Уважаемый покупатель, предлагаю к покупке полнометражную 3-х комнатную квартиру. Полностью готова к проживанию.
Сталинка с толстыми стенами и высокими потолками
Топовая локация. Исторический центр Екатеринбурга. Торцевое расположение квартиры. Комфортный 3 этаж.
Общая площадь 97,60
Жилая 43,40
Кухня 21
Потолки 3
В квартире остаётся вся встроенная техника и встроенная мебель.
При потребности оставим новым владельцам остальную мебель +200 т.₽ к стоимости.
Входная сейф-дверь с итальянскими замками Cisa. Немецкие окна Rehau
Радиаторы Royal Thermo
В 2022 году проведен капитальный ремонт всего дома. Заменены все системы ХВС, ГВС, отопления. Система э/снабжения заменена на медную. Счетчики э/э, воды.
Изолированные комнаты, кабинет с балконом в главной спальне (можно использовать и под гардеробную).
Кухня выполнена на заказ, встроенная техника: система мягкого выдвижения австрийских доводчиков Blum, холодильник Teka, отдельная морозильная камера Beltratto, духовой шкаф Teka, вытяжка Teka, свч печь Teka, посудомоечная машина Teka, варочная поверхность Krtig
Ванная комната оборудована: бойлером на 80 л. GaranTerm , столешней из камня на 2 раковины, большой ванной с тропическим душем-лейкой
Туалет дополнительно укомплектован: биде, раковиной со столешней из камня
В кухне-гостиной установлен новый кондиционер Electrolux + в 3х комнатах выведена и заправлена фрионом медная система под кондиционирование.
2 вместительных встроенных шкафа-купе
Выполнено световое оформление, люстры, точечный свет, светодиоды, бра.
Тёплый пол везде, где плитка: в кухне, в прихожей-коридоре, ванной комнате, туалете.
2 застекленных панорамных балкона.
Окна выходят на 2 стороны на Карла Маркса и Розы Люксембург.
Закрытый двор, ворота на пульте д/у и с моб.телефона, всегда есть место для автомобиля.
В соседнем доме по прописке детский сад 12, школы по прописке 10 (ул.Вайнера), 5 гимназия (ул.Хохрякова).
В шаговой доступности ТРЦ Гринвич, дендропарк, новые городские набережные, исторический сквер, Плотинка, исторические усадьбы, офис РМК, арена УГМК, городской Цирк, зоопарк, парк Зеленая роща, парк Павлика Морозова, Метеогорка.
В совместной собственности супругов, более 5 лет. Без использования материнского капитала, без выделения долей.
Есть ипотечное обременение.
Продажа в связи с переездом в другой регион.