Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Екатеринбурге

Продажа коммерческого участка в районе Ленинский в городе Екатеринбург

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
109,00млн ₽
Коммерческая земля・73,7 сот.
Чкаловская
10 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Ленинский, мкр. Совхоз, м. Чкаловская, УНЦ мкр
109 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 7 372 м2, расположенный в районе УНЦ в Екатеринбурге. Рядом находятся крупные действующие коммерческие объекты, включая торговый центр Городской , завод по производству напитков, логистический комплекс CDEK, АЗС Лукойл , другие сооружения. Также в районе присутствует жилая застройка, включая современные дома. Транспортная доступность обеспечивается благодаря расположению на перекрестке улиц Мостовая и Предельная, что гарантирует высокий поток транспорта и покупателей. Рядом с участком расположены автобусные остановки Патра с несколькими маршрутами. Участок подходит как для коммерческой, так и для жилой застройки при соблюдении определенных условий. Есть согласованный проект жилой застройки, получены технические условия. Документы высылаются по запросу. Арт. 66627556
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости 1
Документы проверены
вчера
30 июл, 09:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・108,6 сот.
Только на Циан
Ботаническая
12 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Нижнеисетский, м. Ботаническая, улица Димитрова, 2А от Ленинский
35 000 000 ₽

УСН

Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под коммерческую застройку. Объект идеально подходит в качестве инвестиционного проекта под строительство комплекса апартаментов, торгово-офисного центра, термального комплекса. БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Локация: Свердловская область, ул. Димитрова, в 90 метрах на запад от ориентира дом 2-а. Общая площадь: 10 859 кв.м. Кадастровый номер: 66:41:0508901:11. Категория: Земли населённых пунктов. ВРИ: Место размещения гостиничного комплекса, складского комплекса, автомобильного салона, торгового центра. Основные виды разрешенного использования земельного участка: -Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) -Рынки -Выставочно-ярмарочная деятельность -Банковская и страховая деятельность -Склады -Общественное питание -Бытовое обслуживание -Деловое управление -Автомобильный транспорт -Спорт -Здравоохранение -Объекты дорожного сервиса -Хранение автотранспорта КЛЮЧЕВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость: 35 000 000 рублей , в том числе НДС. Собственник: Юридическое лицо, продажа права аренды з/у. Чистота сделки: Объект без обременений, полностью готов к продаже. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СЕТЯМ: - получены технические условия Водоканал на холодное водоснабжение 05-11/33-216/23-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.); - получены технические условия Водоканал на водоотведение 05-11/33-216/24-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.); - получены технические условия ВОИС 2/2024 от 10.01.2024 г. - получены технические условия Комитет благоустройства г. Екатеринбурга 25.2-02/131 от 12.04.2024 г. - получены технические условия Ростелеком 01/17/6717/24 от 19.03.2024 г. - выполнен теплотехнический расчет потребности в тепле и газе; - получены технические условия Екатеринбурггаз на газоснабжение 4323г от 17.04.2024 г. (объем 1075 куб.м./час); - получены технические условия Россети на электроснабжение 218-206-112-2025 от 22.03.2025 г. (на 650 кВт). Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Агентство недвижимости
Атомстройкомплекс
Суперагент
месяц назад
23 июн, 08:44
Офис・602,5 м²・1/16 этаж
Чкаловская
18 минут пешком
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Ленинский, м. Чкаловская, улица Чайковского, 11
105 000 000 ₽

174 274 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес, срок окупаемости 10 лет. Офис в БЦ ''Чайковский'' расположен на первом этаже, кабинетная планировка, возможна перепланировка под собственные задачи. Электрическая мощность офиса 100кВт. БЦ находится в самом центре города, все в шаговой доступности, развитая транспортная инфраструктура, собственная парковка под шлагбаумом, пропускная система, два лифта, видеонаблюдение, клининговая служба и т.д. Звоните, подробности по телефону! ID объекта в нашей базе: 3589
Агентство недвижимости
Столица
Документы проверены
вчера
30 июл, 17:40
Офис・1 194 м²・1/4 этаж
Чкаловская
14 минут пешком
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Ленинский, м. Чкаловская, улица Сурикова, 31Б
129 000 000 ₽

108 040 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес: 4-этажное офисное здание, 1194 м. * Гарантированный доход с первого дня.Объект на 100% заполнен арендаторами. * Удачное месторасположение- ключевой фактор ликвидности и стабильности арендного потока. * Инвестиционный актив "под ключ".Идеальный вариант для консервативного вложения с прогнозируемой доходностью и потенциалом роста капитализации. * Суть:Работающий бизнес без этапа запуска и рисков простоя. ID объекта в нашей базе: 217
Агентство недвижимости
ОбменКвартир
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・6 сот.
Только на Циан
Ботаническая
10 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Вторчермет, м. Ботаническая, улица Промысловая от Ленинский
10 000 000 ₽

УСН

Земля и здание в собственности. 6 соток. Кадастровый номер земли: 66:41:0504901:262. Земли населенных пунктов. ВРИ: магазины. Здание подключено к электричеству. Земля застелена ж/б плитами. Имеется возможность подключения к городской канализации и воде. Забор по фасаду. Идеально для размещения автосервиса, магазина и прочего.
Агентство недвижимости
Дом мечты
вчера
30 июл, 11:25
Свободного назначения・79,1 м²・1/9 этаж
Площадь 1905 года
9 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. ЖБИ, м. Площадь 1905 года, улица Новгородцевой, 3 от Ленинский
11 000 000 ₽

139 064 ₽/м²・УСН

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние на пeрвoй линии c ул. Hoвгоpoдцeвoй, oтдельный вход 1 этаж. Плaнировкa помещения соответствует плaну (пpиложeнo в объявлeние). На дaнный мoмент помeщениe арeндoвaнo под производcтвo в сфepе общeпитa. Cобcтвeнники - 2 взроcлыx физ.лицa, правo coбственности с 2002 года без долгов, арестов, обременений и т.д.
Агентство недвижимости
МЕТРЫ
Суперагент
месяц назад
23 июн, 17:02
Коммерческая земля・68,5 сот.
Только на Циан
Площадь 1905 года
22 минуты на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, м. Площадь 1905 года, Зеленая Поляна-1 СТ от Ленинский
68 000 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ БИЗНЕСА! В продаже право аренды на земельный участок - 6847 кв. м. (Местоположение - ЕКАД). Это предложение представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет развивать свой бизнес в условиях высокого потока проезда автомобилей. Срок аренды составляет 10 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность. В дальнейшем или в процессе, вы сможете воспользоваться преимущественным правом выкупа участка. Ежемесячный платёж зафиксирован на весь срок. Основные характеристики: - Кадастровый номер: 66:41:0614066:475. - Категория земель: Земли населённых пунктов, что открывает широкие возможности для использования участка. - Виды разрешённого использования: Участок подходит для размещения объектов дорожного сервиса (АЗС, придорожные кафе, сервисные станции и др.). - Границы земельного участка чётко установлены. - Участок расположен по правому потоку ЕКАта между улицами Сибирским трактом (дублер) и ул. Владимира Высоцкого. Эта локация характеризуется высоким автомобильным потоком, что создаёт дополнительные возможности и увеличения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения, которое поможет вашему бизнесу расти и развиваться в условиях стабильного спроса! Звоните расскажу подробно.
Агентство недвижимости
Кристалл-Инвест
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 11:22
Офис・3 681,5 м²・4/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Чкаловская
16 минут пешком
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Ленинский, м. Чкаловская, улица Айвазовского, 53
259 578 884 ₽

70 509 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку торгово-офисное помещение общей площадью 3 681, 5 кв. м. Без комиссии для покупателей. - расположено на 4-м этаже торгово-офисного центра в Чкаловском районе, в районе активной застройки жилья; - в шаговой доступности ст. метро Чкаловская; - товарное соседство: сеть гипермаркетов Мегамарт, бильярдный клуб Фортуна, Фонд социального страхования, Фрисби, Лабиринт, мастерская Ваш мастер, магазин Зоотовары, и ещё более 50 различных организаций, находящихся в шаговой доступности; - активная застройка района ЖК Парк Столиц в границах улиц: Щорса Московская Циолковского - Айвазовского; ЖК LIVE ул. Циолковского Московская Авиационная Айвазовского; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - общая площадь 3 681, 5 кв. м. из них 1752 кв. м. занимает Drive Fitness, остальная половина офисная часть полностью сдана в аренду; - отдельный вход, запасный выход, два грузовых лифта грузоподъемность 1 тонна, пассажирский лифт, а также есть эскалаторы ведущие с 1го по 4-й этаж; - год постройки 2006; - наземная парковка на 100 машиномест; - планировка: готовая с ремонтом кабинетная нарезка, возможно сделать Open Space; - высота потолков 3 метра; - разрешенная мощность 600 кВт; - вентиляция: приток с нагревом, вытяжная вентиляция. В большей части помещений установлены фанкойлы; - охранно-пожарная сигнализация; - объект полностью сдан в аренду; Стоимость 259 578 883. 5 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 19368868
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:42
Здание・93,5 м²
Только на Циан
Ботаническая
10 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Вторчермет, м. Ботаническая, улица Промысловая от Ленинский
11 000 000 ₽

117 647 ₽/м²・УСН

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЛЁЙ И ПЕРСПЕКТИВОЙ РАСШИРЕНИЯ Продаётся земельный участок площадью 621 м с отдельно стоящим зданием 93,5 м. Отличный вариант для собственного бизнеса, инвестиций или запуска коммерческого проекта. Объект подойдёт под склад, производство, мастерскую, торговую точку, сервисный центр, пункт выдачи, офис с рабочей зоной и многие другие направления. Земельный участок в собственности Отдельный удобный въезд Практичное отдельно стоящее здание Удобная организация работы с клиентами и техникой Возможность быстрого старта бизнеса Здание выполнено из сэндвич-панелей - функциональное помещение, которое можно адаптировать под любые задачи и формат деятельности. Главное преимущество объекта - возможность дальнейшего расширения. Рядом расположен большой земельный массив, который можно дополнительно присоединить. Будущий собственник делает это самостоятельно. Это открывает серьёзные перспективы для развития бизнеса и увеличения коммерческой площади в будущем. Сегодня - компактный коммерческий объект с собственной землёй. Завтра - полноценная база для растущего бизнеса. Отопление в здании отсутствует - будущий собственник реализует его самостоятельно под свои потребности. Такие объекты редко появляются на рынке: собственная земля, отдельный въезд, коммерческий потенциал и возможность масштабирования - всё в одном предложении. Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр. ID объекта в нашей базе: 213
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 18:42
Здание・2 835 м²・Класс C
Площадь 1905 года
6 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Втузгородок, м. Площадь 1905 года, улица Гагарина, 30А от Ленинский
179 900 000 ₽

63 457 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию 3-х этажный Бизнес центр, расположенный в центральной части Екатеринбурга, вблизи ул. Малышева - Гагарина. ***** Продается действующий, полностью заселенный арендаторами БЦ . Здание введено в эксплуатацию в 2007 году. -Здание состоит из 3 офисных этажей и подвала где размещаются складские помещения. -Техническое состояние самого здания и сетей - отличное! -Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями, оснащен системами вентиляции, кондиционирования, контроля доступа. -В цокольном (подвальном) этаже - складские помещения с дебаркадером (так же полностью сданы в аренду), -Земля под объектом и площадь парковки в собственности (2.550 м2). -Своя большая парковка, всегда есть свободные места. -Объект полностью заселен арендаторами. -Бизнес центр прекрасно расположен вблизи линий общественного транспорта и обладает удобной логистикой и выездом на ЕКАД. Продажа от ИП.
Агентство недвижимости
Л & ПАРТНЕРЫ
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 20:43
Коммерческая земля・62 сот.
Только на Циан
Геологическая
12 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Широкая Речка, м. Геологическая, улица Феофанова, 1А от Ленинский
100 000 000 ₽

УСН

Продается участок под строительство торгового центра или жилья Участок 0,62 Га: - Земля в собственности — 36,38 соток (Кадастровый номер: 66:41:0000000:113272) - Земля в пользовании — 26 соток (под дополнительную парковку, соседний участок) Инженерия и коммуникации (центральные) на участке: - Электроснабжение — 340 кВт - Теплоснабжение — 140 кВт/ч - Водоснабжение — 18,12 м/сутки, 1,19 м/ч, 1,44 л/с - Водоотведение — 18,12 м/сутки - Локальные очистные — 70 м/сутки - Приточно-вытяжная вентиляция Можно рассмотреть под строительство торгового центра, либо жилья (раньше была зона Ж5 и мы меняли зону под торговую. РЯДОМ С НАШИМ УЧАСТОК ЕСТЬ ЕЩЕ ЗЕМЛЯ ПОД КВАРТАЛЬНУЮ ЗАСТРОЙКУ (подробнее по телефону)! Получено разрешение на строительство ТОРГОВОГО ЦЕНТРА — 1400 м² Красивый проект с современной архитектурой. Проведены переговоры и найдены потенциальные арендаторы, готовые к подписанию предварительных договоров: - Лента - Ростикс - Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный - и другие Локация — топовая! Ген планом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке! Звоните, буду рада дать более подробную информацию!
Риелтор
Ольга Майданик
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 08:20
Коммерческая земля・1,8 га
Только на Циан
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, Логопарк Кольцовский-2 тер. от Ленинский
25 500 000 ₽

УСН

Предлагаем к продаже земельный участок Промышленного назначения площадью от 180 соток до 2,5 га. Цена 14 000 000 за гектар. 66:41:0614015:1382 - 247 соток; 66:41:0614015:1898 - 183 сотки; Земельные участки отмежеваны, отмежёваны дороги. Отличный вариант для строительства своего бизнеса и расширения производства. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения производственных зданий (ВРИ по документу - под размещение производственно-коммунальных объектов IV класса вредности) Вокруг участков территория осваивается, выполненоподведение электроэнергии по высокой стороне от РЖД, ограничений по мощности нет. Участки без ограничений по зонам. Участки имеют ровную поверхность. правильную форму, не имеют перепадов, не требуют больших вложений в подготовку, почва - суглинок, глина, находятся на возвышенности. Уступка права аренды Росимущество - прямой договор, Аренда до 2035 года.
Риелтор
Евгений Жучков
Суперагент
месяц назад
26 июн, 16:44
Коммерческая земля・2,4 га
Только на Циан
Геологическая
9 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Втузгородок, м. Площадь 1905 года, улица Новгородцевой, 4Б от Ленинский
290 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже часть земельного участка площадью 17 000-24 000 кв.м от участка с кадастровым номером 66:41:0000000:98345 расположенного по адресу Свердловская область, город Екатеринбург, Новгородцевой ,4Б на одной из активных транспортных магистралей города являющейся частью Срединного кольца и в 500 м от транспортной развязки с ул. Малышева ( активной радиальной магистралью города). В 500 м торгово-развлекательный центр КомсоМолл.
ID 104195365
неделю назад
23 июл, 12:10
Коммерческая земля・136 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, Кургановский дп от Ленинский
3 000 000 ₽

УСН

Продаю участок с кадастровым номером 66:41:0513054:303, Общая площадь участка 1,36 Га. Участок расположен п. Широкая речка, относится к Екатеринбургу, Чкаловский p-н, 6 минут до Горного Щита. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; Участок ровный и сухой. Ограничений и обременений нет. ID объекта в нашей базе: 1607
Агентство недвижимости
АН-2
Суперагент
вчера
30 июл, 11:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Белоярский муниципальный округ, Прохладный промышленный район от Ленинский
20 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под складские нужды - идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже просторный земельный участок площадью 10 397 кв. м., расположенный в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Ключевые характеристики участка: - Кадастровый номер: 66:06:4501018:8281 - Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. - Вид разрешенного использования: Склады. Преимущества расположения: - Близость к городу: Всего 10 км от Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД). - Удобные транспортные развязки: Легкий выезд на Тюменский и Арамильский тракты, что обеспечивает быструю логистику в любом направлении. - Отличная транспортная доступность: Хорошие подъездные пути, удобные для грузового транспорта. Участок готов к освоению: - Огорожен: Обеспечена безопасность территории. - Начата отсыпка: Проведены подготовительные работы для строительства. - Подведено электричество: Мощность 150 кВт, что достаточно для большинства складских и производственных нужд. Этот участок - прекрасная возможность для развития вашего бизнеса, требующего складских площадей. Не упустите свой шанс! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. ID объекта в нашей базе: 1578
Агентство недвижимости
АН-2
Суперагент
вчера
30 июл, 20:55
Коммерческая земля・230 сот.
Только на Циан
Ботаническая
22 минуты на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Горный Щит, м. Ботаническая, тракт Полевской от Ленинский
25 000 000 ₽

УСН

продам 2.3 га вдоль трассы Екатеринбург-Полевской. 66:41:0513032:1851 назначение земли здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции можно строить склады и многое другое, возможен перевод в другую категорию и назначение .
Собственник
ID 96559397
полгода назад
7 янв, 12:03
Коммерческая земля・72,6 сот.
Только на Циан
Ботаническая
13 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Солнечный, м. Ботаническая, улица Счастливая от Ленинский
250 640 000 ₽

УСН

Пpедлагаeтcя к прoдаже земельный учaстoк. Учаcток pаспoлoжен в тeppитopиальной зонe - Ж-5 Зонa многоэтажной жилoй зacтpойки в районe Aкaдемический 2. Вид paзрешeннoгo иcпользования зeмельного участкa сpeдне этажная жилaя заcтpoйка, многoэтaжная жилaя заcтpойкa Объём строительства составляет от 18 109 кв. м. жилья и 1 171 кв.м. коммерция. ППТ и ПМТ утверждены. Вопрос с сетями решен. ГПЗУ имеется. Земля в собственности. Мастер план готов. Идет проектирование объекта. Получение РНС планируется в 3 квартале 2026 года. Участок расположен на первой линии Полевского тракта. Стоимость одного ТЭПа 1м2- 13 тыс. руб. Возможна частичная оплата кв.м. Кадастровый номер: 66:41:0511021:7255
Риелтор
ID 125588399
Документы проверены
3 недели назад
8 июл, 09:53
Коммерческая земля・19 сот.
Только на Циан
Машиностроителей
11 минут пешком
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Железнодорожный, мкр. Завокзальный, м. Машиностроителей, улица Артинская, 5 от Ленинский
59 990 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под производственную деятельность. Отлично подойдет под строительство складского помещения, помещения под производство. На данный момент используется как парковка для автомобилей с долгосрочными арендаторами. Участок имеет прямой выезд на ул. Артинская, что очень удобно для заезда и Ваш объект в прямой видимости оживленного трафика.
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости Зыряновой
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 23:23
Коммерческая земля・41 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, улица Каменная Горка от Ленинский
10 173 000 ₽

УСН

Продается участок 41 сотка в промпарке ЕКАД Южный. Возможно приобретение в рассрочку и предоставление скидки до 10% от стоимости. ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ: Безупречная форма: правильная квадратная конфигурация - 100% полезной площади Эффективное зонирование: оптимальное расположение объектов без мертвых зон Экономия на проектировании: сокращение затрат на архитектурные решения Ускорение строительства: простота планировки и размещения объектов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Скальный грунт: экономия на отсыпке и укреплении территории Полностью подготовлен: очищен и выровнен под строительство Локация: близость к въезду в парк ИНФРАСТРУКТУРА: • Капитальные дороги • Электричество и газ на границе участка • Охрана 24/7, видеонаблюдение, КПП ЛОКАЦИЯ: • Выезд на ЕКАД за 3 минуты (трассы Пермь/Челябинск) • 10 мин до аэропорта Кольцово • 30 мин до центра Екатеринбурга
Ук・оф.Представитель
ID 86106543
Документы проверены
месяц назад
24 июн, 18:12
Коммерческая земля・42,4 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, улица Каменная Горка от Ленинский
10 608 000 ₽

УСН

Продается участок 42,4 сотки в промпарке ЕКАД Южный. Лучшее сочетание локации и готовности к строительству. Возможно приобретение в рассрочку и предоставление скидки до 10% от стоимости. ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация: первая линия от въезда - максимальная видимость и удобство Скальный грунт: экономия на работах по укреплению территории Полностью подготовлен: очищен от растительности и выровнен - готов к строительству Коммуникации на границе: электричество и газ для быстрого подключения ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ: • Современного производственного цеха • Логистического комплекса • Автосервиса • Склада ИНФРАСТРУКТУРА: • Капитальные дороги • Электричество на границе участка (мощность под ваше ТУ) • Газ на границе участка • Охраняемая территория с видеонаблюдением • КПП с контролем доступа ЛОКАЦИЯ: • Выезд на ЕКАД за 3 минуты (трассы Пермь/Челябинск) • 10 мин до аэропорта Кольцово • 30 мин до центра Екатеринбурга
Ук・оф.Представитель
ID 86106543
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 17:18
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, улица Вайнера, 55Б от Ленинский
99 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・УСН

Зeмeльный участок + арендный бизнес в центрe Екaтеpинбуpга УрaлГpaждaнПpoeкт — oднa из старейших прoектных opгaнизaций Уpалa, c 1931 гoдa cопpoвoждаем самыe aмбициозныe cтpoитeльныe пpoeкты рeгиoна. Mы пpедлaгaем нe проcто участок, а готoвую инвеcтициoнную площaдку с доходом и потенциалом масштабного строительства. Адрес: ул. Вайнера, 55д Площадь здания на участке: 500 м² (сдано в аренду) Доход: 250 000 руб./мес. от арендаторов (магазин и склады) Почему это предложение уникально: Центр города — исторический и деловой квартал, рядом Гринвич, ЦУМ, плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик Потенциал застройки: • Возможность строительства до 12 этажей • Разрешение на застройку от 6 000 до 10 000 м² (бизнес-центр, отель, апарт-отель) Гарантированный доход уже сегодня — арендаторы на месте Помощь в реализации проекта — от концепции до согласований и экспертизы Выгодно инвестору: • Участок с существующим доходом меньше рисков • Развитая инфраструктура вокруг • Юридическая чистота, все документы готовы • Идеален под коммерческую недвижимость премиум-класса Важно: Работаем напрямую с инвесторами и застройщиками Посредникам — не беспокоить Быстрый выход на сделку — всё готово к проверке
ID 119243864
полгода назад
9 авг, 12:19
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Ленинский в городе Екатеринбург?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в районе Ленинский в городе Екатеринбург
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:109 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,5 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:109 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:109 млн ₽