Продается садовый участок с домом и баней, расположенный по адресу Свердловская область, Невьянский район, п. Аять, СОНТ Дружба.
Дом 2-х этажный бревенчатый, размером 6х6, общей площадью 72 кв.м. На каждом этаже по комнате плюс летняя кухня- веранда. Отопление в доме печное, печка в отличном состоянии и не дымит. В том году проверял печник и рекомендовал ее не перебирать, т.к. она отлично выполняет свои функции и сейчас такие не делают. Дом на ленточном фундаменте, прочный, бревна не гнилые, можно проживать в нем даже зимой. Дом, как деревенский, а не садовый. В доме оставляем все, что вы видите на фото.
Участок 5,3 сотки, разработан и ухожен, каждый год обрабатывали и садили. Есть различные насаждения: крыжовник, малина, яблоня, смородина, облепиха, сладкая черёмуха, канадская смородина, грядки для овощей, 3 грядки клубники, 2 теплицы, посажены различные цветы: 6 видов. Земля хорошая, мягкая, не булыжники, плодоносящая.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.
Баня 3x2 построена в 2019г специализированной фирмой, можно сказать новая, в ней еще пахнет деревом. На блочном фундаменте. Есть документы на баню. В бане предбанник и парная.
Вода питьевая из общей скважины в саду, вода хорошая. . Для полива берём воду из водоёма через насос, водоём находится за участком. На водоеме построен плотик, которым пользуется только наш участок. У других участков свои плотики. На электроэнергию установлен новый счетчик, автоматы 4 шт.
Один раз в год происходит организованный вывоз мусора от домов. По периметру сад огорожен, два входа в сад с разных сторон. Садом управляет председатель, также есть бухгалтер.
Не далеко за участком растут различные грибы, ягоды. Для любителей рыбалки и охоты вокруг сада небольшая речка, озера, а также горы и скалы. До озера Таватуй доехать можно за 10-15 минут.
От Екатеринбурга можно доехать на электричке или на автомобиле - 50 км по Серовскому тракту, дорога отличная, максимум 40 мин ехать от города. Сад находится в 2 минутах от станции Аять и 5 минут по саду до самого дома. Проходящие электрички слышно приглушенно.
В поселке есть сетевые продуктовые магазины (пятерочка и магнит), магазин стройматериалов и деревенский магазин со свежим хлебом, школа, садик, аптека.
Земельный участок в собственности, дом не оформлен. Вы можете его оформить или же не оформлять. Есть межевание участка, т.е. границы определены, делали 6 лет назад. Соседи все отличные, дружелюбные.
В п. Аять три сада с названием Дружба. Наш рядом со станцией Аять, два далеко от остановки, слева и справа от ж/д линии. Кадастровый номер нашего участка: 66:15:3401004:60
