Предлагаем уникальную возможность стать владельцем просторного и комфортабельного загородного дома в живописном месте! Этот уютный участок с благоустроенным домом и богатой инфраструктурой идеально подойдет для тех, кто ценит природу, комфорт и безопасность.
Основные характеристики объекта:
• Адрес: Село Аверино, Сысеpтcкий рaйон, ул. Зеленая
• Участок: 20 соток с высоким забором (3 м), оснащен системой видеонаблюдения и автоматическими воротами
• Дополнительный участок: 15 соток, обнесен забором, возможна аренда под строительство, огород или стоянку техники
Ключевые постройки:
• Основной дом: 2 этажа из бруса 200*200, общей площадью 163,4 м²
(1 этаж: просторная кухня-столовая с камином (сердце дома); 2 этаж: 3 комфортные спальни + инверторный кондиционер, 2 санузла)
• Гостевой этаж над гаражом: 2 спальни, санузел с душевой, инверторный кондиционер.
• Гараж: 67 м² с двумя автоматическими воротами Херман, теплые полы из натурального камня, встроенная стиральная машина, холодильник
• Дом сторожа/обслуги: брус, общая площадь - 27 м², пристроенная генераторная (генератор 8 кВт), котел обогревает дом сторожа + гараж с гостевым этажом
• Баня из бревна: 40 м² — уютное место для отдыха и парения
• Детская площадка с прорезиненным покрытием и открытая зона отдыха
• Беседка с горячей и холодной водой, кирпичный мангал, декоративный пруд на участке
• Крытая парковка для автомобилей
• Бассейн диаметром 7 м (круглогодичный подогрев газом/электричеством), система водоочистки, пляж у зоны бассейна из лиственницы
• Территория благоустроена гранитом, автоматическая система полива
Дополнительные преимущества:
• Плодовый сад, теплица, парник, грядки — отличные условия для огородничества
• Водообеспечение: две скважины для полива и дома
• Отопление газовое (котел Vailant), обогревает дом и баню.
• Современные системы комфорта: водоподготовка, спутниковое ТВ, интернет по оптико-волоконной линии
• Освещение дорожек через датчики освещения
Особенности местности:
• Множество охот угодий с богатым дичью (косули, лоси, зайцы, лисы и др.)
• Пруды для рыбалки и катания на лодках
• Маршруты для квадроциклов и мотоциклов
• Удобный выезд на Челябинский тракт в двух направлениях и Каменск-Уральский тракт
Причина продажи — переезд.
Все строилось основательно и для себя.
Это уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное загородное жилье в окружении природы.