. В квартире остается практически вся мебель. Удачное расположение, вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, аптеки, железнодорожный и автовокзал. Продуктовый магазин в самом доме. Звоните! Готовы ответить на Ваши вопросы и познакомить с квартирой!

Уютная ,тёплая, светлая квартира. Спокойные соседи. Развитый район, всё в шаговой доступности: школы, детские садики, магазины, поликлиники. Один собственник. Ни кто не прописан. Остаётся: кухонный гарнитур. Остальная мебель, по договорённости.

Уважаемые покупатели вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в центре города общей площадью 49 кв.м. Квартира расположена на пятом этаже. В квартире сделан ремонт. Натяжные потолки, хорошие обои. Пол ламинат частично. Два балкона застеклены. Комнаты большие светлые не проходные. Санузел раздельный. Инфраструктура развита. Рядом все сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, почта, Дом культуры и Дом детского творчества, а так же ДЮСШ. В шаговой доступности пункты выдачи Озон и Вайлдберис. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, воздушные фильтры, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10900036.

Цена снижена, пока не продана интересующая нас квартира. Собственник! Продаю свою квартиру, без риэлторской накрутки! Агентствам огромная просьба не беспокоить! Оба окна во двор, о том, что за домом мост, знаем только по карте. Его не слышно и не видно, в отличии от квартир с окнами на мост. Квартира находится в середине дома, не угловая. Однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Верхний 4 этаж (по голове никто не ходит). Подъезд очень спокойный, сдаваемых квартир нет, все соседи доброжелательны. Летом весь двор в зелени, очень светло, смотрите последние 3 фото. Во дворе всегда есть где припарковать машину. Рядом парк синтз, ледовый городок, каток, сош 3 и 30. В 5 минутах ООТ Московская. До трубного завода 15 минут пешком.

В продаже 2 комнатная квартира по адресу ул. Гагарина д 8 Квартира общей площадью 62.5кв.м, находится на 3 этаже 3 этажного дома. Хода раздельные на одну сторону. Квартира очень теплая с косметическим ремонтом , входная дверь железная, сан.узел раздельный Балкон не застеклён. Хороший двор, доброжелательные соседи. Покупателям с ипотекой Сбербанка будет доступна персональная скидка 0,3% от ставки. Поможем оформить заявку и собрать все необходимые документы для ипотеки: в ПАО Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Альфа-банк, ВТБ Банк, Дельтакредит. Звоните, приходите всё покажем и расскажем.