Продается промышленная база 2,7 Га с капитальным цехом в 10 минутах от ЕКАД!
Отличное предложение для производственных компаний и инвесторов: готовый промучасток в развивающемся промышленном узле г. Среднеуральска.
Стратегическая локация, готовые коммуникации и огромный потенциал для развития вашего бизнеса.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Стоимость: 85 000 000 руб. (Без НДС)
— Прямая продажа от юридического лица.
— Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА:
— Адрес: г. Среднеуральск, Промышленный проезд, з/у 3.
— Идеальная транспортная доступность: всего 4,7 км до выезда на ЕКАД и Режевской тракт. Удобный подъезд для фур.
— Ж/Д пути: Рядом проходит железная дорога. Ранее на территорию заходила ж/д ветка, при необходимости ее можно проложить заново прямо на участок!
ОБ УЧАСТКЕ:
— Площадь: 27 457 м² (2,74 Га).
— Кадастровый номер: 66:62:0101001:933.
— Категория: Земли населенных пунктов (под промплощадку и склады).
— На территории уложена открытая бетонная площадка — 1500 м² под стоянку грузовиков или открытое хранение.
ЧТО ПОСТРОЕНО НА ТЕРРИТОРИИ:
1. Капитальный цех / склад (850 м²): Стены из блоков, внутри свободная планировка — легко зонировать под производство или стеллажи. Отопление — экономичный пеллетный котел.
2. Офис: Готовый оборудованный строительный вагончик для сотрудников.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
— Электричество: Своя ТП на 150 кВт (с возможностью увеличения мощностей под ваше производство).
— Вода: Собственная скважина.
— Охрана: 24/7, строгий контроль въезда/выезда, по всей базе установлено видеонаблюдение.
Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ, предоставим все документы для проверки.
