Уникальное предложение - коттедж в закрытом поселке Газовик! Наше предложение ЕДИНСТВЕННОЕ ЗДЕСЬ! Так называемые Газпромовские дачи,в 40 км от Екатеринбурга по супер отличной дороге до самого коттеджа. Рядом с Кашино! Таких поселков только два в области. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В Сысертском районе , граничит с д.Токарево. Рядом СК Белая лошадь , д. Кадниково и д.Черданцево . 20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км Выезды: 1)Челябинский тракт до д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку; 2) Новокольцовский тракт - через Арамиль 3) Каменск-Уральский тракт - ч/з г.Двуреченск и далее на д.Токарево; БЕЗОПАСНОСТЬ: Вся территория огорожена-закрыта, под охраной, въезд через пост охраны. Посёлок небольшой в среднем около 100 домов. Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка. Спокойные и адекватные соседи! О ПОСЕЛКЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации : Холодная вода и канализация. ГАЗИФИЦИРОВАН Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд до дома - по асфальту!!! Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги. КОТТЕДЖ Планировка свободная 1-й этаж порядка~140 кВ.м, парадный вход, гардеробная кухонная зона и столовая гостиная с камином гостевая спальня с с/у, постирочная большая открытая веранда - 90 квм 2-й этаж~ 140 кВ м три спальни с 2мя с/узлами Гардеробная два балкона Холодный мансардный этаж. Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами Цокольный этаж Имеет самостоятельнвй вход/выход в бани(сауну и хамам), зону отдыха с зимним садом, туалет, бассейн с готовой бетонной чашей 4.05.0 м и и местом установки противотока Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод. ОТДЕЛКА Фасад -выполнен из натурального камня. Дагестанский ракушечник - натуральный, высокая степень износостойкости! Теплого солнечного цвета и приятной текстуры! Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями Пенетрон" и снаружи глиняный замок) Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ -Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала 3х6 квм -Гараж подземный для постоянного пользования 6х6 квм. На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС. -Гараж - площадь 220 квм , С двумя вьездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и и плюс отдельный вход со стороны участка., Также этот гараж имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией Пенетрон".Заведена ХВС и ГВС(+ подогревающий кабель), Практически можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ отдельное строение. Технические документы есть. К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон. Граничит только с одним соседом. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН) Владение более 5 лет Ипотека возможна и расчеты