Продажа 4-комнатных квартир без посредников в Верхней Салде
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
57 692 ₽/м²
78 кв.м., 3 этаж, лифт.
Для жизни:
Остановки общественного транспорта -200 метров, много магазинов, аптека, Озон, ВБ, Сдек. Восточная проходная - 10 минут. Стоянки, гаражи. Много места для парковки.
Для детей:
Школа, 3 детских с8ада, лифт для колясок (колясочная есть, закрывающийся коридор на 2квартиры)
Для спорта:
Бассейн. Под окнами тренажёры, каток и баскетбольная площадка.
Очень теплый дом (половина радиаторов зимой отключена)
Капитальный ремонт.
Окна, трубы, сантехника все новое.
Теплые эл. полы, водонагреватель на случай отключения гор.воды
Сниженный тариф на эл.энергию (около 400 руб/мес)
Большой Балкон + лоджия
Высота потолков 2,65 м
Гардеробная
Встроенная мебель остается.
Противопожарная сигнализация в квартире.
Видеонаблюдене на обе стороны дома (парковки, школа, бассейн).
На площадке 3 квартиры, соседей нет. В доме живут замечательные люди)
Один взрослый собственник, владение более 10 лет, без обременений.
Возможна ипотека, материнский капитал.
4 000 000 ₽
52 701 ₽/м²
Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 75.9 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Верхняя Салда, Восточная улица, 21.
Жилая площадь составляет комфортные 47.8 квадратных метров, а кухня занимает 11 квадратных метров. Раздельный санузел.Квартира не угловая, теплая. Лоджия расположена на солнечную сторону. Этажность обеспечивает удобный подъем пешком при отсутствии лифта. Очень спокойные соседи, чистый подъезд. Из окон вашего будущей квартиры открывается тихий вид на двор.
Два взрослых собственника, долги и обременения по данному объекту недвижимости отсутствуют, документы готовы.
Ключевым преимуществом является рациональная планировка с изолированными комнатами, обеспечивающая комфортное проживание для большой семьи или с возможностью организации личного кабинета для главы семьи.
Хотя в квартире не проводился современный ремонт, это дает отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера исключительно по вашему вкусу, ведь общеизвестно, что лишь созданный под личные предпочтения уют дает 100% гарантию удовлетворения вкуса собственника.
Данный объект жилой недвижимости представляет собой оптимальное сочетание выгодной цены и потенциал для организации комфортного жизненного пространства на долгие годы.
Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, которая может стать вашим уютным уголком и надежным домом на долгие годы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
3 800 000 ₽
111 765 ₽/м²
Продaётся квартира в новом доме, с прекрасным видом на город и лесопарк, с удачной планировкой (имеется большая отдельная гардеробная).
В шаговой доступности оcтaнoвкa oбщественнoго транcпоpтa, мaгазины, школa, садики.
Кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, в ванной водонагреватель на 80л, остается в подарок покупателю.
Один взрослый собственник, без арестов и обременений. быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
Проспект Космонавтов
9 минут пешком
4 900 000 ₽
157 556 ₽/м²
Просторная квартира-студия на Эльмаше.
Закрытый двор, охрана , большая парковка для жителей.
Дом 2014 г, застройщик УГМК.
Отличное месторасположение, метро, много транспорта, супермаркеты, все рядом, для комфортного проживания.
Чистая продажа.
ID объекта в нашей базе: 1202
2 450 000 ₽
99 190 ₽/м²
Предлагаем к приобретению студию в кирпичном доме на 7м этаже. Отличное сочетание комфорта, надёжности и доступной цены!
Основные характеристики:
Расположение: Верхняя Пышма.
Тип недвижимости: апартаменты (студия).
Этаж: 7.
Материал дома: кирпич (обеспечивает отличную звуко и теплоизоляцию, долговечность постройки).
Планировка: студия — функциональное пространство, которое легко адаптировать под любые нужды: проживание, работу или сдачу в аренду.
Преимущества объекта:
Лоджия: дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.
Пластиковые окна: современные стеклопакеты гарантируют тишину и комфортный микроклимат в помещении.
Сейф-дверь: повышенная безопасность и защита от несанкционированного доступа.
Совмещённый санузел: эргономичное решение, экономящее пространство.
Дополнительные возможности:
Ипотека: приобретение возможно в ипотеку — поможем с оформлением!
Гибкость использования: апартаменты подходят как для личного проживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду).
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Хорошая цена
Только на Циан
2 360 000 ₽
78 667 ₽/м²
Продаю квартиру вся мебель остаётся , также на кухне холодильник и плита. Низкие платежи 4000т зимой.
Дом рядом с парком и кинотеатром "Волга" .
Расположен в центре города.
Вся инфраструктура в шаговой доступности магазины, поликлиника, автобусная остановка. 3 квартиры на этаже. В подъезде чисто, нет не благополучных сосей
Тихий двор. Дружные соседки на площадке 2 женщины.
5 650 000 ₽
88 006 ₽/м²
В продаже 3 х комнaтная кваpтира в центре Верхней Пышмы.
Kвapтиpа:
- общая площадь 64.2 м2,
куxня 7.8 м2
комната 1 - 12,2 м2,
Комната 2- 15,3 м2,
Комната 3 - 13 м2
- в квapтире выпoлнeн качественный pемонт
- cчeтчики ГВС, ХBC , элeктричeствo
- в квapтире замeнeны стoяки канaлизaции, ГВC, XBC
- нaтяжнoй потoлок .
- на пол уложен кафель ,тёплые полы.
- сейф дверь
- в квартире остается кухонный гарнитур и вся встроенная техника, в коридоре большой вместительный шкаф.
Дом
- дом 1984 г
- ухоженная территория двора
- во дворе детская площадка
- парковка во дворе
- район отличает хорошая транспортная доступность: трамвайная остановка в 15 минутах ходьбы, автобусная остановка - в 1 минуте, легко добраться в любую точку города
- в шаговой доступности новая школа 22, 146, технический университет УГМК , детские сады 6, 28.
- рядом бассейн УГМК, фитнес центр, дворец спорта, дворец культуры Металлург.
- развлекательные центы, скверы, места для отдыха и прогулок, фонтаны.
Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.
Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.
Проспект Космонавтов
10 минут на транспорте
13 900 000 ₽
173 967 ₽/м²
В квартире сделан качественный ремонт, делали для себя, разведена дополнительная электрика (розетки и выключатели), при входе сделан мастер-выключатель на свет, установлен кондиционер. Качественная отделка, сделаны натяжные потолки с готовым освещением и встроенными карнизами с подсветкой.
Квартира с учетом балкона 79,9 кВ,м, без балкона 73.9 кВ.м — 2 спальные комнаты (мастер-спальня с санузлом и гардеробной и спальня), кухня-гостиная, 2 ванные комнаты, кладовая комната, балкон.
Дом сдан 1,5 года назад, основные ремонтные работы у большинства закончены, лифты работают без перебоев, своя УК — работает хорошо, круглосуточная охрана, двор без машин, территория ЖК полностью построена, открыт новый детский сад на территории ЖК, школа в ходе строительства, рядом ТЦ Veer Mall.
У квартиры единственный собственник, нет обременений( в том числе ипотеки), не использован мат капитал, в квартире никто не прописан.
Хорошая цена
С мебелью
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом блочного типа, построен в 1976 году. Находится на 4 этаже пятиэтажного здания. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Кухня площадью 6,9 квадратных метров позволяет удобно разместить необходимую мебель и технику. В квартире совмещенный санузел- остается водонагреватель. Имеется балкон, где можно организовать зону отдыха.
Один взрослый собственник. Обременений нет.
Во дворе предусмотрена спортивная площадка и открытая парковка. В доме газоснабжение. В подьезде проживают семейные, уборка производится постоянно.
Торг обсуждается. Готовы на любую оплату. Торг предусмотрен.
Хорошая цена
С мебелью
4 790 000 ₽
120 352 ₽/м²
1-комнатная квартира с ремонтом-заезжай и живи!!!
Удобная планировка с просторными кухней и комнатой, гардеробной и совмещенным санузлом! Метраж кухни позволяет использовать ее как кухню-гостиную.
Ремонт:
-на стенах обои под покраску
-на полу ламинат
-межкомнатные двери
-на лоджии алюминиевый профиль
Не требует дополнительных вложений!
Установлены счетчики на воду, тепло и электроэнергию.
В квартире остаются:
-кухонный гарнитур с техникой( плита и холодильник)
-стол и стулья
-гардеробная
-стенка в комнате
-санфаянс в санузле
Подъезд чистый и аккуратный. Территория двора закрыта и находится под видеонаблюдением, с детской площадкой и парковочными местами.
Удобное месторасположение дома, так как в шаговой доступности и вблизи находится вся необходимая инфраструктура:
-дет.сады и школы
-супермаркеты и продовольственные магазины
-торговые центры
-салоны красоты, кафе и рестораны
-остановки общественного транспорта и многое другое...
Квартира в чистой продаже, один взрослый собственник, чистая продажа!!!
ID объекта в нашей базе: 26510
Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
2 700 000 ₽
148 352 ₽/м²
Продается чистая, уютная квартира в кирпичном доме с хорошим ремонтом (натяжной потолок, пластиковый стеклопакет, новый радиатор отопления, входная сейф-дверь) и качественной сантехникой.
Удобное расположение:
- в 3-5 минутах ходьбы детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта Радиостанция.
- в 10 минутах ходьбы ТРЦ Веер Молл.
- в 20 минутах ходьбы станция метро Проспект Космонавтов.
Через дорогу магазины Магнит, Монетка, Пятерочка.
В квартире остаются кухонные шкафы (навесные и напольные), техника и остальная мебель по договоренности.
Дом кирпичный.
По документам статус квартира.
1 400 000 ₽
76 923 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная малосемейка на Красном Камне по улице Победы. Общая площадь 18,2 м2.
Сделан современный ремонт , проводкa новая, квартиpa чистaя, cвeтлaя, тeплая, ремонт уже нет необходимости делать, заезжай и живи. В ванной комнате кафельная плитка, новые трубы, cтиpaльнaя машинка oстaетcя. В комнате пластиковое окно, которое выходит на солнечную сторону во двор.
Инфраcтруктуpа очень рaзвитa: в шаговой доступности школы, детский сад, рынок, аптеки, магазины, кинотеатр, остановки общественного транспорта.
Звоните, если вас заинтересовала наша квартира. Рассмотрим любые варианты расчёта, поможем с одобрением ипотеки под самый низкий процент.
Код пользователя: 153473
Номер в базе: 5701558
С мебелью
Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
5 100 000 ₽
209 016 ₽/м²
Живи на высоте! Стильная студия с панорамным видом и мебелью.
Текст объявления:
Представьте: утро, чашка кофе на высоком балконе и панорама города перед глазами. Это не картинка из интернета, это ваша новая реальность!
Продаю уютную студию (26,5 м) на 22 этаже ЖК "Веер Парк".
Фишка квартиры: Панорамный вид на центр, который сохранится навсегда (спереди ТРЦ Веер Молл, поэтому вид не застроят).
Что вы получаете:
Стиль: Свежий ремонт, ламинат, много света.
Экономия: Не нужно тратиться на обстановку. Кухня, спальное место и тумбочки уже ждут вас.
Сервис: Внизу дома всё для жизни - от супермаркетов до салонов красоты. Метро в 20 минутах пешком.
Безопасность и комфорт: Закрытая территория, консьерж-служба, быстрые лифты - никаких очередей в час пик!
Идеально для жилья, вложений или жизни в ритме города. Дом сдан в 2024 году!
Пишите или звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время. Помогу с одобрением ипотеки.
ID объекта в нашей базе: 14835
С мебелью
Только на Циан
Проспект Космонавтов
16 минут пешком
3 850 000 ₽
111 272 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Екатеринбурге на улице Бакинских Комиссаров, 180. Общая площадь составляет 34,6 кв. м, из которых 23 кв. м — жилая, а кухня занимает 5,5 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Потолки высотой 2,6 метра создают ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневного использования.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До метро "Проспект Космонавтов" можно дойти пешком за 16 минут, что очень удобно для ежедневных поездок по городу.
Продажа квартиры осуществляется без посредников, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и прозрачно. Ипотека возможна, документы готовы к сделке.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
4 800 000 ₽
140 351 ₽/м²
Продается уютная 1-к комнатная квартира в панельном доме 2007 года постройки.
Инфраструктура района:
Школы 81, 113, детские сады 435, 134, 232, продуктовые магазины в шаговой доступности.
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта: остановка трамвая и автобуса (5 минут пешком).
Закрытый огороженный двор.
Квартира:
Планировка: кухня-гостиная 25,4 кв.м., сан.узел совмещенный, большая лоджия, высота потолка 2,55 метра, окна квартиры выходят на северо-западную сторону.
Свежий ремонт!
водяные стояки - полипропилен;
стены: новые обои под покраску;
потолок: покраска;
пол: кнауф на керамзите+кварц виниловый ламинат;
окна пластиковые с новым уплотнителем;
новые межкомнатные двери;
новые замки во входной двери;
сан.узел: стены и пол - керамическая плитка, потолок - пластиковые панели, новая сантехника (акриловая ванна);
лоджия: пол - кнауф на керамзите+кварц виниловый ламинат, пластиковые панели на стенах и потолке.
Установлена газовая плита. Квартира освобождена.
"чистая продажа", в собственности более 18 лет, один совершеннолетний собственник, без обременений и арестов.
Просмотр в удобное время, по предварительной договоренности.
ID объекта в нашей базе: 3809
2 250 000 ₽
65 982 ₽/м²
Мечтаете жить в центре микрорайона ГГМ? Тогда эта квартира для вас!
Продается 1 комнатная квартира на Октябрьском проспекте д. 28.
Расположена на 8 этаже.
Теплая, светлая, окна выходят на солнечную сторону.
Есть балкон.
Санузел раздельный.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, магазины, гипермаркет Лента, ТЦ Кит.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Помощь в оформлении документов, одобрении ипотеки, подача заявок на ипотеку во все крупные банки партнеры.
Содействие в продаже вашей недвижимости.
Звоните!
ID объекта в нашей базе: 18593
Только на Циан
2 784 754 ₽
55 035 ₽/м²
Жилое помещение (Квартира) общей площадью 50,2 кв. м, кадастровый номер: 66:56:0111021:189, принадлежит на праве собственности ДОСААФ России. Цена предложения составляет 2 784 754 (Два миллиона семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят четыре рубля) руб. 00 коп. НДС не облагается.
С мебелью
4 700 000 ₽
132 394 ₽/м²
Продается квартира 35,5 м.кв. в Верхней Пышме, ул.Сапожникова д.3 , с большой лоджией на втором этаже.
Тип недвижимости: Вторичное жилье
Количество комнат: 1
Общая площадь: 35,5 м
Жилая площадь: 17.6 м (2,75*4,02*5,08*2,40)
Площадь кухни: 8,7 м (2,69*3,24)
Этажность здания: 9 этажей
На каком этаже: 2-й этаж
Вид из окна: улица
Высота потолков: 2,5 метра
Дом: Монолитно-кирпичный
Преимущества:
- Удобная планировка для комфортного проживания
- Хорошее месторасположение в спокойном районе города
- Комфортный климат в квартире благодаря качественному ремонту
- Современный вид из окон радует глаз каждый день
- в шаговой доступности школа 2, детские сады и остановки транспорта "Сапожникова" и "Дом Ветеранов".
Особенности предложения:
- Просторная кухня площадью 8,7 квадратных метров идеально подходит для кулинарных экспериментов
- В квартире выполнен качественный косметический ремонт, позволяющий сразу заселяться и жить комфортно
- Большая лоджия на два окна, с которой открывается великолепный вид.
Приглашаем посмотреть квартиру - вы почувствуете уют и комфорт ещё до переезда!
Хорошая цена
Только на Циан
2 250 000 ₽
73 770 ₽/м²
последнее снижение стоимости, далее продаем не спеша Продаётся 1-комнатная квартира с балконом на пятом этаже блочного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также отсутствие пыли с дороги. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Санузел совмещённый. Дом газифицирован, что позволяет экономить на коммунальных услугах. На территории двора предусмотрена открытая парковка, места всегда есть. Дом хорошо обслуживается, соседи приличные.
Только на Циан
3 100 000 ₽
106 897 ₽/м²
Светлая, уютная квартира, зайдя в которую не хочется выходить. Окна во двор. Удачная планировка c просторной застеклённой лоджией. Рядом с домом множество магазинов, школа, детские садики и остановка транспорта. Зеленый двор с детской площадкой. Возможна ипотека. Ждем вас на просмотр.
Хорошая цена
С мебелью
9 500 000 ₽
114 183 ₽/м²
Продается Трёхкомнатная квартира с ремонтом: заезжайте и живите, остается просто распаковать чемоданы и начать жизнь без строительной пыли и бесконечных согласований. Эта квартира — готовое решение для семьи, которая ценит своё время и комфорт.
Ремонт уже сделан качественно и продуманно. Благодаря хорошей теплоизоляции зимой здесь по-домашнему тепло, а летом — приятная свежесть. Двор тихий, без транзитного транспорта, а с парковкой проблем нет: места всегда хватает.
Район постепенно обустраивается и становится только уютнее. Всё, что нужно для спокойной семейной жизни, уже под рукой:
два детских сада и две школы в шаговой доступности;
ледовая арена и парк УГМК для прогулок и выходных;
уникальный музей военной техники;
рядом начинается лесной массив — идеально для утренних пробежек или вечерних прогулок на свежем воздухе.
Транспортная доступность на высоте: удобный выезд на ЕКАД и Серовский тракт, до ТРК Веер Молл — всего 15 минут на машине.
Юридически всё прозрачно: квартира в собственности нескольких владельцев, но мы уже согласовали все условия, подготовили документы и настроены на быструю, чистую сделку.
Запишитесь на просмотр в удобное время. Лучше один раз почувствовать атмосферу, чем долго читать описания. Квартира ждёт именно своих хозяев.
2 900 000 ₽
102 837 ₽/м²
Продаeтся 1 кoмнaтнaя квартира в отличнoй лoкации. Pемонт: кваpтира требует peмонта. Это Ваш чиcтый лиcт для сoздaния идеального интepьeра пo cвoему вкуcу! Окна выходят на улицу. Во дворе организована детская площадка. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть детские сады, школа, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание.Один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов по коммунальным услугам. Приглашаем на просмотр, один взрослый собственник.
ID объекта в нашей базе: 1623
С мебелью
Проспект Космонавтов
15 минут пешком
4 850 000 ₽
147 866 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 32.8 квадратных метров на седьмом этаже восемнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2010 году, расположенного по адресу: Екатеринбург, Эльмаш м-н, Таганская улица, дом 89.
Этот светлый и теплый уголок идеально подойдет как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт и уединение. Жилая площадь составляет 14.5 квадратных метров, позволяющая обустроить пространство под личные предпочтения и нужды. Кухня площадью 8.8 квадратных метров предоставит достаточно места для кулинарного творчества и семейных завтраков.Квартира может похвастаться косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же въехать и начать жить без дополнительных вложений и временных затрат. Наличие совмещенного санузла добавляет удобства в повседневное использование пространства. Из окон открывается приятный вид на тихий двор и зеленый парк, создающий атмосферу спокойствия и умиротворения.Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где можно безопасно играть и веселиться в любое время года. А прогулки отсюда будут особенно приятными благодаря близости парка, который станет отличным местом для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.Транспортная развязка , троллейбусы, трамваи, МЕТРО!!! Детский садик во дворе и школа в шаговой доступности.Шикарная инфраструктура района.Один собственник, взрослый! нет долгов и обременений!
Расположение жилья позволяет быстро добраться пешком до таких объектов инфраструктуры, как детский сад "Добрый гном" и студия красоты Hipertin. Также стоит отметить близость к основным транспортным артериям города, что делает перемещения по Екатеринбургу легкими и быстрыми.
Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это прекрасный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой и возможностями для активной городской жизни.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Белоярский пгт
- Березовский муниципальный округ
- Полевской
- Кушвинский городской округ
- Нижняя Тура
- Екатеринбург
- Ирбит
- Богданович
- Первоуральск
- Новоуральск
- Реж
- Асбест
- Дегтярск
- Талица
- Березовский
- Верхняя Тура
- Сухой Лог
- Лесной
- Ревда
- Сысерть
- Артемовский
- пос. Трубный
- Красноуфимск
- Камышлов
- Североуральск
- Серов
- Заречный
- Арамиль
- Невьянск
- Волчанск
- Среднеуральск
- Краснотурьинск
- Красноуральск
- пос. Баранчинский
- Нижнесергинский район
- Верхний Тагил
- Кировград
- Качканар
- Свердловская область
- Кушва
- Нижний Тагил
- Верхняя Пышма
- Малышева пгт
- Каменск-Уральский
- Карпинск
- Нижняя Салда
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру без посредников в Верхней Салде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в Верхней Салде?
- ✓ В базе Циан 3 4-комнатных квартир в Верхней Салде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира без посредников в Верхней Салде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир без посредников в Верхней Салде?
- ✅ Минимальная площадь: 75,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 82,4 м²