17.0 км от центра города
1 750 000 ₽
36 534 ₽/м²
Номер объекта: 537329. Продается крепкая двушка 47,9 м² на первом этаже двухэтажного дома — идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и отсутствие соседей сверху. Это вторичное жилье с понятной историей, а не "кот в мешке" от застройщика, и при этом оно уже готово к вашим изменениям. Кухня здесь компактная, 6 квадратов, что удобно для быстрого приготовления пищи, а общая площадь позволяет комфортно разместить семью. Сейчас квартира требует косметического ремонта, но это отличный повод создать интерьер под себя без переплат за "дизайнерские" излишества.
Ключевое преимущество локации — это развитая инфраструктура шаговой доступности, что критически важно для ежедневного комфорта. В непосредственной близости находятся продуктовый супермаркет "Пятерочка" и аптека "36,6", поэтому базовые покупки и лекарства можно приобрести за 5-7 минут ходьбы. Для здоровья рядом расположена городская поликлиника 2, а для прогулок — благоустроенный сквер с фонтаном, где приятно проводить время в любое время года. Также в пешей доступности находится отделение "Сбербанка" и салон связи "МТС", что решает вопросы с финансами и коммуникациями без лишних поездок через город. Дом культуры УЭХК скрасит досуг ваш и предложит вашим детям занятия творчеством.
Планировка квартиры максимально рациональна: изолированные комнаты позволяют каждому домочадцу иметь личное пространство, а отсутствие лифта и высотности делает проживание безопасным. Квартира на 1 этаже имеет свои преимущества. Так, если у вас есть дача или вы любитель домашних заготовок, то в этой квартире есть погреб для хранения. Высота потолков 3 м. добавляет воздухооборот, увеличивает пространство квартиры. Окна квартиры выходят на тихий, красивый, непроезжий двор. Во главе всего здесь стоит безопасность — первый этаж в малоэтажном доме означает быстрый выход на улицу без ожидания лифта и минимизацию рисков, связанных с высотой. Отдельный вход и небольшой двор без транзитного транспорта создают атмосферу приватного и спокойного места, что идеально для пожилых людей. Для родителей или старших родственников это настоящая находка: нет крутых лестниц и шумных соседей сверху, а все необходимое находится в пределах легкой прогулки.
Несмотря на требующийся ремонт, вы получаете чистый лист для реализации любых идей: от классики до современного минимализма, не переплачивая за чужой вкус. Вторичный фонд дома уже доказал свою надежность, а капитальные стены и проверенные коммуникации избавят от сюрпризов новостроек. Инфраструктура района заточена под повседневные нужды: рядом расположены детский сад "Солнышко" и школа 41, что делает вариант актуальным также для семей с детьми, несмотря на акцент на старшее поколение. А остановка общественного транспорта "Улица Ленина" находится всего в 300 метрах, обеспечивая быструю связь с центром города.
Если вы ищете практичное жилье с идеальным балансом цены и доступности, где забота о близких становится простой и понятной, — это ваш вариант. Первый этаж здесь — это не минус,
