Объект 6238.
Двухэтажный дом 203,1 м² на участке 10 соток (Рудник)
Продается просторный, полностью готовый для комфортного проживания двухэтажный дом, построенный в 2021 году с соблюдением всех строительных стандартов. Никаких недоделок — всё подведено, подключено и доведено до идеала. Дом уже прошел естественную усадку, все узлы проверены временем. Заезжайте и наслаждайтесь загородной жизнью уже завтра!
Главные преимущества и конструктив:
• Надежный фундамент: Свайно-ростверковый с монолитной плитой сверху — гарантия долговечности и стабильности конструкции.
• Капитальные стены: Выполнены из современного газоблока, фасад качественно утеплен и покрыт декоративной штукатуркой "короед". Дом очень теплый зимой и прохладный летом.
• Мощные коммуникации: Подключено электричество 380 Вольт (25 кВт) — хватит на любую технику, мастерскую или зарядку электромобиля.
• Автономность: Собственная скважина с чистой водой и надежный септик.
• Отопление на ваш выбор: Сейчас дом отапливается экономичным электрическим котлом, но газ уже подведен прямо к дому — при желании можно легко переключиться на газовое отопление.
• Климат-контроль: На 1-м этаже реализована система "теплый пол" для максимального уюта, на 2-м этаже установлены эффективные радиаторы.
Продуманная и функциональная планировка:
• 1 ЭТАЖ: Просторная кухня для кулинарных шедевров, уютная гостиная для семейных вечеров, полноценный спортзал (можно переоборудовать под кабинет или гостевую спальню), котельная, раздельные ванна и туалет.
• 2 ЭТАЖ: Четыре изолированные спальни (идеально для большой семьи, где у каждого будет свое пространство) и дополнительный санузел.
Участок 10 соток:
На территории созданы все условия для отдыха и хозяйства:
• Капитальный гараж (50 м²): Свободно вместит автомобиль, садовую технику и инструменты.
• Уютная мангальная зона: Ваше личное место для идеальных выходных с друзьями и сочных шашлыков.
• Помещение под баню: Прочное строение уже готово, вам осталось лишь выбрать внутреннюю отделку по своему вкусу!
Отличная локация и инфраструктура (район ул. Енисейская, 44):
Дом сочетает в себе тишину частного сектора и близость ко всей необходимой городской инфраструктуре Рудника им. III Интернационала:
• Всё для детей в шаговой доступности: Всего в нескольких минутах ходьбы находится Средняя общеобразовательная школа 3. Также в микрорайоне работают школа 24 и детские сады — детей будет удобно провожать и встречать.
• Транспортная доступность: Буквально в паре шагов находится остановка общественного транспорта "Рудник". Маршруты позволяют легко и быстро доехать до центра Нижнего Тагила и Тагилстроя.
• Магазины и быт: В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и все повседневные службы.
Юридическая чистота и условия сделки:
Документы полностью готовы к продаже, никаких скрытых нюансов:
• Один взрослый собственник.
• Чистая продажа — без цепочек и долгих ожиданий, готовы быстро выйти на сделку.
• Дом официально зарегистрирован, присвоен адрес.
• Межевание участка выполнено, границы четко определены.
• Возможна покупка в ипотеку (включая использование материнского капитала и других сертификатов).
Дом строился для себя, использовались только качественные материалы.
