Предлагаем к покупке усадьбу с капителью в Патрушах, проезд Зелёный, дом 7Б.
Усадьба включает в себя полностью благоустроенный новый дом с гаражом, хозблок с погребом, теплицу, навес.
Итак, обо всём по порядку.
ДОМ:
Энергоэффективный дом выполнен из газоблока, утеплен и облицован премиальным кирпичом, утепление наружных стен дома 150 мм(!), толщина стен 600 мм.
Дизайнерская кирпичная кладка с капителью
Мягкая кровля DЁKE-LUX (СБС модифицированная), утепление кровельного пространства 300 мм!
Фундамент: армированная монолитная плита 300мм с утеплением
В дом заведено электричество 380 вольт, 21 кВт.
Скважина с артезианской водой, глубина скважины 105 м
Котел газовый BUGATTI 32 кВт
Котел электрический Протерм 18 кВт
Отопление в доме - система водяных тёплых полов плюс радиаторы
Флагманский оконный профиль Рехау DIAMAND, толщиной 80 мм!(7-камерный профиль)
Входные двери премиум-класса в доме и в гараже
Приточно-вытяжная вентиляция
На кухне коммуникации для острова
Трёхкамерный септик 10 куб.м.
Водяное отопление в доме и гараже от газового котла "BUGATTI" 32 кВт, по системе "тёплый пол" и дополнительно установлены радиаторы. Выполнена разводка коммуникаций о всему дому. Горячая вода бойлер "BUGATTI" косвенного нагрева (от газа и электроэнергии). Так же вмонтирован дублирующий премиальный котел "Протерм " 18 кВт. Котельная выполнена качественно, обвязка котлов и бойлера, трубы медь.
В доме удобная планировка:
Кухня-гостиная с эркером
Три просторные спальни, одна из них мастер-спальня с ванной комнатой (либо гардеробной)
Три санузла в доме (в ванной комнате, отдельный гостевой санузел и в мастер-спальне)
Сауна в ванной комнате (выполнены коммуникации для подключения)
ГАРАЖ:
Тёплый гараж с автоматическими воротами Алютех-престиж!
Вентиляция, два окна, слив в полу
Котельная с премиальным оборудованием
ХОЗБЛОК:
За домом капитальное хозяйственное здание площадью 44 кв.м. с погребом Премиум Уралец, площадь погреба 10 куб.м. Погреб с приточно-вытяжной вентиляцией. Хозблок выполнен в единой гамме с домом.
На участке - теплица 3х8 метров, на бетонном фундаменте.
На участке - навес площадью 40 кв.м., высота навеса 3,2 м, ширина 4 м, длина 10 м.
На участке разбиты две клумбы с чернозёмом, в хозяйственной части участка - чернозём для огорода.
Отделка дома "White box " под чистовую, готовность 100%. Есть бригада отделочников.
Интернет. Дом под сигнализацией, охраняется ЧОП. Установлены: видеодомофон и сигнализация.
Двое въездных ворот, одни с автоматическим приводом и калитка также с автоматическим приводом.
Придомовое уличное освещение.
Огромная придомовая территория.
Выполнены выводы воды на улицу, установлены краны.
Усадьба на участке ИЖС. Просторный участок: 15,5 соток.
Забор по периметру участка выполнен на бетонном фундаменте!
Дом находится на тихом переулке в поселке Патруши, не коттеджный поселок - в зимний период дороги чистят бесплатно, нет никаких поборов. В посёлке отличная инфраструктура в шаговой доступности. Приглашаем на просмотр!