С мебелью
Чкаловская
5 минут на транспорте
6 500 000 ₽
110 922 ₽/м²
Арт. 143451140 Продается счастливая 3-комнатная с видом на школу и продуманной планировкой"
1. Местоположение: "Двойная защита" от города
Дом находится внутри двора. Вы получаете редкую комбинацию: выезжаете из двора— и вы в эпицентре инфраструктуры, заходите во двор — и вы в тишине. Никакой дорожной пыли и шума машин, даже при открытых окнах.
2. Школа под присмотром: Безопасность вашего ребенка
Окна выходят прямо на школу 57. Это не просто "рядом" — это личный контроль. Вы видите вход в школу из окна комнаты. Ваш ребенок переходит дорогу у вас на глазах, вам не нужно провожать его каждый день. В 8:00 вы спокойно пьете кофе, видя, как ваш школьник заходит в двери учебного заведения.
3. Идеальная "Планировка-конструктор"
Площадь 58,6 метров — это возможность создать три полноценные изолированные комнаты. Стены позволяют перекроить пространство под ваш сценарий.
4.Остается мебель и техника
Это не "пустая коробка". Мы оставляем вместительный кухонный гарнитур, огромный шкаф-купе (заменит кладовку) и стиральную машину. Экономия на первом этапе ремонта.
5. Второй этаж: Золотая середина здоровья
Второй этаж — это высота зелени за окном, отсутствие необходимости каждый раз ждать лифт (полезно для здоровья) и абсолютная безопасность.
6. Коммуникации:
В квартире установлены проверенные временем железные двери, с боковыми защитными штырями, чугунные батареи (не боятся перепадов давления и греют отлично) и современные пластиковые окна. Санузлы уже облицованы кафелем — это чистота, которую легко поддерживать.
7. Безопасность 24/7: Видеодомофон
Вы оставляете детей дома или ждете доставку — у вас есть домофон с видеонаблюдением. Вы видите, кто пришел, не подходя к двери. Это дополнительный уровень спокойствия для семьи.
8. Инфраструктура "Шаговая доступность"
Рядом огромный выбор аптек, продуктовые магазины и больницы. Мы находимся в зоне, где развитая социальная сеть: сады и школы — выбор за вами. Вы экономите часы на дорогу к врачу или в магазин.
9. Чистая юридическая история
Один взрослый собственник. Никаких долгов за коммуналку, никаких обременений (не в ипотеке, не в аресте). Это означает, что мы регистрируем сделку в Росреестре максимально быстро и без риска. Вы покупаете абсолютно чистый актив.
10. Уникальный момент: Экономия времени
Вы будете в центре, но слышать только тишину. Рядом остановки транспорта — вы доезжаете до любой точки города за 15-20 минут без пересадок. Сочетание "цена/качество/метраж/место" делает эту квартиру лучшим предложением на рынке.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время показа.
