Купить гараж в микрорайоне Шарташский рынок в городе Екатеринбург

В продаже уникальное нежилое помещение! На сегодняшний день таких предложений в данном комплексе нет и по-видимому не будет. 4 гаражных бокса объединенных в одно пространство (!Данное изменение согласовано с застройщиком!)и имеет общую площадь 83 м. кв. Боксы находятся в тупике у окна (естественное дневное освещение). Выделенная мощность 12 кВт. Есть система удаления выхлопных газов. В каждом боксе установлены ворота немецкого бренда Hormann (лучший производитель гаражных ворот в мире!) Комплекс, в котором располагается помещение имеет собственную газовую котельную, круглосуточную охрану и доступ, систему видеонаблюдения и контроля-доступа. Круглосуточный администратор. Температурный режим в комплексе зимой в среднем 10 - 15 С. На этаже расположен сан. узел. На цокольном этаже продуктовый вендинг и умная кофейня. Еженедельная механизированная уборка. Возможна продажа боксов по отдельности Вид собственности: Нежилое помещение. За последние 3 года цена недвижимости в данном комплексе резко возросла. Снижаться точно не будет, а вот расти дальше, учитывая спрос и несоизмеримо растущие цены на такого рода недвижимость-запросто! Из плюшек: напротив в этом же проезде размещены еще 4 бокса, но в аренде. По желанию можно рассмотреть вопрос переуступки прав аренды новому покупателю - получаем выделенное пространство площадью 300 м кв!!! Если не отвечаю на телефон, пишите в личку, договоримся о встрече. Продается гараж в микрорайоне Шарташский рынок в городе Екатеринбург.

Собственник продаст гаражный бокс с дополнительным помещением (кладовая) в гаражном комплексе по адресу : г.Екатеринбург, ул. Восточная, 51 . Объект с общей площадью = 40 (Сорок) м2 расположен на 3 этаже около выездной рампы и состоит из 2 (Двух ) помещений : а) стандартный бокс размером 6,5 x 3,3 м ( площадь = 21 м2 ); б) смежная кладовая комната (площадь = 19 м2), вход в которую сделан из бокса (см чертеж БТИ). На въезде в бокс стоят подъемные ролль-ворота HORMANN (без электропривода). На входе в кладовую - металлическая сейф-дверь. В кладовой вдоль всей левой стены установлены прочные складские (! ) стеллажи. В оба помещения сделаны отдельные независимые (!) вводы по эл-ву (на 220 В ) с ограничением по мощности : а) в боксе = 3,5 кВт ; б) в кладовой = 5,5 кВт . В кладовую заведен И-нет кабель ( витая пара ) , по которому есть техническая возможность подключения к кабельному И-нет через провайдера ДОМ.РУ по бизнес-тарифу. Такой бокс с кладовой очень хорошо подойдет собственнику , которому необходимо хранить машину и иметь рядом надежно запираемое складское помещение со стеллажами ! Также в кладовой можно хранить несколько мотоциклов , так как ширина дверного проема в кладовую = 150 см . После завершения нового строительства собственником в обоих помещениях были выполнены следующие ремонтно-строительные работы : 1) разобран асфальт до ж/б перекрытий; 2) на полу уложен керамогранит по цементно-песчаной стяжке (горизонтальный уровень) ; 3) поштукатурены, пошпаклеваны и покрашены стены; 4) закрыт ГКЛ проем в соседний бокс; 5) хорошее освещение ; 6) пылезащищенные розетки ( IP54 ) и выключатели ( IP54 ), в том числе розетка на потолке для электропривода ворот ; 7) сделаны новые накладные электрощитки , в которые установлены новые приборы учета и УЗО для розеточных групп ; Как и во всем комплексе , в боксе с кладовой есть : а) пожарная сигнализация ; б) автоматическая система пожаротушения ; в) вытяжная вентиляция . В гаражном комплексе : отопление; эл-во; лифты; туалеты; круглосуточный (24/7) въезд-выезд по картам; диспетчер; охрана; система видеонаблюдения на всех этажах. Зимой в боксах температура обычно немного выше ноля. В Паркинге 2 (Два) независимых пандуса - для движения между этажами : вверх и вниз. В гаражном комплексе действует ограничение по высоте для автотранспорта = 2,1 м ! Текущая цена коммунальных услуг для всего объекта из 2 (Двух) помещений = 2 300 / руб в мес. + эл-во (по счетчику). За дополнительную плату ( примерно 3 000 руб) есть возможность поменять личинку замка ролль-ворот бокса на новый ключ. Ключи от кладовой также можно заменить . В настоящее время объект сдан в аренду по письменному договору на срок до 30.06.2026. Объект находится в собственности единственного собственника (физическое лицо). Купить гараж в микрорайоне Шарташский рынок в городе Екатеринбург.