Объект 6271.
2-к квартира 66,2 м² в ЖК "Балтийский" с мебелью, есть машиноместо!
Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 66,2 м² (с учётом лоджии 69,47) на 12-м этаже в современном ЖК "Балтийский".
Дом полностью обжит, основной период ремонтов завершён — здесь тихо, без постоянного шума новостройки. Из окон высокого этажа открывается отличный вид, а соседние дома находятся на комфортном расстоянии.
Сильная и продуманная планировка:
• Изолированные комнаты: У каждого члена семьи есть своё приватное пространство.
• Светлая спальня с двумя окнами: Много естественного света и воздуха.
• Два санузла по проекту: Один переоборудован под удобную постирочную / хозблок (все коммуникации сохранены, при желании можно вернуть второй санузел).
• Панорамная Лоджия 3,27 м²: Дополнительное место для отдыха.
Заезжай и живи — остаётся всё:
• В квартире выполнен качественный ремонт.
• Установлен кондиционер.
• Полностью остаётся вся мебель и техника — никаких дополнительных трат и хлопот с переездом.
Преимущества дома и двора:
• Своя котельная: Отсутствие сезонных отключений и минимальные коммунальные платежи круглый год.
• Высокий класс дома: Просторная входная группа, гостевая зона с диванами на 1-м этаже, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Закрытый двор: Зелёная территория с холмами, шезлонгами, детскими и спортивными площадками.
• Установлены индивидуальные счётчики (ХВС, ГВС, электричество, отопление с терморегуляторами).
Машино-место в паркинге:
• Покупателям квартиры предлагаем машино-место в тёплом подземном паркинге в соседнем доме (ул. Академика Вонсовского, 19).
• Преимущественное право покупки — у покупателя квартиры (в стоимость не входит, обсуждается отдельно).
Инфраструктура и локация:
• Экология и прогулки: Прямо у дома — Юго-Западный лесопарк и берёзовая роща (свежий воздух, прогулки, пробежки).
• Для детей: В шаговой доступности школа 181, детские сады 181, 126, 32, детская поликлиника, спортивные и творческие секции.
• Сервисы у дома: В соседних домах пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптеки, фитнес-центр, супермаркеты ("Пятёрочка", "Кировский", "Магнит", "Верный", "Лента"), ресторан и кафе.
• Транспорт: Быстрый выезд на объездную, 1015 минут до центра, остановки рядом, станции метро "Чкаловская" и "Ботаническая" в нескольких минутах езды.
Юридическая чистота и условия сделки:
• 2 взрослых собственника (чистая юридическая история: без банкротств, долгов и исполнительных листов).
• Материнский капитал не вкладывался, задолженностей по КУ нет.
• Небольшой остаток по ипотеке ВТБ — полностью закроем своими средствами перед сделкой.
• Готовы рассмотреть ваше предложение по стоимости!
Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы и договоримся о показе в удобное время!
