Продаю прекрасный новый дом в 25 км от города по Московскому тракту, дорога 15-20 минут, всегда без пробок, всегда есть возможность добраться по дублеру Новомосковского тракта. Дом зарегистрирован, один взрослый собственник. Без обременений и ограничений, в доме никто не прописан. Проведено межевание. Все документы готовы.
Удачное сочетание близости к городу и уединенности на природе. Удобно ездить на работу и в школу в город. Построен надежной строительной компанией, в соответствии с СНИПами. Дом готов к проживанию, осталось сделать потолок и двери. Строили для себя, продаю в связи с изменившимися личными обстоятельствами.
Находится сразу за поселком Хрустальная, с двух сторон окружен лесом (сосны, березы), с двух сторон - соседи. Поблизости база отдыха "Хрустальная" c бассейном. Остановка общественного транспорта, железнодорожная станция в 15 мин. В округе прекрасные места для прогулок - шикарный лес с грибами и ягодами. Магазины 5 мин на машине, аптека, детский сад, школа в Новоалексеевке. Расположение в небольшом отдалении от населенного пункта - тихо и спокойно. Рядом в лесу еще 10 участков, проезд через шлагбаум.
Площадь дома: 85 м², крыльцо 7,9 м². Площадь участка: 10 сот. Количество комнат: 3 спальни (10,2, 13,6, 11,1 м²), просторная гостиная (21,9 м²) с панорамным окном, кухня, санузел, прихожая, котельная, теплые полы. Установлена сигнализация.
Дом для круглогодичного проживания; зимой очень теплый, а летом хорошо хранит прохладу. Есть возможность перестроить чердак в мансардный этаж.
Участок ровный, сухой, с небольшим уклоном, вода не задерживается даже весной при таянии снега.
На всем участке и в доме очень хорошая мобильная связь и мобильный интернет.
Технология строительства:
Стены Твинблок толщиной 300 мм утепленный базальтовым утеплителем толщиной 150 мм. Отделка фасада декоративной штукатуркой, декоративные элементы фасада из дерева. Установлена система водосбора. Дверь входная утепленная Гардиан.
Окна металлопластиковые Deceuninck с тройным остекленением. Фундамент ленточный, ростверк 400х600 (h), буронабивные сваи d 300 мм глубиной 2200 мм
Перекрытия пола из сборного железобетона, утепление пола 1-го этажа экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм; цементно-песчаная стяжка полов, теплые полы во всех помещениях. Потолочное перекрытие по деревянному основанию.
Смонтирована система отопления - котел электрический Protherm, водонагреватель Ariston 150 л. Водопровод, скважина 50 м, септик. Электропроводка по всему дому, электричество подключено, дом всю зиму отапливается.
Кровля профилированный лист типа Ламонтерра, толщина металла 0,5 мм.