Вашему вниманию предлагается отличный трехэтажный коттедж, построенный в 2016 году по проекту архитектора Е. В. Кузнецовой. Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту студии "DVOE", c использованием высококачественных импортных материалов, которые собственник лично привез из других стран. Дом очень качественный и надежный, строился для себя и на века, под чутким руководством опытного прораба высококлассными специалистами. Продается по причине переезда.
Деревня Коптяки находится на северном (Серовском) направлении, в 15 км от города Екатеринбурга. Добраться на автомобиле до центра города в час пик можно за 40 минут.
В деревне есть школа 215, сетевой магазин, врач. В доступности инфраструктура Среднеуральска, Верхней Пышмы и Екатеринбурга. В 10 минутах ходьбы от дома расположено озеро Исетское, в 5 минутах на авто монастырь Ганина Яма в окружении соснового леса.
В деревне очень чистый воздух, по розе ветров сюда не попадают никакие выбросы, так как в округе нет промышленных предприятий. Дом расположен в центре поселка, что подразумевает тишину. Подъезд к дому возможен с двух сторон, по асфальтированным дорогам. В поселке не ведется строительство, поэтому нет гостей из южных республик, строительной техники и прочего.
В поселке проведен газ, организован вывоз мусора, электричество 10 кВт.
ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДОМА И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ:
— Фундамент: забито 50 свай длиной 4 м, с помощью сваебоя+ростверк шириной 600 мм;
— Стены из керамзитоблока шириной 600 мм (очень теплый);
— Фасад отделан декоративной штукатуркой, деревом и искусственным камнем Forester;
— Перекрытия цоколя, 1-го и 2-го этажа — железобетонные плиты, монолит;
— Перекрытия 3-го этажа деревянные с утеплением 250 мм (мансарда);
— Кровля: цементно-песчаная черепица BRAAS;
— Внутренние перегородки из кирпича;
— Скважина глубиной 33 м, установлена также система водоподготовки с кокосовым и УФ-фильтрами, насос GRUNDFOS;
— Электрика выполнена по проекту из качественных материалов, соединения с помощью пайки, выключатели LEGRAND, автоматы ABB. Освещение полностью светодиодное, что в разы снижает энергопотребление;
— Сантехника выполнена по проекту, трубы из сшитого полиэтилена, металлопластика, финские радиаторы, ванны и унитазы ТОТО, смесители GROHE;
— Отопление: радиаторы, теплый пол на 1-м этаже, а также во всех ванных комнатах, санузлах и коридорах. Система отопления BUDERUS (70), бак горячей воды на 300 л. Имеется резервный электрокотел на случай отключения газа и резервный аккумулятор на случай отключения электричества;
— Канализация автономная Топол-Эко, не требуется откачка, обслуживание 1 раз в год специалистами или самостоятельно;
— Резервное электроснабжение предусмотрено с помощью генератора 6,5 кВт, на случай отключения электричества;
— Вентиляция естественная;
— Кондиционирование: предусмотрено кондиционирование 3-го этажа (3 комнаты) и гостиной;
— Камин расположен на 1-ом этаже в гостиной, который при необходимости может обогреть зону гостиной;
— Кухня выполнена из современных материалов, фурнитура BLUM, техника AEG;
— Автоматические ворота - 4шт;
— Видеонаблюдение наружнее и внутреннее;
— Интернет, телефония, телевидение, охранная сигнализация.
МАТЕРИАЛЫ ОТДЕЛКИ:
— Пол: массивная доска, плитка, ламинат;
— Стены: обои, искусственный камень, натуральный камень и мозаика;
— Лестницы выполнены из массива дуба со стеклом и нержавейкой, на металлокаркасе.
СОСТАВ ДОМА И ФУНКЦИОНАЛ:
— Цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля, овощехранилище, санузел с системой SOLOLIFT, помещение водоподготовки, насосная станция, помещение для игры в настольный теннис, мастерская и "рыбацко-охотничья" комната;
— 1-ый этаж: прихожая, гостиная со вторым светом, кухня, постирочная, котельная, санузел с душем;
— 2-ой этаж: игровая-спортзал, детский кабинет, гостевая спальня, гостевой санузел, ванная комната с джакузи, бильярдная;
— 3-ий этаж: мастер-спальня с ванной комнатой и санузлом, детская спальня, кабинет, санузел.
УЧАСТОК:
Размером 12 соток. На участке расположена баня, находящаяся в процессе строительства (готовность 70%), из натурального бревна Д=240-300 мм, канадской рубки из зимнего леса, с бассейном 3*2,5*2 м, комнатой отдыха, парной и зоной барбекю, угловой формы. Кровля у бани цементно-песчаная черепица BRAAS. Установлены теплые полы, отопление и водоснабжение ведется из основного дома.
На участке также расположена теплица и детская игровая площадка ЮМАГС c баскетбольной зоной и резиновым покрытием. Имеется вольер для собаки крупной породы.
Пешеходные дорожки внутри участка выполнены плиткой из натурального гранита, снаружи участка из бетонной тротуарной плитки. Асфальт положен в местах, где проезжают автомобили.
Предусмотрен отвод воды с участка. Газон рулонный, выполнен ландшафтный дизайн, установлена система полива. Лужи после дождя на участке не стоят — все сделано по технологии
Номер объекта: #1/537703/15734
