Купить 4-комнатную квартиру в пятиэтажке в Екатеринбурге

Готовый арендный бизнес: квартира 73 кв.м., разделенная на 5 студий: от 11 до 15 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду с 2020 года Финансовые показатели: - чистая прибыль 95к в месяц по году (после вычета КУ и интернета) - ежегодная капитализация на уровень инфляции - 15,5% годовая доходность! Факты: 1. Входит в топ 3 районов по долгосрочной сдаче. 2. Ни одного дня простоя за 6 лет. 3. Очень редкая планировка - без сноса стен, чтобы поделить на 5 студий. При ремонте грубых нарушений допущено не было: несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет. 4. Имеется своя личная кладовая 4 кв.м. в подвале. 5. Самый долгий арендатор прожил у меня ровно 4 года. На текущий момент: 2,7 года. 6. Никаких сололифтов! Прямой слив в каналию. Ни одного засора за 6 лет. Делалась мною на совесть: 1. Стены дополнительно к существующим были увеличены за счет профиля 5см, в котором упакована акустическая минвата кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. Шумка огонь в сравнении с такими же передалками. 2. В каждой студии установлены сейф двери Аргус Гранд с шумкой кнауф. 3. Электрика медная вся полностью устанавливалась новой. 4. Вентиляция идет из каждой студии в общую. В каждом санузле стоит вентилятор с таймером и для усиления постоянно включен мощный вентилятор, чтобы тянуть воздух из отдаленных студий.

-Продам просторную , теплую четырехкомнатную квартиру, расположенную в центре г. Екатеринбурга. Квартира находится на 4 этаже в кирпичном доме. Дом располагается во дворе. - В квартире удачная планировка и много пространства: большая комната , которая позволяет зонировать рабочую и зону отдыха , три изолированных комнаты,прихожая . В квартире установлены стеклопакеты , сейф-дверь,ванная комната отделана изысканной керам.плиткой , новые межкомнатные двери , современное остекление и отделка балкона, натяжные потолки, в зале заменены радиаторы,установлены приборы учета: ХВС и ГВС . -В подарок новому собственнику остается : кухонный гарнитур. - Квартира располагается в одном из лучших домов . Произведен капитальный ремонт в доме . В подъезде чистота , красота и порядок. -Удачное расположение жилого дома, вся инфраструктура в шаговой доступности: Сбербанк, Ozon, пекарня, магазины Магнит, Верный, Пятерочка, кофейня, детские сады, магазины, салоны красоты, развивающие и спортивные центры для детей, поликлиника, стоматология, фитнесс-клубы, лицей им. Дягилева, гимназия 13, лицей 110 , гимназия 96, секции и студии дополнительного образования, академия хоккея Спартаковец, школа искусств. Высокая транспортная доступность: недалеко расположены трамвайная, автобусная и троллейбусная остановки. -Благодаря удачному расположению дома можно быстро доехать в любой район города. - В квартире все продуманно для комфортной жизни

Продаётся уникальная квартира, в которой жил и творил известный писатель Борис Рябинин. Это не просто жильё — это часть культурного наследия города, место, где рождались произведения уральской литературы. Адрес: ул. Белинского, 71.Площадь: 93,8 м².Год постройки дома: 1960. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений. Чистая продажа. Главные преимущества: Квартира самого Рябинина: именно здесь жил и работал знаменитый писатель. Представьте, сколько вдохновляющих моментов было создано в этих стенах! Свет и простор: две комнаты с окнами на оживлённую и солнечную ул. Куйбышева — наслаждайтесь видом и естественным освещением. Тишина и покой: остальные комнаты и просторная кухня выходят во двор — идеальное место для отдыха и уединения. Гибкость пространства: в квартире нет несущих стен, что открывает безграничные возможности для перепланировки. Создайте дом мечты для большой семьи, сохранив дух эпохи или воплотив современные идеи. Исторический контекст: в этом доме с 1960 года жили выдающиеся деятели культуры, в том числе писатель Вадим Очеретин. На здании установлена мемориальная доска в его честь. Простор для семьи: общая площадь 93,8 м² позволит комфортно разместить всех членов семьи и организовать функциональные зоны. Удобное расположение: всё необходимое рядом: парк П.Морозова, набережная, гимназии 13 и 94, школа 76, продуктовые магазины, торговые центры, кафе и рестораны, множество садиков. Развитая инфраструктура обеспечит комфорт на каждый день. Квартира без ремонта — это ваш шанс: спроектировать интерьер с нуля, учитывая все пожелания семьи; выбрать материалы, цвета и стилистику по своему вкусу — от винтажного оформления до минимализма или лофта; грамотно использовать отсутствие несущих стен и создать планировку, идеально подходящую для вашей жизни. Дом 1960 года постройки отличается надёжной кирпичной конструкцией с железобетонными перекрытиями и хорошим состоянием. Хотя здание не имеет статуса объекта культурного наследия, оно ценно своей историей и выдающимися жильцами. Станьте владельцем квартиры с подлинной атмосферой прошлого — места, связанного с именами Бориса Рябинина, Вадима Очеретина, Марка Павермана.

Собственник Продается очень теплая, просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в уютном районе. Общая площадь составляет 100 кв. м, жилая площадь — 70,3 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют простора и света. Окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Выход на улицу Толмачева и Пушкина. Объект культурного наследия города Свердловска. Продажа без посредников. В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт, который удовлетворит даже самых требовательных покупателей. Планировка продумана до мелочей: 4 комфортные комнаты, кухня с современной техникой и просторная гостиная. В квартире есть 2 отдельных санузла, что очень удобно для большой семьи. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дополнительным бонусом является две полноценные кладовки-гардеробные, в которых с легкостью разместиться всесезонный скарб, так же разносолы. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. На каждом этаже видеонаблюдение. Рядом находятся школы, магазины и другие объекты инфраструктуры и культуры, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. До метро можно дойти пешком всего за 10 минут — это удобно для тех, кто ценит свое время и предпочитает общественный транспорт. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой. Это отличное предложение для семьи, которая ищет комфортное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, подробности по телефону. Показы только по выходным! Доп. информация:В случае необходимости каждую комнату можно использовать как отдельное жилое помещение, площадь каждой комнаты позволяет в ней разместить всё самое необходимое для проживания.

Свободная продажа, готова к сделке, никто не прописан. Полный ремонт: новые стеклопакеты, проводка, сантехника, WI-FI проводной интернет в каждой комнате.

Продаем просторную 4 комнатную квартиру 61,2 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома с функциональной планировкой на обе стороны дома квартиру по ул. Народного Фронта, дом 85 корпус 2. Кухня 5,8 кв.м., 4 комнаты: детская 8,7 кв.м., гостиная 17,7 кв.м., и две спальни 9,8 кв.м. и 8,1 кв.м. Квартире требуется ремонт. В квартире очень тепло и сухо. Запаха с подвала нет. Частично поменяна проводка. Заменены трубы в санузле. В кухне и большой комнате установлены новые стеклопакеты. В шаговой доступности расположены детские сады 153, 492. Общеобразовательная школа 27. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка: троллейбус, автобус, в шаговой доступности трамвай. Продуктовые магазины, аптеки. Один взрослый собственник. Никаких долгов и обременений! Подходит в ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Ключи на сделке! Звоните, задавайте вопросы. Записывайтесь на просмотр! ТОРГ!!!

Продаётся 4х комнатная квартира с раздельным санузлом, кухней и 4мя изолированными комнатами. В непосредственной близости 2 школы, детский сад. Собственное место на парковке, небольшой торг уместен, агентствам прошу не беспокоить.

Расположение: Рядом расположены лучшие учебные заведения города: школы, гимназии, лицеи, муз. школы и детские сады буквально в шаговой доступности. Вашим детям понравится учиться рядом с домом! Зелёная зона: Всего лишь прогулочный шаг отделяет вас от дендропарка УПИ и озера Шарташ. Здесь вы сможете насладиться природой и отдохнуть всей семьёй. Инфраструктура: Совсем близко находятся крупные ТЦ и уютные продуктовые магазины, всё необходимое под рукой! Комфорт и удобства: Всё создано для комфортного проживания семьи с детьми: - УрФУ и УКСАП всего пару шагов от дома, - детский садик во дворе, - школа через дорогу, - олимпийский бассейн открыт круглый год для занятий спортом взрослым и детям с 4-х лет. Окружающая красота: Из окон открывается прекрасный вид на зеленый проспект Мира и стадион УрФУ. Другой взгляд упирается в тихий и спокойный внутренний двор, полный зелени и украшенный красивыми деревьями. Весной яблоневый аромат наполняет пространство, а зимой пушистый снег создает сказочную атмосферу. Транспортная доступность: Идеально развита транспортная сеть: удобный подъезд троллейбусов, трамваев и автобусов обеспечит комфорт передвижения. Квартира: - Радиаторы отопления обновлены в 2024 г., установленны новые современные термоэлементы. - Установленные в 2024 году кондиционеры Hisense во всех комнатах, оборудованные системой Умный дом. - Воздух чистый благодаря отсутствию курения среди жильцов и большому количеству комнатных растений. - Панорамное остекление с французского открытого балкона позволяет наслаждаться великолепием пейзажа. - Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются вам (по желанию). - Три вместительных шкафа-купе сделают вашу жизнь удобной и комфортной. Дом построен специально для профессоров по проекту повышенной комфортабельности: - Просторные комнаты правильной формы, - Высокие потолки и свежий воздух, - Материал стен - высококачественный кирпич, перекрытия из лиственницы и стали обеспечивают прочность и долговечность. Организация управления: Ухоженный подъезды и дворы, управление осуществляет надёжное ТСЖ, которое регулярно проводит косметический ремонт и следит за порядком. Приобретайте своё семейное гнездо, подарите себе и своим близким лучшее качество жизни!

Продается просторная квартира для большой семьи. В экологически чистом районе. Чистая вода. Хорошая транспортная развязка. Вся инфраструктура рядом: - три детских сада (один из которых оздоровительный с бассейном) - школа в 3-х минутах ходьбы - детская православная гимназия - Храм в честь Всемилостивого Спаса - сетевые магазины, аптеки, парикмахерские и салоны красоты - дом культуры (на базе которого работают детские и взрослые творческие и спортивных коллективы). - прямая транспортная доступность ( без пересадок) автовокзалы, ж/д вокзал, центр, Сортировка, Юго-Запад., в десяти минутах ходьбы остановка городской электрички - рядом река, лес, вода артезианская. Этаж средний. Обмен подобран. Реальному покупателю-реальный торг! Ждем на просмотры.

В продаже просторная 4-х комнатная квартира. Новому собственнику остается кухонный гарнитур и бытовая техника, так же мебель в гостинной, спальне и других комнатах. Квартира полностью готова к проживанию. Окна выходят на разные стороны, в подъезде сделан свежий ремонт. Просмотр по договоренности. ID объекта в нашей базе: 2231

Продам просторную 4-х комнатную квартиру площадью 87.1 кв.м в кирпичом доме в одной из Топовых локаций Районов Виз-Центр. Шикарная транспортная развязка. Очень удобная локация для поездок в любой район. Все в шаговой доступности: Дворец Молодежи, ЦС "Арена", детские сады, Школа 1, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Во дворе детская площадка и парковка чрз шлагбаум. Квартира теплая, просторная, окна на разные стороны, пластиковые окна, сейф дверь. Один собственник. без обременений. ID объекта в нашей базе: 13745

Продается четырехкомнатная квартира по адресу: Уралмаш, ул. Народного фронта, дом 85, корпус 2, общей площадью 60,8 кв.м. Квартира расположена в квартале с малоэтажной застройкой, большой зеленый двор с детской площадкой. Квартира теплая, так как расположена в кирпичном доме, комфортный второй этаж. Квартира идеально подходит для семейного проживания, а также для инвестиций - благодаря высокому спросу на жилье в этом районе, ее можно сдавать в аренду с хорошей доходностью. Дом находится в спальном районе со всей необходимой инфраструктурой, рядом - школы, детские сады, магазины. Также имеется удобный выезд на Екад, что позволяет быстро выбраться за город. В шаговой доступности парк Победы, где можно прекрасно проводить время на свежем воздухе, там есть беседки, мангальные зоны, баня, рыбалка и просто прогулка по лесу.

Продаётся уютная квартира с четырьмя комнатами в кирпичном доме, построенном в 1969 году. Общая жилая площадь составляет 61.1 м², кухня — 6 м². Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В доме предусмотрено газоснабжение, а во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузлы раздельные, что удобно для большой семьи. Документы проверены: долгов, обременений нет. Квартира освобождена.

Продаётся уютная квартира площадью 71.3 квадратных метра на улице Патриотов, дом 8, микрорайона Уктус города Екатеринбурга. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1976 году. Квартира очень уютная, светлая и теплая! В подъезде всего 10 квартир: на каждом этаже по две квартиры! Просторная жилая зона занимает 52 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Планировка включает четыре изолированные комнаты, которые расположены на разные стороны. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки. Это идеальное место для активного образа жизни и время провождения детей. Особое внимание заслуживает евроремонт, который уже выполнен в квартире, что позволяет не вкладывать дополнительные средства и силы в обновление интерьера: заменена проводка, радиаторы отопления, трубы, стояки, установлены качественные межкомнатные двери и входная сейф дверь, на всех окнах стеклопакеты. В санузлах кафель и сантехника в отличном состоянии, сделаны полы с подогревом. Ванная комната и туалет раздельные, что обеспечивает дополнительное удобство при использовании пространства. В кухне-гостиной остается кухонный гарнитур и встроенная техника! В прихожей полы с подогревом, положен керамогранит. В комнатах-спальных на полу пробковое покрытие, в гостиной полы: паркетная доска. Балкон застеклен, обшит панелями. Во дворе детский сад, в десяти минутах ходьбы расположена новая школа 300 Перспектива, что значительно упрощает жизнь молодых родителей. Дом расположен вдали от дорог: тишина и спокойствие! Для любителей природы поблизости находятся парк и лесной массив, где можно насладиться свежим воздухом и спокойствием после насыщенного дня. Расстояние до ближайшей станций метро составляет около 40 минут пешком, удобный выезд в Центр города, на объездную дорогу, в аэропорт Кольцово. Нет обременений и арестов! Ипотека возможна! Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания. Приглашаем вас ознакомиться с этим Объектом лично и убедиться во всех его преимуществах.

Предлагается к приобретению уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 74 кв.м., расположенная на третьем этаже пятиэтажного дома. Комнаты все изолированные, балкон застеклен и обшит. Установлены стеклопакеты, натяжной потолок во всей квартире. Во дворе обустроена детская площадка, где дети могут безопасно играть под присмотром родителей. Также рядом находятся школа 9 и новая школа 55 (открыта три года назад!) , детские сады, музыкальная и спортивная школы, в доме находится детский клуб " Гранат", что удобно семьям с детьми. Для активного времяпрепровождения и занятий спортом рядом СОК "Лидер" фитнес-центр, "Тропа здоровья" и пр. Расположение дома позволяет быстро добраться до различных районов города, благодаря развитой транспортной сети. Рядом с домом расположены магазины, аптеки, поликлиника, остановки транспорта. Один взрослый собственник со дня постройки дома. Обременений и задолженностей нет. Приглашаем на просмотр. Звоните.

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира площадью 73.7 квадратных метров в центре города. Транспортная доступность в любую часть города и за город (Ж\Д вокзал, Северный автовокзал, трамвай, автобус ,метро). Идеальная квартира для большой семьи, заезжай и живи .Двор в зелени. Спокойные семейные соседи. Детские сады: 184, 369, 288.- Школы: 30, 74 5 и 10 минут пешком. Больница ДГКБ 3 в 15 минутах пешком. Магазины Монетка, Пятерочка, Магнит. Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 1526

Продается уютная 4-х комнатная квартира в м-н Кольцово г. Екатеринбурга. Все комнаты изолированы, очень удобная планировка для большой семьи. Большая прихожая, раздельный санузел, ванная небольшого размера. В квартире частично сделан ремонт, заменены все окна на пластиковые стеклопакеты. В собственности с 2004 г. Три взрослых собственника. Ипотека возможна Просмотр по договоренности.

Продается четырехкомнатная квартира площадью 73 кв.м. в Пионерском районе. Дом расположен в тихом, спокойном, спальном районе. В подъезде всего 10 квартир, на площадке по две квартиры. Соседи тихие, спокойные. Квартира светлая, чистая, теплая с хорошей аурой, расположена на самом комфортном третьем этаже. Состояние квартиры обычное, жилое это большой плюс новым собственником, можно сделать ремонт по своему вкусу, а не переплачивать за чужой ремонт. В большой комнате натяжной потолок, новая входная сейф-дверь, установлены счетчики на воду, туалет с ванной раздельно, окна выходят на разные стороны. Рассматриваем приобретение с использованием ипотечных средств, материнского, областного, жилищного сертификата, а также по военные ипотеки. Реальному покупателю возможен торг. АН "РЕГИОН МАРКЕТ" Агенство проверенное годами!

Отличная квартира с ремонтом и мебелью! Продам просторную и тёплую 4-х комнатную квартиру на 1 этаже 5-этажного дома в динамично развивающемся районе Екатеринбурга! Преимущества: 1. В квартире сделан отличный косметический ремонт: стеклопакеты, ламинат, натяжной потолок. 2. Комнаты изолированные, правильной формы, просторная кухня. 3. Санузел совмещённый в кафеле. 4. Есть счетчики на воду и электричество. 5. Дом панельный , но хорошая шумоизоляция. 6. Подъезд чистый, регулярно производится уборка. 7. Соседи спокойные и добропорядочные. 8. Зелёный двор. 9. Парковка наземная около дома. 10. Инфраструктура района имеет всё для комфортного проживания: в пешей доступности школа, муниципальные и частные детские сады, поликлиника, магазины. Неподалеку сквер и верх-Исетский пруд с зонами отдыха. 11. Рядом с домом находится автобусная и трамвайная остановки, можно быстро добраться до центра города. Квартира в состоянии заезжай и живи, остается кухонный гарнитур и встроенные шкафы. Один совершеннолетний собственник. Обременений и долгов нет. Ипотека возможна! АН Метражи гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов! Приходите на просмотр, ждём вас! ID объекта в нашей базе: 2939

Продам 4х комнатную квартиру площадью 84,2 м2 и два балкона. РАЙОН: ВИЗ, Центр. ДВОР: Детская площадка. Много парковочных мест. ДОМ: 1935 г. постройки. В любое время года в квартире тепло. Детская площадка. Въезд во двор через шлагбаум. КВАРТИРА: Просторная 4х комнатная квартира для семьи. В квартире выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Подвесные потолки с шумоизоляцией по всей площади квартиры, новая проводка с увеличенным количеством розеток, дублирующие выключатели света, заменены все канализационные трубы, новые итальянские радиаторы, новый пол в одном уровне по всей квартире, везде пластиковые окна. Кухня- столовая, гостиная и коридор с чистовой отделкой. Туалет, ванная, спальня и детская - полностью готовы под чистовую отделку. Ремонт делали для себя, все сделано очень качественно. ИНФРАСТРУКТУРА: Великолепная транспортная развязка в любой район города, без пробок и долгих ожиданий. У дома трамвайная остановка, пешком до центра 10, 15 минут. Через дорогу центральный стадион "Арена", Верх-Исетский пруд, ДК ВИЗ, Дворец молодежи, все в шаговой доступности. В округе много продуктовых магазинов, фитнес центров, торговые центры, кафе, рестораны. В 30м от дома детский сад "Светлячок", в 150м новая современная Школа 1, также в округе много школ и детских садов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Паспорта действительные. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 7598