Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Готвальда в городе Екатеринбург

Продам квартиру с шикарным видом из окон в ЖК Татлин. Квартира на 26 этаже. Благоустроенный двор с паркингом, детской площадкой. Современный светлый холл с зонами ожидания, 4 лифта, чистые этажи. Квартира с окнами на разные стороны. Грамотная планировка: грязная зона отделена от жилой, спальная зона в стороне от гостевой, гостиная-кухня, две спальни. Санузел совмещенный, просторный. Мебель оставим по договоренности. Два совершеннолетних собственника. Не использован материнский капитал. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните, дополнительную информацию расскажу по телефону.

Квартира по типу "евротрешка": две изолированные комнаты и кухня-гостинная. Вторая комната представляет собой мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной. На все вопросы ответим по телефону.

Продается Видовая евро 3-к квартира с капитальным ремонтом ,поменяно абсолютно все. Квартира теплая,светлая, солнечная.В квартире остается вся встроенная техника и мебель хорошего качества.Все покупали и делали ремонт для себя. Инфраструктура района развита:Магазины, транспорт учебные заведения и набережная для прогулок и прочее в шаговой доступности. Ипотека возможна. Все вопросы по телефону.Звоните и приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 6130

Видовая квартира в современном ЖК Ольховский парк. До центра 10 минут, рядом с домом парк УРГУПС и пруд реки Ольховка. Вид на Екатеринбург сити, Макаровский мост и салюты в праздничные даты (видовые фото реальные, не с сайта застройщика). На этаже есть колясочные, в которых всегда есть свободное место для колясок и велосипедов. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и два с/у. Теплый пол в зоне кухни и большом с/у, с возможностью настройки по времени и температуре. В отделке использовался итальянский керамогранит и декоративная штукатурка. Сантехника Grohe и Jika. Кухня Мария с качественной немецкой фурнитурой, многоконтурная система освещения. В ЖК своя котельная, нет необходимости устанавливать водонагреватели, а индивидуальная система очистки воды в каждом корпусе позволяет мыться в голубой воде. Квартира без обременений, мат капитал при покупке не использовался. Готова к продаже

Продается 3-х комнатная квартира в микрорайоне ВИЗ. Кирпичный дом с перекрытиями из железобетона. Расположен в пешей доступности от центра Екатеринбурга. Произведено улучшение планировки. В хорошем состоянии, произведен капитальный ремонт (натяжные потолки, качественные межкомнатные двери, новые радиаторы отопления, на полу ламинат с имитацией паркетной доски, в ванной комнате плитка, пяти камерные стеклопакеты во всех комнатах, на входе в квартиру качественная сейф дверь) Встроенный кухонный гарнитур с островком, варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. Лоджия утеплена (установлены витражные стеклопакеты, полы с подогревом). В двух из трех комнат, а также в коридоре остаются встроенные вместительные шкафы-купе. Ванная комната располагает всем необходимым, установлена качественная сантехника, теплые полы. Так же в ванной комнате расположен вход в сауну, в которой спокойно поместятся два человека. Квартира оборудована счетчиками ГВС и ХВС. Подъезд чистый (летом произведен ремонт), имеется лифт, установлен домофон. Толщина стен 60 см, это дает хорошую звукоизоляцию от соседей. Рядом с домом располагается четыре детских сада, средняя общеобразовательная школа 1, сетевые продуктовые магазины, городская больница 2, аптеки. Проблем с парковкой автомобиля нет. Обременений нет. В собственности более 4-х лет. Один взрослый собственник. Прописанных в квартире нет. Покупка в ипотеку возможна. Звоните

Продаётся светлая, просторная квартира с прекрасными видовыми характеристиками (31 этаж) в ЖК Ольховский парк. В квартире 3 изолированные комнаты правильной формы, кухня, 2 санузла (один из которых можно использовать как гардеробную или кладовку). Окна выходят на северо-запад и северо-восток (закаты, рассветы и прохлада жаркими летними днями). Лоджия с панорамным остеклением в пол, на полу керамогранит. Отделка квартиры от застройщика: - входная дверь Аргус; - окна 2-х камерные, с отражающим ультрафиолет покрытием, 5-ти камерный пластиковый профиль ПВХ SCHUCO (Германия); - напольное покрытие в комнатах и кухне - ламинат 32 класса, в санузлах - керамогранит. Кухонный гарнитур ИКЕА с встроенной техникой (посудомоечная машина 60см, индукционная варочная панель Electrolux, духовой шкаф Beko). Система очистки питьевой воды Гейзер. Всё в отличном состоянии. Возможны варианты продажи с мебелью и без (под последующий ремонт). Дом комфорт-класса: - охраняемая, закрытая территория, видео-наблюдение (в доме и на территории); - собственная газовая котельная (горячая вода есть всегда); - 3-х ступенчатая очистка воды на входе в дом; - скоростные лифты Otis (3 пассажирских и 2 грузовых); - приборы учета на электричество, отопление, ХВС и ГВС. На этаже 6 квартир. Тихие, доброжелательные соседи. На территории комплекса: детские и спортивные площадки, 2 частных детских сада, многоуровневый паркинг, офис управляющей компании Форум сервис. В 2-х минутах ходьбы: Академия волейбола Н.Карполя (есть детские спортивные секции), магазины Перекрёсток, Магнит, Жизнь Март, Сила Есть, несколько кафе, фитнес-центр Drive Fitness, барбершоп Мужики. Через дорогу Университет путей сообщения с парком для прогулок, Юридический университет, детский бассейн (при лицее 12). В шаговой доступности городская центральная набережная (пешком 15-20 минут). По прописке школа 208, гимназия 155, лицей 104. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Чистая продажа. Услуги риэлторов не предлагать! Объявление не дублировать!

Чистовая отделка

К продаже предлагается отличная двухкомнатная квартира рядом с центром. Хорошо развитая инфраструктура, поблизости есть все необходимые магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Станция метро Уральская в 15 минутах ходьбы. До центра можно дойти пешком. В квартире сделан современный ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Шикарный вид на центр города! В доме охрана и видео-наблюдение. Двор огорожен. Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на все, включая отопление. Мебель по договоренности! Обременений нет. Один взрослый собственник! Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, консьерж. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10971932.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В ЖК "Ольховский парк" на продажу светлая квартира с кухней-гостиной (18,2 кв) и 2 изолированных комнаты (13,5 кв и 12кв). Продажа в связи с необходимостью расширения жилплощади. Квартира на 27 этаже: всегда светло и тепло. Ремонт в квартире от застройщика. Подробности по телефону.

Уникальное предложение для всех, кто ценит комфорт и функциональность: уютная квартира с элегантным дизайном в новом ЖК Татлин! Эта квартира сочетает в себе функциональность, стиль и комфорт, что делает ее идеальным местом для жизни. В просторной кухне-гостиной так здорово проводить время с близкими и друзьями, а уютная спальня располагает к безмятежному отдыху. Светлые и стильные интерьеры придают особый шарм и уют, а многочисленные системы хранения позволяют полностью разгрузить пространство. Фишка этой квартиры - отдельное помещение, в котором размещена постирочная зона с системой принудительной вентиляцией, местом для сушки и глажки белья. Благодаря этому решению, ванная комната полностью освобождается от утилитарных функций, не загромождается лишними вещами и служит исключительно для отдыха и наслаждений. Для вашего удобства, в доме есть зона ресепшн, где работает администратор - сотрудник управляющей компании, который встречает гостей и жителей дома, следит за порядком и помогает в решении бытовых вопросов. На первом этаже предусмотрены колясочная и санузел с мойкой для лапок ваших четвероногих друзей. Большой закрытый двор - это пространство для общения, отдыха и работы. За столиками на открытых террасах можно посидеть с ноутбуком или встретиться с друзьями. На крыше торговой галереи устроен второй уровень двора, здесь высажены газон, травы и яблони, обустроены места для отдыха - скамейки и беседки. Отличительной особенностью ЖК Татлин является бесплатный коворкинг, расположенный на первом этаже. Это пространство, которое можно использовать для работы или встреч с заказчиками и коллегами, не выходя из дома. Коворкинг открыт ежедневно с 9:00 до 23:00. Отдельного внимания заслуживает, расположенный прямо в ЖК Татлин, фитнес-центр "Фитнес Хаус", с огромным бассейном, тренажёрным залом и зоной СПА. Всё это великолепие доступно жителям дома в любое время - достаточно просто спуститься на лифте. Для тех, кто предпочитает заказывать продукты в сервисе "Самокат", важная информация: время доставки продуктов из этого сервиса - не более 5 минут, т.к. пункт Самоката находится прямо в доме. Эта квартира станет вашим оазисом спокойствия и гармонии, где вы сможете проводить время в уюте и комфорте. Расположенная в новом доме, она отлично сочетает в себе современные удобства и качественный дизайн. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и убедиться во всех преимуществах этого жилого пространства. ID объекта в нашей базе: 75

Это уникальное предложение! Не упустите свой шанс! Квартира в ипотеку по ставке от 11.5% ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МАЯ! Пока в продаже есть интересующий нас объект! ЖК Ольховский Парк возле УрГУПС. В квартире ОСТАЁТСЯ ВСЁ : мебель и бытовая техника! Никаких вложений не требуется. Заезжай и живи! Прекрасный ремонт: - Лоджия застеклена. - Металлическая входная дверь, домофон. - В раздельном санузле качественная плитка на полу, стиральная машинка. Кухня оборудована кухонным гарнитуром и полным комплектом качественной техники: - Варочная поверхность - Духовка - Холодильник - Вытяжка Комнаты : - Кровать - Диван - Шкаф - Стол - Телевизор В доме: - Четырехступенчатая система очистки воды - Межэтажная звукоизоляция - Своя автономная котельная - низкие коммунальные платежи. На территории ЖК Ольховский парк: - Баскетбольная и футбольная площадки - Детский корд - Наземный шестиэтажный паркинг. - Безопасность: - Охрана с видеонаблюдением - Вход на территорию по электронным ключам. - На территории находится управляющая компания (Форум-сервис). Инфраструктура в шаговой доступности: - Магазины - Фитнес залы - Пруд с уточками и зонами отдыха - Школы и садики - Остановки общественного транспорта - УрГУПС с чудесным парком у воды - Центральная набережная в 10-ти минутах ходьбы - Рестораны - Салоны красоты - Заправки Именно так выглядит КВАРТИРА МЕЧТЫ! Заезжай и живи! Таких предложений БОЛЬШЕ НЕТ! Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 739969

Продается трехкомнатная квартира с видом на набережную реки Исеть, Макаровский мост и центр города. Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, две лоджии на разные стороны и два санузла. Квартира в очень хорошем состоянии, на кухне и ванной комнате - пол с электроподогревом, в остальных комнатах высокопрочный ламинат, на стенах - обои, межкомнатные двери из натурального дерева, вместительный шкаф-купе в коридоре, а также дополнительная прихожая. Кухонный гарнитур со встроенной техникой, стол- "остров", кондиционер, водонагреватель и вся остальная мебель и техника - остается новым хозяевам. Территория дома -закрыта, круглосуточная охрана, въезд для автомобилей с брелка, есть подземный паркинг. На придомовой территории - детская площадка, рядом - Ольховский пруд с утками, прогулочные аллеи, стадион. Инфраструктура района - это еще одно преимущество, ведь рядом муниципальные детские сады 125 и 126, лицей 12, школ 208, гимназия 155, спортивные комплексы, ВУЗы, поликлиники и т.д. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник более 5 лет. ID объекта в нашей базе: 5316

Продается уютная светлая просторная квартира в ЖК Ольхoвский пaрк. Двe изoлиpовaнныe комнaты, вместительная кухня-гостиная, санузел, гардеробная. В cтоимocть входит кaчеcтвeнный куxoнный гаpнитур c вaрочной пaнeлью и вытяжкoй, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина. шкафы-купе в пpиxoжей и в детcкoй кoмнатe, вcтpoенный модуль со шкафом и столом в спальне, вся встроенная мебель в ванной и санузле. В спальне два окна и выход на лоджию с панорамными окнами. В жилом комплексе собственная котельная, низкие коммунальные платежи, система очистки воды. 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Дворовая территория оборудована детскими и спортивными площадками, тротуарами и газонами. Наземный 6 этажный паркинг. На первых этажах расположены магазины, кафе, парикмахерские. Фитнес клуб Драй Фитнес. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Лицей 12, школы 6 и 29, детский сад Согласие, муниципальные детские сады, Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10963776.

Арт. 62315500 Предлагается к продаже стильная, респектабельная, светлая и уютная 1 комнатная квартира. С высоты птичьего полета открывается прекрасный вид из окон на реку Исеть и центр города. Так же видна современная часть железнодорожной инфраструктуры города, включая инновационную площадку РЖД - часть технопарка. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт из элитных строительных материалов! Ванная комната оборудована купленными по каталогу раковиной со столешницей, унитазом, ванной и зеркалом с подсветкой. На стенах и на полу коллекционная плитка. Пол с подогревом. Кухонный гарнитур выполнен на заказ из качественных материалов, использованы зарубежные доводчики и фурнитура. Установлена дорогостоящая новая техника. Новым собственникам остается: кухонный гарнитур (с варочный поверхностью, духовым шкафом, встроенным холодильником, посудомоечной машиной, вытяжкой), система хранения в гардеробной, стиральная машина. Дом с охраняемой территорией, парковка наземная и подземная. Ухоженный подъезд и лифтовые холлы. Спокойные интеллигентные соседи. Закрытая территория двора: большая хорошая хорошая детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, есть всё для Вашей комфортной жизни — школы, детские сады, множество магазинов, два Университета (УрГУПС и УГЮА). Прекрасная транспортная развязка Автобусы, троллейбусы, трамваи- все в пешей доступности. До центра- 15 минут пешком. Отличный вариант для комфортной жизни или же как инвестиционный проект (сдача объекта в аренду)! Помощь с оформлением ипотеки.

ЖК Ольховский парк 2, 3кв.2024 г.. Чистовая отделка. Идеальная планировка: Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у. Возможна ипотека. Зеленый закрытый двор. Рядом все необходимое. Множество магазинов, несколько университетов, детские сады, Привязка к 12 Лицею.

Продается большая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная на 8-м этаже, с очень удобной планировкой. Все комнаты изолированы, окна на разные стороны. В квартире сделан косметический ремонт, окна - пластик. Отличная локация, рядом с домом есть все необходимые магазины, школьные и дошкольные учреждения, остановки транспорта, торговые и развлекательные центры. Взрослые собственники, обмен.

Электронные торги. Квартира, назначение: жилое помещение, количество комнат: 4, этаж: 9, общая площадь 160,9 кв. м. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 10. Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас ! Особые условия для инвесторов!

Квартира 37,7кв м. комната 17,8 кухня 7,7. лоджия 6м. Южная сторона Дом кирпичный .очень теплый. Ремонт сделан. Окна пластик потолки подвесные. Трубы поменяны счетчики на воду установлены. Кухня дорогая . 2 шкафа купе оставим. Рядом Парк пруд с утками. Шума нет. Двор тихий , соседи хорошие. рядом магазины. садики школы. до метро 15 минут . Продаем сами.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1.3), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 76.2 кв.м., на 14 этаже. Ольховский парк расположился практически в центре города, среди зелени на берегу реки Ольховка. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, ресторан, кондитерская, фитнес-центр, встроенный детский садик. Для удобства автовладельцев будет построен многоуровневый наземный паркинг. Удачное расположение одно из основных достоинств "Ольховского парка". С одной стороны, к услугам жителей развитая инфраструктура обновленного и несуетливого микрорайона Заречный, с другой - шаговая доступность до центра города. По городской набережной, после ее благоустройства, можно будет пешком прогуляться от дома до "Космоса" и дальше.

продается 2х комнатная квартира со все мебелью и техникой, заезжай и живи , либо сдавай. С лоджии открывается замечательный вид на центр города , особенно в вечернее время. Близость к железнодорожному вокзалу, метро Уральская и Динамо, центру города и двум университетам УрГУПС И УрГЮУ. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. помощь в одобрении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 5717

Продается квартира в современном ЖК ОЛЬХОВСКИЙ ПАРК. Локация в тихом центре. В комплексе своя котельная, фильтрация воды, закрытый двор с множеством детских площадок, наземный паркинг. В доме 5 лифтов. Самая удачная планировка в комплексе. Все окна на юго-восток , вид на центр, Макаровский мост, салют. Большая кухня-гостиная 26м2 с панорамными окнами в пол ; мастер спальня 18,5м2 с санузлом и лоджией; детская 16,7м2 ; двойной изолированный коридор с санузлом. Квартира с современным дизайнерским ремонтом, закончен в августе 2023г. Дорогая шумоизоляция (соноплат комби) по стенам от соседей. Мощный и надежный кондиционер TOSOT, справляется со всей площадью. Вся мебель на заказ, в потолок. В коридорах 3 шкафа, идеально интегрированы и распределены для одежды, обуви и других нужд. В каждой спальне шкаф-гардероб. Кровати 160х200 и 180х200, с ортопедическими матрасами Конкорд Princess Olivia h-30см. Кухня со столешницей и торцевой ногой из камня. Немецкая встроенная техника TEKA(СВЧ, духовка, посудомоечная машина, варочная индукция). Стол раздвижной, покрытие керамогранит. Дизайнерские стулья 6шт. Диван mononova by one mebel Стиральная и сушильная машинки Miele. Вся фурнитура (у всей мебели в квартире) Blum, с доводчиками и пожизненной гарантией. Подоконники из камня. Везде на полу, кроме спален, керамогранит с теплым полом Devi. В спальнях на полу original laminate PERGO. Стены в коридорах и гостиной отделаны декоративной штукатуркой TRAVERTINO. Санузлы с инсталляциями, в спальне ванна, в коридоре душевая из керамогранита , сантехника Hansgrohe. Делали для себя, не жалея средств. Оставляем всё! Все документы готовы, быстрая продажа! Дополнительно продается паркинг и кладовая в подвале дома.

Продается квартира в классическом стиле с видовыми характиристиками. Сделан современный дизайн ремонт. Квартира полностью укомплектована для камфорной жизни. Использовались качественные материалы для отделки квартиры. Выровнены стены, теплые полы в ванной комнате, качественный ламинат на полу, многоуровневое осваивающие в квартире (игра света). Удобное планировочное решение все продуманно до мелочей. Просторная кухня с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой совмещенная с гостевой комнатой, что очень удобно для распития чая и приёма гостей. Спальная комната с выходом на лоджию. Панорамное остекление лоджии не оставит Вас равнодушным: с нее открываются красоты Екатеринбурга, Уютная детская комната правильной формы. 2 панорамные лоджии, 2 сан узла для удобства семьи. Живописное место расположение, в шаговой доступности: Памятник архитектуры Екатеринбурга федерального значения "Здание Управления Свердловской железной дороги", сквер им. Бабыкина, ст.метро Динамо, ст. Уральская. ЖК Первый Николаевский в лифтах и на этажах расположены камеры видеонаблюдения. 3 скоростных лифта. Бонус покупателю: Кухонный гарнитур с доводчиками; Стол со стульями; Двуспальная кровать; Холодильник; Варочная поверхность; Духовой шкаф; Стиральная машинка; Телевизор; Вместительные шкафы; Зеркало с подсветкой и туалетный столик; Записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 472

Продается просторная, однокомнатная квартира, площадью 41,3 М2, в кирпичном доме. Квартира располагается на 8 этаже 13 этажного дома. В квартире сделан качественный ремонт, исполненный в спокойных цветах, по всей площади пола уложен ламинат. В ванной сделан теплый пол. В коридоре встроенный большой и вместительный шкаф купе. В квартире установлен кондиционер. На этаже хорошие соседи. Дoм имeет закрытый двор с большим количеством парковочных мест, несколько входных групп для пешеходов, уcтaнoвлeно видeонаблюдениe, есть подземный паркинг, детские площадки. Дом обслуживается ТCЖ (низкиe коммунальные платежи). Дом располагается в центре микрорайона Заречный. В шаговой доступности МФЦ, салон красоты, ozon, wildberries, школы, детские сады, два университета УрГУПС и УрГЮУ, волейбольная академия имени Н.В. Карполя, детский бассейн Аквасказка (в доме), сетевые супермаркеты: Перекресток, Пятерочка, Магнит и Магнит косметик, поликлиника, стоматология Приор-М (в доме), аптеки, два парка в 5-10 минутах прогулочным шагом Аллея 70-летия Советской власти и пруд Ольховка (с уточками и новой красивой набережной) хорошая транспортная развязка, станция метро Динамо. До центра города на машине 5-7 минут. Удобное расположение позволяет использовать квартиру как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, для последующей сдачи в аренду. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный парк. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10724887.

Продается уютная однокомнатная квартира с просторной комнатой. Окна на солнечную сторону - во двор. Отопление регулируется, есть счетчики на отопление. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Есть возможность приобрести или арендовать парковочное место в подземном паркинге (удобно в зимний период времени). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1.3), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 76.5 кв.м. на 19 этаже. Ольховский парк расположился практически в центре города, среди зелени на берегу реки Ольховка. Светлая, просторная квартира с шикарной планировкой в одном из лучших комплексов Екатеринбурга! Качественная отделка под ключ от застройщика! Заезжай и живи! Идеальный вариант для большой семьи - 3 раздельные спальни и огромная кухня-гостиная! Вид из окон во двор, в сторону улицы Одинарка, одно окно в сторону улицы Готвальда. Огромный закрытый двор, фитнес-центр в комплексе. Рядом отличные гимназии и лицеи. В 5 минутах красивый парк, вдоль набережной. Переуступка!