


167 192 ₽/м²
Продается квартира 99, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, корпус 6.2 в Солнечный на 12 этаже, с площадью 41.24 м2.
🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 159,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,7 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
167 192 ₽/м²
Продается квартира 99, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, корпус 6.2 в Солнечный на 12 этаже, с площадью 41.24 м2.
157 459 ₽/м²
id:2383. Продам квартиру в новом современном районе. Закрытый от автомобилей безопасный двор; Рядом с домом бесплатная стоянка, новый садик и школа; В доме фитнес и йога; Рядом с домом остановка автобусов, в 10 минутах остановка трамвая. Квартира не требует вложений: Ремонту менее 3 лет; В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур и мебель; Комфортная планировка с просторной кухней-гостиной - функционал 2-ух комнатной квартиры; Один из самых красивых районов города: Аккуратный зеленый парк в центре Солнечного; Арена АВТО, дворец гимнастики и другие спортивные площадки; Несколько новых детских садов, школа и губернаторский лицей; В 10 минутах езды водоем, лесной массив и Термы Юга; Быстрый выезд на ЕКАД, откуда легко добраться в любой район города. Звоните, приезжайте на просмотры, с удовольствием покажем квартиру и познакомим с районом. 1-комнатная квартира в микрорайоне Солнечный в городе Екатеринбург.
115 385 ₽/м²
В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ! Продаётся очень уютная и комфортная квартира (евродвушка)Этаж 4 из 7 подъезд 1. застройщик Брусника, дом с очень хорошей шумоизоляцией! Большой грузопассажирский лифт. Квартира не угловая, в середине дома. Окна выходят во двор, имеется балкон. Закрытый двор под видеонаблюдением, что позволит вашему ребёнку гулять в безопасности. Круглосуточная охрана, своя управляющая компания. Двор озеленен, очень хорошая детская площадка. Рядом вся инфраструктура, детские сады, школа художественной гимнастики,губернаторский лицей, обычная школа, ледовая арена, парк, магазины, детская больница и все виды транспорта, парковки. Район для комфортного проживания семей с детьми. Площадь квартиры 45.5 кв.м. Включает в себя отдельно комнату и кухню-гостиную, которую очень удобно разделить на две зоны. Лоджия застеклена (от застройщика) что позволит сделать там отличную зону отдыха. Без ремонта, что позволит вам воплотить все свои идеи. звоните, покажем в любое время. Торг реальному покупателю! Не упустите свой шанс,предложение очень хорошее! Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Солнечный в городе Екатеринбург.
156 818 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем на продажу светлую "евро-двушку" в районе Солнечный! ЛОКАЦИЯ: Построенный с нуля, в единой концепции. новейший микрорайон города. В отличие от Академического не перегружен высотными домами, все дома средней этажности, инфраструктура и благоустройство на принципиально ином уровне. В шаговой доступности школа 215, хоккейная арена, Губернаторский лицей, детсад 437, Центр художественной гимнастики. Продуктовые магазины, ПВЗ, кафе и прочее на первых этажах окружающих зданий. Новая трамвайная остановка возле дома. ДОМ: Введен в эксплуатацию в 2019м году (застройщик Форум!!). Малая этажность, это точно не "муравейник". Закрытый от машин двор с малыми архитектурными формами, детскими игровыми и спортивными зонами и местами для отдыха. С внешней стороны дома просторная автопарковка с шлагбаумом. Надежная УК, коммунальные платежи невысокие. КВАРТИРА: Фактически "евро-двушка" - просторная кухня-гостиная (почти 20м2), изолированная спальня, санузел, лоджия. Выполнен дорогой полноценный ремонт из качественных материалов. Полностью меблирована и обустроена техникой. Окна выходя на две стороны - в квартире всегда естественный свет! Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Добавляйте в избранное чтобы не потерять наше объявление;) Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Солнечный в городе Екатеринбург.
147 133 ₽/м²
Продаю уютную, светлую и теплую евро-двушку (большая кухня-гостиная+спальня). Преимущество - просторные ванная комната (5,19 м) и коридор (5,97 м), такое редкость для евро-двушек. Показания счетчиков в этом доме передаются автоматически в УК, это очень удобно и не нужно следить за датой передачи (например на Чемпионов 1 или Чемпионов 15 такой услуги нет). Ключи сразу на сделке, один взрослый собственник, без обременений. В квартире остается вся современная мебель, формат заезжай и живи или сдавай в аренду (сейчас кстати в солнечном бешенный спрос и высокие цены на съем, на 1 квартиру по 10-15 желающих, все чаты завалены запросами о съемке жилья). У текущего застройщика района аналогичные варианты намного дороже, без чистовой отделки и со сроком сдачи минимум через год-два. С риэлторами сотрудничаю если у вас есть покупатель, в других вариантах - нет Фото квартиры актуальные, можно оценить обстановку на 100%. Купить 1-комнатную квартиру в микрорайоне Солнечный в городе Екатеринбург.
157 143 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31.5 квадратных метров в живописном районе города Екатеринбурга, расположенная по адресу: микрорайон Солнечный, улица Чемпионов, дом 4. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена на 5 этаже монолитного дома, построенного в 2019 году. Современный дизайн и качественные материалы строительства гарантируют долговечность и надежность жилья. Благодаря продуманной планировке, жилая площадь составляет 10 квадратных метров, а кухня 15 квадратных метров, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зеленый уголок. Важным преимуществом является закрытая территория и наличие домофона, что обеспечивает безопасность жильцов. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, парк и фитнес-центр, что делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной. Рядом находятся такие важные объекты, как аптека и различные магазины, где можно приобрести все необходимое. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что особенно актуально для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойном и зеленом районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!
157 143 ₽/м²
Продается или меняется отличная 1-комнатная квартира площадью 35 м2 + лоджия ПО ПРОПИСКЕ ГУБЕРНАТОРСКИЙ ЛИЦЕЙ РАЙОН: Чкаловский, Солнечный ДВОР: Шикарный просторный двор, закрыт от машин. К школам и детским садам проложены зелёные маршруты. Предусмотрены места для прогулок, игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для занятий спортом. Во дворе газоны с деревьями и кустарниками. Территория двор полностью огорожена, несколько калиток по периметру. ДОМ: 2023 г. постройки. Собственная управляющая компания. Видеонаблюдение в доме и во дворе. КВАРТИРА: Квартира теплая и светлая. Прекрасный вид из окна на лицей. Планировка компактная: большая кухня-гостиная 18 м2, спальня 11 м2, из спальни выход на лоджию. Санузел совмещенный. Ремонт от застройщика: на полу ламинат 33 класса, обои белые под покраску, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери. ИНФРАСТРУКТУРА: - открыты два детских сада, школа, ледовая арена АВТО и центр художественной гимнастики, напротив дома уникальный Губернаторский лицей. - множество продуктовых и хозяйственных магазинов, пекарни, аптеки, пункты выдачи, в 2 минутах езды Brands Stories Outlet. - Рядом с комплексом есть теплая остановка, через которую ходят 3 маршрута 077, 63, 054, и уже запустили трамвай! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 305
177 946 ₽/м²
Продается квартира 202, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, блок 6.1 в Солнечный на 15 этаже, с площадью 35.1 м2.
146 849 ₽/м²
Продается просторная 1-к.квартира в формате евро-2 в современном районе Солнечный в кирпичном доме комфорт-класса, застройщик Брусника. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, вместительная спальня, в прихожей ниша под шкаф, сан.узел 6 кв.м., теплая лоджия. Все помещения правильной формы, квартира лишена бесполезных квадратных метров. Дом теплый с хорошей шумоизоляцией за счет кирпичных стен. В квартире остается мебель и техника, как на фото. Подъезд малонаселённый сквозной дизайнерский подъезд с прозрачными входами оформлен в стильном дизайне, подчёркивающем статус вашего нового жилья. Всего 5 квартир на площадке, 7 этажей. Дворы Брусники визитная карточка застройщика. Светлая ландшафтная территория с зонами для спорта, отдыха, детских площадок. Продуманное озеленение из кустов, крупномеров европейских питомников подобранных с учетом календаря цветения, таким образом во дворе всегда будет сад. Детская зона из экологичных материалов. Для спорта зона воркаута, пинг-понга, корт. Разноуровневое освещение, подсветки. Видеонаблюдение на всей территории ЖК. Наземная регулируемая парковка рядом с домом. Концепция Жилого района Солнечный разработана голландским бюро LEVS и представляет собой уникальный подход к застройке и планировке жилой территории. Локация в едином архитектурном облике, что формирует гармоничное пространство для жизни. Дома небольшой этажности, это создает уютную и комфортную атмосферу, а также обеспечивает хорошую инсоляцию. В районе действуют три государственных и два частный детских сада, школа Созвездие, Губернаторский лицей. Для спота ледовая арена Авто, Центр художественной гимнастики. Расположены многочисленные магазины, супермаркеты, кофейни и рестораны. Для шопинга Аутлет-центр Brаnds`Stories Прямо в доме есть медицинский центр Мира. В соседнем Академическом абсолютно новая муниципальная больница. Напротив дома современный Парк Солнечный, в окружении которого развита сеть пеших маршрутов, а также обширные зоны для отдыха и активностей. Зимой работает большой открытый каток с теплым пунктом приема. Удобная транспортная доступность до улицы Московской в сторону центра 6 км, удобный выезд на ЕКАД, до ближайшей станции метро Ботаническая или Чкаловская 15-20 минут на автомобиле, на трамвае 30 минут. Остановка городского транспорта в разные районы города прямо напротив дома. Квартира освобождена и готова к быстрой передачи. Чистая продажа, один взрослый собственник, покупал у застройщика, материнский капитал не использован, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем вам квартиру.
143 333 ₽/м²
Арт. 95380897 Продам просторную квартиру в современном жилом комплексе "Солнечный". Квартира правильной и удобной формы: просторная кухня, вместительная комната, большой совмещенный сан узел. Квартира солнечная и теплая, окна квартиры выходят на южную сторону во двор. В квартире выполнен ремонт, установлен современный кухонный гарнитур, санузел в кафеле. Дои повышенной комфортности, отличная шумоизоляция, закрытый двор, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура района: школы и садики, Губернаторский лицей, Центр Художественной гимнастики, в шаговой доступности различные магазины, кафе, пекарни и прочее. Невысокие коммунальные платежи. Юридически чистая квартира, один собственник, без каких-либо долгов и обременений!
150 976 ₽/м²
Объект N 190801. Продается уютная квартира в новом Монолитно-каркасном доме, расположенном в микрорайоне Солнечный города Екатеринбурга. Дом сдан в 2023 году и имеет 16 этажей относится к Губернаторскому Лицею. Квартира находится на 9 этаже, что обеспечивает отличный вид из окон и достаточное количество солнечного света в течение дня. Общая площадь квартиры составляет 40.9 квадратных метров, жилая площадь 13.8 квадратных метров. Кухня- гостиная площадью 17.5 квадратных метра, есть место для размещения зоны кухни и зоны отдыха. Вид из окон во двор гарантирует тишину от шума машин. В квартире выполнен косметический ремонт, есть вся необходимая мебель: кухонный гарнитур с встроенной техникой, холодильник и микроволновая печь, также в квартире остается мебель: шкаф купе, 2 дивана и пристанная мебель. что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться новым жильем. Также имеется лоджия 5 квадратных метров, где можно устроить уютное место для отдыха. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона и закрытой территории. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает этот дом особенно привлекательным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в новом доме! Если Вам понравилась эта квартира, а на ее приобретение не хватает средств, мы для Вас в кратчайшие сроки одобрим ипотеку, за счет партнерской программы ставки по кредиту ниже!!! Если Вы хотите обменять свою недвижимость, предложите ее нашему Агентству, возможно сейчас на нее есть покупатель!!!
136 250 ₽/м²
Арт. 97893657 Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Солнечный" Площадь: 40 м² (кухня 14.8 м²) Этаж: 6 из 9 Отделка: Подчистовая Окна: Увеличенные, вид во двор Цена: 5 450 000 ₽ Особенности квартиры: Современная планировка Увеличенные окна Подчистовая отделка (включена в стоимость) Высота потолков: 2.7 м Пассажирский и грузовой лифты О жилом комплексе: Кирпично-монолитный дом Благоустроенная территория с зелеными зонами, детскими площадками и спортивными зонами Закрытые дворы Паркинг и стоянка для автомобилей Современная инфраструктура: магазины, кафе, медицинские и образовательные учреждения в шаговой доступности Удобная транспортная развязка, до метро "Чкаловская" Срок сдачи: 1 квартал 2025 года Оплата: 100% оплата, ипотека, рассрочка Договор: ДДУ Рассмотрим все формы расчета, ипотека, сертификаты, Профессиональная помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделки бесплатно! Звоните отвечу на все вопросы. Марина
151 026 ₽/м²
Продается квартира 35, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, блок 5.4, корпус 1 в Солнечный на 7 этаже, с площадью 47.36 м2.
177 843 ₽/м²
В продаже уютная, светлая и и укомплектованная как для проживания так и для покупки под инвестицию 1-комнатная квартира в мкр. Солнечный. Квартира имеет современную евро-планировку с кухней-гостиной и отдельной спальной комнатой и лоджией. Квартира расположена в самом современном и стремительно развивающемся районе города с уже развитой коммерческой и транспортной инфраструктурой (есть своя трамвайная линия). В 2 минутах от дома расположены 2 новых детских сада Солнечный лучик и Галактика, Средняя школа 215, ледовая арена АВТО, спортивная площадка. Так же около дома располагается парк Солнечный где создано прекрасное пространство для прогулок. В пешей доступности магазины первой необходимости Монетка, Бристоль, Верный, что создает комфортные условия для проживания в районе ведь все максимально близко и доступно. В квартире сделан ремонт в нейтральных тонах, в пользование новых владельцев остается вся мебель и техника, что максимально удобно-можно сразу заехать и проживать или сдать квартиру в аренду без лишних трат. Квартира находится на 7 этаже в 9-этажной секции дома (дом переменной этажности), двор полностью огорожен и имеет формат без машин что максимально безопасно для жителей всех возрастов. По всему периметру дворовой территории, а так же в подъезде и лифтах ведется видео-наблюдение что также создает комфортную атмосферу безопасности. Во дворе дома расположены новые и современные детские городки и спортивные площадки для разных возрастов маленьких жителей. Работает своя служба охраны для контроля порядка в районе. Хочется отметить что для владельцев автомобилей всегда есть парковочные места рядом с домом, а если возникли трудности всегда можно оставить свой автомобиль на охраняемой парковке напротив дома. Дом 2023 года, застройщик Синара-Девелопмент один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга, который продумал все до мелочей чтобы каждому жителю было в радость жить в данной локации. При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки, рассматриваем разные виды расчетов. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами уже сегодня и записывайтесь на просмотр. Вас ждет удивительное предложение квартира, которая станет вашим уютным уголком и идеальным вложением в будущее. Номер объекта: #1/537010/22769
158 206 ₽/м²
Продается квартира 577, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, корпус 6.2 в Солнечный на 8 этаже, с площадью 48.62 м2.
147 971 ₽/м²
Инвестируйте в будущее! Евро-2шка в Солнечном по переуступке! Продается евро-двухкомнатная квартира по переуступке в современном жилом комплексе в микрорайоне Солнечный. Отличная возможность приобрести квартиру по выгодной цене! Жилой комплекс: Солнечный Корпус: 5.4 Этаж: 9 из 13 Площадь: 41.9 кв.м Планировка: Евро-двухкомнатная, кухня-гостиная 17.2 кв.м, спальня 12.34 кв.м, лоджия их кухни-гостиной. Срок сдачи: 2 квартал 2025 года Отделка: Предчистовая. Преимущества: Цена ниже, чем у застройщика на 1.300.000 Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Перспективный район с хорошей транспортной доступностью. Условия переуступки: Переуступка от физ.лица. Цена: 6.200.000 рублей Звоните для получения подробной информации!
160 938 ₽/м²
Предлагается к продаже новая уютная квартира в Микрорайоне Солнечный. Отличный ремонт, удобная планировка, большая лоджия, хорошая сейф- дверь. Коммунальные платежи не большие (2500 летом; 3200 зимой - все идет по счетчикам). Квартира теплая, поэтому батареи в основном зимой отключены. Соседи хорошие. Двор внутри дома, отличная безопасная детская площадка. Транспорт: автобусы. Рядом детский садик "Солнечный лучик" школа, Ледовая арена АВТО, Центр гимнастики. прекрасный парк Солнечный, Торговый центр Аутлет-центр. Документы готовы. К ипотеке подходят. Один собственник. Ждем Вас на просмотр!!!! Срочно!! Торг!!!
160 789 ₽/м²
Продается квартира 298, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, корпус 6.2 в Солнечный на 11 этаже, с площадью 45.18 м2.
138 704 ₽/м²
id:42139. Погрузитесь в мир комфорта в 1-комнатной квартире в живописном ЖК "Солнечный от Эталона"! Это жилище с общей площадью 40.6 м2 находится на 6 этаже из 16, откуда открывается потрясающий вид в уютный двор. Сдача квартиры - 4 квартал 2026 года, и вы сможете воплотить свои самые заветные мечты о своем собственном пространстве. Помещение будет оснащено предчистовой отделкой, которую вы сможете дополнить своим уникальным стилем и вкусом. Первое фото - вариант вашей будущей квартиры. Район, где расположен ЖК, окутан атмосферой уюта и спокойствия. В его сердце бьется Центральный парк, где вы сможете насладиться природой и свежим воздухом. Современные и экологически чистые подходы к благоустройству территории придают району особый шарм и привлекательность. В закрытых внутренних дворах ждут вас игровые зоны для детей, места для спортивных занятий и уютные островки для отдыха. Уникальный ландшафтный дизайн с газонами, деревьями, кустарниками, а также современным освещением придают ЖК "Солнечный от Эталона" неповторимый облик. Расположение района обеспечивает легкое сообщение с любой точкой Екатеринбурга, благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению. Отправляйтесь в путь без пробок - ваш дом всегда будет у вас под рукой! Остались вопросы? Подробности при звонке или напишите нам для организации брони этой квартиры!
151 261 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в Солнечном! Квартира с качественным ремонтом от застройщика,ламинат, межкомнатные двери, обои под покраску . В квартире ещё никто не жил. Комфортный средний этаж , прекрасный вид во двор, эргономичная евро планировка. При входе есть ниша под шкаф купе, просторный совмещенный санузел, кухня гостиная с выходом на лоджию и спальня. На этаже всего 5 квартир, в парадной есть колясочная. Большой двор с разными игровыми и зонами отдыха. Жилой комплекс расположен рядом с пешеходным бульваром, рядом множество магазинов , кафе и остальной необходимой коммерции. В 50 метрах от дома находится детский сад и Губернаторский лицей. Так же рядом остановки общественного транспорта и парк. Обременений нет, 1 взрослый собственник, звоните !
173 660 ₽/м²
Продается квартира 199, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, корпус 5.3 в Солнечный на 15 этаже, с площадью 42.25 м2.
137 113 ₽/м²
От Собственника (риэлтора) Секция 1.5 (корпус 6.1) 1-комнатная квартира 348, этаж 3, 29,1 квм комната - 9,60 кухня - 12 санузел - 3,60 коридор - 3,90 Цена выгоднее, чем у застройщика. Роскошная квартира по вкусной цене! Три окна освещенные солнцем, с потрясающим видом и необычной планировкой! В квартире БЕЗ балкона с тремя окнами можно создать отдельные зоны и сделать дополнительно балкон и сделать его теплым, а квартиру эксклюзивной. Мини парки, расположенные внутри двора. Собственная котельная, которая работает круглый год, закрытый двор; район гордится своей системой безопасности, развитая сеть видеонаблюдения, центр мониторинга, контроль доступа, патрули службы безопасности и наличие тревожных кнопок. Развитая инфраструктура Школа, два детских садика; ледовая арена; центр художественной гимнастики; губернаторский лицей. Эту квартиру можно купить в рассрочку, часть на сделке и остаток в декабре 2025г, Застройщик проверяет покупателя на скоринг и проводит сделку. Переуступка за наличные либо в ипотеку(можно без взноса)
140 898 ₽/м²
Предлагаем к покупке просторную ЕВРО 2 комн. квартиру 40м. С ремонтом и техникой в зaкpытом мaлоэтажном доме (7-этажная секция) в oднoм из лучшиx соврeмeнных микрoрaйонoв Екатepинбуpгa — Солнечном! КВАРТИРА: - кухня-гостиная + жилая комната; - вся мебель с техникой остаются новому владельцу (телевизор, варочная, духовой шкаф, стиральная, холодильник, стол+стулья, диваны, прихожая, шкаф, тумба); - санузел с плитке. ДОМ: - комфорт-класса, - наружные стены монолит-кирпич, - скоростной лифт , - телеметрия; - двухсторонний вход в подьезд ; - закрытый зеленый двор без машин, - видеонаблюдение по всему району; - круглосуточная служба охраны. ИНФРАСТРУКТУРА: - 3 дeтcких cада, сoвременная школа 215, Губернаторский лицей, Центр художественной гимнастики, Ледовая арена, ФК Урал, Детская ГБ 8; - до ЦЕНТРА 25 минут на автомобиле; быстрый выезд на ЕКАД; - запущен ТРАМВАЙ, развитый общественный транспорт, - зеленый парк, прoгулoчные аллеи, cпортивные площaдки, велодорожки, уютные кафе и разнообразные магазины, аптеки, мед.центры,ТЦ Вrаnd Stоriеs. 1 собственник, БЕЗ обременений, быстрый выход на сделку.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11789023. Район: Солнечный.
165 560 ₽/м²
Продается квартира 102, по адресу ЖК "Солнечный", корпус Солнечный, блок 6.1 в Солнечный на 4 этаже, с площадью 39 м2.