Геологическая
19 минут на транспорте
120 000 000 ₽
Закончите на своих условиях.
Всё сложное уже готово. Осталось самое приятное.
Готово: конструктив, перекрытия, кровля, окна, инженерные системы, отопление, электрика, водоснабжение, вентиляция. Теперь дом можно закончить не под чужой вкус, а под свой образ жизни.
==========
Дом
==========
Три этажа и цоколь.
Пять спален, восемь санузлов, библиотека, двухуровневый зимний сад, SPA, гостевые и хозяйственные помещения.
Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, два места рядом и отдельная гостевая парковка еще на два авто.
(!) На третьем этаже — одна из самых необычных особенностей дома: панорамное наклонное остекление, ориентированное в небо. Днём много света, а ночью позволяет наблюдать за звёздами прямо из дома.
====================
То, что уже сделано
====================
Монолитные перекрытия. Арматура 18 мм. Стены в три кирпича. Цементно-песчаная черепица Braas.
Внутри — гранит во входной группе и мраморные подоконники. Лестницы — монолитные железобетонные.
Инженерные системы включают:
* два котла Viessmann;
* конвекторы Hidria;
* тёплые полы;
* вентиляцию с рекуперацией;
* профессиональный осушитель Dantherm в SPA;
* скважину 50 м;
* многоступенчатую фильтрацию воды;
* защиту от протечек;
* медную электропроводку;
* электрическую мощность с запасом.
==========
Состояние
==========
Дом не готов к заселению (важно понимать до просмотра).
Основная строительная и инженерная часть выполнена: стены оштукатурены, сделана стяжка, заведена электрика, работает отопление и тёплые полы, установлены окна и входная дверь. Санузлы на цокольном, первом и втором этажах готовы; на третьем коммуникации выведены.
Остаётся финальный этап: чистовая отделка, межкомнатные двери, отделка ступеней и установка поручней, декоративное освещение, мебель и интерьер.
(!) Почему это важно?
Вы не получаете чужой интерьер - вы заканчиваете дом на своих условиях.
==========
Участок
==========
На участке около 20 взрослых елей, дренаж, ландшафт и ограждение по периметру с элементами каслинского литья.
Вокруг — лес и частная застройка. Высокие ели создают приватность, при этом дом не стоит окнами в окна с соседями.
На участке также есть фундамент с подвалом под отдельную постройку. Его можно использовать, например, под гостевой дом, помещение для персонала или охраны — в зависимости от решения нового владельца.
============
Расположение
============
17 км (около 28 минут) до центра на автомобиле с учётом трафика.
Около 10 минут до МЕГИ.
Около 19 минут до гимназии Менталитет.
При этом дом находится не в городской плотности, а в закрытом посёлке, окружённом лесом.
============
Документы
============
Один собственник. Чистая история. Документы в порядке.
Комплект проектной и исполнительной документации — от задумки до исполнения.
Всё сложное уже готово. Осталось самое приятное.
Закончите на своих условиях.
