До 5 октября 2026г. СТАРТОВАЯ ЦЕНА 25 000 000 руб. или ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Просмотр объекта будет организован 30 сентября (среда) и 03 октября (суббота).
Продается просторный и уютный дом в Березовском - в тихом и экологически чистом районе частного сектора, неподалеку от Исторического сквера. Трёхэтажный Дом площадью 453 кв.м на земельном участке размером около 30 соток идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи!
ДОМ
Площадь: 453.6 кв.м.
Конструктив: фундамент - монолитная бетонная плита, стены - из пеноблока 40см с утеплителем и облицовкой, железобетонные межэтажные перекрытия, крыша мягкая черепица по деревянной обрешетке.
Водоснабжение центральное (чистая Берёзовская вода из артезианской скважины), горячее водоснабжение за счет котла. Канализация септик. Отопление газовое и резервный электрокотел baxi, камин. Система автоматического ввода резерва по электричеству (15 кВт, 3 фазы). Работает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
На 1ом этаже располагается уютная и просторная кухня с гостиной (58,5кв.м), оснащенной каминной зоной, с выходом на террасу, кабинет/комната (18.9кв.м), котельная, гостевой туалет.
На 2ом этаже располагается мастер-спальня со своей ванной комнатой (29кв.м), 2 комнаты (26.1кв.м и 28.2кв.м), санузел.
В цокольном этаже располагается просторная комната (56.9кв.м) с прилегающей второй комнатой (18кв.м), которые можно использовать под спортзал и овощехранилище, кладовая, санузел с постирочной зоной.
К дому прилегает гараж (44,6кв.м) на 2 машино-места, с кладовой для хранения автозапчастей и аксессуаров.
В доме установлена система теплый пол - по всей площади цокольного и 1ого этажей, и в санузлах 2ого этажа; в комнатах 2ого этажа - радиаторы. Кондиционеры во всех комнатах/спальнях и гостиной. Остаётся эксклюзивный итальянский кухонный гарнитур из массива со встроенной техникой варочной поверхностью, духовым шкафом, 2 посудомоечными машинами, вытяжкой.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь: около 30 соток
Категория: земли населенных пунктов, назначение под ведение личного подсобного хозяйства
На территории имеется баня, детская зона с батутом, насаждения вишня, яблоня, крыжовник, смородина, груша, слива, ель. Баня размером 6*8м с верандой 6*8м и санузлом.
Весь участок по периметру и у подъезда оснащен освещением и видеонаблюдением, что гарантирует вам удобство и безопасность. Участок разработан и ухожен, что позволит воплотить любые ландшафтные идеи сад с зоной отдыха, огород, теннисный корт.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности - супермаркет Магнит, остановки общественного транспорта, исторический сквер г. Берёзовского. До Лицея 7, Гимназии 5, детских садов 5-10 минут езды на машине.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Дом с земельным участком в собственности 5ый год. Есть действующее обременение (ипотека) Сбербанка. Собственники юридически чисты, не являются банкротами, без долгов и обязательств.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ САМОЛЁТ-ПЛЮС ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ И ЮРИДИЧЕСКУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
