Район: Центр, адрес: Мамина-Сибиряка, 40, этаж 4/5, площадь 44,8 кв.м.
РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре Екатеринбурга, в паре шагов от чудесного исторического Харитоновского сада с прудом и Ротондой, где приятно гулять и бегать в любую погоду
ДВОР большой тихий зеленый, с игровой площадкой. Доступна бесплатная парковка у подъезда, заезд в закрытый двор через автоматические ворота.
ПОДЪЕЗД, как и фасад дома,- под стать квартире - после капремонта в декабре 2025, чистый, аккуратный, с окнами ПВХ, без вязанок проводов, в спокойных тонах
Квартира стильная, уютная, теплая, воплощает все мечты о комфортной жизни в тихом центре. Окна на восток, на зеленую одностороннюю улицу Мамина-Сибиряка.
В апреле 2026 года был сделан капитальный дизайнерский ремонт, все пахнет новизной и свежестью. Заменена проводка и все инженерные сети, стояки канализации, отопления и водоснабжения, новые радиаторы, счетчики ХВС, ГВС, э/э, новые окна ПВХ, обустроен современный балкон с панорамным остеклением. Множество уютных сценариев освещения. Теплый пол в прихожей и санузле. Современная отделка, текстиль и мебель. Квартира полностью укомплектована для жизни. Формат заезжай и живи.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА идеальна для пары или семьи с ребенком
Квартира трехкомнатная:
1 2 две изолированные спальни по 7 кв.м. (одна спальня с глухим миниокном)
3 просторная кухня-гостиная 21 кв.м.
4 совмещенный санузел 3 кв.м. с удобным душевым отсеком, тропическим душем и современной новой сантехникой, отделкой
5 хозяйственная комната 1 кв.м. со стиральной машиной, водонагревателем
6 вместительная гардеробная 3,2 кв.м. - не нужно никаких громоздких шкафов в квартире
7 гостеприимная прихожая 3 кв.м
8 современный балкон 1,8 кв.м. с панорамным остеклением
В КВАРТИРЕ остается:
уже заведен высокоскоростной интернет WIFI
полноразмерный холодильник Samsung
стеклокерамическая электроплита
духовка
вытяжка
вся мебель и оснащение санузла
стиральная машина Bosch 5 кг
водонагреватель Candy
система хранения гардеробной
две кровати с ортопедическими матрасами, тумбы и комоды, зеркало в спальнях
мегакомфортный диван Scandica, тумба для ТВ
все шторы , тюль, ковер в гостиной
прекрасный качественный кухонный гарнитур Мария
обеденный стол и стулья
система питьевых фильтров в кухне и санузле
вся мебель в прихожей
настенный декор
В шаговой доступности все ключевые культурно-досуговые объекты, гос.органы, достопримечательности
Близость всех видов транспорта: метро, автобусы, трамваи, ж/д вокзал
Один взрослый собственник, без долгов, маткапитала и детских долей, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем Ваш новый дом 2-комнатная квартира, примерная площадь 40 м2 в Заречном.