Продается уютная двухкомнатная квартира на комфортном 5-м этаже 10-этажного дома (2004 г. постройки) по адресу: ул. Громова, 24. Идеальная локация с отличной транспортной доступностью и парком через дорогу.
Главные преимущества:
Юридическая чистота: Один собственник, чистая продажа от владельца, квартира никогда не сдавалась в аренду.
Безопасность: Закрытая территория, дом под охраной, ведется видеонаблюдение.
Паркинг: За квартирой закреплено парковочное место (всего 2100 руб./мес).
Готовый формат: Вариант заезжай и живи — всё продумано до мелочей.
Инженерный комфорт и микроклимат:
Квартира расположена в середине дома (очень теплая, не продувается).
Окна выходят на солнечную юго-восточную сторону.
Установлен кондиционер Electrolux с системой подмеса свежего воздуха. Вы дышите чистым, фильтрованным воздухом с закрытыми окнами — никакой пыли, смога и шума.
Зимой отличное отопление, радиаторы почти не включаем на максимум.
Теплые полы во всех зонах с напольной плиткой (санузел, кухня, коридор).
Во всей квартире сделаны качественные натяжные потолки.
Что остается в квартире (входит в стоимость):
Кухня: Гарнитур IKEA с качественной фурнитурой и доводчиками Blum, удобные прокручивающиеся полки в глубоком угловом шкафу.
Техника на кухне: Полноформатная духовка Kaiser с системой самоочистки, варочная панель из лимитированной коллекции, мощная вытяжка MBS с подсветкой.
Холодильник: Вместительный Samsung No Frost.
Ванная комната: Водонагревательный бак на 100 литров Electrolux (чистая горячая вода круглый год), тумба с зеркалом Акватон, качественная сантехника Damixa и Roca.
Свет: Эксклюзивные дизайнерские люстры в коридоре и на кухне.
Все выключатели и розетки Schneider electric.
Двери Profildoors.
О доме и соседях:
Чистый подъезд, есть сезонное место для хранения велосипедов и колясок.
Придомовая территория ухожена, поддерживается идеальная чистота (работает свой дворник), высажены цветы.
Приличные, приятные и неравнодушные соседи.
В квартире, подъездах и во дворе строго не курят.
Детская площадка во дворе.
Развитая инфраструктура (все в шаговой доступности):
Магазины и услуги: Во дворе супермаркеты Монетка, Пятёрочка, пункты Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Аптека Вита, магазин Бристоль, ветеринарная клиника, в шаговой доступности несколько филиалов Жизньмарт, Chai & Coffee, Искусство.кофе.
Здоровье: Рядом клиника Олмед, лаборатории Хеликс и Инвитро.
Для детей: Несколько детских садов (включая ясельные группы), школы разного уровня. Прямо в доме работает центр грудничкового плавания Нептуняшки. В БЦ Шаумяна — изо и музыкальная студия.
Спорт и отдых: Через дорогу — обновленный парк им. 50-летия ВЛКСМ (беговые дорожки, воркаут-зоны, детские площадки, беседки, площадка для собак). Рядом УОР (бассейн со свободными часами посещения, детские секции), ГУФК с академией гимнастики, футбольный стадион по соседству. В пешей доступности фитнес-клуб Bright Fit и ТЦ Фан-Фан.
