Код объекта: 2099796.
Продажа: садовый участок с возможностью прописки 5,5 сот.+ гараж 39,4 м2
Возможна продажа как вместе так и по отдельности.
Объект:
- Гараж 39,4 м2 — зарегистрирован как отдельно стоящее здание для ремонта, хранения и обслуживания автотранспорта (допускается организация шиномонтажа/автомастерской). Цена- 450 000 руб
- Садовый участок — 5,5 соток, отмежёван, разрешена прописка (городская). Цена- 200 000 руб.
Ключевые преимущества:
- Двойная функциональность: - Гараж с двумя входами: ворота со стороны ГСК и дверь в сад.
- Участок пригоден для строительства жилого дома с последующей пропиской. - Инфраструктура: - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, бани, магазины.
- Возможность подключения электричества и воды (есть проектные точки подвода, имеется разрешение). - Природа и удобство: - На участке — многолетние деревья: яблоня, вишня, жимолость.
- Свободный подъезд как со стороны сада, так и со стороны гаража (полевая дорога вдоль забора).
Состояние объектов:
- Гараж:
- Стены на ленточном фундаменте.
- Крыша перекрыта плитами (залита).
- Пол — земля (планировалась яма/овощехранилище).
- Электричество не подключено (возможно по проекту).
- Участок: готов к застройке или садоводству.
Документы:
- Полный пакет на гараж и земельный участок.
- Правовые основания для прописки и строительства подтверждены.
Идеально для:
- Тех, кто хочет совместить гараж/автосервис с загородным участком.
- Семей, планирующих построить дом с городской пропиской.
- Инвесторов — выгодное расположение и инфраструктура повышают ликвидность.
Звоните/пишите прямо сейчас!
Возможен обмен на КГТ
Ждем на просмотр.
Предложи свою цену.
