Уютная 3-комн в центре Екатеринбурга, рядом с парком Зелёная Роща.
Дом расположен в центре, но изолирован от шума дорог — вокруг много зелени, а перед окнами нет соседних зданий. Квартира находится на удобном 3-м этаже кирпичного дома.
Планировка угловая, что дает минимум смежных стен с соседями. В сочетании с толстыми кирпичными перекрытиями это обеспечивает высокую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой.
Из окон открывается свободный вид на деревья, а в зимний сезон — на современный ледовый корт, где тренируются профессиональные хоккейные команды. Наблюдать за игрой удобно прямо с кухни, сидя за высоким столом-подоконником.
Инвестиционная привлекательность. Рядом с Зеленой рощей стартовало строительство нового парка. По проекту здесь появятся зоны отдыха с лавочками и перголами, воркаут и детские игровые площадки, велодорожки, а также 10 уличных кортов для падела, часть из которых будет бесплатной для детей и подростков. Такое развитие территории повысит спрос на аренду и стоимость жилья в локации.
Инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы — парк Зелёная роща, Дворец спорта и академия единоборств РМК с тренажерным залом, фитнесом и секциями для детей. Рядом детские сады, школы, гимназии, колледжи и вузы — вся образовательная вертикаль в шаговой доступности, что экономит время на дорогу. В 7 минутах — ТЦ Фан Фан, в 20 минутах — ТРЦ Гринвич с кинотеатром, фитнес-центром, гастро-моллом и магазинами. Остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах от дома.
Окружение. В доме живут в основном деловые люди средних лет, поддерживающие спокойную и доброжелательную атмосферу. Управляющая компания работает отзывчиво, быстро реагирует на обращения жильцов.
В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой электрики, труб, радиаторов и окон. В отделке применялись качественные материалы, к работе привлекались дизайнер и профессиональная строительная бригада. Кухня укомплектована встроенной техникой: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность. Цена включает всю мебель, технику и предметы интерьера — квартира готова к проживанию сразу после сделки.
Что ещё рядом: Детские сады: 449, 114, 347, 386. Школы и гимназии: гимназия 5, гимназия 70, лицей 173, школы 141, 143, 185. Также рядом: колледжи, университеты, музыкальная школа 6, клиника УГМК-Здоровье, чуть дальше клиника Доктор Плюс, Институт кардиологии, стадион Юность с бассейном, Дацюк-Арена для занятий хоккеем.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. К сделке всё готово.
Цена снижена на 810 000 руб, пока в продаже есть встречный объект, который я хочу купить.
Звоните, приходите на просмотр и вы сможете оценить всё сами .
