Добрый день потенциальный покупатель. Заранее благодарю за то что дочитал объявление до конца.
Продаётся квартира от собственника, без единого долга или обременения, никто не прописан.
Квартира находится в самом центре города, в шаговой доступностью всего(10 минут 3 школы, все сети продуктовых магазинов, 3 садика, парк, лес, спортивный комплекс ОЛИМП). Территория перед домом прошла реновацию, обновлена детская площадка, ограждения, парковка, а так же придомовой территория с дизайнерским решением по ландшафтному дизайну. У дома множество ухоженных клумб с цветами. Летом и весной все благоухает. Каждую весну привозят детям песок. Отопление общедомовое по счетчику, за отопление счета только в зимний период. В 2020 году завершён капитальный ремонт для себя и узаконенная перепланировка, вся техника в квартире энергоэффективная, куплена после ремонта. Квартира теплая зимой и достаточно прохладная летом(не солнечная сторона).
На входе установлена надёжная сейф дверь, с тремя зонами уплотнения.
На полу в коридоре, ванной и кухне уложен керамогранит в едином стиле.
В квартире установлен тёплый пол в коридоре для сушки обуви и в ванной(что бы ногам всегда было тепло).
Напольное покрытие зал спальня - утеплённый линолеум, ванна, коридор, кухня керамогранит.
Потолки - натяжные из качественного полотна
Электропроводка медь, как и ввод в квартиру.
Во всех комнатах размещены светильники для покрытия функциональных зон помещения.(ванна, коридор, кухня 1 зона, спальня и зал 3 зоны).
В квартире смонтировано и спроектировано огромное количество розеток, опираясь на функциональные задачи помещения и зоны. На случай установки кондиционера предусмотрен отдельный ввод для кондиционера идущий напрямую от счётчика и выведенный на отдельный автомат.
Группы розеток так же сегментированы по комнатам и задачам.
Вся сантехника, и трубы в том числе - заменены на новые.
Отопление - металлопластик с возможностью обслуживания и регулировки.
Увеличено пространство ванной комнаты (законно, документально оформлено), установлена ванна 180мм! Принимать ее одно удовольствие.
На кухне фартук из плитки, вытяжка, кухонный гарнитур и настенные шкафы.
К местам, запланированным как рабочие места, подведён кабель для подключения проводного интернета.
В квартире на базе 2х технологий реализованы функции умного дома Zigbee и Tuya. Функционал позволяет управлять и контролировать: 2 точки протечки, все освещение в квартире, вентилятор в ванной(автоматически включается при повышении влажности), тёплые полы в коридоре и ванной, уборка помещения - робот пылесос, камера - радионяня управление так же возможно голосовыми командами и и/или по сценариям/расписанию.
Ну и главное квартира продаётся как есть, а значит кроме пары единиц техники в квартире останется все.
Вся мебель. Стиральная машина, телевизор 65 дюймов, пылесос + робот пылесос, роутер, тв приставка, холодильник, боллер(в квартире горячая вода всегда), посудомойка,микроволновая печь, электромясорубка, утюг, увлажнитель воздуха ...
