Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в поселке Заря Алапаевского района

Найдено 1 объявление
6 700 000 ₽

Арт. 98100712 Представляем вашему вниманию уникальный дом, который сочетает в себе современный дизайн и комфорт. Этот просторный объект недвижимости расположен в живописном районе. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: светлые комнаты, высокие потолки и большие окна, которые наполняют пространство естественным светом. Уютная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов, а просторная гостиная подарит вам возможность наслаждаться временем с близкими. На участке имеется сад, где можно проводить время на свежем воздухе или устраивать барбекю с друзьями. Также предусмотрены парковочные места и возможность создания дополнительных зон для отдыха. Этот дом идеально подходит как для семейной жизни, так и для тех, кто ценит комфорт и стиль. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Если у вас есть своя недвижимость, покупатель на которую ещё не найден, то мы решим и этот вопрос! Просмотры по предварительной договорённости. Любая форма оплаты: -Наличные -Эксклюзивно в Самолет Плюс субсидированная ставка на вторичное жилье от 14,9 % -Ипотека без первоначального взноса для многодетных семей -Бесплатное рефинансирование для наших клиентов -Оформим ипотеку даже если у вас: плохая кредитная история, нет первоначального взноса, нет официальной работы или вы в декретном отпуске -Субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с 3-мя детьми) оформим через ипотеку, первоначальный взнос не требуется (даже если у вас: плохая кредитная история или вы Мама в декрете) -Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет) -Любые сертификаты -Сельская ипотека от 2,8% -Обмен на ваш объект недвижимости -Выкуп вашего объекта недвижимости Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните ! Call - центр принимает звонки круглосуточно.

Похожие предложения
3 550 000 ₽

Объект N 196820. АВАНС! Лучшее предложение в данной локации! Квартира 30 квадратных метров, частично меблирована, частично сделан косметический ремонт. Комфортный третий этаж. Шикарная инфраструктура, все в шаговой доступности: метро ст. Уралмаш, школы, детские сады, продуктовые магазины и ТЦ, остановки общественного транспорта, тропа здоровья, спортивный комплекс Калининец, фитнес и многое другое. Юридическая чистота: один собственник, без залогов и долгов, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Эту квартиру Вы можете приобрести по согласованной сниженной ставке. Более подробная информация по телефону и ждем Вас на просмотр!

6 дней назад
23 янв., 9:30
29 999 ₽/мес.

Сдается студия без балкона, только НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК (от 6 мес), в новом доме ЖК Цветной бульвар ул. Советская,62б, 10 этаж. Идеальный вариант для одного или двух проживающих, без вредных привычек!!!Наличие постоянной регистрации на территории РФ ОБЯЗАТЕЛЬНО. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Магазины, детские центры, школы. В квартире есть вся необходимая мебель и техника - ВСЁ НОВОЕ(вместительный шкаф, диван(евро книжка с ортопедическим основанием),кухонный гарнитур, стол, стулья, стенка для гостиной, холодильник, варочная поверхность, стиральная машина). TV предоставлю при необходимости. Закрытый двор, прекрасная детская площадка. Установлены счетчики электричества, тепла, холодного и горячего водоснабжения. Без детей и животных! Залог 25 000 р. (допускается рассрочка на 3 месяца - 50/25/25%). Отчетность для служебного жилья. Возможно заключение договора с юр. лицом или ИП и безналичная оплата. Объявление от собственника. Агентам без клиентов) НЕ беспокоить!!! Просмотр по предварительной договорённости.

4 дня назад
25 янв., 17:51
3 150 000 ₽

Объект 196803. Продам однокомнатную квартиру в 13 минутах ходьбы от метро. Квартира освобождена. Имеются счётчики учёта электричества и воды, высокий первый этаж, окна выходят в тихий двор. Большое количество парковочных мест. Всего три квартиры на этаже. Дом удачно расположен в части района с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта (метро, автобусы, трамваи), большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, большое количество заведений общественного питания и доставок, пункты выдачи заказов различных маркетплейсов, различные шеринги (автомобили, самокаты), большое количество спортивных и фитнес-клубов. Чистая продажа, квартира освобождена, материнский капитал не использовались, обременений нет, в собственности более 5 лет. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости, являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. ***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***

5 200 000 ₽

Продаются две комнаты со своими кухней-прихожей и сан.узлом (узаконено) в пятикомнатной квартире. В квартире качественный ремонт (2021г), выровнены стены, поменяна проводка, натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат, в ванной кафель. Есть общая, кухня с косметическим ремонтом, содержится в чистоте, разделена на 3 зоны (для каждой квартиры) для комфортного использования. В общей прихожей есть место для хранения вещей (ёлка, инструмент, автомобильные колеса и т.п.). Окна выходят во двор. Дом 9-ти этажный, кирпичный, теплый, 1985 года постройки. Вся инфраструктура рядом, до автобусной остановки 3 минуты пешком, трамвайная остановка в 5 минутах. В соседнем доме есть продуктовый магазин. Рядом с домом Основинский парк, ТЦ Парк Хаус, БЦ Основа-Центр, школы 145, 146, детские сады.\nОдин взрослый собственник с 2017 года, обременение-ипотека сбербанка (перед сделкой закрываю ипотеку).\nИз мебели остается белый шкаф-купе в комнате и мебель в общей кухне, остальное по договорённости.\nЗвоните, чтобы узнать подробности, договориться на просмотр в удобное для Вас время

2 недели назад
12 янв., 18:18
5 555 000 ₽

Арт. 127362046 Продается квартира "под тапочки": можно заехать и жить сразу же после сделки. Квартира с дизайнерским ремонтом в теме "сафари", с яркими акцентами и встроенной мебелью в каждой комнате. Функционал мебели тщательно продуман. Поэтому основное пространство квартиры свободно. Встроенная мебель остается во всех комнатах, кухне и коридоре. Во время ремонта вся проводка заменена на медную, выполнены продуманные световые дизайнерские решения. В каждой комнате - несколько источников света, натяжные потолки также с подсветкой. В коридоре - двухуровневый натяжной потолок в рисунке "жираф", в кухне и в комнатах потолки - под настроение данной комнаты. Очень много милых деталей в интерьере, которые сразу и не перечислить. Поэтому нужно приезжать и смотреть на месте! Балкон утеплен и обшит, пластиковые окна с затемнением обеспечивают защиту от солнца и от любопытных глаз. Окна выходят на две стороны, одна из которых - на Дворец ледовых видов спорта и ФОК. Квартира сдается под охрану, договор перезаключается на нового собственника. Во дворе собственником квартиры установлена камера видеонаблюдения. Видеокамера установлена с видом на парковку, подъезд и двор. Ваши автомобили круглосуточно будут под вашим личным контролем! А также, камера регулируется по точкам обзора и приближает изображение. Вы можете, не вставая с дивана, в телефоне наблюдать, как гуляют ваши дети на детской площадке. Доступ к камере имеет только собственник квартиры и его сосед. Все права на видеокамеру будут переданы новому собственнику квартиры. Над квартирой есть чердачное помещение. Ремонт крыши от Управляющей компании производился два года назад. Двор оборудован большой детской площадкой. Двор чистый, спокойный, соседи благонадежные. В соседних домах: Клиника Микрохирургии глаза, средняя школа, внешкольные студии (Алгоритмика, Яркие Дети), Механико-Технологический техникум, банк, магазины и кафе, Дворец ледовых видов спорта, Физкультурно-оздоровительный центр. Все необходимое для активной жизни - в пешей доступности! Помимо этих преимуществ, еще и удобная транспортная развязка. Собственник один. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Если необходимо, Купить хорошую квартиру с ремонтом в Верхней Пышме можно легко: она уже ждет Вас на ул.Кривоусова, д.55. Бери и Живи: квартира полностью оборудована для комфортной насыщенной жизни. Звоните для просмотра и дальнейшего приобретения! Покажем в удобное для Вас время.

28 000 ₽/мес.

сдам квартиру на длительный срок , метро космонавтов 12 мин пешком, детская площадка , дополнительно к/у + свет и вода по счетчикам.

3 дня назад
26 янв., 12:18
30 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру семейной паре без маленьких детей, либо работающим мужчине или женщине, без вредных привычек. Квартира находится в новом доме, ранее никто не проживал, есть все необходимое: холодильник, СВЧ печь, плита, стиральная машина, чайник, мебель. В подъезде расположены 3 лифта, в том числе грузовой. ТЦ Веер Парк в шаговой доступности. Стоимость аренды 30000 рублей + коммунальные услуги, депозит в размере месячной оплаты. Аэ ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

вчера
сегодня, 18:35
6 750 000 ₽

Продам потрясающую 1-к квартиру в самом сердце пионерского района! Район очень развитый, в ближайшей доступности вся жизненно-важная инфраструктура, максимальная близость к центру города Очень удобная планировка, просторная кухня, изолированная спальня, отдельная гардеробная и вместительная ванна, где стиральная машина стоит в отдельной ниже и никак не мешают передвижению по ванной комнате! Квартира не требует ремонта, все в очень хорошем состоянии! Есть очень маленький хвост по ипотеке в Сбербанке Материнских капиталов не использовалось Один взрослый собственник Фотографии свежие и актуальные на дату выхода объявления На период продажи в квартире проживают арендаторы, они предупреждены, освободят квартиру в положенные сроки Очень ждем вас на просмотр! Вам понравится ! ID объекта в нашей базе: 130

6 500 000 ₽

Двухкомнатная квартира, в центре города. Рядом парк, трамвайная остановка, магазины, школа. Закрытый двор, во дворе бесплатная парковка. У объекта нет обременений, взрослый собственник, готова к продаже

2 недели назад
11 янв., 13:21
4 290 000 ₽

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН АВАНС В ПРОДАЖЕ:светлая квартира в кирпичном доме 1989 года постройки.Метро Космонавтов 5 минут пешком. Большая комната 18 кв.м,просторная кухня в которой вмещается диван и обеденная зона,удобная гардеробная.Комфортный 5 этаж.По желанию оставим мебель в квартире.Соседи хорошие,есть чат дома.Всегда есть места где припарковаться,во дворе 2 садика.Рядом с домом остановка верхнепышминского трамвая.Торговые центры Омега,Veer mall в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:квартира без обременений,2 взрослых собственника,документы готовы.

3 дня назад
26 янв., 12:35
2 800 000 ₽

Продается квартира в одноэтажном деревянном доме. Квартира большая, теплая с возможностью отдельного выхода на приусадебный участок. Состояние квартиры отличное. Идеальное георафическое расположение дома. рядом детский сад, школа, фельдшерский пункт, храм, пляж р. Балтымка, остановка общественного транспорта, магазины. Экологически чистый район. Около дома всегда найдется парковка под ваш автомобиль. ID объекта в нашей базе: 755

6 500 000 ₽

В продаже 2 комнатная квартира площадью 53.3 кв.м. расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, дом 104, расположенная на 23 этаже, 25 этажного, монолитного дома. Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена и оформлена на юридическое лицо "Брусника.Обмен". Объект проверен юристами и имеет полный пакет документов. В стоимость квартиры входит: Ванна: смесители, унитаз, раковина со смесителем, зеркало, полотенцесушитель; Кухня: Кухонный гарнитур, раковина со смесителем. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Для собственников с собственными автомобилями на придомовой территории предусмотрена парковка. Во дворе расположена детская площадка. Способы покупки квартиры: квартиру можно купить в ипотеку; с использованием жилищных сертификатов или материнского семейного капитала; с помощью собственных средств; Юридическое, ипотечное и персональное сопровождение включено в стоимость. Получить дополнительную информацию о квартире и записаться на просмотр вы можете с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00, по телефону.

6 000 000 ₽

ВНЕСЁН АВАНС ДО 08.02.2026 Старт продажи! Классная трех комнатная квартира в тёплом, блочном доме! Квартира освобождена. Под окнами музыкальная школа и три детских сада, школы в шаговой доступности. Успевайте записаться на просмотр.

7 дней назад
22 янв., 9:10
35 000 ₽/мес.

Сдается светлая, уютная и аккуратная студия в ЖК "Основа" Студия на 2 окна, что позволяет удачно зонировать пространство! 2 спальных места: полноценная кровать и диван В квартире есть лоджия! В квартире выполнен приятный ремонт в универсальных светлых тонах и в ней есть все необходимое для комфортного проживания. Классный и современный ЖК, с закрытой территорией двора. Двор без машин. С детской площадкой. На крыше ЖК есть зона отдыха, где можно отдыхать или работать на свежем воздухе. Удачное расположение ЖК, развитая инфраструктура района. Удобные подъездные пути и транспортная доступность. В шаговом доступе ПаркХаус и Основинский парк! Студия сдается аккуратным жильцам на длительный срок!

3 500 000 ₽

Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира площадью 30,3 кв. метра. До метро Проспект Космонавтов 20 минут пешком. Отличное вложение для сдачи в аренду или проживания. РАЙОН: Уралмаш. Район очень развитый и благополучный для постоянного проживания. Отличная доступность до центра и других районов города. ДВОР: Современные детские площадки находятся рядом. Автотранспорт обычно оставляют перед домом и на соседних парковках. Двор тихий и летом очень зеленый, нет шума от проезжающих по ул. Победы машин. ДОМ: 1976 г. Теплый блочный дом. В подъезде сделан капитальный ремонт. Спокойные соседи на этаже, сверху и снизу, многие живут давно. Дом выгодно расположен рядом с оживленными улицами Победы и Бакинских Комиссаров. КВАРТИРА: очень теплая и светлая. Установлена сейфовая дверь в квартиру. Полы, стены и потолки - все в хорошем состоянии. Санузел чистый, современные унитаз и ванна. Стоят счетчики на воду и электричество, сделана частичная замена проводки. В коридоре ниша, с встраиваемой стиральной машиной. ИНФРАСТРУКТУРА: До метро 15-20 минут. В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни: различные магазины, торговые центры, банки, аптеки, кафе, детские школы, садики, медицинские учреждения и прочее. В данном районе для отдыха и занятий спортом есть несколько спортивных комплексов, парки. По центральным улицам Проспект Космонавтов и Победы проезжает много общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности давно. Собственник один, совершеннолетний, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. ID объекта в нашей базе: 7475

6 550 000 ₽

ЖК Северное Сияние от Атомстройкомплекс. 5 очередь, по качеству материалов выше, чем следующие. ЦЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА! РИЭЛТОРЫ не звоните если у вас нет реального покупателя. Уже Без торга! Вообще лучше сначала пишите в ЛС КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ МЕБЕЛЬЮ! ПОД КЛЮЧ! ВСЕ НОВОЕ! Квартира соответственно принята, ключи на руках! Можно сразу заезжать и жить! Фотографии реальные, смотрите в объявлении! Никаких обременений нет, выкуплена у застройщика за наличные, в квартире никто не жил и не живет! Обратите внимание на фото планировки- там перечеркнута не несущая стена ее в реальности нет, таким образом полезного свободного пространства значительно больше, так же смотрите все фото. Потолки 2,7м, большая лоджия, горизонтальная разводка, счётчики на всё, окна во двор, вообще все как положено в современном доме. Недорогая комуналка! Рядом с домом Всё: на первом этаже симпл кофе, жизнь март и магнит, и прочее, метро 5 мин пешком, все виды транспорта, все магазины, прямо напротив вход в современный и шикарный парк Уралмаш (с красивым алеями, колесом обозрения и площадкой для выгула собак), университеты и тд и тп! Идеальный вариант благодаря локации и отделки под ключ в инвест или сдачу так как цена за квадрат в этой локации будет только идти вверх

2 дня назад
вчера, 8:40
3 500 000 ₽

Продаётся 2х комнатная квартира с ремонтом и высокими потолками 4 метра. Дом: Год постройки 1981. Квартира: Просторная с высокими потолками 4 метра и с ремонтом. Две большие комнаты площадью 19 квм и 13 квм. Кухня 6 квм. Совмещённый санузел - 7 квм. В подарок новому собственнику остаётся вся мебель и техника. Инфраструктура: Рядом школы, садики. Несколько торговых центров. Аптеки, Больница. Остановки транспорта - трамваи и автобусы в 5 минутах ходьбы. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Возможна покупка по ипотеке. ID объекта в нашей базе: 12714

30 000 ₽/мес.

Сдается студия с полной отделкой и всей необходимой техникой. Что есть в квартире: • Вся необходимая мебель. • Полностью оборудованная кухня: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, чайник. • Стиральная машина. Расположение и инфраструктура: • В шаговой доступности находятся университеты, школы и детские сады. • Район с развитой инфраструктурой. Условия: • Срок: длительная аренда. • Заезд: начало февраля. Квартира полностью готова к проживанию. Для связи и просмотра — пишите.

неделю назад
19 янв., 20:24
4 500 000 ₽

Для oперaтивной cвязи лучше пoзвoнить на телефoн, укaзaнный в объявлeнии, пиcьменныe coобщeния нe всeгда вовpемя доходят! По запросу вышлю подробное видео. Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 43 м2 в Екатеринбурге. Район Уралмаш. В квартире сделан ремонт. Теплые полы. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. При продаже оставляем кухонный гарнитур и встроенный шкаф в коридоре. Балкона нет. Есть большая гардеробная. Если Вас заинтересовала наша квартира,но Вы не нашли покупателя на свою квартиру, тогда предложите нам свою квартиру и мы найдем на неё покупателя. Возможен выкуп. Поможем с получением ипотеки в банке. Быстрый выход на сделку. Звоните- обсудим! Для удобства жителей во дворе предусмотрены парковки ( бесплатной) на открытом воздухе.

4 299 000 ₽

АВАНС!!! Представляю вашему вниманию уютную и комфортную квартиру, где царит атмосфера тепла и уюта. Квартира расположена в середине дома, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Окна выходят на солнечную сторону, позволяя наслаждаться солнечным светом и теплом практически весь день. Удобная планировка позволяет легко организовать пространство по вашему вкусу. Квартира требует небольшого косметического ремонта, чтобы соответствовать современным стандартам. В квартире уже выполнены следующие улучшения: установлены пластиковые окна на кухне, натяжные потолки во всех комнатах, кроме санузла, установлены счетчики горячей и холодной воды. Ванная комната облицована плиткой. Заменена входная дверь на современную и надежную сейф-дверь. Ремонт в санузле не проводился, так как в следующем году запланирована замена канализационных стояков. Новому владельцу останется кухонный гарнитур, который прослужит вам долго. Также в квартире останутся кондиционер и, при необходимости, вместительный шкаф-купе. В доме недавно были заменены лифты. В ближайшее время планируется косметический ремонт подъезда, работы уже произведены работы в первых трех подъездах. Во дворе дома есть благоустроенная детская и спортивная площадки, двор закрытый и ухоженный. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. До станции метро "Проспект Космонавтов" всего 16 минут пешком. Рядом с домом расположены: Детский сад 168 Совёнок, студия развития речи Надежда, детский сад 576 Средняя школа 46 Средняя школа 167 РостОк, семейная школа Апрель Вита Экспресс Живика Магнит Пятёрочка ID объекта в нашей базе: 17829

3 дня назад
26 янв., 6:37
5 700 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2013 году. Общая площадь составляет 127.8 м², что позволяет комфортно разместить всю семью. На первом этаже расположены просторный зал, кухня-гостиная и санузел. Второй этаж включает в себя три комнаты, которые можно использовать как спальни или рабочие кабинеты. Мебель почти всю можем оставить по договоренности! Дом находится на участке площадью 4 сотки в СНТ, что обеспечивает спокойную атмосферу и возможность наслаждаться природой. Для любителей парных процедур предусмотрена баня на участке. Отопление электрическое, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация представлена выгребной ямой. Транспортная доступность обеспечена близостью железнодорожной станции. Дом требует косметического ремонта, но это отличная возможность обустроить его по своему вкусу.

5 дней назад
24 янв., 15:46
25 000 ₽/мес.

Арт. 128577097 2-комнатная квартира на длительный срок! Находится по адресу: ул. Ползунова, д. 34 К Общая площадь — 39,6 м² КВАРТИРА Расположена на высоком 1 этаже и имеет функциональную планировку, благодаря которой вы сможете сделать перестановку мебели и зонировать пространство под себя. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для проживания. РАЙОН Дом имеет удачное месторасположение находится в районе города со сложившейся инфраструктурой. Это локация, где всё нужное находится В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: супермаркеты, различные магазины и сервисы, остановки общественного транспорта, медицинские и образовательные учреждения. СНЯТЬ: - Аренда: 25 000 (КУ оплачиваются дополнительно) - Депозит: 25 000 (возвратный, можно разделить на 2 платежа) - Агентская комиссия: 12 500 (единоразово, по факту заселения) ЗВОНИТЕ в любое время, согласуем просмотр!:)

3 880 000 ₽

Арт. 115154410 Продаётся однокомнатная квартира в Железнодорожном районе Старая Сортировка г. Екатеринбурга. Толстые кирпичные стены, широкие подоконники в квартире. В квартире выполнен косметический ремонт. Тёплая, уютная квартира "заезжай живи". Общая площадь 36,1 м2. Санузел совмещенный, отделка плитка. В квартире установлены пластиковые окна. Ламинат по всей квартире. Входная дверь сейф-дверь. Автомобильная парковка во дворе открытая. Вокруг дома чистая ухоженная территория, доброжелательные соседи. Своё ТСЖ. В шаговой доступности детские сады 349, школа 50, лицей 3, дошкольные развивающие учреждения, медицинские центры, аптеки, магазины, маркетплейсы и автомастерские. Парк-стадион "Локомотив". Рядом остановка общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутные такси). От дома до остановки 5 мин пешком. Удобная транспортная развязка, до ТЦ "Карнавал" 10 минут на автомобиле, на общественном транспорте 15 минут. Быстрый выезд на Серовский тракт. Один взрослый собственник, документы готовы, обременений нет, материнский капитал не использовался, в собственности более 5 лет. Гарантируем быстрый выход на сделку. ИПОТЕКА ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ ОТ 14,75% ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ "САМОЛЁТ ПЛЮС". ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал