Продажа четырехкомнатных квартир на улице Ленинградская в городе Екатеринбург

Продается 4-х комнатная квартира, площадью 61 кв.м., на комфортном четвёртом этаже пятиэтажного дома, расположенная в Юго-Западном районе современного мегаполиса. Правильный выбор района залог комфортной жизни. Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады (1 и маленькая страна), школы (168, 57, 41), колледж искусства и культуры, ТРЦ "КИТ", "Гранат", ТЦ Мега, ТРЦ Радуга Парк 5 минут ходьбы, "областной рынок на Громова", парк Чкалова, парк Архипова, Юго-Западный лесопарк (тропа здоровья и места отдыха с небольшим водоёмом), детская и взрослая поликлиника. В 2-х минутах трамвайная ветка, при этом, сам дом находится на второй линии от улицы Волгоградская. О КВАРТИРЕ: 1. В коридоре теплый пол. 2. Балкон застеклен с выносом, 1-стеклопакет, рамы алюминиевые раздвижные. Снаружи отделка металлопрофилем, внутри пластиковыми панелями (под панелями утеплитель на потолке, стенах и полу), проведено освещение, на полу ламинат. 3. В квартире для удобства установлены дополнительные розетки. 4. Натяжной потолок в гостиной и на кухне. 5. Плитка: туалет, ванная (стены, пол), пол в кухне и коридоре; во всех комнатах - ламинат. В туалете требуется ремонт одной стены и короба для труб (после замены труб). Стояки заменены, примерно 2019-2020 год. 6. В туалете ниша с подсветкой, установлен водонагреватель на 30 литров. 7. Антресоль в проходе из коридора в кухню. 8. Входная сейф-дверь (2 замка, в т.ч. один - перепрограммируемый) 9. Пластиковые окна ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: кухонный гарнитур. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений. Возможна ипотека любого банка. ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!

Объект N 187577. Продам 4 комнатную квартиру - идеальное место для семейного гнездышка! В 5 минутах ТРЦ Радуга Парк и в 2 минутах трамвайная ветка, при этом, сам дом находится на второй линии от улицы Волгоградская. Вязы, клены, сосны, рябины и яблони смотрят в окна жителей, а не дорожная пыль и шумный транспорт. Детский сад виден из окна (буквально!), а целых три школы по прописке в радиусе 1500 метров или 15-18 минут пешком! Среди них и обновленное здание школы 41 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, и гимназия 116. Чем не место для счастливого детства? До центра города 20-25 минут. До ближайшей Пятерочки - 200 метров, до поликлиники 3 остановки без пересадок. Сами жители тепло отзываются о своем микрорайоне, не верите? Посмотрите отзывы на 2 ГИС. Квартира очень светлая и тёплая! Планировка традиционная для такого типа домов: три отдельных комнаты (пусть и небольшие зато своя у каждого члена семьи) и одна просторная гостиная для всей семьи. В современных ЖК такие планировки гордо называют евро. Ремонт простой: обои на стенах, линолеум на полу, натяжные потолки. С одной стороны заезжай и живи! С другой ремонт на свой вкус обойдется бюджетно, т.к. самые затратные работы: выравнивание стен и демонтаж полов уже не потребуется. Четырехкомнатные редкость на рынке, особенно, если их можно купить по цене трехкомнатной! Будь первым! Записывайся на просмотр! Тем, кто придет на просмотр расскажу о бонусе от строителей этого дома. А, если у вас есть однокомнатная, то мы готовы рассмотреть вариант обмена!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Абрикосовая, 58 (Квартал 15 ГП-1)), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 49.78 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Совушки" от Холдинга "Партнер" - это многоквартирные дома в 4 этажа, которые сохраняют приватность и защищенность двора; знакомят людей друг с другом, дарят общение и добрососедство. Квартиры подключены к центральному отоплению.

Жилой комплекс "Дружный-2" - это уникальный проект, который сочетает в себе современные архитектурные решения, комфортные планировки и развитую инфраструктуру. Расположенный в границах улиц Викулова и Кизеловская неподалёку от строящегося семейного квартала "Дружный", жилой комплекс представляет собой идеальное место для жизни семей с детьми.

id:82. Эксклюзивная планировка - всего три таких квартиры во всем доме! РАЙОН : Ленинский (Автовокзал) ДВОР: Тихий двор с детской площадкой. Паpкoвка во дворе и вокруг дома. ДОМ: - Кирпичный, летом прохладно, а зимой тепло. - Подъезд чистый, домофон/видеосвязь. КВАРТИРА: - Общая площадь квартиры 78,9 м2, кухня 10,2 м2, комнаты изолированные 16,2+20,3+10,6 м2. - С/узел раздельный, есть постирочная зона. - Стояки поменяны, установлены приборы учета. - Лоджия застеклена. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом расположен в тихой части микрорайона, вдали от перегруженных автомобилями дорог, но в то же время все рядом. В шаговой доступности магазины Монетка, Магнит, аптеки, детский сад 77 во дворе, школа 93, ресторан "Своя компания", детский театр "Щелкунчик", парк Маяковского и Зеленая роща. - Близость транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки, метро) ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Один совершеннолетний собственник. Арт. 65758719

id:2209. Предлагаем к продаже прекрасную квартиру в центральном районе, состояние квартиры позволяет сразу заехать и жить! О квартире: Керамогранит в коридоре и на кухне, в остальных комнатах ламинат Три изолированных комнаты, просторный коридор Закрытый вход с лестничной площадки на две квартиры Открытая бесплатная парковка вдоль дома, припарковаться всегда есть возможность Остается: Три кондиционера Кухонный гарнитур с встроенной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) Стиральная машина, водонагреватель Шкафы Два телевизора Документы к сделке готовы, один взрослый собственник. Нет никаких ограничений, собственник владеет квартирой с момента постройки дома.

Уютная и светлая Евро-трехкомнатная квартира в спальном районе ВИЗа. Удобная планировка с большой кухней-гостинной и двумя изолированными комнатами. Есть гардеробная и раздельный сан.узел. Выполнен полный ремонт с заменой всех батарей, электрики и сантехники, межкомнатных дверей и т.д. Ремонт свежий, все как новое. Кухонный гарнитур с техникой остается. В туалете есть выводы электрики и сантехники под водонагреватель. Окна ПВХ, лоджия остеклена также ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Сейф-дверь. В доме недавно выполнен кап.ремонт подъездов с заменой окон. Планируется обустройство придомовой территории и детской площадки. Двор закрыт, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности садики, школы (163, 121,74), дворец спорта ВИЗ с бассейном, Верх-исетский пруд. Хорошая транспортная развязка: 10 минут пешком до центра города, рядом остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений.

Срочная продажа! Продам отличную квартиру улучшенной планировки. Отличная локация!!!! Дом расположен в трех минутах ходьбы от станции метро, Южного автовокзала, рядом гимназии, школы, детские сады, торгово- развлекательные центры. В 600 метрах от дома расположена Зеленая роща замечательное место для пробежек и прогулок с детьми. Фитнес центр в шаговой доступности. Квартира полностью готова под ремонт. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур , плита, вытяжка , кухонный уголок. Установлены стеклопакеты в двух комнатах и кухне, на кухне натяжной потолок, лоджия застеклена. Метраж комнат: 16.8 кв.м; 12,0 кв м., и 11.3 кв.м, кухня -8 кв.м, лоджия- 9кв.м. Трубы пластиковые счетчики установлены. Свое ТСЖ. Во дворе есть место для парковки, рядом две платных охраняемых парковки. Дом расположен очень удачно окна на две стороны , обе во двор. Квартира освобождена готова к продаже. Квартирой владела одна семья, документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Арестов, обременений нет. Ипотека возможна. Предложения по цене рассмотрим.

Отличная 3 комнатная квартира в самом центре Виза. Состояние хорошее, сделан частичный ремонт(ванная комната, комнаты). Тихий двор. Окна выходят на зеленую аллею. В доме отличный продуктовый магазин "Татищев". Вся инфраструктура в шаговой доступности. Срочная продажа, срочный выход на сделку.

Срочная продажа! Центр. ВИЗа. Квартира освобождена.Остается кухонный гарнитур.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Екатеринбурге на Красноуральской улице, 22. Общая площадь квартиры составляет 71.4 кв.м, жилая площадь — 50 кв.м, кухня — 8 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Идеальный вариант для большой семьи! В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. В квартире есть одна лоджия, где можно приятно провести время за чашкой кофе. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом ухоженный, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. На территории есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, ведь он построен из надежного кирпича. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: несколько школ и детских садов, клиники для вашего здоровья и магазины для ежедневных покупок. До станции метро "Площадь 1905 года" всего 6 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и почувствовать ее атмосферу. Это ваш шанс приобрести уютное жилье в удобном районе Екатеринбурга.

Внесён Аванс до 15 января!Предлагается к продаже 3 комнатная квартира,в центе Виза! В очень хорошей локации! Все виды транспорта рядом,вся инфраструктура в шаговой доступности.В квартире все комнаты раздельные,большая лоджия,большая прихожая.Школа во дворе,детский садик в пяти минутах. Комфортный 3 этаж,в отсеке хорошие,спокойные соседи,одна семья.Квартира тёплая,в тихом месте ,с парковкой проблем нет.Хоть квартира под косметический ремонт,но в этом есть свои плюсы,всё изначально сделать под себя и свои предпочтения.Перепланировок не было. Собственник один.Без долгов и обременений.Ждём всех на просмотр!Рассмотрим все предложения по покупке, в ипотеку,продажу своей,обмен и тд.Поможем с одобрением ипотеки. ID объекта в нашей базе: 7552

Продается просторная 3-х комнатная квартира с потолками 3 метра в современном кирпичном доме 2006 года постройки. Многочисленные преимущества квартиры следующие: 1. Дом расположен на тихой улочке в самом центре города, где в шаговой доступности вся развитая инфраструктура центра города. 2. Все окна квартиры выходят во двор, на южную сторону (квартира светлая, в квартире всегда тишина, покой и свежий воздух). 3. Дом малоквартирный, всего 11 квартир (по 1 или 2 кв-ры на этаже). 4. И для этих 11 квартир организована круглосуточная служба консьержей. 5. В квартире помимо кухни-гостиной с кондиционером, спальни с небольшой гардеробной с кондиционером, детской комнаты и просторного совмещенного санузла, есть отдельные: гладильная комната с водонагревателем, небольшая постирочная, а также вместительная гардеробная в прихожей, что очень удобно и делает проживание в квартире комфортным. 6. Квартира полностью обставлена и оборудована всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. Все входит в стоимость квартиры и остается новым собственникам. Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку, торг уместен. Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости. Каждая сделка агентства застрахована. С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 879

- Продается просторная трехкомнатная квартира по адресу Академика Бардина,10 - Очень удобная планировка ,все комнаты изолированы - Квартира с косметическим ремонтом : на полу линолеум, натяжной потолок, на стенах обои, в ванной плитка - Удачное расположение, богатая инфраструктура, транспортная доступность в разные районы города, детский сад 496, 37, школа 64 в шаговой доступности не более пяти минут. Медицинский центр Бонум, ТРЦ Радуга, Кит, Гранат, супермаркеты: Кировский, Монетка, Магнит, Верный, детская поликлиника 11 и перинатальный центр в 10 минутах пешком. Парк им. Чкалова и областной продовольственный рынок. - Квартира не угловая ,находится по центу дома. - Чистая квартира - без долгов, без обременений - Показ в удобное вам время ID объекта в нашей базе: 10514

Продается отличная 3х квартира 63 м2 + 7м лоджия. РАЙОН: Чкаловский/ Елизавет ДВОР: - Современные детские площадки, не оставят ваших деток равнодушными; наличие парковочных мест во дворе ДОМ: - материал стен панель. Удобное расположение дома. Рядом весь транспорт, инфраструктура, храм КВАРТИРА: - Квартира расположена на 3 этаже. Окна выходят на разные стороны - Удобная планировка комнаты наполнена светом, окна все поменяны. Удобный выход на лоджию S= 7 кв. метра, лоджия очень широкая. Раздельный сан.узел. Квартира продается с частичным ремонтом (Две спальни отремонтированы + лоджия, сан узел в кафеле) ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом с домом изобилие магазинов, аптек, салонов красоты, стоматологии. Здесь есть все! Общественный транспорт ходит исправно. Своя выделенная полоса для маршрутов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Один взрослый собственник, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. без арестов и обременений! Все проверено! Ждем на просмотр! Если Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств, для Вас мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы банк снижает ставку по кредиту для наших клиентов. Если у Вас обмен или своя недвижимость еще не продана, предложите нам, возможно сейчас на нее есть покупатель! ID объекта в нашей базе: 6276

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Прекрасный вид из окон на акваторию пруда и вечерние закаты. В квартире сделана и узаконена перепланировка, увеличена кухня до 12,4 кв.м, удобный коридор.Общая площадь квартиры 70,9 кв.м ( с учетом лоджии), площадь без лоджии 68,2 кв.м. 3 комнаты: 21,2 ;10.3 и 12 кв.м. В квартире пластиковые окна, застекленная лоджия, счетчики на воду. Простая отделка дает возможность сделать современный ремонт по своему вкусу. Дом кирпичный, два лифта: грузовой и пассажирский. Есть консъержи, свое ТСЖ. Квартира без обременений, кредитов и залогов. Два взрослых собственника.Прямая продажа. Чистая продажа от собственника, без посредников и риэлторов! Предложения по цене обсуждаем. Показ квартиры по договоренности. Дополнительные вопросы вы можете задать по телефону. Раcположeние:истopический цeнтp c рaзвитой инфрacтруктурoй,визовский пруд,до станции Площадь 1905 года 7-10 минут на транспорте, рядом остановки общественного транспорта. Выгодное месторасположение открывает все возможности для занятий спортом: яхт-клуб Коматек и спортивный центр Верх-Исетский с бассейном, ДК "Верх-Исетский " с секциями. В ближайшем окружении располагаются торговые центры образовательные учреждения:садики, школы(163, 121, 74), парки, объекты культуры. Удобное расположение и возможность сделать современный ремонт на свой вкус делают эту квартиру отличным выбором!

В продаже уютная 2-комнатная квартира в центре района Юго-Западного. Квартира светлая, теплая. Состояние хорошее: сделан ремонт, пластиковые окна свежая сантехника, кафель в сан узлах. Остается вся мебель и техника. В подъезде всегда поддерживается чистота и порядок. Спокойные и порядочные соседи. Рядом с домом всегда имеются свободные парковочные места. Дом расположен вблизи от центра города. Развитая инфраструктура, рядом парк, магазины, школы, садики. Ипотека возможна, обременения и залога на квартире нет. ID объекта в нашей базе: 1310

Продам Шикарную четырехкомнатную квартиру на Визе.В квартире выполнен качественный ремонт, окна пластиковые,полы выровнены, ламинат высокого класса, санузел в плитке.Очень уютная ,теплая и светлая квартира. Две лоджии застеклены более. При продаже остается кухонный гарнитур,плита, новая сантехника ,шкаф. Формат Заезжай и Живи!Локация удобная,магазины,детские сады,школа,мед колледж, транспортная развязка ,до центра мин 10 на транспорте. Ипотека возможна.

Арт. 68806307 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники. В продаже 3-х ком квартира - расположена на 2 комфортном этаже, теплая, светлая, уютная; - окна во двор и на улицу ( красивый вид из окон и утром, и вечером, а какие салюты по праздникам))), вместительная лоджия застеклена -бесплатно прилагается редкая и платная для других людей опция -большая кладовка , секция огорожена Дом: - панельный, теплый,1971 года постройки; - в подъезде сделан ремонт, можно оставлять санки, коляски или велосипед на замке; - добропорядочные, приветливые соседи; - детская и спортивная площадки во дворе; - парковка: открытая во дворе; - двор не огорожен, но тихий, летом много зелени; - управляющая компания: ЗАО "УК "Верх-Исетская" Богатая инфраструктура: -10 минут до городского пляжа, с яхтами , песком, и детскими площадками, - в шаговой доступности: детские сады, общеобразовательные школы, почта, Детская поликлиника, Поликлиника 33, "Новая больница", стоматологии, аптеки; - куча магазинов, в том числе зоомагазины; - остановки общественного транспорта и т.д. ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 взрослых собственника. Чистая продажа. - В ипотеку со ставкой от 14.75% годовых - без долгов и обременений - готовы к сделке . ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможна ипотека с низкими ставками от банков-партнеров. . При звонке назовите оператору номер лота. . Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Выгодно купить отличную уютную Трехкомнатную квартиру для комфортной семейной жизни. РАСПОЛОЖЕНИЕ в микрорайоне ВИЗ, рядом ТРЦ Радуга. по адресу: ул. Викулова, 61/2 Без залогов и обременений. На 11-м этаже 12-ти этажного дома. Общая площадь квартиры - 80 м2. кухня 10,4 м2. с застекленной лоджией Автономной системой воздухоподготовки, кондиционированием Комнаты 24,1 м2; 14,3 м2; 11,9 м2. ВО ДВОРЕ: спортивная и детская площадка. ПАРКОВКА наземная и подземная - сел и поехал. ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД домофон, два лифта. соседи все хорошие адекватные люди. Окна выходят на обе стороны: две спальни выходят во двор на Восток, а гостиная и кухня на Запад.. ВОКРУГ места для прогулок и пробежек. Рядом парк в ТЦ Радуга. Доступный весь общественный транспорт. В КВАРТИРЕ Мебель и техника останется по желанию нового собственника и по согласованию с продавцом В квартире очень уютно, тепло и комфортно Просторный коридор, шкаф-купе. Окна: Стеклопакеты пластиковые, качественные, санузел раздельный, оборудован сантехникой, Металлическая входная сейф-дверь, Кухонный гарнитур - в наличии вся необходимая бытовая техника Обременений и долгов нет. ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины, Супермаркеты Перекресток, Пятерочка, К&Б, Аптека Медицинский центр, ГКБ 41 Всевозможные детские развивающие занятия и секции. салон красоты, стоматология, детский сад, банки. Прекрасный освещенный парк в ТРЦ Радуга-парк ЛЕГКО КУПИТЬ: По ипотеке и за наличные, без долгов и обременений, Звоните. Никакой комиссии при покупке! Ждать не надо. Если вы инвестор, и не планируете быстро заезжать, есть гарантированный арендатор или можно обсудить цену при условии продлённого проживания прежних собственников ID объекта в нашей базе: 697

Продается 4-комнатная квартира по цене 3-комнатной. В квартире несколько совершеннолетних собственников, обременений нет. Мебель и техника остаются, кухня тоже. Все стояки водоснабжения заменены. В шаговой доступности парк, зеленый большой двор. Развита инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро 20 минут пешком, ближайшая автобусная и троллейбусная остановка рядом с домом. Никто не прописан. Отличный вариант для семейной жизни или инвестиции! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11734715. Район: Юго-Западный.

Уникальное предложение - трехкомнатная квартира классической планировки в микрорайоне Вторчермет! Оцените основные преимущества нашего предложения: - Кирпичный дом - хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом! К тому же, обладает наилучшей шумоизоляцией. - Дом расположен вдали от проезжей части - никакой пыли и постороннего шума. - Три изолированных комнаты позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. - Раздельный санузел - утро и вечер без очередей. - Гардеробная позволит освободить квартиру от громоздких шкафов для хранения вещей, оставив только легкую мебель. Мечта каждой женщины. - Две просторных лоджии можно переоборудовать в дополнительную полезную площадь для отдыха или сделать рабочий кабинет. - В квартире все готово к переезду счастливых новосёлов. На полу уложен ламинат светлых оттенков, на стенах обои, натяжной потолок по всей квартире. Можно переезжать и не думать о хлопотах ремонта! - Для поддержания комфортной температуры в зимний период в детской и гостиной можно включать теплый пол, в летний период новый кондиционер. - В подарок покупателям остается кухонный гарнитур! - Родители малышей и школьников по достоинству оценят местоположение дома. Совсем рядом в 5-7 минутах ходьбы находятся 6 муниципальных детских садов и 3 общеобразовательные школы, а также огромное количество детских кружков, студий и развивающих центров (в том числе, ФОК "Чкаловский"). - Провести уик-энд вместе с семьей и друзьями можно в парке Комвольного комбината и парке им. Чкалова! - Возможность покупки по ипотеке. Наше предложение уникальное за счет привлекательной цены, большой площади квартиры и удачного расположение дома. Ради этих преимуществ стоит поторопиться, звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 122

Объект N 183160. Продам просторную четырех-комнатную квартиру, расположенную в тихом центре города Екатеринбурга на пересечении улиц Шейнкмана-Большакова отличная локация: в шаговой доступности ТЦ Фан Фан, Дворец спорта, парк Зеленая роща, остановка общественного транспорта трамвай, автобус Дворец спорта, транспортная развязка ул. Московская с выездом во все районы города, медицинские центры, детские сады, школы, магазины. До станции метро Геологическая - 15-20 минут ходьбы. КВАРТИРА: теплая, светлая; просторная на разные стороны можно использовать или переделать под коммерцию!

Продаётся тёплая, уютная трёхкомнатная квартира. Отличное месторасположения. В пешей доступности школы, садики, остановки общественного транспорта. Без обременений и залогов. Ипотека возможна-помощь в оформлении!