Продам светлую уютную 2х комнатную квартиру улучшенной планировки с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Заречный.
Один собственник, без обременений.
Заречный — первый пояс города, на машине до центра 15 минут. Всё что нужно для ежедневного комфорта, находится в шаговой доступности: лицей 12, пять детских садов, ФОК Верх-Исетский, УрГУПС, УрГЮУ, три фитнес-клуба, ТРЦ Карнавал и десятки магазинов.
Комфортный 6-ой этаж. В секции всего 4 квартиры, перед которыми установлена отдельная дверь с электрозамком. Есть место для колясок, велосипедов и самокатов. Стены подъезда свежевыкрашены, лифты заменены, на входе — видеодомофон.
Инженерная начинка для абсолютного спокойствия. В этой квартире готовились жить сами, поэтому переделали всё, что можно было улучшить:
Отопление согласовано документально: биметаллические радиаторы в каждой комнате с индивидуальной перемычкой и кранами Bugatti (Италия). Вы можете полностью отключить или приглушить любую батарею.
Произведена полная замена электропроводки (везде скрытый монтаж) и всё электрооборудование, новый щит в квартире с автоматами и УЗО мировых грандов (General electric, Schneider electric) на каждую группу, замена кабеля от этажного щитка. На вводе стоит ограничитель перенапряжения. Розеток предостаточно, в каждом помещении натяжной потолок с точечными светильниками. Во все комнаты заведены UTP и телевизионный кабель.
Во всей квартире ламинат Kronospan с фаской: 8 мм в спальнях, 10 мм в прихожей и на кухне. Под ламинатом шумопоглощающая хвойная подложка 4 мм.
Гостиная. Вся мебель изготавливалась на заказ и остаётся новым владельцам (кроме дивана). Вместительная тумба, основание под ТВ и четыре полки скрытого монтажа. Глубокий шкаф-купе шириной более 3х метров. Кондиционер Ballu легко охлаждает или прогревает всю квартиру.
Спальная. На главной стене — качественные немецкие фотообои, задающие настроение. Шторы и покрывало сшиты под заказ. Возможность оставить мебель отдельно обсуждаема.
Кухня. Кухонный гарнитур со встраиваемой техникой: электрическая варочная панель и духовой шкаф Gorenje, посудомоечная машина Siemens, вытяжка Krona, шкаф с доводчиками Blur.
Санузел — раздельный и продуманный.
Керамогранит Kerama Marazzi, тёплый пол с возможностью программирования по часам и дням. Сантехника и тропический душ Grohe, подвесная тумба с раковиной IKEA, чугунная ванна, покрытая акрилом и аккуратно встроенная в стены. Полотенцесушитель документально согласован и заменён. В туалете — инсталляция Geberit и всё необходимое для подключения водонагревателя технически подготовлено.
Прихожая. Изготовленные на заказ шкаф-купе, обувница и зеркало от пола до потолка. Входная дверь Torex с инновационным армированным теплобетоном. Под ногами — плитка с электрическим тёплым полом: в межсезонье и зимой вы забудете о мокрой обуви.
Лоджия 5,25 1,6 м с алюминиевым остеклением — почти веранда.
Квартира ждет своих новых хозяев!
