Продажа квартир без посредников в районе Октябрьский в городе Екатеринбург

Готовая студия 21 м² в ЖК Хрустальные ключи — заезжай завтра! Быстрый выход на сделку Стильная, светлая, полностью меблированная и укомплектованная под ключ: Огромная кровать (вместе с матрасом) с подъёмником + много хранения (шкафы, полки, место в диване) Длинный диван, большой телевизор, инверторный кондиционер, благодаря которому есть все преимущества солнечной стороны без жары летом Кухонный гарнитур с вместительным холодильником Большое окно в пол, много места в ванной за счёт удобного расположения стиральной машины Низкие коммунальные платежи за счёт собственной газовой котельной Соседи все спокойные и тихие Дом комфорт класса (хорошая шумоизоляция, всего 6 квартир на этаж) На сообщения здесь отвечаю Продажа квартиры в районе Октябрьский в городе Екатеринбург без посредников.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира, площадью 88 квадратных метров, в доме премиум класса Вивальди, в центре Екатеринбурга. Квартира расположена на восьмом этаже двадцати одно этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Дом отвечает самым современным требованиям: отдельная подача питьевой воды (в доме смонтирована централизованная система очистки), централизованная система кондиционирования - чиллер/фанкойл (в каждой комнате смонтированы индивидуальные фанкойлы подключенные к центральной системе), в квартире установлена система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха, отопление с круглогодичной возможностью поддержки температуры - теплые полы (самостоятельная регулировка в любое время года). Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным в спокойных тонах с использованием качественных материалов и современного оборудования. Встроенные места хранения и современная кухня, оборудованная всей необходимой техникой (холодильник, СВЧ, стиральная и посудомоечная машины и тп). Жилая площадь составляет комфортные 70 квадратных метров: две раздельные спальни и гостиная объединенная с кухней. К вашим услугам два полноценных санузла с ванной и душевой, что является несомненным удобством для большой семьи или при приеме гостей. Из окон открывается прекрасный вид, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами. Для вашего удобства и безопасности в доме работает круглосуточно квалифицированная охрана, территория закрыта и охраняется в тч с использованием видеонаблюдения. Для автомобилистов имеется подземный, охраняемый двухуровневый паркинг. Не выходя из дома, вы можете попасть на детскую площадку, которая расположена на уровне 4-го этажа, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины (перекрёсток, пятерочка, винотека и тп), медицинские центры, школы, детские сады, торговые центры (Гринвич, Максидом), благоустроенные парки (им. Павлика Морозова и ЦПКиО), фитнес-клуб Брайт Фит, спа салоны, и тп, предоставляя все необходимое для комфортной жизни без необходимости долгих перемещений. Отличная управляющая компания с отзывчивым персоналом, все вопросы решаются максимально быстро, за домом следят, коммунальные расходы составляют зимой примерно 15 тыс.руб., летом 11 тыс.руб. Прекрасные соседи, с высокой культурой общения (вежливость, деликатность). Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Торг. Квартира (вторичка) от собственника в районе Октябрьский в городе Екатеринбург.

Продаётся уютная евродвушка с прекрасным видом на реку Исеть. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи! АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! В квартире остается вся мебель и техника, в том числе кухня с варочной панелью, вытяжкой и посудомоечной машиной, микроволновая печь, холодильник, телевизор смарт-тв, стиральная машина. Проведен интернет, установлен роутер. Идеальный вариант для инвестиций и сдачи в аренду! В ЖК Исеть Парк достраивается надземный паркинг. В планах благоустройство набережной и моста в парк Маяковского. В ближайшее время в непосредственной близости начнет работать крупнейший в России за пределами Москвы суперрегиональный торгово-развлекательный центр Золотой, что существенно увеличит привлекательность ЖК. Преимущества: один взрослый собственник; без обременений; готовая к сделке документация; ключи в день сделки. Инфраструктура: в доме: Жизньмарт, ПВЗ Яндекс Маркета, Ozon и Авито, магазин Монетка; во дворе: аптека, Wildberries, Красное & Белое, Магнит; в пешей доступности: парк Маяковского, Лемана ПРО, метро Ботаническая, остановки общественного транспорта. Купить квартиру без посредников (частник) в районе Октябрьский в городе Екатеринбург.

Продается новая квартира-студия в ЖК Хрустальные ключи в экологически чистом районе города, мкрн. Компрессорный! Остановка транспорта в 100 метрах ходьбы, также рядом станция электрикчи - до центра города 15 минут. В квартире никто ещё не жил! Новая мебель: диван, стенка, шкаф, небольшой кухонный гарнитур, есть самодельный шкафчик в ванной, новая мини-ванная, пара зеркал, из техники - мобильная плитка с духовкой, холодильник (б/у) . Ремонт от застройщика. Квартира готова к продаже, никаких обременений.

Продается трёхкомнатная квартира в центре микрорайона Синие Камни. Общая площадь 70.8 м2, кухня 8 м2, просторная прихожая 8 м2. В квартире две кладовки общей площадью 2.8 м2. Площадь балкона 3.4 м2 не входит в общую площадь квартиры. Квартира без обременений и долгов. Чистая продажа.

Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 80 м² с учётом объединения балкона с кухней-гостиной и двумя спальными комнатами в современном ЖК "Clever park" на берегу реки Исеть. Двор закрытый от машин, вход только через ресепшн, а также имеется свой выход со двора в городской парк ЦПКиО им. Маяковского. В квартире в основном сохранена грамотная планировка от застройщика, а именно: кухня-гостиная 27,6 м², две жилых комнаты 17,1 м² для детской и 16,5 м² мастер спальня. Прихожая-коридор 11 м², на входе вместительный обустроенный гардероб с выводами для стиральной машины. Ремонт в квартире делали для себя, а поэтому на строителях и материалах не экономили. Ванная комната и душевая спроектирована дизайнером. Паркетная доска Tarkett уложена на идеально выровненный пол по всей квартире без порогов. Комфорт в квартире добавляют: большие теплые окна, высокие потолки 2,9 м, современные технологии вентиляции и энергосбережения. Во все комнаты во время ремонта была дополнительно разведена приточная вентиляция, которая регулируется по потоку воздуха или отключается. Квартира полностью готова к проживанию. Новая кухня со встроенной техникой: холодильник, духовка, посудомойка, варочная панель, вытежка. Отличный вид из всех окон во двор, а шум с улицы Ткачей не слышно даже при открытых окнах. Во дворе установлены современные детские площадки, есть прудик, терраса, а также теплая закрытая веранда для игры детей зимой. В ЖК "Клевер парк" есть все необходимое для комфортной жизни: зона ресепшн, круглосуточная охрана, продуктовые магазины, рестораны различной кухни, детские клубы и школы, фитнес клуб с бассейном XFIT Клевер, медицинские центры, пункты выдачи товаров и много другое. Юридическая сторона вопроса: один собственник, квартира без обременений, нотариальное согласие супруги получено. Просмотр квартиры удобно будет организовать с 1 мая 2026 года.

Продаём 3-х комнатную квартиру. Дом довольно новый, 90-х годов постройки (у нас в собственности со сдачи дома). Расположен на границе Октябрьского р-на, практически в центре. На все мероприятия города можно пройти пешком до Площади 1905. Также в пешей доступности парк Маяковского, где можно погулять, покататься на лыжах и коньках. В нескольких шагах парк им. П. Морозова (для пробежек, тренировок или просто посиделок на лавочке - самое то). Школа находится рядом, садик - прям во дворе. В общем, расположение дома - на отлично. В доме семь подъездов девятиэтажных и наш - шести (из красного кирпича). На этаже по две квартиры, соседи отличные, спокойные: что очень важно в наше время. Двор с детской площадкой, установлен шлагбаум. В ТСЖ отзывчивые сотрудники, с которыми всегда можно найти общий язык. В квартире ремонт давно не проводился, однако, есть поле для Вашего творчества, тем более, что стены ровные, гладкие: хоть для покраски, хоть для обоев. Отопление работает тоже на отлично. Напор воды (горячей, холодной) всегда сильный. Вставлены евро-окна везде, кроме зала, так как в планах сделать выход на балкон. Лучше пишите, так как не всегда могу ответить на звонок. Торг уместен хороший, так как нужно продать в короткие сроки!

Продается уютная светлая двушка в спальном районе Компрессорный. Развитая инфраструктура - школа, садик, дворец спорта, магазины, транспорт. Двор закрытая территория, парковочное место, детская площадка. В квартире ремонт от застройщика, в санузле и ванной керамическая плитка.

Евро-2шка в новом современном ЖК. Потрясающий вид с высоты 32ого этажа. Одна жилая комната и просторная кухня-гостина. Вместительный коридор, совмещенный санузел. Сдача 2 квартал 2025 года. ДОМ СДАН. Площадь 42,6 м2. Особенности: - Дом класса комфорт Плюс - Система Умный дом в базовой комплектации (домофон по приложению с телефона, датчики протечки, вкл/выкл электричество, свет, перекрыть воду) - Панорамное окно, французский балкон - Двор-сад с приватной территорией и собственным бульваром - Охрана, видеонаблюдение 24/7 и доступ к камерам в мобильном приложении - Подземный паркинг и наземный паркинг - Колясочная на первом этаже для хранения колясок и велосипедов Отделка: Предчистовая отделка. Всё уже готово к ремонту: выведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены. На территории ЖК к 2027 году будут построены школа и детский сад. Вблизи ЖК парк Маяковского, Луна 2000, ТЦ Комсомолл, лесопарк, фитнесс центр Drive. Способы покупки: - Ипотека - Материнский капитал - 100% оплата наличными При покупке квартиры возможно приобрести сразу подземный паркинг. Имеется в наличие два паркоместа, семейный и обычный. Если Вы не получили ответа на телефонный звонок, пишите, обязательно перезвоню.

Продаём нaшу любимую квapтиpу в ЖK Клевер пaрк - мeстo, в кoторoм действитeльнo клaccнo жить! Квартиpa нaходитcя на 5 этaжe, eё плoщадь 52 м² (изнaчaльнo былo 48 м² - мы объединили cпальню с теплой лoджиeй, благoдapя чeму прострaнство cтало ещё cвeтлеe и уютнeе). Здесь большиe пaнoрамныe окна и высокиe потолки 2,9 м, поэтому в квартире много воздуха и естественного света. А какие здесь закаты и рассветы кино! Окна выходят в красивый, тихий двор с видом на аккуратный искусственный пруд. Никакого шума машин и выхлопных газов. Отдельный бонус - расположение дома: всего 1 минута пешком до Парка Маяковского и выход в парк прямо из нашего двора. Прогулки (иногда с белочками ), пробежки, свежий воздух - всё рядом с домом! Сам ЖК очень комфортный для жизни, здесь есть всё необходимое: - Продуктовые магазины (Жизньмарт, Здорово, Монетка, Верный); - Кафе и кофейни (Французский пекарь, Поль Бейкери, Злата печка, Сlеаr Ваrn); - Бары и рестораны (Shеlеst, Gаudi, Кitсhеn, Новый русский, Гиви); - Салоны красоты и барбершопы; - Пункты выдачи маркетплейсов; - Большой фитнес-клуб Х-fit с бассейном (в который можно попасть, не выходя на улицу - через тёплую подземную парковку); - Тайский sра-центр; - Частная школа и детский сад; - Творческие студии; - Цветочные магазины; - Большой зоомагазин Заповедник; - Бытовые и канцелярские товары; - Стоматологии; - МРТ центр; - Ателье с химчисткой; - Автомобильная заправка Татнефть (с 100 бензином ); - и даже строительный магазин. На другом берегу 1 сентября этого года откроется новая школа, что делает район ещё более удобным для семей с детьми. Вокруг комплекса организована парковка : - вдоль дома под шлагбаумом (бесплатная, но количество мест ограничено); - подземный паркинг с помесячной оплатой; - многоуровневая парковка с почасовой или помесячной оплатой; - парковка у СК Луч с оплатой за 12 часов или сутки; - бесплатная парковка у Парка Маяковского. Мы продаём квартиру не потому, что она нам разонравилась - наоборот, здесь очень классно! Планируем переехать в квартиру побольше и тоже в Клевере.Будем рады передать гнездышко новым хозяевам, которые полюбят это место так же, как и мы! Огромная просьба к риелторам - пожалуйста, не беспокойте меня звонками, если у вас нет конкретного покупателя. Продажей квартиры занимаемся самостоятельно, в дополнительных услугах и помощи в продаже не нуждаемся. Благодарю за понимание!

Продается просторная квартира 48 квадратных метров с функционалом двухкомнатной. Шикарные видовые характеристики и удачное расположение комплекса в сердце главного городского парка. Квартира с полной мебелировкой выполнена по дизайн-проекту, остаётся привезти личные вещи и наслаждаться атмосферой нового современного пространства. Кухня с зоной отдыха, прихожая, ванная комната, спальня с возможностью размещения рабочего места, гостиная и помещение 2,5 кв метров под гардеробную или кабинет. В квартире предусмотрено несколько сценариев освещения, установлены новые радиаторы отопления, деревянные подоконники, заново разведена сантехника, на балконе имеется теплый пол. В цену входит вся мебель, техника(включая посудомоечную машину и холодильник), декор и текстиль. Дополнительных вложений не требуется. Дом расположен в непосредственной близости от парка Маяковского - прямо напротив подъезда индивидуальный вход в парк для жильцов дома. В доме своя УК, которая отлично работает и поддерживает порядок на территории жилого комплекса. Территория оборудована зонами отдыха, детскими площадками, имеются парковочные места в большом количестве, всегда можно найти место, также дополнительно возле дома есть платный паркинг. Отличное расположение: удобный выезд в любую часть города без пробок. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до метро Ботаническая 20 минут спокойным шагом. Дом монолитный 2007 года постройки с облицовкой из кирпича, за счет чего в квартире прекрасно сохраняется тепло. Напротив дома нет никаких других построек, что позволяет наслаждаться исключительными видами на лес и парк. Покупка нашей квартиры это замечательное вложение средств, в этом комплексе квартиры только дорожают, а полное наполнение и современный дизайнерский ремонт сделает приобретение не только выгодным, но и максимально приятным. Записывайтесь на просмотр, Вас порадуют спокойная умиротворяющая атмосфера этого места. Обременений нет, звоните и приходите на просмотр, покажем в удобное для Вас время.

Предлагаю к продаже отличную, уютную, двухкомнатную квартиру, в самом сердце микрорайона Парковый (в пяти минутах ходьбы от ЦПКиО). Отличный вариант в данном сегменте. Красивый, спокойный, утопающий в зелени район, где в шаговой доступности, есть абсолютно все, для комфортной жизни. Для семей с детьми: школа 62, гимназия 40, множество детских садов (муниципальные и частные), секции/кружки, СК Луч, поликлиники и больницы (для детей и взрослых), для прогулок парк имени Маяковского. А также, все популярные сетевые магазины и аптеки, ПВЗ, близость общественного транспорта. квартира: ВЫСОКИЙ первый этаж!!!! Комнаты раздельные, санузла раздельные в отличном состоянии. Большая лоджия с ремонтом (ламинат, обои, электрика, освещение). хороший ламинат высокого класса, сантехника Grohe, натяжные потолки, надежная усиленная сейф-дверь, немецкие пакеты на окнах. состояние квартиры, заезжай и живи! при продаже полностью остаётся кухонная мебель, включая технику (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка BOSH. В спальной комнате оставим шкаф-купе и кровать. остальная мебель по договоренности. данная квартира приобреталась за наличные (без ипотек и мат. капиталов). никто не прописан. долгов и обременений нет. Данная цена действительна пока есть в продаже интересующий нас объект.

Продаётся 1к квартира. Перекрёсток улиц Куйбышева-Бажова. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. В квартире частично сделан косметический ремонт. Новая кухня, обои, смеситель,стол и стулья. Так же из техники есть стиральная машина, холодильник, чайник, микроволновая печь. Везде сделаны натяжные потолки. Сделана медная проводка под розетку в ванной. Балкон не застеклен. Пластиковые окна. Один взрослый собственник.Продаю сам. Не агент.

Продам хорошую евро двушку в центре города. Кирпичный дом с хорошей шумо изоляцией. Был сделан хороший ремонт для себя. Новый Кондиционер. Электропроводка во всей квартире медная. Квартира продаётся с мебелью. Без вложений заезжай и живи. Внутри двора всегда есть места для жильцов дома и госте. Двор закрытый под видео наблюдением и охраной, домофон. На въезде во двор стоит шлагбаум которым управляет охранник,который запускает машины по списку жильцов. Внутри двора есть паркинг и капитальные гаражи. Соседи только сверху и очень хорошие. Домовые платежи не большие.У дома своё хорошее ТСЖ. В одном квартале уютный парк им Морозова. В 5 минутах остановки автобуса,троллейбуса,трамвая. Так же для прогулок рядом набережная реки Исеть .Оборудованная дорожками и тротуарами. Тц Максидом , перекрёсток ,пятёрочки , монетки,магнит .Фитнес центр Брайт фит. До станции метро геологическая 15 минут. Ледовый дворец Угмка арена. Один собственник ,взрослый. Без обременений и тд. Быстрый выход на сделку. Просмотр по звонку. В услугах риэлтора не нуждаюсь.

ПРОДАЕТСЯ: отличная 2к квартира площадью 43,9 м2 + балкон РАЙОН: Центр 2-х комнатная квартира в кирпичном 9-ти этажном доме улучшенной планировки 1975 года постройки. материал стен - кирпич! В любое время года в квартире тепло. Общая площадь — 43,9 кв.м Жилая — 29,1 кв.м Кухня — 7,2 кв.м Комфортный 4 этаж. 1 пассажирский лифт. Квартира светлая, окна на Восток. Вид из окон на улицу Восточная. КВАРТИРА: В доме 104 квартиры, по 6 кв. на этаже. Тамбур на 3 квартиры. Новая входная металлическая дверь,окна пластик, балкон застеклен. Сан узел раздельный. Вместительная кладовка-гардеробная. Полное вскрытие полов и очистка до голых плит, заливка наливным полом и обработка от плесени и грибков ,во всех влажных помещениях сделана гидроизоляция. Новые приборы учета (вода) и новые трубы на подачу и канализацию, полностью замена полов в сан узлах и возведение новых стен с полностью новой проводкой рассчитанной на все приборы и освещение, стены обработаны от плесени и оштукатурены, после чего зашпаклеваны, зачищены. Кухня, коридор, зал, спальня- нанесена водоимульсионная декор штукатурка в три слоя, с возможностью мытья и окрашивания в другие цвета. Матовые натяжные потолки. Ламинат 33 класс. Новая кухня на заказ, остается в квартире. остальная мебель/техника по договоренности. ИНФРАСТРУКТУРА: - Гимназия 40 - новая современная школа прямо во дворе - Несколько медицинских центров рядом с домом - В шаговой доступности Шарташский рынок и вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка: рядом Сибирский тракт, Декабристов, Восточная, Куйбышева - Станция Шарташ (электрички) и трамвайная линия в 10 минутах пешком. - Супермаркеты, аптеки, автобусная и трамвайная остановки рядом -Парки: Метеогорки, им. Павлика Морозова, Энгельса, ЦПКиО им. Маяковского Квартира находится в ипотеке, сделка через банк, торг уместен.

Уютная трехкомнатная квартира на 7-м этаже 13-этажного кирпичного, одноподъездного дома. Общая площадь 87,2 кв.м. Окна выходят на восток и юго-восток. Квартира очень светлая, просторная, с замечательной энергетикой и удачной планировкой. Все комнаты изолированы друг от друга. За счет кирпичных стен квартира очень теплая. Выход на балкон из комнаты. Балкон застеклен. Ремонт выполнен в 2015 году, качественными материалами. Перед продажей проведен генеральный клининг. В квартире остается встроенный шкаф-купе в прихожей и спальне. В спальне установлен бризер для максимально комфортного сна. Установлены счетчики на воду и электричество. В кухне остаётся кухонный гарнитур и посудомоечная машина. Также установлена качественная входная сейф-дверь. Проведен интернет. Подъезд чистый, оснaщeн двумя лифтами (oдин гpузовoй), на входе дежурит консьерж, видеонаблюдение. Очень приятные и порядочные соседи. Дом находится под управлением ТСЖ. На 1-м этаже дома находится клиника УхоГорлоНос. Рядом школы 14 и 28, музыкальная школа, детские сады 555 и 488. Отличная транспортная развязка. В 5 минутах ходьбы остановка троллейбусов и автобусов. В 10 минутах станция метро Ботаническая и остановка трамвая. В шаговой доступности магазины Монетка, Пятёрочка, Красное Белое, Бристоль, Магнит, пункты выдачи OZON и Wildberries, В 10 минутах ходьбы ТГ Дирижабль и магазин "ОКЕЙ". В шаговой доступности Южный парк и ЦПКиО имени Маяковского. Квартира без залогов и обременений, полностью готова к продаже. В собственности у одной семьи с момeнтa cдaчи домa в экcплуатaцию в 2008 гoду. Продажа в связи с переездом в четырехкомнатную квартиру. Звоните, буду рада все подробно рассказать и показать. Риелторов просьба не беспокоить!!!

Один собственник, обременений нет. Посредников прошу не беспокоить.

Продаю студию (аппартаменты) в Кольцово, ул. Испытателей 24. Самый комфортный второй этаж - не течет с крыши, не слышно двери подъезда, невысоко подниматься пешком. Окна во двор, не шумно. Досупный вариант для собственного проживания и отличный объект для инвестиций - квартира легко и выгодно сдается рабочим соседних предприятий. В квартире водонагреватель, электрическая плита с духовкой, небольшая кухня, стиральная машина, 2 двухярусные металлические кровати. Полностью готова к проживанию. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений.

Однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме с потолками 3,20м. Сталинская постройка. Окна во двор. Кухня большая. Кухонная мебель и техника (холодильник и морозильник, встроенные под стол ; газовые варочник и духовка) остается. Сан.узел раздельный В коридоре вместительный шкаф. Окна во двор, на Юго-восток. Состояние квартиры хорошее, все работает. Чисто. Все коммуникации поменяны. Но некоторое время квартира сдавалась, поэтому возможно будет нужен косметический ремонт. Во всем доме меняли коммуникации в 2017 году. Подъезд светлый, чистый. До ЦПКиО им.Маяковского пешком идти минут 20. Рядом есть все магазины. Транспорт рядом: автобусы и трамваи. Риелторам прошу нас не беспокоить. С удовольствием покажем квартиру людям, заинтересованным в покупке.

Продается просторная двухкомнатная квартира (евротрешка) в ЖК Хрустальные ключи! Кухня-гостиная 15,6 м2, где комфортно размещается и кухонный гарнитур, и диван и удобный кухонный стол на большую семью. Полноценные комнаты правильной формы 15,8 м2 и 11,6 м2, где можно комфортно разместить всю необходимую мебель и спальное место. Просторный коридор. Застекленный балкон 3 м2, где также можно организовать дополнительные места для хранения или организовать уютную зону для отдыха! Два сан узла! Современный ЖК с парковкой, с благоустроенной детской площадкой, рядом остановка общественного транспорта! Высокий этаж с прекрасным видом. В шаговой доступности находится школа, несколько детских садов, спорткомплекс и поликлиника. Чистейшая вода из артезианской скважины. Быстрая продажа, залогов и обременений нет! Приходите на просмотр!

СРОЧНО!Продаётся уютная и светлая квартира-студия в самом центре Екатеринбурга. Высокие потолки и качественный ремонт создают атмосферу комфорта и стиля. Прямой доступ к парку Маяковского из дома делает проживание здесь особенно приятным для любителей природы и активного отдыха. Идеальный вариант для владельцев домашних животных благодаря удобному расположению. Благоприятное местоположение позволяет добраться до центра города всего за 5-7 минут на машине, а также имеется легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дополнительную информацию можно получить по телефону. Риэлторов просьба не беспокоить.