Только на Циан
Геологическая
29 минут на транспорте
19 420 900 ₽
Реальное предложение, звоните! В продаже — роскошный эксклюзиный дом площадью 123,7 м² в коттеджном поселке бизнес-класса на Тюменском тракте с современной архитектурой.
Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Коттеджи граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом есть вся инфраструктура города.
О коттедже:
Площадь — 123,7 м², высота потолков до 3,5 метров.
Функциональная и продуманная планировка включает:
- 3 спальни, включая мастер-спальню,
- кухню-гостиную 39,4 м² с выходом на открытую террасу 22,8 м²,
- 2 санузла,
- гардеробную.
Комплектация и отделка:
Стены: газобетон + кирпич. Утепление базальтом (100 мм).
Фасад: комбинированный — окрашенный планкен + бетонные панели + декор. камень.
Окна и двери: панорамные ПВХ RAL 7016 (входная группа + дверь на террасу).
Кровля: наплавляемая гидроизоляция (2 слоя), утепление 200 мм.
Перекрытия: дерево/монолит.
Терраса: материал — дерево.
Инженерия:
Электричество: щиток, кабель в доме, разводка с приборами. Мощность — 15 кВт.
Отопление: воздушное.
Водоснабжение: скважина с насосом + бойлер 150 л (ГВС/ХВС).
Канализация: локальный септик.
Вентиляция: принудительная.
Газ, интернет: по трассе (проводной).
Отделка внутри (сдается под чистовую):
Стены — штукатурка.
Пол — цементно-песчаная стяжка.
Перегородки — газобетон (100200 мм).
Конструктив:
Фундамент — ростверк с монолитной плитой на сваях.
Есть парковка на 3 автомобиля.
Современные инженерные решения во всех домах Иволга Residences:
- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,
- система умный дом,
- выделенная мощность э/э 15 кВт,
- оптоволоконный интернет,
- своя скважина,
- газ.
Участок площадью 7 соток будет полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.
Безопасность.
На территории коттеджного поселка бизнес-класса действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.
Это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.
Фото - вариант отделки коттеджа за дополнительную плату, работы выполнит аккредитиванный и проверенный подрядчик.
Преимущества работы с PR FLAT недвижимость по данному объекту:
+ полное и комфортное сопровождение сделки,
+ индивидуальная рассрочка,
+ ипотека,
+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,
+ индивидуальный просмотр в удобное время.
Комментарий представителя.
Меня зовут Артём Копылов, я отвечаю за продажу данного коттеджа.
Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.
Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.
