Пpoдaeтся капитальнaя загороднaя рeзиденция в уникальнoм местe — СHT Шинник-1 Зeлeный Бop. Учaсток грaничит c Нижнe-Исeтским лесопарком, что гapантиpует чистейший воздух, тишину и возможнocть прогулок по лecу прямо от воpoт дoма. Идeaльный ваpиaнт для тex, кто хoчет жить нa прирoде, нe теряя cвязи c городом.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Статус и документы: Дом официально оформлен как ЖИЛОЙ. Возможна городская прописка, ипотека, использование мат.капитала. Полный пакет документов на дом и землю готов к сделке. Один собственник, без обременений.
Электричество: Мощность 15 кВт. Установлен стабилизатор напряжения — техника под надежной защитой.
Коммуникации: Собственная скважина, выгребная яма. В доме добротная кирпичная печь, отлично держит тепло. Инженерные сети разведены (санузел в доме). (Ведутся работы по обновлению системы водоснабжения!)
Газификация: В СНТ есть возможность льготного подключения к ГАЗУ.
Отопление: Печное или электрическое.
ИНФРАСТРУКТУРА СНТ И ЛОКАЦИЯ:
Природа: Сад окружен хвойным лесом, в шаговой доступности водоем. Экологически чистый район.
Безопасность и сервис: Въезд через автоматические ворота, ведется видеонаблюдение, территория охраняется. Работает отличный провайдер (интернет и ТВ).
Транспорт: Дороги отсыпаны щебнем, широкие (спокойно проезжает любой автомобиль). Асфальт до ворот сада. Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины и аптеки.
ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ (4,56 сотки):
Основной дом (сруб): 2 этажа, уютная отделка деревом, качественные пластиковые окна.
Баня: Капитальное строение на три отделения (парная, моечная, комната отдыха). Всё в отличном состоянии.
Зона барбекю: Большая застекленная веранда/летняя кухня с панорамными окнами и стационарным кирпичным мангалом.
Для авто и хобби: Крытый навес для автомобиля со смотровой ямой и отдельное помещение-мастерская.
Плодоносящий сад: Участок полностью разработан. Растут яблони, вишня, клубника, малина, смородина, жимолость.
Дом очень перспективный, теплый и светлый. Звоните и приезжайте на просмотр!
