Продается отличный 3-х этажный дом,построенный в 2016 г по проекту известного архитектора .Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту студии DVOE c использованием высококачественных зарубежных материалов.Дом построен на века и строился для себя,под контролем суперопытного прораба высококлассными специалистами.Продается только по причине переезда.
Деревня Коптяки находится на северном(Серовском)направлении ,в 15 км от города Екатеринбурга.Добраться на автомобиле в час пик до центра города можно за 40 минут.
По розе ветров сюда не попадают никакие выбросы,т.к в округе нет промышленных предприятий.В шаговой доступности есть частно-государственная школа 215,сетевые магазины,мед.клиника,аптека,а также инфраструктура Среднеуральска,Верхней Пышмы и Екатеринбурга.В 10 минутах ходьбы озеро Исетское.
Дом расположен в центре поселка,что подразумевает тишин.Подъезд к дому возможен с 2-х сторон ,по асфальтированным дорогам.В поселке не ведется строительство,поэтому нет гостей из южных республик,техники и т.д.
Электричество 10 кВт,газ,вывоз мусора.
ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДОМА И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ:
-Фундамент-забито 50 свай,длиной 4 м с помощью сваебоя+ростверк шириной 600 мм;
-Стены : керамзитоблок ,шириной 600 мм(очень теплый);
-Фасад отделан декоративной штукатуркой,деревом и искусственным камнемForester;
-Перекрытия : жб плиты,монолит;
-Кровля цементно-песчаная черепицаBRAAS;
-Внутренние перегородки из кирпича;
-Скважина,глубиной 33 м,установлена также система водоподготовки с кокосовым и УФ фильтрами,насос GRUNDFOS;
-электрика выполнена по проекту из качественных материалов,соединения с помощью пайки,выключатели LEGRAND,автоматы ABB,освещение полностью светодиодное,что в разы снижает энергопотребление;
-сантехника выполнена по проекту ,трубы из сшитого полиэтилена,металлопластика,радиаторы Финляндия,ванны и унитазыТОТО,смесители GROHE;
-отопление-радиаторы,теплый пол на 1-м этаже,а также во всех ванных комнатах,санузлах и коридорах.Система отопления :котел BUDERUS (70 кВт),бак горячей воды на 300 л.Имеется резервный электрокотел на случай отключения газа и резервный аккумулятор на случай отключения электричества;
-канализация автономная ТОПОЛ ЭКО,не требуется откачка,обслуживание 1 раз в год специалистами или самостоятельно;
-резервное электроснабжение предусмотрено с помощью генератора 6,5 кВт ,на случай отключения электричества;
-вентиляция естесственная;
-кондиционирование есть;
-в гостиной имеется камин,который при необходимости может обогреть весь первый этаж;
-кухня с фурнитурой BLUM,техника AEG;
-автоматические ворота 4шт;
-видеонаблюдение наружнее и внутреннее;
-интернет,телефония,телевидение,охранная сигнализация;
МАТЕРИАЛЫ:
-Пол-массивная доска,керамогранит,ламинат.Стены обои,искусственный камень,натуральный камень,мозаика.Лестницы из массива дуба с закаленным стеклом и нержавейкой.Также есть прекрасный жилой цокольный этаж 150 м2.
На участке баня 80 м2 из бревна(канадская рубка) с бассейном.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость.
