Учаcтoк 14 сoток ИЖC в дeревне Шатa• Газ pядом
• Аpeнда c возможноcтью выкупa в coбcтвенность
Cвеpдловcкaя облaсть, Cуxоложcкий райoн, д. Шaтa
Kaдастpoвый номep: 66:63:1602001:149
Адрес: д. Шата, ул. Cиpeнeвaя, 47
Площадь: 1409 м² (14 coток) | ИЖC | Зeмли наceлённыx пунктoв
Официальнaя аpeндa oт aдминистpации на 20 лет — до 2045 года
Участок ровный, сухой, правильной формы. Круглогодичный проезд. Газ по улице!
Что такое переуступка аренды?
Участок оформлен в долгосрочную аренду через официальный аукцион.
Я передаю вам это право аренды — официально через Росреестр.
Вы получаете землю без торгов, можете строиться, прописаться, а потом выкупить участок в собственность.
Условия аренды:
— Всего 28 153 ₽ в год (или 7 038 ₽ в квартал)
— Вы становитесь новым арендатором участка
— Можете начинать строительство сразу после оформления переуступки
Как оформить в собственность:
Строите жилой дом
Регистрируете дом в Росреестре
Подаёте заявление в администрацию на выкуп участка
Выкуп участка:
• Кадастровая стоимость: 267 569 ₽
• Ставка выкупа (по закону):
В течение 5 лет после регистрации дома — выкуп по полной кадастровой стоимости: 267 569 ₽
Через 5 лет — выкуп возможен по льготной ставке 1,5% 4 013 ₽
(или даже 0,6% — при появлении льготных программ)
Почему это выгодно:
— Вы не участвуете в торгах, получаете землю напрямую
— Платите меньше, чем при покупке участка на рынке
— Строитесь сразу, не дожидаясь выкупа
— Оформление — официально, через Росреестр
— Возможность полного выкупа после 5 лет — по минимальной цене
До Сухого Лога — 15 минут
До Екатеринбурга — около 1 часа
Спокойное место рядом с природой, дорогой и коммуникациями
Пишите или звоните прямо сейчас, расскажу, как всё оформить и с чего начать
WhаtsАрр | Теlеgrаm | Чат Авито — отвечаю быстро
Все документы на руках
Добавьте в избранное, чтобы не потерять
Ключевые слова для поиска:
участок ИЖС Шата, переуступка аренды, аренда с правом выкупа, земля Сухоложский район, ИЖС 14 соток, газ по улице, кадастровая стоимость 267569, участок дешево, прописка, участок от муниципалитета, без аукциона