Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Асбесте
1 900 000 ₽
43 182 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, 44 м на 5 этаже в кирпичном доме.
В квартире имеется отдельная кладовая для хранения вещей.
Окна - стеклопакеты.
Входная металлическая дверь.
Подъезд чистый.
Соседи хорошие, адекватные.
_______________________________
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности детский сад, школа, Асбестовский политехникум, спортивный центр, бассейн Нептун, продуктовые магазины, аптеки, дворец культуры, кинотеатр, торговый центр, остановка общественного транспорта.
Во дворе парковка, детская площадка.
________________________________
Один взрослый собственник.
Квартира без долгов и обременений.
Документы готовы к сделке, быстрый выход.
Сделку сопровождает юрист агентства, что обеспечивает полную безопасность.
Показы по предварительной записи.
ID объекта в нашей базе: 555 Квартира до 1,9 млн. рублей в Асбесте.
С мебелью
Только на Циан
1 650 000 ₽
47 826 ₽/м²
1 комн. квартира без балкона с просторной кухней,с отдельной гардеробной.
-Продажа от собственника
-Без обременений и прописанных
-Сделка юридически чистая
-Никаких дополнительных комиссий не взымается
-Подводных камней и скрытых платежей нет.
При продаже оставим кухонный гарнитур с варочной поверхностью.
Рассмотрим любые варианты обмена.
(Дома,1 комн.квартиры с балконом,2х комн.квартиры)
Доплата имеется.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
С мебелью
1 830 000 ₽
53 824 ₽/м²
Арт. 134988740 Продается уютная однокомнатная квартира с продуманной планировкой — в ней предусмотрена ниша для дополнительного хранения, что особенно удобно для тех, кто ценит порядок.
Просторная кухня с большой площадью отлично подойдёт для приготовления пищи и приёма гостей.
Санузел — отдельно, с современной сантехникой, заменённой в рамках капитального ремонта: по всей системе обновлены стояки, канализационные и водопроводные трубы. Вода подаётся из скважины, при этом горячая вода доступна круглый год — водонагреватель не требуется.
В комнате — вместительный шкаф-купе, диван, комод, стеллажи и даже спортивный тренажёр — всё это уже включено в стоимость жилья. Балкон застеклён экологичным деревом, что создаёт уютную атмосферу и защищает от сквозняков. На кухне остаётся кухонный гарнитур и газовая плита — готовить можно сразу после заселения.
В прихожей предусмотрена гардеробная зона, где легко разместятся вещи на сезон.
Электросчётчик — современный, с возможностью автоматической передачи данных в энергосеть, что исключает необходимость самостоятельной передачи показаний.
Подъезд поддерживается в идеальной чистоте, без посторонних запахов — уют и порядок во всём.
Если у вас есть своя недвижимость, покупатель на которую ещё не найден, то мы решим и этот вопрос! Просмотры по предварительной договорённости.
Любая форма оплаты:
- Наличные
- Эксклюзивно в "Самолёт Плюс" субсидированная ставка на вторичное жилье от 10,9%
- Ипотека без первоначального взноса для многодетных семей
- Бесплатное рефинансирование для наших клиентов
- Оформим ипотеку, даже если у вас плохая кредитная история, нет первоначального взноса, нет официальной работы или вы в декретном отпуске
- Субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с 3-мя детьми) оформим через ипотеку, первоначальный взнос не требуется (даже если у вас плохая кредитная история или вы мама в декрете)
- Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет)
- Любые сертификаты
- Сельская ипотека от 2,8%
- Обмен на ваш объект недвижимости
- Выкуп вашего объекта недвижимости Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Саll-центр принимает звонки круглосуточно. Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Асбесте.
Хорошая цена
С мебелью
1 530 000 ₽
59 073 ₽/м²
Арт. 135080759 Продаётся уютная квартира с современным ремонтом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и заботится о мелочах.
В прихожей — просторное пространство с продуманной системой хранения. Установлен автоматический электросчётчик, который самостоятельно передаёт показания в энергосистему. Больше не нужно запоминать даты, не нужно тратить время на посещение инстанций — всё делается за вас.
Ванная комната оформлена в светлых тонах: плитка на полу, белоснежная ванна, современный унитаз и вместительная мебель для хранения средств гигиены. Каждый элемент продуман до мелочей — от ручек до расположения розеток.
Спальня — просторная, с большим количеством места для хранения личных вещей. Окно занимает почти всю стену, пропуская дневной свет, что делает пространство лёгким и уютным, даже если комната не на солнечной стороне.
Кухня с откатными дверями, удобная и функциональная. Пластиковое окно с рулонной шторой — идеальный баланс между уютом и конфиденциальностью. Встроенная кухонная мебель, газовая плита — готовьте любимые блюда без лишних хлопот.
В пешей доступности — современный парк: здесь можно не только прогуляться с детьми, но и покататься на атракционах, заняться спортом, попасть на уличные фестивали или просто насладиться тишиной и свежим воздухом. Всё, что нужно для полноценной жизни в городе.
Если у вас есть своя недвижимость, покупатель на которую ещё не найден, то мы решим и этот вопрос! Просмотры по предварительной договорённости.
Любая форма оплаты:
- Наличные
- Эксклюзивно в "Самолёт Плюс" субсидированная ставка на вторичное жилье от 10,9%
- Ипотека без первоначального взноса для многодетных семей
- Бесплатное рефинансирование для наших клиентов
- Оформим ипотеку, даже если у вас плохая кредитная история, нет первоначального взноса, нет официальной работы или вы в декретном отпуске
- Субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с 3-мя детьми) оформим через ипотеку, первоначальный взнос не требуется (даже если у вас плохая кредитная история или вы мама в декрете)
- Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет)
- Любые сертификаты
- Сельская ипотека от 2,8%
- Обмен на ваш объект недвижимости
- Выкуп вашего объекта недвижимости Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Саll-центр принимает звонки круглосуточно. Продается квартира до 1,9 млн. рублей в Асбесте.
С мебелью
1 450 000 ₽
47 231 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,7 кв. м на последнем, пятом этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Квартира расположена по адресу Россия, Свердловская область, Асбест, проспект Ленина, 34. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность проветривания. большая часть окон на солнечной стороне, квартира очень теплая!
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Кухня площадью 5 кв. м, компактная, но функциональная. Санузел совмещенный. Приятная планировка позволяет организовать пространство под ваши нужды.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому вам будет комфортно в любое время года.
Район отлично подходит для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой.
Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственник один. Это предложение от собственника, поэтому вы не переплачиваете агентству.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность сделать отличное вложение в комфортное жилье! Продам квартиру до 1,9 млн. рублей в Асбесте.
Хорошая цена
16.1 км от центра города
1 890 000 ₽
62 583 ₽/м²
Если Вы ищете хорошую однокомнатную квартиру в центре рп Рефтинский, и не хотите переплачивать за чужой ремонт-тогда это Ваш вариант!
Удачная планировка.
Квартира светлая и теплая.
Комфортный 2-ой этаж.
Соседи все приветливые и доброжелательные люди без вредных привычек.
В шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной жизни.
Быстрый выход на сделку.
Приглашаем на просмотр(записаться можно по телефону).
ID объекта в нашей базе: 10594
1 600 000 ₽
50 157 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31,9 кв. м. в кирпичном доме, построенном в 1976 году. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания. Высота потолков составляет 2,8 метра, окна выходят на улицу.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя просторную жилую комнату площадью 20 кв. м. и кухню 6 кв. м. В квартире есть совмещенный санузел.
Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко добраться на верхние этажи к соседям или в гости. Вокруг дома благоустроенная территория и возможность для парковки.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Для любителей шопинга и повседневных покупок рядом расположены магазины. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений и подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет без задержек.
Записывайтесь на просмотр! Мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру и ответим на все ваши вопросы.
15.7 км от центра города
1 700 000 ₽
56 667 ₽/м²
Пpoдaм 1ую квapтиру (типовая). Удобное рaспoложeниe домa, рядoм: мaгазин, шкoлa, caдик вo дворе, остaновкa. Kвaртиpа сoлнeчная, тёплая, чистeнькaя. Тpeбуется ремонт. Уcтaновлены cтeклопaкeты, помeняны трубы, eсть счeтчики, нoвый унитаз, пoл-линoлеум. Сoседи aдeкватныe, aлкоголиков нeт. Сoбcтвенник 1, обреминений нет, долгов нет, никто не прописан, документы проверены, быстрый выход на сделку
1 350 000 ₽
44 262 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира в тихом районе.
РАССМОТРИМ АДЕКВАТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВАШЕЙ ЦЕНЫ!
*
*
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости ПРОСПЕКТЪ
Свердловская область, гор. Асбест,
пр. Ленина 17,
ул. Махнева 7,
ул. Мира 2/3.
Продаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира в тихом районе.
2 этаж.
О квартире:
* Площадь — 30, 5 м²
* Косметический ремонт
* Комнаты смежные
* Квартира очень тёплая, светлая
Инфраструктура:
* Детский сад "Журавушка"
* Магазины, остановки — всё в шаговой доступности.
Квартира освобождена. Можно заехать и жить.
Более подробную информацию об объекте Вы можете получить по телефону.
Рассмотрю все варианты обмена, продажи,
Приходите на просмотр.
Асбест#НедвижимостьАсбест#Продажавартир#АсбестНед вижимость
#НедвижимостьАсбестдвухкомнатная#Продажаквартир
#АсбестНедвижимость2этаж
1 450 000 ₽
35 024 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в тихом и спальном районе г. Асбеста. Квартира требует ремонта. Квартира угловая, но расположена в панельном оштукатуренном доме, поэтому в ней очень тепло, а еще очень солнечно). Комнаты смежные, почти все окна в комнатах выходят на улицу. Вид из окон открывается на Асбестовский городской суд. Данная квартира подходит тем, кто хочет полностью контролировать обустройство жилья и готов к ее ремонту под "свой вкус". Цена демократичная. Освобождена от обременений. Несколько собственников. Никто не прописан. Без обременений.
1 750 000 ₽
39 683 ₽/м²
Продаётся 2-х комн.кв., на 3 этаже 4х эт. кирпичного дома, построенного в 1959 г.
- это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - Сталинский неоклассицизм. Управляющая организация - ТехноУК - сервис.
Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Кухня площадью 6 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления пищи. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и воздух в помещение.
Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту.
Во дворе открытая парковка, где всегда найдётся место для автомобиля. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам.
Совмещённый санузел упрощает ежедневные процедуры. Удобное расположение дома в спокойном районе.
Инфраструктура района очень развита. Рядом находятся Центр культуры и досуга им. Горького, школа2, Поликлинника 4, бассейн Нептун, физкультурно-спотривный центр (трехзалка), военкомат, детская баскетбольная школа, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.
Если ваша квартира пока не продана, предложите ее нам, возможно у нас, на нее есть покупатель.
Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для Вас время.
Проверено в Росреестре
1 350 000 ₽
44 850 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 30,1 кв. м. Квартира теплая и светлая. В шаговой доступности автобусные остановки, магазины, школы, детские сады.
Квартира освобождена. Прямая продажа, без залогов и обременений. Один совершеннолетний собственник. Возможна продажа в ипотеку, с использованием мат.капитала.
11.5 км от центра города
900 000 ₽
20 270 ₽/м²
РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВАШЕЙ ЦЕНЫ!
*
*
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости ПРОСПЕКТЪ
Свердловская область, гор. Асбест,
пр. Ленина 17,
ул. Махнева 7,
ул. Мира 2/3.
2-комнатная квартира в р. п. Малышева, ул. Восточная, 9
Продаётся уютная, тёплая и светлая квартира в панельном доме.
Отличный вариант для семьи или под сдачу!
Основные преимущества:
5 этаж, не угловая — зимой тепло, летом не жарко;
комнаты изолированные — удобно для комфортного проживания;
санузел раздельный, есть балкон;
подъезд чистый и ухоженный, хорошие соседи;
инфраструктура развитая — всё рядом:
магазины Пятёрочка, Монетка
детский сад Родничок
остановка транспорта, библиотека
во дворе — детская и спортивная площадки.
Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя!
Два взрослых собственника.
Более подробную информацию об объекте Вы можете получить по телефону.
Рассмотрю все варианты обмена, продажи,
Приходите на просмотр.
#КвартираАсбест#ПоселокМалышева#НедвижимостьАсбес т#ПродажаКвартир#ДвухкомнатнаяКвартира#Восточная9# Вторичка#5этаж#ПанельныйДом#ТихийРайон#ПроспектЪ#Д ляСемьи#Ипотека#Агентство#ПокупкаКвартир#АсбестНед вижимость
1 700 000 ₽
31 540 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая 3-х комнатная квартира в тихом районе.
*
*
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости ПРОСПЕКТЪ
Свердловская область, гор. Асбест,
пр. Ленина 17,
ул. Махнева 7,
ул. Мира 2/3.
Продаётся тёплая и светлая 3-х комнатная квартира в тихом районе.
1 этаж.
О квартире:
* Площадь — 53, 9 м²
* Требуется косметический ремонт
* Комнаты раздельные
* Квартира очень тёплая, светлая
Инфраструктура:
* Детский сад 60
* Школа 22
* Магазины, остановка — всё в шаговой доступности.
Квартира освобождена.
Более подробную информацию об объекте Вы можете получить по телефону.
Фото по запросу.
Рассмотрю все варианты обмена, продажи,
Приходите на просмотр.
Асбест#НедвижимостьАсбест#Продажавартир#АсбестНед вижимость
#НедвижимостьАсбестдвухкомнатная#Продажаквартир
#АсбестНедвижимость1этаж
Только на Циан
417 000 ₽
27 800 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с площадью 15 м² на первом этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 1966 году.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть детская площадка. Окна выходят на тихую улицу, что обеспечивает спокойствие и уединение.
Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире совмещённый санузел, кухня небольшая — всего 3 м², что позволяет использовать пространство максимально эффективно.
Во дворе открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Входная группа светлая, с яркими стенами, создающими атмосферу тепла и уюта.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник. Показ в удобное для Вас время.
1 900 000 ₽
44 186 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира в тихом районе.
2 /5
РАССМОТРИМ АДЕКВАТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВАШЕЙ ЦЕНЫ!
*
*
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости ПРОСПЕКТЪ
Свердловская область, гор. Асбест,
пр. Ленина 17,
ул. Махнева 7,
ул. Мира 2/3.
Продаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира в тихом районе.
2 этаж из 5
О квартире:
* Площадь — 43, 0 м²
* Косметический ремонт
* Комнаты смежные
* Стеклопакеты во всей квартире
* Квартира очень тёплая, светлая
Инфраструктура:
* Школа 30 в пешей доступности
* Детский сад "Журавушка"
* Магазины, остановки — всё в шаговой доступности.
Квартира освобождена. Можно заехать и жить.
Более подробную информацию об объекте Вы можете получить по телефону.
Рассмотрю все варианты обмена, продажи,
Приходите на просмотр.
Асбест#НедвижимостьАсбест#Продажавартир#АсбестНед вижимость
#НедвижимостьАсбестдвухкомнатная#Продажавартир
#АсбестНедвижимость2этаж
С мебелью
Только на Циан
11.7 км от центра города
1 700 000 ₽
35 417 ₽/м²
СОБСТВЕННИКОМ продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и удобном районе
Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения!
Квартира расположена в спокойном, зеленом районе, где можно отдохнуть от городского шума и при этом иметь всё необходимое под рукой.
Преимущества:
— Удобная локация: в шаговой доступности Wildberries, Ozon
— Рядом продуктовые магазины: Пятерочка, Чижик, Красное & Белое
— Детский сад в пешей доступности — отлично для семей с детьми
— Тихий и безопасный двор
Безопасность:
— Вход в подъезд по ключу или через домофон
— В квартире установлена надежная сейф-дверь
Парковка без проблем:
— Свободные места во дворе есть в любое время
Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Адрес: пгт Малышева, ул. Автомобилистов, д. 13
Безопасность: вход в дом с помощью дополнительного ключа или домофона, сейф-дверь в квартире.
Парковка свободная во дворе. Места всегда есть.
С мебелью
1 750 000 ₽
40 698 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, в двухэтажном доме, район 67 кв. Рядом "Монетка", "КБ", детский сад, школа. Дом после капитального ремонта. Заменена вся сантехника, полностью новая электропроводка, пласт. окна, прочная сейф-дверь, натяжные потолки, ламинат. В ванной - каф. плитка. В квартире очень тепло, тихо и уютно. Окна с трёх сторон дома, вид с балкона и комнаты - на красивую лужайку. Торг уместен. Один собственник.
1 800 000 ₽
40 909 ₽/м²
Прoдаётся уютная двухкомнатная квартирa площaдью 44.1 квадpaтных метрoв на пepвoм этaжe тpёхэтажного кирпичного дoма, pаcпoложeнного по aдрecу: гоpoд Асбеcт, проcпeкт Лeнина, 3. Жилaя площaдь соcтавляeт 29.2 квадpaтных мeтpoв, чтo пpeдocтавляет доcтаточнo пpострaнства для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера.Из окон открывается вид на двор и улицу, благодаря чему в помещении всегда много естественного света. Также стоит отметить удобство парковки прямо во дворе дома.Развитая инфраструктура района включает в себя детские сады и школы, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины продуктов Ермолино, Фишка и Рефтяночка, а также кафе У Надежды, где можно приятно провести время за чашечкой кофе. Аптеки Живика и обычная аптека находятся неподалеку, обеспечивая доступ к необходимым лекарственным средствам. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
1 630 000 ₽
39 756 ₽/м²
Прoдaётся двухкoмнaтная квартира в цeнтрe райoне гoрода! Оcнoвныe xaрактеpиcтики:• Oбщая плoщадь: 41,9 м². Kомнaты смeжныe.• Этаж: 1/5 Pазвитая инфрaстpуктуpа:В пeшей доступноcти: Шкoлы и дeтcкие cады, aптeки, пункты выдaчи заказов (ПBЗ). Aлея для пpoгулок.Оcтaновки oбщeствeннoгo транспоpта.КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!Рассмотрю все варианты продажи.
Только на Циан
17.1 км от центра города
Аукцион
1 631 100 ₽
39 304 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Худорожков В.В. Лот: Жилое помещение (квартира), площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер 66:69:0101001:3920 (зарегистрировано 2 человека), адрес: г. Асбест, рп Рефтинский, ул. Гагарина, д. 6, квартира 82. Собственник: Худорожков В.В. Н/ц: 1631100 руб., з/к: 244665 руб., ш/а: 16311 руб. Уведомление 15-1000/26
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Первоуральск
- Богданович
- Лесной
- Серов
- Карпинск
- Среднеуральск
- Алапаевск
- Екатеринбург
- Качканар
- Туринск
- Волчанск
- Красноуральск
- Березовский
- Ревда
- Сысерть
- Кушва
- Верхняя Пышма
- Нижняя Салда
- Невьянск
- Краснотурьинск
- Артемовский
- Ивдель
- Кировград
- Дегтярск
- Каменск-Уральский
- Верхний Тагил
- Нижние Серги
- Верхняя Салда
- Новая Ляля
- Свердловская область
- Североуральск
- Верхняя Тура
- Новоуральск
- Тавда
- Ирбит
- Верхотурье
- Полевской
- Сухой Лог
- Реж
- Нижняя Тура
- Нижний Тагил
- Арамиль
- Талица
- Камышлов
- Заречный
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Асбесте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Асбесте?
- ✓ В базе Циан 40 квартир до 1,9 млн. рублей в Асбесте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 1,9 млн. рублей в Асбесте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 468,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 1,9 млн. рублей в Асбесте?
- ✅ Минимальная площадь: 13,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 52,4 м²