Продажа однокомнатных квартир в поселке городского типа Малышева Свердловской области от 1,1 млн руб.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Хорошая цена

С мебелью

Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Машиностроителей, 6Б от Малышева

3 100 000 ₽

108 392 ₽/м²

Продаю квартиру-студию общей площадью 28,6 кв.м. на 1 этаже. На кухне установлен новый кухонный гарнитур. Планировка позволяет зонировать комнату, два окна, шикарная лоджия, окна во двор в обрамлении деревьев. Приятный двор, хорошие соседи, мест для парковки всегда много. Рядом и в доме есть все необходимое: магазины, аптеки, мед.центр, в г=шаговой доступности остановки транспорта. Стоимость коммунальных услуг вас приятно удивит. Инфраструктура и преимущества района: Транспортная доступность: улица Машиностроителей расширена до четырёх полос, обустроены тротуары и велодорожки. С ноября 2024 года запущены кольцевые автобусные маршруты 1 и 2, а также маршрут 107 (ЖК "Рифей" - ЖК "Балтым-Парк"). Благоустройство: вдоль дороги высажено 776 деревьев и кустарников одиннадцати видов, установлены современные светофоры вблизи школ и детских садов. Социальная инфраструктура: рядом расположена общеобразовательная школа 3. Перспективы развития: генплан Верхней Пышмы предусматривает строительство новых объектов, включая спортивные комплексы, поликлиники и больницу. ID объекта в нашей базе: 2957 1-комнатная квартира в поселке городского типа Малышева Свердловской области.

Агентство недвижимости

Green Garden

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

1-комн. квартира, 20,7 м², 5/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Свердловская область, Заречный, улица Ленина, 30 от Малышева

2 550 000 ₽

123 188 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1980 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 20.7 кв. м, жилая площадь — 13 кв. м, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Из окон открывается вид на тихую улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел и один балкон позволяют удобно организовать пространство. Квартира ждет новых хозяев, которые смогут обустроить ее по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля у дома. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: клиники, магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей и занятых людей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и позволяет избежать лишних расходов на посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть все своими глазами. Это ваш шанс стать обладателем уютного жилья! Продается 1-комнатная квартира в поселке городского типа Малышева Свердловской области.

Собственник

ID 128791173

3 недели назад

23 авг, 18:19

Студия, 18,2 м², 5/5 этаж

Уралмаш

5 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Уралмаш, м. Уралмаш, улица Донбасская, 45 от Малышева

2 499 999 ₽

137 363 ₽/м²

Продается уютная студия в жилом районе Уралмаш, Екатеринбург. Квартира общей площадью 18,2 кв. м расположена на 5 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора. До станции метро "Уралмаш" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут. В квартире сделан современный евроремонт. Просторная жилая зона площадью 14 кв. м отлично подходит для комфортного проживания. Кухня площадью 3 кв. м оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах. Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом предусмотрена возможность парковки, что удобно для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира предлагается к продаже без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в удобном районе! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами. Продам 1-комнатную квартиру в поселке городского типа Малышева Свердловской области.

ID 90475385

Документы проверены

неделю назад

11 сен, 22:49

1-комн. квартира, 29,6 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Машиностроителей

14 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Калиновский, м. Машиностроителей, улица Мурзинская, 32А от Малышева

2 700 000 ₽

91 216 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29.6 кв.м в доме, расположенном по адресу Россия, Свердловская область, Екатеринбург, Мурзинская улица, 32А. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков составляет 2.6 метра. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в тихом районе с удобной транспортной доступностью: всего 14 минут на автомобиле до станции метро Машиностроителей. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Жилая площадь составляет 14.6 кв.м, кухня — 7 кв.м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Имеется совмещенный санузел и балкон. Дом ухоженный, с пассажирским лифтом и удобной парковкой во дворе. Рядом с домом находится Кадетская школа, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этой квартиры! Мы всегда рады вам помочь с любыми вопросами.

Агентство недвижимости

Лайт недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 сен, 08:04

2-комн. квартира, 43,6 м², 4/5 этаж

С мебелью

Свердловская область, Асбест, улица Чапаева, 26 от Малышева

1 950 000 ₽

44 725 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию светлую 2-комнатную квартиру 43.6/29.4/ 6 квадратных метров,1970 года постройки. Квартира под ремонт. Рядом расположены Детский сад 62, школа 12, 8 Политехникум, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Подойдет под ипотеку! Без перепланировок и долгов! Один взрослый собственник! Прописанных нет! Свободна от проживания! Чистая продажа !

ID 14130993

Документы проверены

вчера

вчера, 07:34

2-комн. квартира, 43,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Калинина, 66 от Малышева

3 970 000 ₽

91 475 ₽/м²

Тихий жилой квартал, расположенный в г. Верхняя Пышма. Характеристики: Полноценная двухкомнатная квартира с удобной планировкой, комнаты раздельные. Общая площадь 44.3 м2 Кухня - 6 м2 Комната 1 - 16 м2 ( в комнате 2 окна) Комната 2 - 12 м2 Раздельный санузел Балкон - 3 м2 В квартире выполнен классический ремонт : на стенах обои, в санузле установлен бойлер для нагрева горячей воды. Большая комната, зал с выходом на застеклённый балкон, В доме находится пункт Валдберис, парикмахерская. Отличный вариант для семьи! Расположение Дом расположен вдали от шумных дорог, при этом с развитой инфраструктурой. В 2 минутах ходьбы школа 4 детские сады 6, В шаговой доступности продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки и студии спорта, детские развивающие центры. Также рядом расположены кофейни, дворец спорта УГМК, бассейн, развлекательный центр. Удобный выезд на Серовский тракт, до Екатеринбурга 15 минут на автомобиле! Остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы Документы Квартира без долгов и обременений! Звоните или пишите, с удовольствием покажем квартиру!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Екатеринбург-Верхняя Пышма

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

3-комн. квартира, 92,4 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Свердловская область, Новоуральск, улица Мичурина, 8 от Малышева

6 350 000 ₽

68 723 ₽/м²

Квартира создавалась для себя, поэтому при ремонте уделяли внимание не только внешнему виду, но и удобству повседневной жизни. Благодаря узаконенной перепланировке удалось объединить кухню и гостиную в просторное помещение площадью около 40 м², сохранив две полноценные изолированные комнаты. О КВАРТИРЕ — Общая площадь — 93 м² — Просторная кухня-гостиная — около 40 м² — Две отдельные комнаты — Два раздельных санузла — Балкон — Окна выходят на две стороны дома — Высота потолков — 2,75 м — Кирпичный дом с толстыми стенами — Во всей квартире установлены итальянские деревянные стеклопакеты со встроенными жалюзи — Квартира очень тёплая. На всех радиаторах установлены терморегуляторы, поэтому даже зимой отопление часто убавляли до минимума. — Практически вся встроенная мебель и техника остаются новым владельцам. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ Главное пространство квартиры, где комфортно проводить время всей семьёй. Панорамные окна выходят во двор и на лес. Кухонный гарнитур выполнен из массива дерева и оборудован встроенной техникой: варочная панель Bosch, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Samsung, встроенный фильтр очистки питьевой воды. СПАЛЬНЯ Тихая и уютная спальня с дополнительной шумоизоляцией. Пол выполнен из натурального дерева. Есть выход на балкон, установлены рулонные шторы, встроенный сейф. На балконе оборудована потолочная сушилка Лиана. КАБИНЕТ / ДЕТСКАЯ Светлая комната со встроенным шкафом-купе и кондиционером. Из окон открывается красивый вид на пруд, лес и привокзальный район, а утром комнату наполняет естественный солнечный свет. КОРИДОР Просторный коридор с вместительным встроенным шкафом-купе во всю длину. В шкафу без труда помещается даже детская коляска. Отдельно организована скрытая прачечная зона для стиральной машины и хранения бытовой химии. ПРИХОЖАЯ Надёжная сейф-дверь, мастер-выключатель всего освещения квартиры, видеодомофон и дверной глазок с камерой. САНУЗЛЫ В квартире два раздельных санузла. Один оборудован просторной ванной, раковиной и унитазом. Второй — отдельный гостевой туалет. ЧТО ОСТАЁТСЯ — Кухонный гарнитур из массива дерева — Варочная панель Bosch — Духовой шкаф Bosch — Посудомоечная машина Samsung — Холодильник — Стиральная машина — Вытяжка — Вся встроенная мебель и шкафы ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ Кирпичный дом, есть лифт. Спокойные соседи, отличная шумоизоляция и комфортная атмосфера. В пешей доступности находятся школа, детский сад, художественная школа, больничный городок, магазины, пункты выдачи заказов и железнодорожный вокзал. Вместе с квартирой передадим парковочное место на охраняемой стоянке. Это одно из самых удобных мест с легким заездом и без автомобилей по бокам. Квартира полностью готова к продаже. Документы в порядке, готовы оперативно выйти на сделку. Реальному покупателю возможен торг.

Собственник

ID 77977845

месяц назад

4 авг, 12:07

2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж

Свердловская область, Асбест, Уральская улица, 69 от Малышева

1 800 000 ₽

40 909 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира, 44 м на 5 этаже в кирпичном доме. В квартире имеется отдельная кладовая для хранения вещей. Окна - стеклопакеты. Входная металлическая дверь. Подъезд чистый. Соседи хорошие, адекватные. _______________________________ Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности детский сад, школа, Асбестовский политехникум, спортивный центр, бассейн Нептун, продуктовые магазины, аптеки, дворец культуры, кинотеатр, торговый центр, остановка общественного транспорта. Во дворе парковка, детская площадка. ________________________________ Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Документы готовы к сделке, быстрый выход. Сделку сопровождает юрист агентства, что обеспечивает полную безопасность. Показы по предварительной записи. ID объекта в нашей базе: 555

Агентство недвижимости

Статус

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

2-комн. квартира, 36,1 м², 2/3 этаж

Свердловская область, Асбест, Садовая улица, 19 от Малышева

1 470 000 ₽

40 720 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 36.1 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Асбест, Садовая улица, 19. Жилая площадь составляет 24.5 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 4 квадратных метра станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Квартира недавно прошла косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Особое внимание заслуживает расположение дома: рядом находятся детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время, а также различные объекты инфраструктуры, такие как школа, детский сад и торговый центр, обеспечивающие комфортное проживание. Для автомобилистов будет приятным бонусом возможность парковки во дворе дома. Безопасность жителей обеспечивается стандартными мерами, принятыми в жилом комплексе. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет тихий уголок для жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобствами для семейного быта. ID объекта в нашей базе: 7979

Агентство недвижимости

Profrealt

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Свердловская область, Малышева пгт, улица Автомобилистов, 13

1 600 000 ₽

33 333 ₽/м²

СОБСТВЕННИКОМ продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и удобном районе Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Квартира расположена в спокойном, зеленом районе, где можно отдохнуть от городского шума и при этом иметь всё необходимое под рукой. Преимущества: — Удобная локация: в шаговой доступности Wildberries, Ozon — Рядом продуктовые магазины: Пятерочка, Чижик, Красное & Белое — Детский сад в пешей доступности — отлично для семей с детьми — Тихий и безопасный двор Безопасность: — Вход в подъезд по ключу или через домофон — В квартире установлена надежная сейф-дверь Парковка без проблем: — Свободные места во дворе есть в любое время Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Адрес: пгт Малышева, ул. Автомобилистов, д. 13 Безопасность: вход в дом с помощью дополнительного ключа или домофона, сейф-дверь в квартире. Парковка свободная во дворе. Места всегда есть.

Собственник

ID 121080970

2 месяца назад

7 июл, 07:05

1-комн. квартира, 33,6 м², 2/9 этаж

Свердловская область, Асбест, улица Пархоменко, 8 от Малышева

1 650 000 ₽

49 107 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира. 2/9. Один взрослый собственник. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, аптека. Спокойные соседи.

Собственник

ID 140192519

2 месяца назад

3 июл, 08:44

Студия, 21,3 м², 2/2 этаж

Ботаническая

8 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Вторчермет, м. Ботаническая, улица Ляпустина, 10А от Малышева

2 499 696 ₽

117 357 ₽/м²

Срочно! В продаже превосходная инвестиционная студия в доме коридорной системы общей площадью 21,3 кв.м. на втором этаже с компактным балкончиком, на котором можно курить и сушить белье. По фактическому обмеру общая площадь может получиться порядка 25-26 кв.м. вместе с балконом. Подробности при встрече. С точки зрения хозяйственно-бытовых условий объект полностью изолирован от общежития. Автомобиль всегда легко припарковать рядом с домом, места есть. Кстати, вся мебель и техника останется вам в подарок. Как говорится - Заезжай и живи - ну или получай всегда стабильный доход от актива! На данный момент в студии проживают квартиранты, уплачивая ежемесячно 20 000 рублей, готовые проживать на неизменных условиях. Выгодное вложение МСК и всевозможных сертификатов жилищных и не только. Помогу одобрить ипотеку, если у вас не будет хватать наличности. Обращайтесь срочно ко мне, начнем решать ваши вопросы прямо сейчас! Торг уместен! Внимание! По документам статус объекта - комната в доме коридорной системы. Приобреталась по простому ДКП более 5 лет назад. Один совершеннолетний собственник. На момент сделки был не в браке и сейчас не в браке. МСК не участвовал. Зарегистрированных не имеется. Готовы выдержать любые проверки. ID объекта в нашей базе: 18512

Агентство недвижимости

ГРАНАТ

Документы проверены

3 недели назад

24 авг, 09:25

2 комнаты, 29,2 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Уралмаш

12 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Уралмаш, м. Уралмаш, улица Кировградская, 3 от Малышева

3 000 000 ₽

102 739 ₽/м²

В продаже 2 комнаты смежные в квартире. Дом кирпичный и очень теплый, с высокими потолками, что добавляет света в комнаты. Была снята вся старая штукатурка. Проведена новая электрика, стены зашпаклеваны, выровнены. На полу в одной из комнат лежит фанера. Окна установлены пластиковые, на входе металлическая дверь. Установлены новые оконные пластиковые стеклопакеты. Установлены современные радиаторы отопления, которые сочетают высокую теплоотдачу, надежность при скачках давления. Также есть краска и флизелиновые обои. Удачное расположение дома, нет пыли и шума с дороги. Все для комфортного проживания рядом: магазины, аптеки, салоны, кондитерские и кафе. До станции метро "Уралмаш" около 10 минут. В шаговой доступности торговые центры, новая Детская городская больница 15, Центральная городская клиническая больница 14, а также две новые школы с современным оборудованием и научно-техническими мастерскими. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности троллейбусы, трамваи, метро "Проспект Космонавтов" - направления в различные районы города. Чистая продажа! Один совершеннолетний собственник. ID объекта в нашей базе: 13097

Агентство недвижимости

Новый ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

4-комн. квартира, 147,73 м², 4/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Уралмаш

7 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Уралмаш, улица Бабушкина, 45 от Малышева

22 000 000 ₽

148 920 ₽/м²

Просторная 4комнатная квартира в Екатеринбурге — идеальное пространство для комфортной жизни! Предлагаем к продаже светлую и функциональную 4комнатную квартиру общей площадью 147 кв. м на 4 этаже. Благодаря продуманной планировке здесь хватит места для всех членов семьи — и для уединения, и для совместных вечеров. Особенности квартиры: • 2 санузла — максимальный комфорт для большой семьи; • 4 балкона — дополнительные зоны для отдыха, хранения или создания уютного уголка; • сауна — отличный способ расслабиться после рабочего дня, не выходя из дома; • гардеробная — удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка; • кухня с мебелью и техникой — можно сразу заезжать и жить, не тратя время на обустройство. Тихая и уютная атмосфера: квартира расположена в спокойном дворе — шум города останется за пределами вашего личного пространства. Локация: Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 45. Район с развитой инфраструктурой: • всего 5 минут пешком до метро — удобно добираться в любую часть города; • удобная транспортная развязка — без проблем уедете на автомобиле; • рядом магазины — всё необходимое всегда под рукой; • в шаговой доступности школы и детские сады — вашим детям не придётся долго добираться до учебных заведений. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит простор, комфорт и удобство расположения. Запишитесь на просмотр — убедитесь сами, насколько здесь уютно!

Собственник

ID 143230489

три дня назад

15 сен, 16:44

2-комн. квартира, 44,1 м², 3/4 этаж

Свердловская область, Асбест, улица Чкалова, 49 от Малышева

1 750 000 ₽

39 683 ₽/м²

Продаётся 2-х комн.кв., на 3 этаже 4х эт. кирпичного дома, построенного в 1959 г. - это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - Сталинский неоклассицизм. Управляющая организация - ТехноУК - сервис. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Кухня площадью 6 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления пищи. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и воздух в помещение. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Во дворе открытая парковка, где всегда найдётся место для автомобиля. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Совмещённый санузел упрощает ежедневные процедуры. Удобное расположение дома в спокойном районе. Инфраструктура района очень развита. Рядом находятся Центр культуры и досуга им. Горького, школа2, Поликлинника 4, бассейн Нептун, физкультурно-спотривный центр (трехзалка), военкомат, детская баскетбольная школа, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Если ваша квартира пока не продана, предложите ее нам, возможно у нас, на нее есть покупатель. Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Содружество

Документы проверены

3 недели назад

23 авг, 17:08

По субъектам области

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в поселке городского типа Малышева Свердловской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 1-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
✓ В базе объявлений Циан 1 1-комнатных квартир в поселке городского типа Малышева Свердловской области.
✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в поселке городского типа Малышева Свердловской области?

🔷 Средняя цена продажи:	1,1 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	32,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	1,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млн ₽.

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в поселке городского типа Малышева Свердловской области?

✅ Минимальная площадь: 34,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 34,1 м²

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 1-комнатной квартиры?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Продажа однокомнатных квартир в поселке городского типа Малышева Свердловской области от 1,1 млн руб.

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в поселке городского типа Малышева Свердловской области на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в поселке городского типа Малышева Свердловской области?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в поселке городского типа Малышева Свердловской области?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 1-комнатной квартиры?