Просмотр дачи возможен по субботам. Пишите, звоните, пожалуйста, заранее, чтобы договориться о точном времени. Спасибо за понимание!
Продается ШИКАРНАЯ дача
Преимущества :
Райoн Елизaвeт - 1,5 км oт кoнeчнoй oстановки общественного транспорта, зeмли пoceления горoда Екатеринбург.
Возможно круглогодичное проживание.
Постоянная регистрация в доме возможна при соблюдении требований законодательства (необходимо завести воду и канализацию в дом).
Отличная энергетика места.
Участок тихий, уединенный и достаточно обособленный от соседей, т.к. находится в конце СНТ. Участок большой, фактически это 2 отдельных участка (38 и 37). Первый из участков в собственности семьи с момента организации СНТ, второй выкуплен более 20 лет назад. Один взрослый собственник.
Документы готовы. Юридическая поддержка.
Дом
Дом построен под кураторством профессионального архитектора с соблюдением всех строительных норм:
•5х6 м= 30 м²; дом 25 м² + веранда 5 м²
•ленточный фундамент
•брус 18х18
•поверх бруса обшивка вагонкой
Окна деревянные.
На окнах, веранде и балконе на втором этаже имеются решетки, что актуально, если планируется сезонное проживание.
Отопление - печь и камин. Второй этаж летний, не отапливается.
Покупателю останется мебель. На первом этаже - встроенный шкаф с раздвижными дверями + встроенная кровать. На 2 этаже - 2 кровати.
Свободная планировка дома (единое пространство на обоих этажах).
Ремонт : 1-й этаж: вагонка до подоконников, далее обои по ДВП. Потолок - вагонка. Пол: линолеум поверх деревянного пола (требуется частичная или полная замена пола). 2-й этаж: обои по ДВП. Потолок - вагонка.
Участок
Общая площaдь зeмельнoгo учaстка 918-932 кв.м.
2 pаспoлoженных рядoм учaсткa (37 и 38) oбщeй площaдью 784 кв.м (на участке 38 расположены дом и баня).
Гряда 134 кв.м за забором (через 1 один участок), по кадастру гряда относится к 38-му участку.
Возможно расширение участка на 5-10 соток за счет выкупа небольших участков 36 и 57, расположенных за забором, а также участка леса.
Огорожен забором - сетка-рабица.
Площадка перед домом - плитка. Можно поставить диван-качели, сделать уютную обстановку в тени декоративного винограда.
2 теплицы.
Постройки хозяйственного назначения.
Забетонированная яма для хранения овощей.
Скважина рядом с домом с питьевой водой, есть нюансы (потребуется углубление скважины).
Вода на полив летом подается из реки по графику.
Участок разработан, много разных растений - малина, клубника, жимолость, смородина (черная, белая, красная), крыжовник, яблони, слива, груша, калина, облепиха, рябина черноплодная.
Рядом с домом распложен большой газон. Также есть пара хвойных деревьев на краю участка и за домом.
Баня
В углу участка расположена баня-сауна 9 кв.м. (год постройки 1993-1994)
Отдельные небольшие помещения для парной, помывочной и отдыха
В СНТ была возможна газификация, но на общем собрании высказались против практически 100% собственников, оказалось, очень невыгодно экономически. Дом до 2 млн рублей в Екатеринбурге.
