Продается светлая видовая квартира в кирпичном доме 2013 года постройки ЖК "Дуэт" (застройщик Правобережный). Район Втузгородок-Центр.
Формат заезжай и живи, под тапочки.
Функциональная планировка. Большая комната, кухня с выходом на лоджию, вместительная прихожая со шкафом-купе.
Дом расположен на пересечении - Центра, Пионерского, Втузгородка, рядом с парком имени Блюхера, тихое непроходное место, не плотная застройка, при этом до ул. Ленина всего 10-15 минут спокойным шагом.
Квартира в хорошем состоянии. Есть все необходимое для комфортного проживания, соответствует фото. Полностью меблирована кухонный гарнитур, встроенные шкафы, кровать, тумба под ТВ, Из техники - кондиционер, посудомойка, стиральная машина, холодильник, варочная поверхность, духовая печь, микроволновая печь, вытяжка, водонагреватель, чайник.
Закрытый двор, своя парковка на территории ЖК (въезд по "брелку"). На первом этаже охрана, в доме ведётся видеонаблюдение, 4 лифта.
В ЖК имеется двухуровневый подземный паркинг.
Низкие коммунальные платежи, за счет высокого класса энергоэффективности и регулирования отопления. Горизонтальная разводка труб отопления создает эффект теплого пола в квартире. К/у лето/зима в среднем 3500/5500 р. Своя УК, всегда порядок.
Развитая инфраструктура: в радиусе 15 минут 2 парка (Дендрологический парк, парк им. Блюхера), площадь УПИ, ТРЦ Апельсин, сетевые магазины, аптеки, кафе/рестораны, салоны красоты, Фитнес с бассейном и т.д., Магнит прямо в доме. В шаговой доступности несколько гимназий, школ, в том числе частная школа, садики. Остановки городского транспорта в разные районы города.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Без обременений, ограничений, запретов и т.п. Никаких ипотечных хвостов. Один взрослый собственник 1974 г.р., приобреталась по ДКП в 2019 году, материнский капитал не использовался. Ключи сразу после расчета.
