Продаётся два строения:
1. Каменный дом 2 этажа 191м2. Жилая S=151м2 + теплый гараж на две машины S=40м2.
2. Деревянный дом 2 этажа, жилая S=60 м2. На первом этаже санузел кухня русская парная и помывочная оборудованная душем. На втором этаже две большие спальни и гардеробная.
Первое строение.
Дом с зарегистрированными правами собственности на одного человека, участок Ижс в аренде, можно выкупить.
Первый этаж:
Состоит из прихожей; гардеробная и место хранения; санузел совмещенный — душ, раковина и унитаз; единое пространство — кухня с обеденной зоной и гостиная.
Санузел:
мойка оснащена тумбой с встроенной раковиной из камня.
Душ выделен стеклянной перегородкой из качественного стекла (каленое прозрачное стекло не зеленит в торце) и оснащен смесителем с тропической лейкой.
Подвесной унитаз и инсталляция фирмы Grohe.
Обеденная зона:
встроенная кухня на 100% оснащена фурнитурой Blum, фасады шпон и крашеный Мдф. Каркас из немецкого влагостойкого Лдсп. Фартук каленое стекло, подсветка сенсорная. Столешница единая с мойкой. Смеситель мойки кухни с вытяжной лейкой. Сама кухня большая с двойным рядом верхних шкафов.
Встроенная техника: инверторный холодильник Samsung, духовка, микроволновка и плита Gorenje, вытяжка с подсветкой.
Обеденный стол + четыре стула в едином лофт стиле.
Кондиционер инверторного типа, может работать на охлаждение или обогрев круглогодично, так как внешний блок расположен в гараже. Дренаж конденсата блока, отведен в канализацию.
Зона отдыха:
Телевизор Tcl высокого разрешения и диагональю 65 дюймов.
Акустика Focal 5+1 (сабвуфер). Ресивер и cd player Yamaha, стерео усилитель Denon и виниловый проигрыватель. Техника установлена на полке из деревянного массива слэб.
Большой новый диван из ткани высшей категории.
Освещение раздельное (зональное) и управляется переключателями — прихожая и коридор, кухня и обеденная, гостиная. Яркость основного света гостиной регулируется дистанционно пультом и осуществляется светодиодной лентой Arlight. Прихожая и коридор освещены светодиодными светильниками Philips.
Двери в санузел и гардеробную скрытого монтажа.
Отделка стен первого этажа, декоративная штукатурка — имитация бетона.
Пол — керамогранит имитация дерева. Высокая детализация и длинные ламели. Потолок гипсокартон.
Панорамные окна оснащены всторенными в пол конвекторами на всю их длину.
За климат в доме отвечает автоматическая программируемая вентиляция Naveka node5 с рекуперацией и подогревом входящего воздуха на 2,3 квт. Ее мощность позволяет менее чем за час полностью обновить воздух в доме. Приточка/вытяжка заведена в каждую комнату. Вытяжка из санузлов и кухни идет по отдельному вент. Каналу. Во всем доме установлены теплые полы и питаются носителем из теплового аккумулятора емкостью 1м3, вода в котором нагреваться в ночное время. Горячая вода храниться в 200-литровом бойлере пассивного подогрева фирмы Drazice марка Okce 200 Ntr/2,2 квт. Вода из скважины глубиной 50-56 метров выведена в теплом гараже.
Электрика в доме создавалась для удобства везде множество розеток и переключателей освещения. На лестнице и коридоре второго этажа свет включается по датчику движения, который можно отключить. Основной свет второго этажа и лестницы осуществляется светодиодной лентой Arlight уложенной в закрытый канал.
Гараж большой на две машины, оснащен подъемными воротами и своей автоматической приточно-вытяжной вентиляцией.
Второй этаж: под чистовую отделку. Потолки сделаны из дерева имитация бруса по всему второму этажу кроме санузлов. Вся инженерка сделана — свет, розетки выключатели, щиток, теплые полы, вода и канализация, приточка/вытяжка. Есть ламинат на весь этаж.
Дом стоит на теплом фундаменте финская плита.
Видеонаблюдение по периметру всего дома. Освещение периметра включается автоматически при наступлении сумерек,
Второе строение.
Гостевой дом с баней, кухней гостиной, раздельным санузлом и двумя спальными на втором этаже. Сруб дома сделан из толстого бревна 6 на 6 метров и стоит на фундаменте плита. Все полы первого этажа керамогранит. Вода подведена из дома по подземному трубопроводу и есть круглый год. Горячая вода нагревается при топке бани. Зимой в доме автоматически поддерживается плюсовая температура.
Участок.
На участке сохранено много крупных деревьев, в основном хвойные. Сильная и приятная энергия природы.
Причина продажи — желание уехать поглубже в лес и на меньшую площадь.
Любую недвижимость можно купить, но ощущения нет. Там где вы почувствуете спокойствие и желание остаться, то и будет вашим лучшим местом для жилья.
Скидка.
Скидка по объекту обсуждается. Так же возможна скидка за счет снятия блока системы вентиляции-рекуперации, мультимедиа, акустики, кондиционера.
