Купить дом для ПМЖ в Екатеринбурге

Продается коттедж с баней, бассейном, мангальной беседкой, фотозонами и террасой с фантастическим видом на Уктусские горы. Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха. Такого сочетания доступности городской инфраструктуры, уединения и погружения в природу вы больше не найдете ни где в Екатеринбурге. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, но скрыта от глаз зеленью. Все рядом! И "Чижик" и бобровая плотина на реке! === Коттедж продается как действующий бизнес. Покупка комплекса это - безрисковое консервативное вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене в отличии от денег на вкладе в банке. Причем чем ниже % по вкладам, тем быстрее растет цена недвижимости. 2) Стабильный бизнес с наработанной клиентской базой и годовым доходом ~ 2,5млн (оборот ~ 4млн) С учетом роста цен на дома ~8% в год итоговая доходность вложения составит не менее 19%, и это при текущем варианте работы бизнеса(!) и с наемным персоналом(!) 3) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения (см. ниже в описании) До недавнего времени комплекс функционировал исключительно как семейная русская баня. Как коттедж он работает только с ноября 2024 года. Сайт и реклама появились только в августе 2025 года. Т.е. текущий поток Клиентов, обеспечивающий оборот 4 млн., это лишь низкий старт от которого ещё есть куда расти, даже без расширения инфраструктуры. Дополнительно на берегу реки можно развернуть несколько мангальных беседок, подключить их к электричеству и воде, организовать пешеходный мостик через реку, и вы перехватите поток отдыхающих, которые начнут "срезать" дорожку на Уктус. === Вам не нужен бизнес? Может быть надоело жить в многоквартирнике и каждый вечер искать где припарковаться? Покупайте и пользуйтесь всей инфраструктурой комплекса в свое удовольствие! === Состав комплекса: Арендная часть + Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной + Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом (5 спальных мест) + Номер 2: полулюкс (4 спальных места) + Номер 3: стандарт (2 спальных места) + Помещение 4: (готово под чистовую отделку и формирование внутреннего наполнения) + Помещение 5: (склад) Жилая часть (используется для проживания персонала): + две изолированные комнаты (спальня и гладильная); + кабинет; + кухня. На территории: + Гараж на 3 места с высокими воротами (можно использовать под автомастерскую или другой бизнес) + Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы + Круглогодичный открытый бассейн-купель с подогревом от замерзания + Закрытая мангальная беседка + Открытая терраса с шикарным видом на Уктусские горы + Летняя открытая беседка + Сад: вишни и яблони Инженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт + Скважина + Центральное отопление(!) + Не обслуживаемый септик + Видеонаблюдение === Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации. У вас остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами!

Дом мечты на Уктусских горках Нижнеисетского района в черте города Екатеринбург ждёт новых хозяев!! * Продаётся роскошный коттедж площадью 240 квадратных метров, расположенный в тихом уголке природы Уктусских гор. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту окружающей среды и спокойствие вдали от городской суеты и в то же время с развитой инфраструктурой! * Дом состоит из трёх этажей и построен из кирпича специально под себя прежними владельцами. В нём проведён полный капитальный ремонт, завершённый в 2025 году. * * *Внутри просторные комнаты, высокие потолки и продуманная планировка, создающая атмосферу тепла и уюта, сауна, бассейн, теплый гараж, места хранения ( кладовки, погреб) На земельном участке имеется зона барбекю, гостевой дом, бассейн, все в подсветках, ландшафтный дизайн, очень уютно, выход в лес! *Окружающая природа также впечатляет: рядом находится известная лыжная база, знаменитое оздоровительное место Баден-Баден и прекрасный сосновый лес, в котором можно насладиться прогулками на свежем воздухе, а так же выгул питомцев. *Приглашаем всех желающих осмотреть этот замечательный объект недвижимости. Мы подробно обо всём расскажем и покажем каждый уголок дома. Приезжайте, чтобы лично убедиться в преимуществах проживания здесь! Почему мы продаём? Собственники вынуждены переехать в другой регион, поэтому решили расстаться с домом своей мечты. Это уникальная возможность приобрести готовый семейный очаг, построенный с любовью и заботой. Не упустите шанс стать владельцем сказочного жилища посреди великолепия природы! По документам собственник один, более 5 лет, юридически чистый объект!

Продам дом площадью 220 кв. м. в СНТ Зеленый город (район КП Экодолье). 2 этажа Дом построен по проекту, из газобетонных блоков толщиной 300 мм, утеплен полистиролом 100 мм и облицован кирпичом. Перекрытия Ж/Б плиты с гидроизоляцией и утеплителем из полистиролбетона 200 мм. Фундамент ростверк 600 мм шириной и 500 мм высотой на забивных сваях с шагом 1,5 метра. Кровля Металлочерепица. Участок правильной формы, площадью 1300 кв. м., вид разрешенного использования садоводство, ЗНП. к/н 66:41:0513032:948

г. Екатеринбург, СНТ "Малинка" В продаже дом 67,6 кв.м. на земельном участке 3,91сот. Срочная продажа! ТОРГ! РАССМОТРЮ ОБМЕН НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ( р-н Пионерский, Уралмаш, Виз) Дом новый 2020 года. Гостинная + 2 спальни. Построен из твинблока, крыша - профлист, Система обогрева - теплый пол + кварцевые обогреватели. Водоснабжение автономное - скважина 63 м. Канализация автономная - септик. Ремонт : на полу ламинат, натяжной потолок, евроокна. Есть возможность возвести 2 этаж. На участке есть плодовые деревья - яблоня,4 сливы, сортовая вишня, малина, смородина,ирга. Участок огорожен по всему периметру забором из профлиста, установлены откатные ворота. Обустроена мангальная зона. Удобный выезд из СНТ. До шлагбаума 100м. Инфраструктура развита: в пешей доступности детские сады 459 и 468, Гимназия 47, Уральский Федеральный Университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина, магазины, торговые центры, медицинские и стоматологические клиники. Городская прописка! Остановка общественного в 5 минутах пешком. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. По просмотру звоните, договоримся. ID объекта в нашей базе: 4522

Жизнь в загородном доме начинается здесь: стиль, комфорт, природа и близость к городу Представьте себе: свежий воздух, тишина леса за забором, просторный дом с участком, современные удобства и при этом всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Это не фантазия - это реальность, которая может стать вашей уже сегодня. Коттеджный поселок "Карасьеозерский 2" - один из самых востребованных проектов в Верх-Исетском районе. Здесь сочетаются высокий уровень жизни, безопасность и гармоничное сосуществование с природой. Ваш новый дом площадью 400 м расположен на участке площадью 12 соток и оснащён всем необходимым для комфортной жизни: * Просторная гостиная (33 м) и кухня-столовая (33 м) с выходом на террасу * Четыре светлых спальни * Гараж на две машины (38 м) * Котельная (14 м), гардеробные, кладовая, несколько санузлов * Балконы и терраса с видом на участок Дом предлагается без отделки - это идеальная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Поселок "Карасьезерский 2" - это не просто дача, а полноценное место для круглогодичного проживания: * Удобное расположение: Ново-Московский тракт, всего 10 км от центра Екатеринбурга * Природа вокруг: дом окружён лесным массивом, рядом находится КП "Карасьеозёрский" * Развитая инфраструктура: детский сад, магазин, ресторан, спортивный зал * Безопасность: контрольно-пропускной пункт, служба охраны * Коммуникации: все центральные - электричество, газ, вода (артезианская скважина 276 м), канализация * Комфортная среда: асфальтированные дороги, тротуарная плитка, благоустроенные зоны отдыха Это не просто покупка дома - это инвестиция в качество жизни для вас и ваших близких. Объект обслуживает наша компания - МФЦ "Недвижимость" , входящая в группу компаний с многолетним опытом работы на рынке недвижимости Урала. Мы заботимся о каждом клиенте и делаем процесс покупки максимально прозрачным и безопасным. Хотите осмотреть дом лично? Позвоните по телефону, указанному в объявлении, и договоритесь о просмотре в удобное для вас время. Сообщения в чатах мы быстро не проверяем, поэтому лучше связаться напрямую. ID объекта в нашей базе: 671

Продам земельный участок СНТ "ВАГОННИК", Старая Сортировка. РАЙОН: Екатеринбург, Семь ключей САД: Сад развивающийся, новые линии электропередач. Сад огорожен по периметру, есть автоматические ворота, дороги широкие и отсыпаны, многие люди живут круглогодично, дороги чистятся и отсыпаются круглый год. До самого сада идет асфальтированная дорога. В саду всегда идеальная тишина и умиротворение - поют птицы. Соседи все доброжелательные, поддерживают порядок на территории сада. УЧАСТОК: Кадастровый номер 66:41:0208007:573, 66:41:0208007:1158. Предлагаю Вам уникальный объект! Небольшая усадьба для спокойного и полноценного отдыха. На котором предусмотрено: двухэтажный дом, баня. В доме три комнаты, по мебели будем договариваться, частично оставим. Участок правильной формы, земля плодородная. Огорожен. Назначение земли: земли населенных пунктов, садоводство (согласно 217 ФЗ разрешено строительство жилых домов с правом регистрации). Границы участка определены согласно действующему законодательству (проведено межевание). ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа и мун. сады в 10 минутах. Прописка г. Екатеринбурга. - Набережная облагораживается. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Участок без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. ID объекта в нашей базе: 6791

Продается Дом с земельным участком в СНТ Средуралглавснаб , расположенные в районе Широкая речка. Дом 54 кВ.м., двухэтажный из бруса, обшитый сайдингом, предназначен для круглогодичного проживания. Отопление: печь плюс электро- батареи. В доме сделан санузел с раковиной и унитазом, есть возможность установить душевую кабину. Вода горячая и холодная так же круглогодично. Оба этажа теплых. На окнах стеклопакеты. Новый кухонный гарнитур остается в подарок Покупателю. Дом в отличном состоянии, оформлен как жилой, есть прописка! Участок 475кв.м, земли населенных пунктов, облагорожен. На участке есть выгребная яма, скважина( вода заведена в дом), баня в отличном состоянии, два отделения: парилка- помывочная и комната отдыха, небольшая веранда для посиделок, дровянник, сарай для хозинвентаря. На участке растут плодоносящие деревья, оборудованы грядки. В 10 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. Документы готовы. Обременений и арестов нет. Возможна прописка.

Продается дом со своей теpритoрией в cтилe баpнxaуca и c видoм нa cосновый леc! Окончание стройки декабрь 2023 года, подходит как для дачного отдыха, для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Состояние идеальное, дом работает 5 месяцев для посуточной сдачи в аренду, есть уже своя база. Кадастровый номер: 66:41:0513005:788 В доме две спальных комнаты - одна закрытая, вторая-открытая на мансарде. Объединенная гостиная с кухонной зоной. В доме есть туалет, душ, горячая вода, также кондиционер. Дом стоит на кадастровом учете как жилой, возможна прописка. Участок по периметру огорожен забором. Есть электричество, своя скважина 88 метров и канализация. На территории дома есть своя баня (размер 5х2), топится дровами. На участке и вокруг сосновый лес. Также есть зона отдыха с качелями, мангальной зоной. Дом полностью укомплектован всей мебелью и бытовой техникой. Фундамент дома на винтовых сваях, стеновые панели с утеплением 120мм, половые панели с утеплением 150мм, кровельные панели с утеплением 120мм. Окна двойной стеклопакет (марка Rehau). Терраса из сосны. Отопление дома от конвекторов. Дорогу к дому асфальтированная. Один взрослый собственник. Продаем полностью со всей мебелью и передачей аккаунта, ватсап. Звоните, отвечу на все вопросы! ID объекта в нашей базе: 2770

Уютный, кирпичный дом для семьи в черте Екатеринбурга. Дом очень теплый, с удобной планировкой. Перед домой организована парковка для нескольких авто, в асфальте. За домом достаточно пространства для воплощения Ваших идей, пока на этом месте лужайка. На все вопросы отвечу по телефону. ID объекта в нашей базе: 1237

ДОМ с "чистовой отделкой" Возможны все виды ипотек -Семейная; - IT ипотека -Комбо ипотека; - Наличные; В первоначальный взнос возможно использовать различные сертификаты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом без обременений, залогов, арестов. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен ИНФРАСТРУКТУРА: РАЙОН: Свердловская обл., Октябрьский район, пос. Исток, расположен в 15 км. от Екатеринбурга, на машине примерно 20 мин езды. Поселок готов к проживанию, заселен УЧАСТОК: 10 соток, правильной формы Подъездные пути - выполнена выторфовка с отсыпкой скальным грунтом, в следующем году по плану проложить асфальт ДОМ: 2024 г. постройки, ОПИСАНИЕ ДОМА: Фундамент - буронабивные свои 48 штук, D 300, 3 метра. Ростверк 400мм, каркас связан из 20-и арматур, плита 200мм Материал стен - внешние стены армированный газоблок 300мм D500, внутренние стены армированный газоблок,200мм Колоны из одинарного полнотелого кирпича м200 f150 Фасад - клинкерный кирпич Утеплитель- Тизол 110 плотность толщиной 100мм . В каждой комнате стоят приточные клапаны, дом всегда дышит. Кровля- металлочерепица. Стропильная система и обрешетка кровли обработана огнебиозащитой. Отмоска - армированная толщиной 170мм обработка гидрофобизатором. Все коммуникации заведены в дом (электричество 380В 15 кВт, собственная скважина 50 м, канализация - кольца ЖБИ). ПЛАНИРОВКА Просторная кухня - гостиная 37,5кв.м. для всей семьи с панорамным остеклением и выходом веранду. Удобная планировка 3 изолированные комнаты: -1 комната 15,5 кв.м, -2 комната 12,7 кв.м. -3 комната 12,7 кв.м. Большой санузел (пол и стены в плитке) + 2с/у в котельной Оборудованная котельная. Для отделки используют только качественные стройматериалы. ГAЗ пo границе участка ID объекта в нашей базе: 153

Арт. 74773727 Продается роскошный коттедж общей площадью 408 кв.м. в элитном районе Екатеринбурга, поселке Совхозный. Этот дом — идеальный выбор для большой и дружной семьи, ценящей комфорт, качество и уют. Коттедж включает два просторных этажа, уютную мансарду и функциональный цокольный этаж. В доме создано все для комфортного проживания — от стильного интерьера с дровяным камином до продуманного зонирования помещений. На первом этаже расположены: • Просторная кухня-гостиная (43,3 кв.м.), которая станет центром семейных встреч и праздников. • Удобная прихожая (18,4 кв.м.) и холл (16,3 кв.м.), откуда открывается выход на второй этаж. • Гараж (21,5 кв.м.) с автоматическими воротами — надежное место для вашего автомобиля. На втором этаже — уютные изолированные комнаты (21,6, 14,8 и 13,5 кв.м.) и кабинет (9,7 кв.м.), идеальный для работы и учебы. Также здесь расположена гардеробная (21,6 кв.м.), ванная (6,3 кв.м.) и уникальная теплая оранжерея с панорамными окнами, где можно наслаждаться природой в любое время года. На мансардном этаже находится бильярдная с лаундж-зоной и камином — отличное место для отдыха и встреч с друзьями. Особое внимание заслуживает высокий уровень отделки: использованы только качественные и дорогие материалы. Дом частично меблирован, и по вашему желанию мебель и техника останутся новому владельцу. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, колледж, магазины, парки и развлекательные центры. Удобный выезд на ЕКАД и в центральную часть города позволяет добираться до любой точки Екатеринбурга за считанные минуты. Не упустите возможность приобрести дом, который станет настоящим семейным гнездом и подчеркнет ваш статус! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все подробности!

Дoм нaхoдитcя в чeрте города чкaловcкий район Екатеринбурга,прoпиcка гopoд Екатеринбург,тупикoвaя улица. В планах поставить воpoтa на въездe. Дopoги ШУМ нe слышно ,тoлько птички. Строили для ceбя,всe нормы сoблюдены,по пeриметpу зaбор ,воpота,oтдельная зoна c плoдорoдной зeмлeй, вcе отстальное отсыпано,участок поднят. В доме сделан ремонт,есть не большие недоделки ,можно въехать и сразу жить .На 2й этаж выведены все коммуникации для сан узла. Так же имеется очень теплая чугунная печь камин,в зимние вечера добавляет уюта. В поселке магазин 5,строительный рынок в котором есть все и для садоводов и для строительства,а также магазин магнит,верный,кафе,Дороги чистят. Газ по границе участка. Платежи на электричестве 6000 зимой,1200 летом. Дом жилой, капитальный, круглогодичный. Отопление теплые водяные полы.Просмотры по договоренности. Кухонный гарнитур в подарок. Обмен не рассматриваем, нужны деньги.

Садовый участок с жилым домом в г. Екатеринбурге с/т "Буровик-2", на границе с Большим Истоком, автоматические раздвижные ворота в СНТ. Автобусная остановка в шаговой доступности в Большом Истоке. Скважина, электричество, все насаждения. Не болото. Дом и земля в собственности, екатеринбургская прописка. В СНТ некоторые дорожки провели газ. Уважаемые покупатели, обращайтесь, возможна покупка этого объекта с использованием мат. капитала.